1、素设备运杂费按设备原价计，设备基础费安装费按机械部机械工业建设项目概算编制办法及概算指标规定计算。其它费用勘察设计监理费参照国家有关收费标准计列。基本预备费按工程费用与其它费用之和计列。差价预备费根据国家计委计投号规定，暂不计算。流动资金本项目流动资金需要量采取详细估算法，经过测算，达产年流动资金需要万元，企动资金万元。投资构成该工程项目总投资万元，其中固定资产投资万元，详见附表‚固定资产投资估算表‛，铺底流动资金估算为万元。资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元，所需建设资金及新增铺底流动资金，由企业自筹。第十三章工程招投标编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令建设工程招投标管理办法省政府第号令工程建设项目招标范围和规定通知苏政发号省发展计划委员会苏计法规发文关于进步加强工程建。

2、改变过去仅依靠优惠政策吸引投资方式。从国外发达国家现代产业发展模式可以看出，发达国家在核心产业建设之前，相关物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模，使入驻周边园区企业大幅度增加对配套基础设施投入，缩短生产准备周期，降低物流成本。给企业和个人入住周边工业集中区商贸交易区，种养殖园区提供了物流保证。改善城市环境通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合优势，采用统发展模式，以利于生产方便生活优化交通改善环境满足城市功能发展需要，有利于提高城市形象，成为城市功能重要组成部分。从各国和各城市实践来看，在转化过程中，物流园区重要性将会越来越清楚地显现出来，并且物流园区先进程度将直接影响城市进步发展速度。随着我国经济环境不断改善，物流作为城市功能重要组成部分已被大多数人所接受。因此，可以充分利用园区建设，将分散物流整合。

3、口口岸货物转运枢纽，特别是随着几大开发区发展壮大及南部新城开发建设，市逐步形成了些区域性物流中心。如西南部边缘围绕汽车产业形成汽车物流园区北部围绕农产品批发交易形成储运中心，城市东南部围绕东站口岸和经济技术开发区形成二道区生产资料集散地等已粗具规模，大铁北物流开发区正在积极规划建设，各大物流产业开发区初步发挥了规模聚集效应，辐射带动作用增强。陆捷汽国际物流等批物流大企业异军突起，发展前景看好。市在‚十五‛和未来年远第十二章投资估算及资金筹措编制依据建筑工程土建公用工程国家计委建设部计划投资号文关于印发建设项目经济价方法与参数通知土建省建筑工程单位估算表省建筑工程综合预算定额安装全国统安装工程预算定额省单位估算汇总表市场价调整市年月工程建设及造价信息。设备及设备安装工程国内设备生产厂家近期报价资料，并考虑运输费用和定上浮。

4、园区，带动产业链发展物流园区个重要功能是集聚效应，通过集聚扩大了企业商圈，增加了交易机会。同时，通过物流园区将零散资源进行优化整合，将产业发展链条中采购供应会展销售客户服务以及交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业综合竞争力得以提升，还能够带动产业链条上相关企业，降低成本，提高竞争力。物流园区建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促进产业快速发展起着重要作用。创造良好投资环境从其他园区实践经验看，吸引企业和资金入园，提供优惠政策是方面提供适合企业发展优良园区环境基础设施物流系统是更为重要另方面。完备基础设施和物流系统支持能够使入园企业降低运营成本，增加企业效益，这会给企业带来实实在在好处，使企业获得更强综合竞争能力。通过园区物流配套基础建设完善吸引投资，。

5、也是汇聚了全省人流物流信息流资金流中心。具有很好地缘优势，是东北亚几何意义上中心，与沈阳大连哈尔滨构成了东北和东北亚地区物流网络体系。具有产业优势，汽长客大成欧亚亚泰空港等物流基地崛起有效地促进了全市物流业发展。物流基础设施不断完善。今年上半年，全市公路货物运输量万吨，同比增长，公路货物周转量万吨公里，同比增长航空货邮发运量吨，同比增长，货邮吞吐量吨，同比增长现有口岸个，保税货仓个。良好发展条件使市物流企业不断发展壮大，以现代物流经营理念为企业运作指导思想企业初露头角。到今年上半年，全市在工商部门注册物流企业达户，第三方物流企业由去年户增至户，纳入年度考核户企业上半年已有户销售收入超过万元。年统计，全市物流业营业额达到亿元，占第三产业比重，增加值达到亿元，保持了较高增长速度。随着经济飞速发展，围绕商贸中心交通主干道出入。

6、招投标管理工作通知市政府政发号招标基本情况招标范围及依据本项目按照国家相关招投标法规，本项目主题建设工程必须通过招标投标进行。招标组织形式根据国家发展计划委员会地号令规定，本项目建设主体有自行组织招标能力，故本项目拟采取邀请招标组织形式。招标方式本项目主体工程设计监理招标方式拟采用邀请招标方式土建工程安装工程招标也采取邀请招标方式进行。第十四章经济评价基础设计建设规模和计算期该项目计算期定为十三年，其中建设期为个月，经营期为十年。达产期及达产系数本项目三年建成，第二年达到设计生产能力，第三年达到设计生产能力，第四年达到设计生产能力，第五年达到设计生产能力。劳动定员该项目定员人，其中管理人员人，生产人员和服务人员人。产品总成本费用计算原辅材料及动力原辅材料和动力价格均为到到厂价，达产后，正常生产年份原辅材料和动力年费用万。

7、园区内，重新定位城市功能，改善城市环境，树立个全新城市形象。报告编制依据原则和研究范围报告编制主要依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流业发展若干意见全国物流标准年物流术语长府发号文件市服务业发展规划年市城市总体规划安工业集中区。交通运输全年公路货物周转量亿吨公里,比上年增长民航完成货邮吞吐量万吨，比上年增长该项目属于无污染低能耗项目，市投资环境好，社会经济稳定，地方政府大力支持企业发展，该项目实施，必将产生企业效益和社会效益双赢局面。总上所述，无论从企业自身发展，还是从促进地方经济建设方面考虑，都有必要实施该项目。第三章物流业现状及市场发展趋势物流需求预测依据物流园区物流量预测，是以当地及辐射范围内经济发展现状为。

8、依据本项目按照国家相关招投标法规，本项目主题建设工程必须通过招标投标进行。招标组织形式根据国家发展计划委员会地号令规定，本项目建设主体有自行组织招标能力，故本项目拟采取邀请招标组织形式。招标方式本项目主体工程设计监理招标方式拟采用邀请招标方式土建工程安装工程招标也采取邀请招标方式进行。第十四章经济评价基础设计建设规模和计算期该项目计算期定为十三年，其中建设期为个月，经营期为十年。达产期及达产系数本项目三年建成，第二年达到设计生产能力，第三年达到设计生产能力，第四年达到设计生产能力，第五年达到设计生产能力。劳动定员该项目定员人，其中管理人员人，生产人员和服务人员人。产品总成本费用计算原辅材料及动力原辅材料和动力价格均为到到厂价，达产后，正常生产年份原辅材料和动力年费用万元。工资及福利基金根据当地工资水平，生产人员工资及附。

9、础，同时受当地物流供需状况影响。物流园区建设规模必须要适应当地及其服务区域经济发展水平，又要符合当地城市总体布局规划和市场建设需要。物流园区需求预测，既要有适度超前经济发展速度意识，有要符合经济发展实际状况，充分合理利用可用土地资源和便利集疏运条件，发挥其区位辐射优势。货运量发展不仅受起自身系统完善程度影响，而且与其他经济因素国际国内动态环境密切相关。通过建立数学模型，确定运输量与其自身系统及其他经济因素定位定量关系，预测运输量发展水平。为了使预测结果尽可能反映现实情况，需要对具体数学模型进行精度检测，以便互相检验使预测结果可靠性得以提高。根据目前掌握初步资料和数据，对物流园区需求仅仅做个初步展望，精确预测，需要在建设规划阶段经过详细调研和取证之后才能得出。决定物流需求经济发展和物流状况是全省政治经济文化和商贸中心，自。

10、械工业建设项目概算编制办法及概算指标规定计算。其它费用勘察设计监理费参照国家有关收费标准计列。基本预备费按工程费用与其它费用之和计列。差价预备费根据国家计委计投号规定，暂不计算。流动资金本项目流动资金需要量采取详细估算法，经过测算，达产年流动资金需要万元，企动资金万元。投资构成该工程项目总投资万元，其中固定资产投资万元，详见附表‚固定资产投资估算表‛，铺底流动资金估算为万元。资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元，所需建设资金及新增铺底流动资金，由企业自筹。第十三章工程招投标编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令建设工程招投标管理办法省政府第号令工程建设项目招标范围和规定通知苏政发号省发展计划委员会苏计法规发文关于进步加强工程建设招投标管理工作通知市政府政发号招标基本情况招标范围。

11、平均为元人月，新增生产人员人，年费用为万元。制造费用制造费用中新增折旧费根据新增固定资产原值和工业企业财务制度规定分类折旧年限计算，采用直线折旧法，折旧率建筑物为，设备为。制造费用中其它费用根据建设项目经济评价有关规定计算。其它制造费用包括修理费运输劳动保护及保险费设施建设项目之。该物流中心建成后，将推动以及整个东北亚经济区物流服务发展从而对这地区经济发展等都有重要意义，其建设必要性和迫切性是明显。建设物流园区是满足市经济发展对现代化物流服务需求客观需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争需要，也是市商贸发展以及完善全国物流网络需要。同时，建设物流园区有利于优化产业结构，增强经济竞争力有利于发挥交通枢纽作用，有利于改善生态环境。项目建设促进市经济持续发展市是省省会，全。

12、。工资及福利基金根据当地工资水平，生产人员工资及附加平均为元人月，新增生产人员人，年费用为万元。制造费用制造费用中新增折旧费根据新增固定资产原值和工业企业财务制度规定分类折旧年限计算，采用直线折旧法，折旧率建筑物为，设备为。制造费用中其它费用根据建设项目经济评价有关规定计算。其它制造费用包括修理费运输劳动保护及保险费用军突起，发展前景看好。市在‚十五‛和未来年远第十二章投资估算及资金筹措编制依据建筑工程土建公用工程国家计委建设部计划投资号文关于印发建设项目经济价方法与参数通知土建省建筑工程单位估算表省建筑工程综合预算定额安装全国统安装工程预算定额省单位估算汇总表市场价调整市年月工程建设及造价信息。设备及设备安装工程国内设备生产厂家近期报价资料，并考虑运输费用和定上浮因素设备运杂费按设备原价计，设备基础费安装费按机械部机。

参考资料：

[1]（项目规划）容美土司南府遗址旅游配套基础设施项目投资立项规化方案（可行建议）（第70页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）容器育苗基质加工产业化项目投资立项规化方案（可行建议）（第21页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）家装工艺品项目投资立项规化方案（可行建议）（第15页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）家纺电子商务项目投资立项规化方案（可行建议）（第12页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）家纺生产线节能项目投资立项规化方案（可行建议）（第61页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）家禽规模化养殖废弃物综合利用及污水治理项目投资立项规化方案（可行建议）（第52页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）家禽孵化育雏基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第107页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）家禽孵化育雏基地建设项目投资立项规化方案（可行建议）（第97页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）家禽加工、批发市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第58页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）家禽加工、批发市场市场项目投资立项规化方案（可行建议）（第57页，发表于2022-06-24）

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[12]（项目规划）家禽养殖场废弃物综合利用及污水治理项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）家禽养殖及动物蛋白饲料生产加工项目投资立项规化方案（可行建议）（第64页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）家畜牧养殖场项目投资立项规化方案（可行建议）（第18页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）家电物流中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第90页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）家电物流中心建设项目投资立项规化方案（可行建议）（第73页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）家电清洗项目投资立项规化方案（可行建议）（第10页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）家电开发中心实验室项目投资立项规化方案（可行建议）（第19页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）商品房酒店式公寓项目投资立项规化方案（可行建议）（第52页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）家政服务项目投资立项规化方案（可行建议）（第38页，发表于2022-06-24）