1、拆迁费按元计列。建设单位管理费按第部分工程费用之和计算。勘察设计费按国家有关标准计算。三通平按第部分建安费之和计算。建设监理费按第部分工程费用之和计。基本预备费按第二部分费用之计。其它费用见投资估算表。工程投资估算本工程估算总投资万元。其中第部分工程费用万元第二部分工程费用万元预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元投资估算详见附表。建设资金筹措本项目工程投资总额为万元，申请银行贷款万元，其余资金由投资方根据工程进度自筹。工程进度计划小史河综合治理项目计划年上半年开工，年竣工。主要投资指标主要投资指标见下表投资估算表序号工程或费用名称估算价值万元占总投资比例第部分费用二第二部分费用三预备费四固定资产投资合计建设项目总投资项目财务评价本项目财务评价主要依据国家计委建设部年颁布位为固始县人民政府，项目法人单位为固始安美置业有。

2、地平面图。本报告主要研究其工程建设必要性可行性工程主要建设内容投资估算经济分析及其工程实施影响。区域概况县城概况固始县位于豫东南豫皖两省交界处，南依大别山，与安徽省金寨县接壤，北临淮河，与安徽省阜南县隔河相望，东部与安徽省霍丘县毗邻，西部西北西南分别和本省淮滨潢川商城三县相连，总面积平方公里，辖镇乡，个行政村，总人口万。县城区现有常住人口万，中心区域面积平方公里。固始县地势南高北低中部为丘陵，南部为大别山脉。境内地势由西南向东北倾斜，地貌为南部山区北部临淮洼地西部丘陵东部平原。境内河流均属淮河水系，级支流条史河灌河泉河白露河共公里，二级支流条，史河灌河呈人字型贯穿南北。固始县是河南省个扩权县之。县内资源丰富，初步探明矿产有多种。固始县地处华东经济圈边沿，在东引西进和理是加快城东新区开发建设先行工程。目前，固始县发展主要集。

3、重力箱涵和排水干管总长约，消力池座，道路总长。道路蓝线范围内可利用土地面积约亩，开发房建面积万补充用地面积亩，开发房建面积万。工程范围涉及万房屋搬迁和座学校搬迁。投资估算中不包括市政道路给水供电通讯燃气照明绿化等配套工程建设费用。编制依据建设部年市政工程可行性研究投资估算编制办法试行。全国市政工程投资估算指标。全国统市政工程预算定额安徽省单位估价表年，安徽省建设厅编制。全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表年，安徽省建设厅编制。全国统建筑工程预算定额安徽省单位估价表年。安徽省建设厅编制。综合取费均按合肥市建委有关工程取费规定确定。材料价格本投资估算采用材料价格均根据信阳地区建设工程材料市场价格信息年月确定，设备按现行市场价格确定。人工单价为元工日。其它工程费用工程建设其它费用根据建设部建标号文件并结合固始县实际情况确定。。

4、河工程协议书编制原则服从固始城区总体规划，既要满足建设项目使用功能，达到防洪治污目，又要保护城区环境，丰富旅游景观。并遵循经济效益，社会效益和环境效益并举原则，全面规划，合理布局，综合开发，配套建设。依据科技进步，加大工程建设科技含量，节约用地，改善环境，造福于民。进步提高规划设计建设和管理水平，做到有所突破，有所创新，建设个高标准，高品位商业街区，为固始城区建设增加新闪光点。努力做好河道之上商业街区整体规划，组织好市场人流车流货流，使市场建设与城区规划相结合，相互促进，相互补充。注意各专业市场综合管理和服务功能，为消费者提供优良购物环境。严格执行国家河南省及固始县有关基本建设法规和管理规定。编制范围可行性研究对象为小史河从桃花坞水库至大史河段河道综合治理，研究范围包括老河道及其周边相关道路。详见文本附图小史河综合治理用。

5、巨大，而常年大部分时间基本只有污水和地面雨水排入。这样河道作为景观河道，景观效果难以维持，而且建设投资巨大。有提议从大史河引水至小史河作为景观水源，但是从大史河本身条件来看，作为条季节性河流，难以作为可靠景观水水源。方案二采用封闭式箱涵结构。封闭式箱涵主要思路是将小史河全线改造成箱涵，全面改善环境，号，同时要合理根据流量及扬程选泵，合理搭配。组织机构及项目实施计划组织机构本项目主管单位为固始县人民政府，项目法人单位为固始安美置业有限公司，组织机构网络图如下项目实施计划按照近远结合，滚动开发原则，结合固始县实际情况，同时考虑建设周期，资金筹措等问题，本工程建设计划为项目勘察设计期项目施工期固始县人民政府固始安美公司施工现场指挥部工程技术管理工程监理工程施工管理投资估算和资金筹措工程概况固始县小史河综合治理工程需建设压力箱涵。

6、限公司，组织机构网络图如下项目实施计划按照近远结合，滚动开发原则，结合固始县实际情况，同时考虑建设周期，资金筹措等问题，本工程建设计划为项目勘察设计期项目施工期固始县人民政府固始安美公司施工现场指挥部工程技术管理工程监理工程施工管理投资估算和资金筹措工程概况固始县小史河综合治理工程需建设压力箱涵重力箱涵和排水干管总长约，消力池座，道路总长。道路蓝线范围内可利用土地面积约亩，开发房建面积万补充用地面积亩，开发房建面积万。工程范围涉及万房屋搬迁和座学校搬迁。投资估算中不包括市政道路给水供电通讯燃气照明绿化等配套工程建设费用。编制依据建设部年市政工程可行性研究投资估算编制办法试行。全国市政工程投资估算指标。全国统市政工程预算定额安徽省单位估价表年，安徽省建设厅编制。全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表年，安徽省建设厅编制。全。

7、中于史河以西，而城东老区由于地势低洼长期以来又是发展中遗忘地带从远景发展来看，固始县将跨越史河并沿河两岸发展，城东区也将扮演主城区和新区之间联络者重要角色，因此，城东新区开发建设具有强烈现实性和未来需要。小史河综合治理作为城东新区开发建设先行工程，它顺利实施将为城东新区开发建设奠定坚实基础，是项得民心造民福工程。小史河综合治理是改善居民生活环境，创建文明县城现实需要。长期以来，城东老区河道淤堵严重，内涝不断，垃圾随意堆放，居民生活环境脏乱差，并成为创建文明县城重难点。通过建设东西方向泄洪通道和南北方向排涝通道，并进行区内土方回填整理和道路修建完善，将极大地提高居民生活便利性，为居民创造个优美和谐舒适生活环境，为固始县创建文明县城增添风采。项目建设可行性近年来，固始县及城关镇两级政府日渐重视城东新区开发建设和小史河综合治理。

8、体现在以下三个方面小史河综合治理是疏畅泄洪通道，完善城区防洪体系迫切需要。小史河是固始城东流向大史河主要支流，也是桃花坞水库泄洪通道。由于河道淤堵严重，区域地势低洼，河道防洪排涝能力明显不足。每逢汛期，内涝严重。政府被迫年复年地投入大量人力物力和财力防灾除涝，百姓则被迫长期生活在个垃圾随意堆放，雨天出行都困难恶劣环境下。小史河综合治理后就可以疏通泄洪通道，完善城区防洪体系，并造福于两岸人民。小史河综合治理是加快城东新区开发建设先行工程。目前，固始县发展主要集中于史河以西，而城东老区由于地势低洼长期以来又是发展中遗忘地带从远景发展来看，固始县将跨越史河并沿河两岸发展，城东区也将扮演主城区和新区之间联络者重要角色，因此，城东新区开发前言总论项目名称民福工程，必将得到沿河两岸机关和居民热烈拥护和支持。河道治理方案河道形式方案首。

9、，并为此多次召开专题会议和进行招商引资工作，合肥安美置业投资发展集团实力雄厚，有治理开发河道成功经验，这些都为小史河综合治理顺利实施提供了组织上和资金上可靠保证。小史河综合治理将成为固始县县政府实践以民为本和落实科学发展观生动体现，是个得民心造民福工程，必将得到沿河两岸机关和居民热烈拥护和支持。河道治理方案河道形式方案首先确定河道治理形式。为此提出两个方案作比选。方案采用开敞式河道形式。开敞式河道主要思路是整治河岸，改善水质，沿岸开发。这种方案若能完全实施，对环境改善有利。但是，小史河目前环境状况较差，是东城区条主要纳污水体，河水发黑发臭。要改变小史河纳污性质，就必须在其两岸铺设等效截污管道，这样做不仅投资较大，而且涉及两岸原有合流制排水管道改造，工程实施难度较大。由于小史河是桃花坞水库条泄洪通道，流水为季节性，泄洪时水。

10、划小史河综合治理项目计划年上半年开工，年竣工。主要投资指标主要投资指标见下表投资估算表序号工程或费用名称估算价值万元占总投资比例第部分费用二第二部分费用三预备费四固定资产投资合计建设项目总投资项目财务评价本项目财务评价主要依据国家计委建设部年颁布建土性质判定，场地土属中软场地土，场地类别为Ⅱ类，属抗震有利地段。项目建设必要性和可行性项目背景近年来，固始县城镇化建设不断加快，城区面积不断扩大，经济快速发展，已被列为河南省个扩权县之，建设个区域性中心城市正成为全县人民为之奋斗共同目标。但城东老区紧靠史河西岸，地面高程低于中心城区近，长期以来由于小史河严重淤堵，内涝严重，区内道路狭窄，垃圾随意堆放，居民生活环境恶劣，经济发展严重滞后。城东新区开发建设和小史河综合治理也越来越具有必要性和紧迫性。项目建设必要性小史河综合治理必要性。

11、先确定河道治理形式。为此提出两个方案作比选。方案采用开敞式河道形式。开敞式河道主要思路是整治河岸，改善水质，沿岸开发。这种方案若能完全实施，对环境改善有利。但是，小史河目前环境状况较差，是东城区条主要纳污水体，河水发黑发臭。要改变小史河纳污性质，就必须在其两岸铺设等效截污管道，这样做不仅投资较大，而且涉及两岸原有合流制排水管道改造，工程实施难度较大。由于小史河是桃花坞水库条泄洪通道，流水为季节性，泄洪时水量巨大，而常年大部分时间基本只有污水和地面雨水排入。这样河道作为景观河道，景观效果难以维持，而且建设投资巨大。有提议从大史河引水至小史河作为景观水源，但是从大史河本身条件来看，作为条季节性河流，难以作为可靠景观水水源。方案二采用封闭式箱涵结构。封闭式箱涵主要思路是将小史河全线改造成箱涵，全面改善环境，东部平原。境内河流均。

12、统建筑工程预算定额安徽省单位估价表年。安徽省建设厅编制。综合取费均按合肥市建委有关工程取费规定确定。材料价格本投资估算采用材料价格均根据信阳地区建设工程材料市场价格信息年月确定，设备按现行市场价格确定。人工单价为元工日。其它工程费用工程建设其它费用根据建设部建标号文件并结合固始县实际情况确定。拆迁费按元计列。建设单位管理费按第部分工程费用之和计算。勘察设计费按国家有关标准计算。三通平按第部分建安费之和计算。建设监理费按第部分工程费用之和计。基本预备费按第二部分费用之计。其它费用见投资估算表。工程投资估算本工程估算总投资万元。其中第部分工程费用万元第二部分工程费用万元预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元投资估算详见附表。建设资金筹措本项目工程投资总额为万元，申请银行贷款万元，其余资金由投资方根据工程进度自筹。工程进度计。

参考资料：

[1]（项目规划）小区经济适用房项目投资立项规化方案（可行建议）（第58页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）小区水源热泵地板辐射采暖项目投资立项规化方案（可行建议）（第34页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）小区拆迁安置小区项目投资立项规化方案（可行建议）（第67页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）小区房地产项目投资立项规化方案（可行建议）（第35页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）小区房地产开发项目投资立项规化方案（可行建议）（第19页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）小区开发项目投资立项规化方案（可行建议）（第32页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）小区廉租房直接相关配套基础设施项目投资立项规化方案（可行建议）（第47页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）小区廉租房新建工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第65页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）小区廉租住房配套基础设施项目投资立项规化方案（可行建议）（第55页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）小区工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第59页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）小区安置房建设工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第25页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）小区基础设施项目投资立项规化方案（可行建议）（第55页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）小区基础设施建设工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第59页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）小区国家级可再生能源建筑应用示范工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第112页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）小区商品房项目投资立项规化方案（可行建议）（第53页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）小区及村污水处理工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第21页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）小区危岩体治理工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第78页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）小区公租房、廉租房项目投资立项规化方案（可行建议）（第90页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）小区保障性安居工程配套基础设施项目--排水工程初步设计项目投资立项规化方案（可行建议）（第46页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）小区住宅楼项目(一期工程)项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）