先进科 技文化，通过文化创意产业传播优秀传统文化，从而营造城市文 化氛围，提高文化品位，加快文化名城建设。 发展文化产业的重要战略举措。 文化产业是服务业的重点，除了传统的文化娱乐业文艺 创作和表演新闻出版广播电视图书与音像销售等外，文化 创意产业是新兴的文化产业，而且对传统文化产业具有带动和支 撑作用，打造文化创意产业基地无疑是发展文化产业的重大举 措。 提高动画产业总体竞争力的策略选择。 由于文化创意产业产品链长技术链覆盖面广，技术公用性 强，打造动画产业基地可以整合浙江省内外的优势科技资源，搭 建各种公共平台，集聚企业，降低企业运营成本可以依托市 科技资源，完善产业链，攻克产业高端核心技术难关，推广使用 从而可以增强文化创意产业的国际竞争力。 第三章市场分析和项目定位 发展文化创意产业基地的优势 政府重视 市发展动漫游戏产业具有先发优势。作为国家文化体制改 革试点地区和经济发达城市，在发展文化产业和产业方面出 台了全面系统的指导意见和产业扶持政策。为促进国家动画产 业基地的快速发展，设立了动漫产业发展基金，滚动用于全市动 漫企业的扶持奖励和贴息等。政府有形之手为动漫企业发展集 聚了资金和人才，为实现规模化发展创造了条件。 资本聚集 是中国内地最适合民营资本创业和投资的城市之，民营 经济占全市的比重达。民营经济发达，充足的民间资 本和风险资本是动漫产业发展的强大后盾。动漫产业是高投入 产业，每分钟制作成本在万元左右。面对具有广阔前景的动漫 产业，浙江民营企业表现出了很高的投资热情，中南集团太子 龙集团等民企巨头近年已先后进入影视动画制作业，并取得较 好的经济效益社会效益。 人才聚集 动漫产业是智力密集型的高科技产业，对人才的需求量非常 大。中国美术学院浙江大学浙江传媒学院等所高等院校 每年可提供多位动漫人才和数以万计的艺术人才，为动 画产业的发展建立了巨大的智库。目前，这些高校已形成教学 科研创作各有所长的动漫产业培育体系。比如，中国美术学院 是当今国内视觉造型艺术领域综合学科最完备综合实力最强的 艺术院校之，在动漫形象造型和原创方面优势突出，已经形成 了以研究生本科生大专生三级梯队为主的多层次动画教学格 局浙江大学在计算机科学人工智能计算机图形与网络计 算机动画软件的教学研究上特色鲜明，国内几家主要动画企业的 技术支撑系统都是浙江大学完成的另外浙江传媒学院浙江工 业大学等高等院校也都有部分涉及动画制作或美术与艺术专业。 的动漫人才储备非常充足，动漫教学科研实力雄厚，已经初步 显现出国内动漫产业的硅谷效应。 产业支撑优势 作为国家信息化电子商务电子政务数字电视企业 数据交换等项试点城市，拥有国家软件产业化基地集成电路 设计产业化基地国家电子产业基地等多个基地。在建设数字 ，构筑天堂硅谷的大旗帜下，在通信软件设计开发数 字电视等产业发展方面走在全国前列。这些为动漫产业的发展 提供了较强的产业支持性技术。同时，在图书出版音像制作 服装设计饰品设计加工等传统产业方面有先天优势，为动漫衍 生产品开发设计营销提供了强大的技术保证和市场保证。 市场需求分析 根据卡通城项目分阶段建设规划纲要年 年，卡通城将被打造成为集聚高新技术文化产业的基础平 台，娱乐度假观光康体会议购物等功能齐全的旅游新 区。本项目是卡通城的创意中心，也是引导和带动动漫产业集 聚的先期项目。根据高新区滨江发展动漫产业的现实条件， 结合卡通城的规划和发展要求，本项目的市场需求主要表现在以 下三个方面。 创意企业研发制作和孵化用房需求 随着动漫产业的日趋繁荣，产业发展的良好氛围和城市本 身的魅力吸引大批国内外创意企业和投资机构在落户，些优 秀为稳定的市场需求。 项目定位和建设内容 项目定位 根据项目建设的自身优势市场需求现状和相关部门对项目 的建设要求，拟将本项目定位为动漫主题公园游戏场景体验 创意人才俱乐部白马湖风情鱼村 建设内容 本项目文化创意产业基地主要内容有动漫主题公园游戏场 景体验创意人才俱乐部白马湖风情鱼村及配套服务用房等功 能区块组成。 第四章项目选址和建设条件 项目选址 选址原则 良好的交通环境 本项目为国家文化创意产业基地，人流量车流量较大， 需要有良好的内外交通环境。因此项目宜选择在主要交通干道附 近，交通便利，场地开阔，符合城市规划要求的地块。 良好的基础设施依托 项目建成后人员密集，对环境卫生消防安全等要求较 高，因此需要有完善的供水供电通讯和排污等基础设施，需 要依托城市既有的基础设施供应体系。 土地的完整性 项目规模较大，从用地布局的合理性看，需要相对比较完整 的地块，同时要考虑较小的拆迁量和土地平整量。 选址方案 本项目选址经市城市规划设计研究院规划，选择滨江区白 马湖周边，并已出了白马湖单元控制性详细规划图。国家文化 创意产业基地包括 等区块组成 因此结合地块选址在东侧为长江路南侧为沿山北路西侧 为高新区软件及服务外包生产基地北侧为湘湖北路。总用地面 积亩。 自然条件 地理位置 高新区滨江是位于钱江之滨的新城区，市的城市副中心 和江南科技城，位于市区南部，西北与举世闻名的西湖隔江相 望，东南与萧绍平原接壤。现辖西兴长河浦沿三镇。 项目所在的白马湖地区依山傍水，自然景观优美，生态环境 良好，在其周边有越王城遗址跨湖桥遗址等大批具有重要历 史文化价值的遗迹。 地质地貌和土壤 高新区滨江属钱塘江冲积平原，地势平坦，地面自然标高 为米黄海高程，地表以下米范围内为粉砂 粉细砂，地耐力为，地基承压力较强，可作为工业 与民用建筑的天然地基及浅部桩基持力层。大地构造简单，地壳 稳定性好，无危害性大的地震等地质灾害发生。 气候 高新区滨江地处亚热带季风性气候，温和湿润，日照充足， 四季分明，雨水充沛，无冻害等灾害性气候，常年主导风向为东 南风。据多年气象资料统计年平均气温，年平均相对 湿度，年平均降雨量毫米，年平均日照小时，年 平均蒸发量毫米，无霜期天。 水文 高新区滨江区内河网密布，正常水位标高约米，地下水 位随区内河道的水位而升降，无侵蚀性。区内河与钱塘江连接， 钱塘江平均低潮位米，平均高潮位米。 地震 根据中国地震烈度区划图，市域地震基本烈度 为度。 基础设施条件 交通 高新区滨江内外交通发达，钱江桥三桥和四桥紧密 连接钱塘江南北，火炬大道时代大道彩虹大道风情大道等 多条高等级道路相互贯通，与主城区和萧山区有机相连。浙赣 杭甬铁路杭金公路浙东运河纵横贯通，钱江二桥沪杭甬 杭金衢高速公路擦境而过，与航空港火车站码头相距均在半 小时路程之内。 公路有通往浙江各地和邻省的数十条干线，杭甬杭沪高 速公路的运行和杭金衢杭宁甬台温等高速公路的建成，使滨 江形成了四通八达的快速路网。 铁路作为华东地区仅次于上海站的铁路中转枢纽，火车 站每天有余对特快直快旅游列车开往全国各地。拟建中 的市轻轨交通南线将由城站火车站始发过钱塘江后，东西向通 过高新区滨江抵萧山市。 航空高新区滨江与萧山国际机场路程仅公里， 已先后开通到达韩国日本等国际城市和香港北京上海四 川等国内大中城市的航线，萧山国际机场通航后，将使滨江更 近地走向世界，使世界更多地了解滨江。 海运高新区滨江距上海港宁波港仅多公里，并 有高速公路相通。 内河航运京杭大运河与钱塘江已沟通，形成能贯通全国的 江湖海水运网络。 供水 高新区滨江自来水厂现供水能力为万立方米日，设 计供水能力万立方米日，水厂水源取自钱塘江，水源充足， 可保障区域发展用水需求。水厂水质符合国家饮用水标准。 雨水污水排放 高新区滨江内河网密布，雨水排放条件较好。近期污水 处理率达，远期提高至，管网近期普及率达，远期 至。钱江三桥东侧将建日处理能力为万吨的污水处理厂。 供电 高新区滨江用电取自华东电网，区内现设有变电 所座，变电所两座，另有变电所座变电 所两座已在建设中，电网均已敷设到位，区内电力供应充裕。区 域内还在建设绿能发电厂座。 通信 高新区滨江纳入市万门程控网络，区内目前交换 容量为万门。移动电话无线寻呼邮政特快专递业务已开通， 电报电传传真网因特网等邮电通讯设施配套完善。 防洪 高新区滨江西北侧沿钱塘江已建成能抗百年遇洪水的 新标准堤塘。 社会经济条件 市 是长江三角洲南翼中心城市，是浙江省的政治经济文 化交通中心。近年来市围绕发展创新稳定为民的 总要求，积极实施五大战略，努力构建和谐社会，使国民经 济快速发展。年实现地区生产总值亿元， 按可比价格计算，比上年增长。经济总量继续位居全国省 第章总论 项目概况 项目名称 国家文化创意产业基地 项目建设单位 卡通城建设指挥部 项目建设地址 市滨江区白马湖 建设内容 国家文化创意产业基地项目位于滨江区白马湖环湖区域 及部分地 块万等地块共万，项目征用土地亩， 建筑总面积万，共分为动漫主题公园游戏场景体验创 意人才俱乐部白马湖风情鱼村等四个功能分区是国家文化 创意产业基地项目的组成部分。项目总投资万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 建设单位概况 卡通城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位。设总 指挥和