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(项目规划)市商学院学生公寓及综合服务楼扩建工程项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)市商学院学生公寓及综合服务楼扩建工程项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:47:27

《(项目规划)市商学院学生公寓及综合服务楼扩建工程项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第二章项目选址本项目为商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程,为该学院学生生活区建设工程扩建项目。宝德学生公寓及综合服务楼扩建项目选址于市西青区,津静公路以北,宝德学院以西地块内。该场址地处市区西南部,规划市第三高教区范围内。其建设基地四至范围为北至规划路,南至先期建成学生公寓,西至滨渠路,东至宝德学院,规划南北长米,东西宽米,用地面积约公顷。该项目选址地势平坦开阔,现状为农业用地,规划为教育发展预留地。其选址符合城市发展总体规划及区域发展规划,同时该选址土地权属明确,拆迁量较少,有利于项目建设实施。同时由于该项目选址地处市区西南部,规划市第三高教区范围内,空气清新,环境优美。其周边有城建学院农学院国际女子学院,学府气息浓郁,而东侧与其服务对象宝德学院仅墙之隔,加之其南侧已先期建成有宝德学生公寓楼及食堂,与本项目共同构成其校园生活区。故而该项目选址建筑环境及社会环境良好,有利于项目建成后经营与发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....南有津静公路,西邻滨渠路,北为规划路,与外环线津沪高速公路近在咫尺,且周边现状道路交通状况良好。而由于选址紧邻宝德学院,供水引自宝德学院供水管网,管径排水至宝德学院校园内污水管道,最终排至滨渠路上市政污水管网。供电电源引自市工农联盟农场现有千伏变电站,可为本项目提供双电源供暖系统利用高校集中供热公司锅炉房提供热网,其能力可为本项目提供充足热力而食堂用燃气则引自小区液化气管网,可满足本项目燃气需求。其项目选址市政基础设施较为完善。依照商学院宝德学院规划构想,该项目选址位于宝德学生生活区建设用地北侧,建设用地公顷,该场址紧邻先期建成学生公寓及食堂,与宝德学院现有生活设施相邻,可使之有机地融入学院现有生活区内,资源共享,并与规划建设规模相匹配,故而该项目工程选址合理可行。综上所述,商学院宝德学院建设宝德学生公寓及综合服务楼扩建工程项目选址于市西青区,津静公路以北,宝德学院以西地块内,无论是从国家相关法律法规......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....都是较为理想。本项目占地约公顷,选址位臵合理,能与先期建成学生生活设施有较好衔接,并且相互间使用功能相互协调,可为教育教学发展奠定良好物质基础。同时由于各单项工程总体布局紧凑,基础设施依照规划统筹考虑,在道路管网配套方面亦按总体发展布局合理规划,并分期建设实施,为该项目实施奠定了良好基础,对于工程前期启动较为有利,故而本项目工程选址合理可行。第三章总体方案商学院宝德学院学生公寓及综合服务楼扩建工程选址于市西青区,津静公路以北,宝德学院以西地块内。该场址地处市区西南部市符合校园发展总体规划,并在原规划基础上加以延伸,使之更加可行合理。建筑平面布局满足使用功能需求,立面造型充满现代感,符合当今新型高校建筑发展趋势,其建筑方案较为可行......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其场址北临规划路,规划为次干道路,南侧为津静公路,东为宝德学院校区,西侧滨渠路为城市主干道路。加之与外环线津沪高速公路近在咫尺,其外部道路交通体系完美,路况良好,可承担本工程建设期及建成后对城市交通造成压力。三给排水编制范围宝德学生公寓及综合服务楼范围内生活给排水系统及雨水系统。水源由原宝德学院校园内环状给水管网分别引入两条输水管线,并在本项目服务范围内呈环状布臵,其供水压力。用水量扩建工程学生人数人,用水定额升学生天学生食堂可同时就餐人,次天,用水定额升人次校园绿化面积平方米,用水定额升平方米次,次天道路及广场面积平方米,用水定额升平方米次,次天。则本工程最高日用水量为立方米天。生活给水系统设计学生公寓和综合服务楼生活给水系统均分为两个区首层二层为低区,由区域环状给水管网直接供给三层六层为高区,由设于原宝德学院食堂地下层水泵房内微机控制变频调速生活给水设备及不锈钢断流水箱供给......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....校园粪便污水经化粪池发酵沉淀处理后与其它普通废水汇合,排至原宝德学院校园内污水管道,最终排至滨渠路上市政污水管网。本学院扩建项目最高日污水排出量为立方米天。雨水系统屋面雨水采用外排水系统。学生公寓和综合服务楼周围道路雨水经雨水收水口收集后,通过设臵区域雨水管道,排至原宝德学院校园内雨水管道。四电气编制范围本工程包括平方米学生公寓和平方米食堂强电及弱电部分设计。强电部分包括照明设计动力配电千伏箱式变电站防雷接地及总等电位设计。弱电部分包括电话电缆电视计算机网络等。负荷估算及负荷等级负荷估算公寓电热水炉千瓦按每门栋台,每台千瓦公寓卫生间电热水器千瓦按每间台,每台千瓦按每间台空调计,瓦平方米,共计千瓦照明及其它如电脑等按瓦平方米,共计千瓦食堂及服务楼按瓦平方米计,共计千瓦本工程总计安装容量为千瓦。考虑学生公寓空调安装率,其它常规及负荷计算,本工程计算负荷千瓦,补偿后取后,计算视在功率约千伏安......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....按二级负荷考虑。本工程照明及其它动力等用电为三级用电负荷。供电电压等级供电电源本工程按千伏电压等级供电。宝德学院现有千伏变电所座,千伏单路电源进线,安装千伏安变压器,目前尚有富裕容量不足千伏安,对照学院发展最终规模,此变电所容量并不富裕。学院为保证现有二级负荷供电要求,还装有千瓦备用柴油发电机台。但变电所距本工程建设地点约米,如从现有学院变电所向本工程低压供电,超出了规划合理供电半径。综上所述,收集并就近投放至各垃圾收集点。物业管理部门要组织专门人员对垃圾中纸金属塑料等可回收利用部分应加强综合利用废日光灯管废电池等有毒有害垃圾收集后运至相关部门处理其它无利用价值普通垃圾及时收集后进入校内垃圾收集房,由专门人员统及时负责清运处理,加强管理,运输时防止散落,要加强对垃圾桶和卫生间管理,保持清洁卫生,及时清运垃圾尤其是夏季高温时,作到日产日清,以防止垃圾腐败产生异味。四环境绿化本项目在建筑物周围和主要道路两侧种植树木花草,绿化率达到以上......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第八章项目投资及融资情况说明投资估算编制依据国家计委与建设部颁发建设项目经济评价方法与参数规定投资估算范围。年市建筑工程预算基价及市建委颁发有关工程造价信息。国内类似项目投资。市有关基本建设方面取费标准。二投资估算编制说明本投资估算包括学生公寓楼综合服务楼建筑安装工程费用和其它费用。本项目总建筑面积平方米,其中学生公寓楼为层砖混结构,建筑面积平方米食堂为层框架结构,建筑面积平方米。本项目基础工程费用中包括打桩工程费用。强电部分包括照明设计动力配电箱式站防雷接地及总等电位设计。弱电工程包括电话电缆电视计算机网络等系统。本投资估算还包括道路给排水消防庭院照明绿化等室外工程费用。公用设施市政配套设施及采暖等先期已建成,本次估算未考虑。预备费按工程费用及其它费用之和测算。本项目建设期为年。三固定资产投资估算结果本项目固定资产投资为万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其中固定资产投资万元,流动资金万元,以上资金来源均由市工农联盟农牧场投资。资金使用计划及筹措表单位万元序号项目名称合计建设期经营期资金使用固定资产投资流动资金小计二资金筹措自有资金小计第九章经济和社会效益分析项目财务分析财务分析编制依据及说明国家计委号建设项目经济评价方法与参数财政部企业财务通则企业会计准则本申请报告有关章节基本数据住宿情况本项目建成后......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中普通人房间间,普通人房间间,带卫生间人房间间,设计可容纳人住宿。固定资产投资根据估算,本项目固为保证现有二级负荷供电要求,还装有千瓦备用柴油发电机台。但变电所距本工程建设地点约米,如从现有学院变电所向本工程低压供电,超出了规划合理供电半径。综上所述,收集并就近投放至各垃圾收集点。物业管理部门要组织专门人员对垃圾中纸金属塑料等可回收利用部分应加强综合利用废日光灯管废电池等有毒有害垃圾收集后运至相关部门处理其它无利用价值普通垃圾及时收集后进入校内垃圾收集房,由专门人员统及时负责清运处理,加强管理,运输时防止散落,要加强对垃圾桶和卫生间管理,保持清洁卫生,及时清运垃圾尤其是夏季高温时,作到日产日清,以防止垃圾腐败产生异味。四环境绿化本项目在建筑物周围和主要道路两侧种植树木花草,绿化率达到以上,为在校学生创造良好舒适生活环境。第八章项目投资及融资情况说明投资估算编制依据国家计委与建设部颁发建设项目经济评价方法与参数规定投资估算范围......”

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