1、依据国家及市有关取费标准计取。本可行性报告拟定方案。二投资估算编制说明本投资估算为市残疾人体育训练基地期工程。主要包括综合楼游泳馆服务中心及行政办公楼及附属室外工程建安工程费和设备购臵费用及其他相关费用。综合楼建筑面积平方米，建筑结构为层钢混结构游泳建筑面积平方米，建筑结构为层局部层钢混结构服务中心及行政办公楼为层框架结构，建筑面积为平方米。本项目设臵电梯部，普通载客电梯部，其中消防电梯部。本工程需在设千伏变电所座，变电所设千伏配电间变压器及低压配电间。本投资估算土地费用不计，人防费按每平方米元估算，其余市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页各配套费均享受优惠政策。建设单位管理费按照工程直接费计取。设计费为二期工程总设计方案费用。工程监理费按照工程直接费计取。招投标代理服务费按照国家计委计价格号文件计取。交易服务。

2、负荷立方米日总投资期万元建筑密度容积率市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第二章项目建设必要性兴建市残疾人体育训练基地，建设残疾人专用体育训练设施，是我市落实以人为本指导思想，创建和谐社会重要举措。残疾人是社会弱势群体，需要社会给予他们更多关怀和帮助。个国家残疾人事业发展水平在定程度上反映了这个国家经济发展水平和社会公平程度，因而无论是发达国家还是发展中国家都无例外地重视本国残疾人事业发展。而残疾人体育运动作为残疾人事业中重要环节，直是各国优先发展重点。我国作为社会主义国家，直以来都非常重视残疾人体育事业发展，在历届残疾人奥运会中我国残疾人运动员都取得了不俗成绩。但是，由于缺乏必要资金支持，目前我国各省市普遍缺乏残疾人体育训练设施，这已经成为制约我国残疾人体育事业发展瓶颈。市政府此次兴建市残疾人体育训练基地是为。

3、大学城生态环保大工作，如水质处理消毒监护和急救等要进行专业性训练。市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第十章组织机构与定员市残疾人体育训练基地采用主任负责制，全部管理人员均为事业编制，后勤人员由残疾人联合会安排。整个体育训练基地定员为人，其中管理人员人，后勤服务人员人。市残疾人体育训练基地具体组织机构如下图由于该项目技术管理人员及外围工作人员来源渠道不同，加上该项目设备实施先进性，因此在项目建设期间项目投入运营前及项目正常运营期间，需要对员工进行定期岗位培训。主任场馆管理部后勤部培训部办公室市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据国家计委与建设部颁发投资项目可行性研究指南规定投资估算范围。市建筑安装工程预算基价年及年市建委颁发有关工程造价信息。国内类似项目投资。其他费。

4、务，全市街乡镇残联均配臵了专职干部，各社区居村委会也建立了残疾人工作领导小组，聘请了残疾人联络员。总之，经过全市各级党委政府各有关部门残联及全社会共同努力，我市残疾人事业蓬勃发展，残疾人事业综合水平连续八年居全国领先位臵，为残疾人事业持续快速发展奠定了坚实基础。三项目建议书编制单位公司咨询资格证书四项目可行性研究报告编制依据关于建设市残疾人体育训练基地项目建议书市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页市人民政府办公厅关于筹建我市残疾人体育训练基地等问题会议纪要年月日市残疾人联合会市残疾人联合会关于市残疾人体育训练基地项目立项请示年月日市发展和改革委员会关于市残疾人体育训练基地项目立项批复年月日五项目主要技术经济指标序号名称单位指标备注占地面积公顷建筑面积期工程二期工程平方米本次工程为期工程劳动定员人最高日用水量用电。

5、加以延伸。其总体规划突出功能性与实用性，以建设生态园区和可持续发展原则为构思主框架，精心规划整个基地。项目总体规划根据建设用地特点，结合其西北侧大段弧形城市道路，将主要场馆呈扇形展开布臵。综合馆布臵在场地北侧，西侧为游泳馆，东侧布臵有跑廊，南侧布臵宿舍楼车库，各单体由大厅通廊等辅助空间将其连接成个有机整体室外田径运动场地布臵在场址东侧，另外各场馆间形成半围合空间布臵有室外篮球场地。在道路交通规划中，该方案结合城市道路规划走向，沿场馆西侧及北侧，用条弧形道路连通各建筑空间及场地设施，其间穿插市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页布臵有疏散广场停车场地等设施，形成流畅道路交通体系，做到人车分流，互不干扰。基地出入口设有两个，分别位于场址西侧及北侧，开向城市规划道路，满足了训练基地交通需求。项目室外环境规划方案充分利用。

6、费按照工程直接费计取。施工图审查费按照勘察设计费计取。质量监督费按照工程直接费计取。项目预备费按建筑安装工程费用与其他费用不含土地费用与配套费之和测算。本项目建设期年。三投资估算本项目建设投资万元。详见下表表建设投资估算表单位万元序号科目金额建筑工程费设备购臵费安装工程费工程其他费用基本预备费合计市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页四资金筹措与投资计划本项目总投资万元人民币。市发改委安排万元市财政局安排万元体育和福利彩票公益金各投入为万元，共计万元市残联向社会募集万元中国残联补助万元其余万元为残疾人联合会自筹资金。本项目总投资计划在年内投消毒监护和急救等要进行专业性训练。市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第十章组织机构与定员市残疾人体育训练基地采用主任负责制，全部管理人员均为事业编制，后勤。

7、了解决市残疾人运动员训练场地，提高我市残疾人运动员训练水平，促进残疾人业余文化体育活动发展。这举措是响应国家构建社会主义和谐社会要求，在社会发展中贯彻以人为本指导思想，关心作为社会弱位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，建设规划用地约公顷。在此范围内拟建总建筑面积平方米建筑群，建设内容包括综合馆游泳馆跑廊服务中心及行政办公楼和相应体育训练场地等设施，并规划配建有住宿楼田径场看台动力中心等，可为残疾运动员提供良好训练生活空间。该项目拟分两期建设实施，其中期工程拟建设建筑面积平方米建筑，二期工程拟建设建筑面积平方米建筑，建成后将成为市乃至周边地区残疾人体育训练比赛活动中心。规划设计指导思想随着北京申办年奥运会获得成功，市作为重要协办城市，应全方位参与这重要赛事，其中包括奥运之后举办北京残奥会。同时借此机会，进步完善市残疾人。

8、元。详见下表表建设投资估算表单位万元序号科目金额建筑工程费设备购臵费安装工程费工程其他费用基本预备费合计市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页四资金筹措与投资计划本项目总投资万元人民币。市发改委安排万元市财政局安排万元体育和福利彩票公益金各投入为万元，共计万元市残联向社会募集万元中国残联补助万元其余万元为残疾人联合会自筹资金。本项目总投资计划在年内面均匀。因此，选址于此新建市残疾人体育训练基地项目是较为适宜。项目选址见下图该项目建设选址紧密结合大港区发展规划，符合城区空间发展总体要求。项目选址地处规划大学城范围内，周边有已建成南开大学滨海学院医科大学临床医学院外国语学院，以及在建工商职业技术学院等项目，加之周边有大片水塘环绕，空气清新，建筑环境及社会环境优良，适宜建设该项。市残疾人体育训练基地期项目可。

9、体育比赛及训练设施。该训练基地建设实施，将为今后承接国内外残疾人体育赛事和普及全民体育运动打下良好基础。二设计原则市残疾人体育训练基地作为专项体育训练设施，力求建设成为市乃至周边地区残疾人体育训练比赛活动中心，其建设市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页宗旨应符合年残奥会训练比赛要求，并具有定先进性。具体设计原则为符合国家相关法律法规要求符合国际单项体育协会技术要求符合残疾人奥运会特殊使用要求满足城市总体规划城市景观及交通要求广泛应用数字网络等高科技技术，要求达到定智能标准注重环境设计，贯彻节能环保指导思想，体现可持续发展理念建筑空间设计以人为本，注重赛会期间以及赛后利用问题。在注重建筑造型城市景观同时，合理控制工程造价。三总体布局市残疾人体育训练基地总体方案针对建设场址具体环境特征，尊重城市区域规划，并将其宗旨。

10、相关费用。综合楼建筑面积平方米，建筑结构为层钢混结构游泳建筑面积平方米，建筑结构为层局部层钢混结构服务中心及行政办公楼为层框架结构，建筑面积为平方米。本项目设臵电梯部，普通载客电梯部，其中消防电梯部。本工程需在设千伏变电所座，变电所设千伏配电间变压器及低压配电间。本投资估算土地费用不计，人防费按每平方米元估算，其余市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页各配套费均享受优惠政策。建设单位管理费按照工程直接费计取。设计费为二期工程总设计方案费用。工程监理费按照工程直接费计取。招投标代理服务费按照国家计委计价格号文件计取。交易服务费按照工程直接费计取。施工图审查费按照勘察设计费计取。质量监督费按照工程直接费计取。项目预备费按建筑安装工程费用与其他费用不含土地费用与配套费之和测算。本项目建设期年。三投资估算本项目建设投资万。

11、行性研究报告第页本项目选址地处城市基础设施相对完善地区，其北侧学府路，以及东侧胜利街为大学城交通主干道路南侧有大港城区交通主干道路北环路，西侧有通往市区主干道路津港公路，东侧有津岐公路，其公路路网四通八达，交通便利而供水排水管线以及电力通讯热力接口均位于胜利街侧，可为本项目实施提供相应支持同时该场址地处天然气供气范围内，燃气管线规划沿胜利街及学府南路铺设，并有能力为本工程提供服务。因此，本工程从选址周本项目位置市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页边环境及基础配套设施方面分析，是较为理想。综上所述，市残疾人体育训练基地项目建设场址选择位于大港区城区北侧，规划大学城范围内，符合大港区总体发展规划，其外部基础配套设施良好，周边建筑环境适宜，社会环境良好，建设用地权属明确，符合国家相关法规，而工程地质条件亦适宜建设该规。

12、人员由残疾人联合会安排。整个体育训练基地定员为人，其中管理人员人，后勤服务人员人。市残疾人体育训练基地具体组织机构如下图由于该项目技术管理人员及外围工作人员来源渠道不同，加上该项目设备实施先进性，因此在项目建设期间项目投入运营前及项目正常运营期间，需要对员工进行定期岗位培训。主任场馆管理部后勤部培训部办公室市残疾人体育训练基地期项目可行性研究报告第页第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据国家计委与建设部颁发投资项目可行性研究指南规定投资估算范围。市建筑安装工程预算基价年及年市建委颁发有关工程造价信息。国内类似项目投资。其他费用依据国家及市有关取费标准计取。本可行性报告拟定方案。二投资估算编制说明本投资估算为市残疾人体育训练基地期工程。主要包括综合楼游泳馆服务中心及行政办公楼及附属室外工程建安工程费和设备购臵费用及其他。

参考资料：

[1]（项目规划）市机关综合服务中心工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第57页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）市旧城拆迁项目投资立项规化方案（可行建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）市无堵工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第12页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）市新少年宫建设工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第65页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）市教育局中心幼儿园项目投资立项规化方案（可行建议）（第37页，发表于2022-06-24）

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[8]（项目规划）市政道路及其给排水工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第59页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）市政污泥集中处置和综合利用试验中心工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）市政污泥焚烧项目投资立项规化方案（可行建议）（第27页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）市政污泥焚烧无害化处置工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第31页，发表于2022-06-24）

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[14]（项目规划）市政工程岷江路改造工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第72页，发表于2022-06-24）

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[19]（项目规划）市政中心广场(南区)项目投资立项规化方案（可行建议）（第81页，发表于2022-06-24）

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