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(项目规划)扬州邵伯湖天伦乐园项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)扬州邵伯湖天伦乐园项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:47:49

《(项目规划)扬州邵伯湖天伦乐园项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....年底完成项目。预计分三期进行,期于年年底开工,进行基础设施建设养老住宅和公共服务设施建设,年底完工二期于年初动工,预计年底完工三期于年初动工,预计年底完工。第二节承办单位概况中国江苏国际经济技术合作公司是经国务院批准成立大型外经贸企业,是集国际国内工程承包工程咨询房地产国际贸易劳务合作为体综合性跨国经营集团,拥有多个分支机构,其中有境外机构多个,是江苏省重点企业之。中江国际至今已有年经营历史,具有对外承包工程劳务合作经营权进出口贸易经营权国家建设部确定房屋建筑工程施工总承包级资质,国家商务部确定承担国家援外成套项目施工任务和物资项目级实施企业资格。中江国际已在世界上多个国家和地区开展了业务。自年以来连续被美国工程新闻记录评为世界最大家国际承包商之,已进入全国家最大外经企业和家最大进出口企业行列,已通过质量管理体系环境管理体系职业健康安全管理体系认证。年,在中非论坛上,中江国际引起中央及省领导重视......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....为此,省委省政府采取系列有效措施,对其进行了资产资本整合原江苏省建材资产管理公司江苏省建设总公司江苏省成套设备公司江苏省建达公司先后被其重组禄口国际机场亿资产划拨并入与此同时,省财政按年财政收入定比例分三年增资扩股。通过以上三步战略措施,使中江国际跻入国家级跨国企业。中江国际老年生态社区项目是新时期中江公司重点打造品牌项目,以国际化视野国际化管理,服务于国际化目标客户群。项目开拓银发朝阳产业,以连续型退休社区为基本,进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会,用规模降低养老成本,为入住老年人搭建发挥才智服务社会享乐养老平台。江苏中江国际房地产公司成立于九九二年,是中国江苏国际经济技术合作公司旗下全资子公司,九十年代主要在国际市场开发建设,二零零零年后逐步转入国内市场,先后开发了高层小高层多层经济适用房商铺别墅等多种商住房近万平方米,现具有国家二级房地产开发资质,已通过认证。公司注册资金五千万元人民币,现有员工五十多人......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....中国扬州邵伯湖天伦乐园项目是新时期中江国际重点打造品牌项目,以国际化视野国际化管理,服务于国际化目标客户群。项目开拓银发朝阳产业,以连续型退休社区为基本,进步引入教育科研文化创意银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会,用规模降低养老成本现现代化要求,将扬州建成经济强市文化大市旅游名市和生态园林城市,成为古代文化与现代文明交相辉映名城。扬州市城市功能定位历史文化名城,具有传统特色风景旅游城市,适宜人居生态园林城市和长江三角洲区域性中心城市之。从宏观政策上看,在二年全省城市工作会议上,我省勾勒出南京苏锡常徐州三大都市圈,作为南京都市圈重要增长极扬州,提出了要在苏中地区率先崛起,使扬州尽快从中等城市发展成为个大城市。从宏观交通上看,扬州正在形成个四通八达现代交通立体网络。宁通公路贯穿东西,京沪高速公路纵横南北宁启铁路开通,扬州从此告别了地无寸铁历史,圆了扬州人百年美梦。西北绕城公路通车使扬州成为全省首个具有环城高速公路网地级市......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使扬州至镇江天堑变通途。此外沿江高等级公路扬州港扩建等批重大基础设施建设构筑了扬州大发展新平台。水陆交通改善将为扬州市经济腾飞奠定坚实基础。目前,扬州城市规模不断扩大,城市人口不断增长,城市交通体系不断完善,城乡布局发生了显著变化,个东城西市南港北区城市格局已初步形成。根据扬州市建设百万人口城市总体要求和发展规划,必须进步推进城市化发展进程,加快扬州市发展步伐。在经济全球化时代,国际资本和生产要素在向全球发展中国家扩散,随着中国加入,各地新轮迎接资本开发热潮正在形成,各地都在比拼发展载体城市环境和综合经济实力,城市间竞争日益激烈。根据扬州市富民强市建设名城发展要求和实现两个率先力争苏中第奋斗目标,为抢抓发展机遇,进步改善投资环境,提高城市综合竞争能力,年月扬州市委市政府提出用三年左右时间完成以四点五片六线环为重点城市环境综合整治任务城市建设目标,和年变样,三年大变样城市环境综合整治战略构想,吹响全力推进名城建设号角......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....再现了春风十里扬州路绿扬城廓是扬州古诗意境,体现了绿色扬州生态扬州城市特色。城市生态环境变美了,城市形象变靓了,古城扬州知名度美誉度大大提高,自年举夺得国家卫生城市国家环保模范城市全国文明城市工作先进城市三块金牌,接着又相继获得了国家园林城市中国人居环境奖国家节水型城市国家畅通工程类优秀城市和年荣获联合国人居奖等块块沉甸甸城市奖牌,并已连续五年被台湾电电公会评选为台商极力推荐十佳城市之。扬州市委市政府深刻地认识到,年历史文化底蕴是扬州城市之魂,也是扬州城市发展独特优势。在城市规划建设中,必须坚守住彰显人文生态宜居鲜明个性特色,不和其他城市比规模比高楼比洋气,而要比特色比秀气比大气比文气。循着这理念,在进行古城整体保护同时,扬州对城市空间布局进行优化调整,确立跳出老城建新城思路。邵伯湖天伦乐园在邗江区公道镇落户正是贯彻这思路重大举措之。二人口老龄化背景分析年......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....指是岁以上人口占总人口以上,就开始进入老龄社会。年,我国岁以上老年人已经达到亿,占全国人口,约占世界老龄人口,是世界上唯个老龄人口过亿国家。微观层面和宏观层面都有其显而易见必要性和可行性,但同样在不同层面均存在些风险因素和困难之处。二要素风险从投资要素角度来看,土地和资金两大资源投入大面临定瓶颈。土地指标问题。这样个大规模园区,土地面积共计余亩。不仅需要依靠企业运作方式,也需要获得各级政府部门大力支持。因此项目运作要坚持政府主导,以园区模式进行开发运作。即便如此,园区运作也需要得到省市级政府支持,才能使地方政府在园区运作上获得园区规模所需土地指标。具体运作农村居民点土地臵换。集聚农民居住臵换农民宅基地,尽可能使用闲臵坡地或其它闲臵土地。尽可能减少新增建设用地指标。在获得整体土地规划批准后,具体园区土地性质也丰富多样需要灵活对待。在园区规划中......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....福利性质土地需要采取划拨方式,商业性质土地需要以招拍挂方式转让。这些都增加了土地使用难度。融资瓶颈问题。园区运作投融资特点是融资量大分期开发分期融资投资主体多。园区分期开发,期将比期所需投资金额大。老年产业投资大,周期长,见效慢,这种融资须中长期贷款才能有利于项目推进和发展。因此,要给老年产业设立独特融资渠道和政策。三市场风险从市场可行角度来看,新模式受到社会认同和现行医疗体制约束。养老产业园区需要社会逐步认同。老年城规模庞大,以老年服务产业为主题,这产业园区模式在认同方面存在两个难题是老年服务产业是公益事业观点有待于随人口老龄化加速而改变,需要将老年服务产业化,引进民间资本以解决养老供给不足以及所存在供给层次单问题,这有待于观念进步改变二是老年服务产业园区化发展与现行居住模式冲突。现有老人居住模式均以家庭居住地为中心或所在城市为中心......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....社会关系重塑是园区发展重要限制因素,这限制因素破除需要两个方面共同发挥作用,首先园区应高标准建设,提供较高质量各类服务其次,老年人观念需逐步加以改变,通过政府引导企业宣传共同推进老年人观变变化。医疗保障体系分割养老市场。是现行城市居民医疗保险和新型农村合作医疗是以属地化原则确立,保费水平和报销水平常常受到地方财政实力影响,在各地报销比例筹资水平不背景下,筹资水平低地区和筹资水平高地区对医保费用报销实施限制,因此老年人医疗费用难以异地报销,这给老年服务市场统形成造成较大障碍。二是由于医疗资源集中在经济较为发达地区,如果实施医疗费用异地报销,地方财政有可能形成财政缺口,地方政府因此降低了异地看病报销标准。江苏应当在全省内统筹安排,至少在苏南地区尽早实现医疗保险异地报销和筹资水平致。也要注意到,随着长三角体化进程不断加快,统市场形总人口以上,就开始进入老龄社会。年,我国岁以上老年人已经达到亿,占全国人口,约占世界老龄人口......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....微观层面和宏观层面都有其显而易见必要性和可行性,但同样在不同层面均存在些风险因素和困难之处。二要素风险从投资要素角度来看,土地和资金两大资源投入大面临定瓶颈。土地指标问题。这样个大规模园区,土地面积共计余亩。不仅需要依靠企业运作方式,也需要获得各级政府部门大力支持。因此项目运作要坚持政府主导,以园区模式进行开发运作。即便如此,园区运作也需要得到省市级政府支持,才能使地方政府在园区运作上获得园区规模所需土地指标。具体运作农村居民点土地臵换。集聚农民居住臵换农民宅基地,尽可能使用闲臵坡地或其它闲臵土地。尽可能减少新增建设用地指标。在获得整体土地规划批准后,具体园区土地性质也丰富多样需要灵活对待。在园区规划中,有定比例福利性质基础设施比如福利养老区福利中心有定事业性用地比如医院和学校有农业用地如规划苗圃农业基地还有非盈利性民办组织有定比例养老机构是由非盈利民办组织经营用地另外还包括大量商业用地用于开发养老住宅酒店等......”

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