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(项目规划)批发大市场项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)批发大市场项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:47:49

《(项目规划)批发大市场项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....市中心城区积极推行北扩南移战略,南移以新市政府搬迁为重点,建设城南新区。城南新区已与市区商业街融为体。自从市委市政府在城南新区落成后,先后又有市审计局国土局建设局规划局国税局人防办区检察院龙泉花园金泉小区等相继进驻城南,强烈地牵引着市政府其他职能部门纷纷抢滩,将形成个政治文化中心。但是,城南新区还没有形成配套超市商场市场等服务设施,给周边居民特别是已形成安置小区居民购物带来了诸多不便,也不利于城南新区进步发展。因此,随着新区人口增多,在城南新区建设大市场势在必行。项目建设有利于加快推进城市建设改善人居环境城市是座新兴工业城市,号称湘中明珠。市地改市后,市委市政府把城市建设作为项主要工作来抓,城市建设有了较大发展。近年来,中心城区完成城建投资多亿元,城市建设迅猛推进,城市面貌不断改观,城市功能不断完善,城市品位不断提升。人均居住面积道路面积公共绿地面积和自来水普及率均居全省先进行列,人居环境位列全省第二。市本级建成区面积达到平方公里......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....城市公园广场个,水电气和通讯已能满足万人口需要。市先后被评为省级园林城市省级卫生城市省级文明城市和全国绿化模范城市。根据城市总体规划年,城市建设用地在现有基础上采取以向南和东发展为主向北和向西发展为次发展策略,重点开发百亩万宝西阳组团,适当开发青山碧溪等组团。城南百亩组团北至湘黔铁路,东至潭邵高速公路连接线,南至孙水河,用地约平方公里,规划为高新技术产业园区和城市公共活动新区。拟建大市场属于百亩组团市场规划用地,周边是安置小区,紧邻城市支路,交通方便,环境适宜。项目建设既能满足安置小区人民群众生活需要,又能吸引人气,进步提升城市场进行布局要求,急需配套建设城市贸易市场。建设规模及内容拟建大市场规划用地面积平方米,建筑基地面积平方米,总建筑面积平方米,主要建设内容为钢结构交易大棚平方米,商业店铺平方米,商业住宅平方米,地面停车位个,非机动车停放场地平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....东邻洛湛铁路,南邻城市支路,西邻黄泥路规划地块地势平坦,形状呈三角形,周围为安置小区,市场服务人口达数万人,距离湘中大道约公里,地理位置优越,交通方便。场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地为已征城市用地,属市政府搬迁办公室所有。且在城南新区控规中亦规划为市场用地,场地已平整,房屋已拆迁,场址已达到七通平要求。总规划用地平方米。场址条件地形地貌条件规划用地块原为荒山,高差与现状地坪标高约米,随着城南新区开发,地块现状荒山基本已被推平,场地较为平坦,从地块区域看,大市场南面与西面均是安置小区,北面不远则是洛湛铁路,地块现状已通水通电通路,前期工作基本已完成,施工条件尚好。市地处湖南省中部,涟水中游,湘黔娄邵铁路交汇处。位于东径至,北纬至,其东西横跨公里,南北纵长公里,土地总面积平方公里。市区地形主要为岗峦起伏丘陵地形及河流沿岸面积狭窄平坦阶地地形......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....北部是雪峰余脉东延尾部中低山区,峰峦迭障。最高洪家山主峰海拔米,西部和南部丘岗高踞,中部溪河合流,水系归向东,岗平宽阔,东部西阳乡吉祥寺海拔最低为米,境内相对高差为米,全市平均海拔高米。自然条件本区属典型中亚热带季风湿润气候区,多年最高气温为,最低气温为,年平均气温为,最高月平均气温,最低月平均气温。年最大降雨量毫米,最小降雨量毫米,多年平均降雨量毫米年平均降雨日为天,最多年达天,少至天,多年相对湿度,最大月相对湿度,最小月相对湿度。年平均日照时数小时,无霜期天,年平均雷电日数为天,属中雷区。全年主导风向东北风,春夏季多东南风,秋季多东北风,年筑工程日报安装工程日报监理日报主要设备日报重要材料其他情况说明注情况说明在表填写不下,可附另表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省建筑工程单位估价表通知湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省市政工程单位估价表通知湖南省建设厅湘建价号关于颁发湖南省统安装工程基价表和湖南省统安装工程基价表工程量计算规则通知湖南省建设厅湘建价监字第号关于颁发湖南省建设工程计价暂行办法通知市主要材料市场价格及预算价格。建设投资分析本项目为非生产性建设工程投资,由土地购置费前期工程费建筑安装工程费设备工器具购置及安装费基础设施建设费预备费包括基本预备费和涨价预备费和其它费用以及建设期贷款利息等费用组成。土地购置费由征用土地费市政配套设施费和拆迁安置补偿费和三通平费等构成,土地费用为万元,详见富源土地评估咨询有限公司土地估价报告。前期工程费用包括规划可行性研究费详细规划等费用。建设安装工程费由建筑工程费安装工程费组成......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....设备工器具购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求,建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准设备和新扩建项目配置首套及生产家具所需费用。由设备原价工器具原价和运杂费包括设备成套公司服务费及安装费组成。本项目所需设备没有列入本次投资估算范围。基础设施建设费包括道路建设室外给排水供电绿化公益设施等费用。预备费包括基本预备费和涨价预备费。其它费用包括建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费等。建设投资估算总投资万元,其中前期工程费含土地费用万元,建筑安装工程万元,基础设施建设费万元,建设单位管理费万元,办公及生活家具购置费万元,工器具及生产用具购置费万元,其它费用万元,日报重要材料其他情况说明注情况说明在表填写不下,可附另表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省建筑工程单位估价表通知湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省市政工程单位估价表通知湖南省建设厅湘建价号关于颁发湖南省统安装工程基价表和湖南省统安装工程基价表工程量计算规则通知湖南省建设厅湘建价监字第号关于颁发湖南省建设工程计价暂行办法通知市主要材料市场价格及预算价格。建设投资分析本项目为非生产性建设工程投资,由土地购置费前期工程费建筑安装工程费设备工器具购置及安装费基础设施建设费预备费包括基本预备费和涨价预备费和其它费用以及建设期贷款利息等费用组成。土地购置费由征用土地费市政配套设施费和拆迁安置补偿费和三通平费等构成,土地费用为万元,详见富源土地评估咨询有限公司土地估价报告。前期工程费用包括规划可行性研究费详细规划等费用。建设安装工程费由建筑工程费安装工程费组成......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....设备工器具购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求,建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准设备和新扩建项目配置首套及生产家具所需费用。由设备原价工器具原价和运杂费包括设备成套公司服务费及安装费组成。本项目所需设备没有列入本次投资估算范围。基础设施建设费包括道路建设室外给排水供电绿化公益设施等费用。预备费包括基本预备费和涨价预备费。其它费用包括建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费等。建设投资估算总投资万元,其中前期工程费含土地费用万元,建筑安装工程万元,基础设施建设费万元,建设单位管理费万元,办公及生活家具购置费万元,工器具及生产用具购置费万元,其它费用万及原材料生产基地,从过去个名不见经传小镇发展成为个规划布局比较合理功能比较齐全具有较强吸纳力和辐射力中等城市。年以来相继跻身省级园林城市省级卫生城市省级文明城市行列,年又被评定为全省第个全国绿化模范城市。根据城市总体规划,到年......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....规划建设用地平方公里到年,城区人口规模可达到万人,规划建设用地平方公里。而目前城市建设用地和城区人口已实现了年规划目标。城市建设实施北扩南移战略,由区三片三个组团发展成为区三片六个组团,构筑组团布局,山水相间,城乡交融,共为体山水园林城市空间形态。区三片即城市中心区和城西北青山片,城南百亩万宝片,城东西阳碧溪片六个组团即青山百亩万宝西阳碧溪组团。随着市委政府及众多市直机关办公新址开发建设,城南新区已成为块新投资热土,城市道路市民公园高尚小区建设如火如荼,人口日益增多,按照未来十年远景规划,城南新区常驻人口将突破万,年总消费量达亿元以上。人口增长,带来了大量商机。为满足新区人口消费需要,按每服务半径设置处农产品市场进行布局要求,急需配套建设城市贸易市场。建设规模及内容拟建大市场规划用地面积平方米,建筑基地面积平方米,总建筑面积平方米,主要建设内容为钢结构交易大棚平方米,商业店铺平方米,商业住宅总论项目背景项目名称市城南新区大市场新建工程......”

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