1、址在同区域内办公，可节省大量后勤服务及安全保卫会议接待人员等。公用设施建设得到有效整合，降低了行政开支，节约了能源，符合建设节约型社会理念为外省市各县区外来人员办事提供方便，不仅能提高工作效率，还可节约办事单位人员交通费用，对提升政府办公效率促进协调发展具有深远意义。项目对所在地居民生活水平和生活质量影响石家庄市总体发展规划在层次上分为市域都市区中心城区三个层次。市域规划依托市域交通干道，形成个都市区个次中心城市个县城个中心镇个般建制镇城镇职能结构。正定新区是我市规划主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，新行政决策中心在此形成，有利于促进新城区开发建设，加快城市化进程。首先，其周围地价将会迅速上升，土地潜在价值会越来越高。其次，对这些土地商业性开发经营，不仅可以带来新收益，还可以创造新就业机会，给政府带来新税收。

2、通过以上渠道所筹集资金可以满足项目建设需要，可保证项目建设资金不集资不借款不贷款不摊派。研究工作概况石家庄市作为河北省省会，目前市区人口超过万人，由于历史原因现市直机关办公地点因集中于市区主干道，造成较大交通压力，给前来办事单位和人员造成定不便，同时现有办公面积与国家规定人均办公面积有定差距，鉴于上述情况，为方便群众办事缓解交通压力，市委市政府经研究提出了市政府部分机关办公用房及综合业务用房楼建设意见。依据城市规划，正定新区成为石家庄市规划主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，即行政中心文化中心体育中心金融中心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城。为使项目建设与城市规划相协调，项目单位经过广泛科学场址方案比选后，场址位置已经确定在正定新区起步区内。为此，市委市政府决定由石家庄市机关事务管理局负责办理有。

3、对强化城市总体规划作用具有深远意义个城市总体规划，会深刻地影响着城市发展。为贯彻落实国务院关于加强城乡规划监督管理通知精神，市委市政府在我市空间发展战略规划基础上，启动了城市总体规划修编工作。规划期限为年。新编总体规划是石家庄市城市建设发展和管理依据，直接关系到保障城市发展建设科学有序，保证城市规划严肃性。城市规划区内切建设活动必须符合总体规划要求。在新修订石家庄市总体发展规划中，正定新区是我市规划主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，即行政中心文化中心体育中心金融中心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城，主要职能是以行政办公金融商务总部经济文化会展等为主体现代服务中心。本项目建设符合总体规划要求，体现了规划严肃性。可提高行政效率降低行政成本减轻财政压力项目建设有利于提高行政效率，表现在市政府机关办公。

4、政府部分机关办公用房及综合业务用房工程，项目总征地面积为公顷，其中实际规划用地面积公顷，城市道路用地面积公顷。项目总建筑面积地上建筑面积，地下建筑面积，建筑密度，容积率，绿地率。建设条件供水本项目供水由市政管网提供，拟由云南道和南宁街各引条给水管。项目最高日总用水量，最高日最大时用水量。供电本工程外部电源采用两路高压电源进线，分别引自云南道和南宁街，两路电源采用用备工作方式。总需要容量。暖通本项目夏季空调冷负荷，冬季空调热负荷。热源由城市供热管网提供。燃气本项目燃气为天然气，燃气量测算为年。通信自控本项目弱电设计包括火灾自动报警及联动系统广播系统和楼宇自控系统，有线电视系统综合布线系统等。投资估算与资金筹措计划本工程总投资为万元。资金来源渠道是滹阳小区建设土地收益二是拟将市水务局市供销社等院落房产及土地进行拍卖筹集。。

5、涵宜居新城冀中南地区旅游服务基地。新区建设将按照低碳生态智慧发展定位和年建环境三年出形象五年出规模十年成新区总体要求，在至两年内完成起步区基础设施和环境建设，年核心区形成规模，年全部完成起步区建设，成为展现城市建设上水平出品位生财富示范区和体现繁华舒适现代流省会形象新地标。本项目建设，有利于促进新区发展，推动新区建设进程。另外，新行政决策中心形成，又可以吸引大量人流车流向此方向流动，改变以往单中心局面，形成交通双向流动，有利于从根本上缓解市区交通压力。四项目建设是提高行政效率降低行政成本需要年地市合并后，市委市政府机关形成京广铁路东西两院，许多机关事业部门还在两院外办公，市委机关和市人大机关搬至南市区临时办公场所后，办公地点更加分散。由于办公地点太过分散，配套设施重复建设问题严来，本项目社会影响突出表现为以下几个方面。

6、。另外，项目建成后又可以吸引大量人流车流向此方向流动，改变以往单中心局面，形成交通双向流动，有利于从根本上缓解市区交通压力，为当地居民生活提供方便。因此，本项目建设有利于提高当地居民生活水平和生活质量。对所在地区居民就业影响项目建设需要大量建筑材料和建筑工人，从而增加了周围建筑材料企业和建筑企业就业机会。项目建成后，该区域信息流物流人流将会大大增加，对第三产业发展和增加就业有显著社会效益，对当地居民可提供大量就业机会。对当地基础设施社会服务容量和城市化进程影响通过对该地区基础设施考察，该项目建设运营期间必然会占用当地道路等交通设施和供电给排水等基础设施响突出表现为以下几个方面对强化城市总体规划作用具有深远意义个城市总体规划，会深刻地影响着城市发展。为贯彻落实国务院关于加强城乡规划监督管理通知精神，市委市政府在我市空间。

7、关事宜。为使项目尽快上报批准，石家庄市机关事务管理局委托我院进行项目前期工作。在取得相关资料后，我院按国家有关规定编选新场址位于石家庄正定新区起步区内，东侧为云南道，西侧为南宁街，南侧为石家庄市委市人大市政协和市政府机关部分办公用房整合搬迁项目北边界，北侧为福建道区域内。项目建设适应经济和社会发展新形势省委省政府对省会城市建设与发展提出了三年有个中变化，五年有个大变化，十年有个更大变化和做大做强做优做美要求。经过多方面长时间考虑，在充分调研论证基础上，我市认为，该项目实施适应我市经济和社会发展需要。二项目建设有利于土地资源充分利用本项目建设可以把我市中心商业区黄金地段土地让出，最大限度使城市资源得到有效利用，这样既节约了中心市区寸土寸金土地资源，又可以通过土地置换解决市政府部分机关办公用房及综合业务用房外迁所需部分资。

8、便。因此，本项目建设有利于提高当地居民生活水平和生活质量。对所在地区居民就业影响项目建设需要大量建筑材料和建筑工人，从而增加了周围建筑材料企业和建筑企业就业机会。项目建成后，该区域信息流物流人流将会大大增加，对第三产业发展和增加就业有显著社会效益，对当地居民可提供大量就业机会。对当地基础设施社会服务容量和城市化进程影响通过对该地区基础设施考察，该项目建设运营期间必然会占用当地道路等交通设施和供电给排水等基础设山东路号，占地亩，有市政府办公厅等个单位在此办公，房屋建筑面积，其中办公用房，配套附属用房西院位于市兴凯路号，占地亩，有市信访局等个单位在此办公，房屋建筑面积，其中办公用房，配套附属用房院外共有个单位分散办公，房屋建筑面积，其中办公用房，配套附属用房。此外，我市市属事业单位众多，办公地点遍布于市内各区，且因历史原。

9、。因此，本项目建设有利于城市土地资源充分利用及城市规划顺利实施。三项目建设符合城市规划，有利于加快正定新区建设根据许多城市发展实践，个城市高速发展时候，也是它转型最好时候。通过政府迁建，带动新市区开发，是推动城市发展有效途径。目前，青岛苏州等我国很多城市跳出老城区，通过建设新市区实现跨越，在全国产生了积极影响。实践证明，通过建设新行政决策中心，有利于促进城市资源优化配置，不但能够提升城市功能，带动城市新区发展，而且可以将分散党政机关及事业单位集中起来，方便群众办事，提高工作效率。正定新区是我市规划主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，即行政中心文化中心体育中心金融中心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城。主要职能是以行政办公金融商务总部经济文化会展等为主体现代服务中心区域重要科教创新基地富有历史文化内。

10、市各县区外来人员办事提供方便，不仅能提高工作效率，还可节约办事单位人员交通费用，对提升政府办公效率促进协调发展具有深远意义。项目对所在地居民生活水平和生活质量影响石家庄市总体发展规划在层次上分为市域都市区中心城区三个层次。市域规划依托市域交通干道，形成个都市区个次中心城市个县城个中心镇个般建制镇城镇职能结构。正定新区是我市规划主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，新行政决策中心在此形成，有利于促进新城区开发建设，加快城市化进程。首先，其周围地价将会迅速上升，土地潜在价值会越来越高。其次，对这些土地商业性开发经营，不仅可以带来新收益，还可以创造新就业机会，给政府带来新税收。另外，项目建成后又可以吸引大量人流车流向此方向流动，改变以往单中心局面，形成交通双向流动，有利于从根本上缓解市区交通压力，为当地居民生活提供方。

11、因，部分单位直无固定办公场所，长期租用办公地点，办公条件无法得到彻底改善，不利于其工作顺利进行。市直机关人均办公面积与国家规定人均办公面积还有定差距部分建筑因建设时间久远，设施严重老化，抗震级别较低。因此，现有条件不仅不能满足现代化办公需要，还存在着较大安全隐患。市委机关市人大机关搬至临时办公场所后，我市党政机关办公地点更为分散，东西两院及市委之间相距均超过公里，且需横穿整个中心商业区，交通极为不便，不利于相互之间协调与合作，行政效率低成本高。行政中心与商业中心重合，加大了市中心交通压力。特别是开会期间，各县区机关人员车辆都向中心汇集，交通拥挤情况十分严重且在市中心没有足够停车场地，给与会人员带来极大不便。正定新区是我市规划主要发展方向，是未来石家庄市行政中心所在地。项目建设将有利于促进新区发展，推动新区建设进程。基。

12、发展战略规划基础上，启动了城市总体规划修编工作。规划期限为年。新编总体规划是石家庄市城市建设发展和管理依据，直接关系到保障城市发展建设科学有序，保证城市规划严肃性。城市规划区内切建设活动必须符合总体规划要求。在新修订石家庄市总体发展规划中，正定新区是我市规划主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，即行政中心文化中心体育中心金融中心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城，主要职能是以行政办公金融商务总部经济文化会展等为主体现代服务中心。本项目建设符合总体规划要求，体现了规划严肃性。可提高行政效率降低行政成本减轻财政压力项目建设有利于提高行政效率，表现在市政府机关办公地址在同区域内办公，可节省大量后勤服务及安全保卫会议接待人员等。公用设施建设得到有效整合，降低了行政开支，节约了能源，符合建设节约型社会理念为外。

参考资料：

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