改善残疾人参与社会生活环境和条件协助政府推进残疾人事业发展，负责残疾人事业有关领域归口管理和行业指导，参与协助有关部门开展残疾人工作承办政府及上级业务部门交给其他工作。近年来，县残联般人在人员少经费缺办公条件差情况下，迎难而上，奋力开拓，负重前进，不断加强残疾人基层组织建设，探索残疾人事业开展新途径，先后扶持创办了武功县鹏翔残疾人职业技术培训学校大庄残疾人竹园藤编工艺专业合作社红太阳特殊教育学校和达鑫科技生态养殖基地等批残疾人劳动服务企业，圆了大批有志残疾人实现创业梦。武功县残疾人联合会先后多次被省市县评为先进单位，受到表彰奖励。年月，咸阳市残疾人两个体系建设和劳动就业现场会在武功隆重召开。三项目区目前存在问题项目区所在武功县目前规模平方公里，人口万余人，其中残疾人人。随着老龄社会到来，老年残疾人数量将有较快增长，失去生活能力，就业难等问题将进步凸显。在经济建设快速推进情况下，关爱残疾人，为他们创造良好生活条件，让他们共享改革开放成果，是我们共同责任，然而现实是武功县目前仅仅只有个张床位，安排名残疾人托养机构，根本无法满足残疾人事业发展需要。因此，武功县残疾人托养院建设迫在眉睫,四项目建设必要性建设武功县残疾人托养院是项社会福祉事业，意义重大，影响深远。首先，该项目建设是建设和谐社会需要，随着我国经济建设快速发展，国家愈来愈重视残疾人事业，不断加大投入力度，支持地方特别是支持县级加快残疾人事业发展，有利于构建和谐社会，凸显以人为本执政理念。其次，该项目建设是残疾人追求正常生活迫切要求。社会在发展进步，人民生活水平在不断提高，残疾人出于对生活热爱，对生存渴望，对美好未来向往，通往康复训练过上正常人生活，因此他们对残疾人托养院建设给予厚望。第三，该项目建设将从根本上提升武功人文魅力。按照武功县国民经济和社会发展十二五规划，未来五年县城规模将从平方公里发展到平方公里，县残疾人托养院建成后，既能解决本县区残疾人托养外，又能为残疾人家庭解除后顾之忧，促进武功经济社会发展，彰显武功人文情怀。由此，不论是从满足社会需要，还是从民生大计需要，该项目建设都是十分必要，也是刻不容缓。第三章建设地址及建设条件建设地址项目建设地址位于武功县大庄镇观音堂村，利用原观音堂乡政府旧址建设。二建设现状地，层，层，。八结构及建议。场地及附近五不良地质作用，适宜建筑。拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级中等。勘察期间，该场地地下水埋深，可不考虑地下水浅基础影响。场地土对混凝土结构和钢筋混凝土机构中钢筋均无腐蚀性。拟建场地属可以建设般场地，武功县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为设计地震分组为第三组，建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为，不存在地震液化问题。建议采用垫层或灰土挤密桩处理地基均可，请设计酌定。基坑开挖建议采用放坡开挖。据已有文献资料，武功县最大冻土深度为。基础施工前应进行普探工作，对发现井坑墓穴洞等应按有关规定妥善处理。九周边建筑物与环境条件。建设项目地位于大庄镇观音堂村，采光条件十分理想，也没有大型商店和市场，噪音完全可以符合标准。十城市规划或区域规划要求。建设武功县残疾人托养院符合城建规划要求，迎合残疾人需求，也与周围环境和谐。十交通条件。该项目地处武功县城新区，交通条件十分便利，已纳入城镇总体规划，道路硬化绿化照明给排水配套设施完备。十二施工条件。该工程施工现场土地平整，施工条件好，紧邻曹代路，交通十分方便。本项目施工所需水电提供方便。供电可利用附近现有变压器输配电，三相四线专线，能满足本项目施工用电需求供水有自来水供水管道。十三给排水条件。排污实行雨水和污水分流，污水排放达到陕西省二级排放标准，免受排污费。给排水管线均当地生活用水管网。第四章项目建设规模内容及设计方案项目建设标准根据国家建筑规范标准，结合项目区实际情况，在充分考虑功能齐全设施完善实用美观基础上，规划建设武功县残疾人托养院项目。二建设规模改建残疾人托养院公寓，层平方米改建办公用房平方米扩建餐厅卫生室平方米扩建活广场平方米绿化等辅助设施。三设计方案设计风格武功县托养院建设项目以简洁明快经济实用，整体协调为原则。结构特征建筑布局合理，功能区分明确，交通组织畅顺，并满足当地规划部门相关规定和指标。结构设计住址楼和办公生活用房均采用框架结构建设，活动广场水泥硬化，增强公用设施稳固性和耐用性。基础地基本工程地基处理及基础设计句建设单位提供岩土工程勘探报告进行，基础设施前应按建筑场地墓坑探察与处理暂行规程进行探墓和处理。本工程应设沉降观测点进行沉降观测，观测点沿建筑物周围布设，不少于个。施工期间每施工完成层进行次沉降观测，工程主体完成后，第年每半年次，以后每年次，直到沉降稳定为止。第五章环境影响分析施工期环境影响本项目工程内容主要以土建为主，土方开挖和运输较多，在施工过程中产生大量粉尘，同时施工机械本身产生废气及烟尘，水泥沙子石料采集搬运筛分产生粉尘等所产生砖块沙子包装废料等垃圾施工人员生活垃圾应集中堆放，及时运至垃圾集中处理。二绿化原则绿化设计应本着投资少收益多易管理原则，在选择树种时，根据当地暧温带半干旱大陆性季风气候特点，选择根系发达在此大量生长对土壤要求不高树种，同时利用楼外空地，建设花坛绿色长廊等，既提高绿化率，又可抑制粉尘吸收有害气体，净化空气，美化环境。三环境影响评价该项目本身污染较小，施工期及运营期均有相应环保措施进行有效控制，项目建设地址环境质量良好，区内绿化率高，因此，项目在环保方面是可行。第六章项目组织管理实施进度项目组织管理项目前期管理。武功县残疾人联合会是筹备建设管理机构。主要包括项目前期规划可行性研究工程设计资金筹措各项准备工作。项目实施阶段管理。武功县残疾人联合会负责项目实施阶段管理工作。在项目实施过程中要实行项目责任制，依托质检部门监理公司以及局机关技术人员共同进行项目管理和监督工作，及时解决项目建设中具体事宜。项目建成后管理。按照国家有关政策，项目建成后，由武功县残疾人联合会负责管理。二建设模式及管理制度项目开发模式。在争取国家项目资金同时，采用以政府投资为主社会集资为辅办法建设。施工企业采取招标方式确定。项目监督管理。武功县人民政府各有关部门要按照各自职责，对本项目建设中违法违规违纪行为进行严肃查处。建设项目过程必须做到公开公正，社会各界群众新闻媒体有权监督，向社会公开举报电话。对项目建设中弄虚作假，责成所在单位对负责人给予行政处分。三项目实施进度项目拟定建设期为年。即从年至年全面竣工。准备阶段。年完成项目用地审批规划可行研究工程设计招标及开工前，各项审批工作和资金筹措工作。建设阶段。年完成项目主体工程，同时做好项目配套工程。竣工验收。年月底前完成工程验收。第七章项目开发投资与成本费用估算投资及成本估算依据投资估算依据。全国统建筑工程基础定额全国统建筑工程预算计算规则陕西省建筑工程综合预算定额结合浮动管理市场动态差价估算陕西省建筑工程安装工程费用定额结合浮动管理市场动态差价估算其它费用按近期当地政策规定核算。二投资估算。估算内容项目开发建设投资包括土地前期工程基础设施建设建筑安装工程开发间接费管理费以及其它费用。项目总投资估算征地亩，每为亩万元，需万元扩建残疾人住宅楼座层平方米，每平方米元，需万元扩建餐厅卫生室卫生间等平方米，每平方米元，需万元，配套设施万元，共需万元建设办公用房生活用房平方米，每平方米元，需万元活动广场平方米，每平方米元，需万元床板床头床头柜等生活设施套，每套本身产生废气及烟尘，水泥沙子石料采集搬运筛分产生粉尘等所产生砖块沙子包装废料等垃圾施工人员生活垃圾应集中堆放，及时运至垃圾集中处理。二绿化原则绿化设计应本着投资少收益多易管理原则，在选择树种时，根据当地暧温带半干旱大陆性季风气候特点，选择根系发达在此大量生长对土壤要求不高树种，同时利用楼外空地，建设花坛绿色长廊等，既提高绿化率，又可抑制粉尘吸收有害气体，净化空气，美化环境。三环境影响评价该项目本身污染较小，施工期及运营期均有相应环保措施进行有效控制，项目建设地址环境质量良好，区内绿化率高，因此，项目在环保方面是可行。第六章项目组织管理实施进度项目组织管理项目前期管理。武功县残疾人联合会是筹备建设管理机构。主要包括项目前期规划可行性研究工程设计资金筹措各项准备工作。项目实施阶段管理。武功县残疾人联合会负责项目实施阶段管理工作。在项目实施过程中要实行项目责任制，依托质检部门监理公司以及局机关技术人员共同进行项目管理和监督工作，及时解决项目建设中具体事宜。项目建成后管理。按照国家有关政策，项目建成后，由武功县残疾人联合会负责管理。二建设模式及管理制度项目开发模式。在争取国家项目资金同时，采用以政府投资为主社会集资为辅办法建设。施工企业采取招标方式确定。项目监督管理。武功县人民政府各有关部门要按照各自职责，对本项目建设中违法违规违纪行为进行严肃查处。建设项目过程必须做到公开公正，社会各界群众新闻媒体有权监督，向社会公开举报电话。对项目建设中弄虚作假，责成所在单位对负责人给予行政处分。三项目实施进度项目拟定建设期为年。即从年至年全面竣工。准备阶段。年完成项目用地审批规划可行研究工程设计招标及开工前，各项审批工作和资金筹措工作。建设阶段。年完成项目主体工程，同时做好项目配套工程。竣工验收。年月底前完成工程验收。第七章项目开发投资与成本费用估算投资及成本估算依据投资估算依据。全国统建筑工程基础定额全国统建筑工程预算计算规则陕西省建筑工程综合预算定额结合浮动管理市场动态差价估算陕西省建筑工程安装工程费用定额结合浮动管理市场动态差价估算其它费用按近期当地政策规定核算。二投资估算。估算内容项目开发建设投资包括土地前期工程基础设施建设建筑安装工程开发间接费管理费以及其它费用。项目总投资估算征地亩，每为亩万元，需万元扩建残疾人住宅楼座层平方米，每平方米元，需万元扩建餐厅卫生室卫生间等平方米，每平方米元，需万元，配套设施万元，共需万元建设办公用房生活用房平方米，每平方米元，需万元活动广场平方米，每平方米元，需万元床板床头床头柜等生活设施套，每地震加速度值为，设计地震分组为第三组，按规范表条判定，拟建场地设计特征周期为。陕西省武功县抗震设防烈度为度，按规范条规定，可不判别饱和砂土液化，故可不考虑地震液化问题。六地基基础方案论证。假设室内地坪相对标高为，既相互买身为，基础将置于人工填土层上，且拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级中等，按规范规定，应消除地基部分湿陷量丙类建筑地基最小处理厚度不应小于，且下部未处理湿陷性土层湿陷量起始