1、形成固定资产原值万元，残值，折旧总价值万元，年折旧额万元项目形成无形及递延资产万元，分年摊销，年摊销万元维修费为万元管理费为万元详见附表固定资产折旧无形和递延资产摊销估算表附表总成本费用估算表。项目总成本和经营成本估算在项目第年正常营运年总成本为万元，正常年经营成本万元。详见附表总成本费用估算表。财务评价指标利润估算项目建成后，公司年可创可获利润总额为万元，正常年正常营运年，下同公司年可分配利润万元详见附表利润与利润分配表。投资利润率与利税率以项目期第年正常年数据计算投资利润率投资利税率以上主要财务指标分析表明，投资利润率投资利税率满足行业要求详见附表利润与利润分配表。财务内部收益率净现值与投资回收期财务内部收益率为，财务净现值为万元，静态投资回收期为年，动态投资回收期为年。上述结果表明财务内部收益率大于基准收益率，财。

2、了积极成果，随着万吨捣固焦煤矸石综合利用电站云铝集团铝镁合金丽攀高速公路等项目建成和后系列矿产资源开发项目农产品精深加工项目文化旅游项目商贸物流开发项目基础设施建设项目水电建设项目林业开发项目等项目会相继立项并开发建设，为华坪成品油销售拓展了良好市场空间。预计从年至年成品油市场每年将以幅度增长。县外市场需求预测随着华坪县周边永胜宁蒗县煤炭和石灰石产业也得到快速发展，年经过华坪销往攀枝花市西昌等城市煤矿和石灰石有万吨，预计今后每年将有万吨以上资源经过华坪销往外地市场，这些运输车辆都需要在华坪和周边加油，这就增加了华坪县外市场成品油需求量，预计从年至年县外成品油市场将以每年增长，可以拓展华坪加油站县外市场。市场风险分析本项目设立，有些不确定因素将构成定风险，主要市场风险体现在成品油销售，受到国家宏观经济政策影响特别大。国内。

3、项目特点确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标判断依据基准收益率。其他计算参数考虑到市场价格波动因素，本着谨慎性原则，产品售价按相关规定结合当地平均售价计算。固定资产折旧残值率按计，折旧年限年无形及递延资产摊销摊销年限年。维修费按设备费计。管理费按工资总额计。销售费由于项目产品是新产品，因此按产品销售收入计。项目财务评价销售收入估算项目经营达设计能力后，年实现销售收入万元详见附表销售收入和销售税金估算表。税金根据国家税法相关制度规定，成品油销售需缴纳增值税，但增值税为价外税，财务分析时可以不予考虑，主要考虑营业税及税金附加，城市建设维护税和教育费附加。成本费用估算成本估算依据及说明本项目参与计算成本人员共人，年工资及福利费为万元详见附表工资及福利费估算表。折旧摊销费与维修费管理费固定资产折旧按平均年限法计算。项目。

4、模大小都取得了较好经济效益。加油站无论是在企业发展中还是在人们生活中都扮演着十分重要角色，是华坪县国民经济和社会发展重要部分，对全县经济社会发展作出了积极贡献。随着华坪县城至荣将级公路和丽攀高速公路华坪段建设，现有加油布局已不适应华坪社会经济发展需要，需要再调整加油站布点，提高加油站经济规模。县内市场需求预测华坪县拥有大量煤炭石灰石及镁铝等资源，煤炭可利用资源预测量亿吨，石灰石资源预测量为亿吨，镁铝等有色金属矿资源为亿吨。这些资源都需要开发，需要外运到全国各地，这就为华坪县交通运输业快速发展提供发展空间，同时也为华坪县成品油销售和服务业带来了最为广阔发展前景和良好市场预期。为加快资源优势向经济优势转换，华坪县出台各种优惠政策，如用地优惠政策财税优惠政策收费优惠政策等其他优惠政策为招商引资创造了良好投资环境。招商引资取得。

5、东加油站建设项目总占地面积，建筑物主要有加油站网架储油设施仓库办公楼及宿舍等设施。加油站平面示意图绿化区进出口华坪至荣将级公路配电室办公楼及职工宿舍职工食堂消防沙池绿化区加油站网架加油机加油机加油机加油机大门及保卫室生活消防水池运输运输量包装及运输方式本项目年运输总量为吨，其中运入吨运出吨，运输方式如表所示。表运量运输方式表序号货物名称运量吨物资形态包装样式运输运入油罐车公路油罐车公路其它车辆公路合计运出油罐车公路油罐车公路其它车辆公路合计总计运输设备全厂运入运出各种车辆及生活物资全部采用汽车运输经济评价方法与参数国家发改委建设部编，第二版，投入产出经济效益按当地实际测算。项目计算期根据行业特点及主要设施设备合理使用年限，项目计算期确定为年其中主要建设期年经营期年，第年达到设计营运能力。财务基准收益率参考有关规定，结合。

6、务净现值远大于零，项目具有较强盈利能力项目静态投资回收期年含建设期，即项目在全部建成投产后第年项目期第年以内可收回全部投资，说明该项目投资能及时回收，具有较强投资回收能力详见附表财务现金流量表。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率计算盈亏平衡点，本项目以项目期第年正常年数据为基础年固定国家发改委建设部编，第二版，投入产出经济效益按当地实际测算。项目计算期根据行业特点及主要设施设备合理使用年限，项目计算期确定为年其中主要建设期年经营期年，第年达到设计营运能力。财务基准收益率参考有关规定，结合项目特点确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标判断依据基准收益率。其他计算参数考虑到市场价格波动因素，本着谨慎性原则，产品售价按相关规定结合当地平均售价计算。固定资产折旧残值率按计，折旧年限年无形及递延资产摊销摊销年限年。维。

7、主要加油站都是国有中石化和中石油其它加油站在全国近万座加油站中，约占全国加油站左右，但控制着全国成品油销售市场。其余均为社会各业和其他经济成分经营加油站，在管理和经营上都有不足，主要体现在是经营规格小，还处于低水平分散经营状态，油销售工艺要求，平面紧凑，布局合理，便于维修操作安装检修和管理厂区建筑造型简洁明快，整个厂区基本统，并与当地环境保持协调根据汽车销售及维修特点，按照国家规范，妥善处理好卫生防火防潮防尘等问题建筑设计注重环境保护和可持续发展贯彻执行国家技术经济政策，做到技术先进，安全适用，确保质量从工程实际出发，考虑当地建筑材料供应条件和施工能力，合理选用材料结构方案构造措施等设计应符合现行国家有关建筑设计规范和行业标准等。设计中采用主要技术标准汽车加油加汽站设计与施工规范建筑设计防火规范华坪县国民经济和社会发展。

8、用率计算盈亏平衡点，本项目以项目期第年正常年数据为基础年固定油配套设施建办公楼及职工住房幢厂区绿化,地坪硬化。销售方案根据市场需求现状和华坪及周边市场需要销售方案为年销售柴油吨汽油吨汽油吨第四章厂址条件厂址地点与地理位置项目建设地点位于华坪县中心镇河东村委会二组，位于华坪县至荣将级公路左侧米处，水电均与布设完毕，地理条件优越，占地面积平方米。土地利用现状本项目建设地点现属华坪县城规划中建设用地。厂址建设条件交通项目区已正在建设县城至荣将级公路，在本项目区对面，已建成县城至荣将二级公路，相距不超过米。建设期间运输不受限制，交通条件较好，工程地质厂址区域地形较平坦，地质构造情况简单，无断层破碎带通过，有利工程施工，节约土建基础投资。排水条件较理想，生活污水处理达标后进入排污管网排放，对环境和鲤鱼河均不构成任何影响。供水供电。

9、第十二个五年规划建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范大气污染物综合排放标准污水综合排放标准主要建构筑物设计方案主要土建工程构成建设规模及建设内容新建钢架结构加油站网架个及加油配套设施建办公楼及职工住房幢厂区绿化,地坪硬化。项目总占地面积。主要建构筑物特征加油站网架钢架结构。配套设施办公楼含检验室消毒房宿舍及仓库均为钢混结构，毛石混凝土基础，钢门窗卫生间为砖混结构。厂区绿化种植草坪及绿化树。地坪硬化素土分层夯实，砾石垫层，厚混凝土地坪。主要建构筑物工程览表表建构筑物工程览表序号建构物名称单位占地面积建筑面积结构主体工程加油站网架钢架结构办公楼钢混结构厕所砖混结构沼气池钢混结构配电房钢混结构附属工程厂区道路砼石基础储油设施厂区绿化地坪硬化第六章项目总体布局总图布置华坪县国泰石化有限责任公司河。

10、常营运年总成本为万元，正常年经营成本万元。详见附表总成本费用估算表。财务评价指标利润估算项目建成后，公司年可创可获利润总额为万元，正常年正常营运年，下同公司年可分配利润万元详见附表利润与利润分配表。投资利润率与利税率以项目期第年正常年数据计算投资利润率投资利税率以上主要财务指标分析表明，投资利润率投资利税率满足行业要求详见附表利润与利润分配表。财务内部收益率净现值与投资回收期财务内部收益率为，财务净现值为万元，静态投资回收期为年，动态投资回收期为年。上述结果表明财务内部收益率大于基准收益率，财务净现值远大于零，项目具有较强盈利能力项目静态投资回收期年含建设期，即项目在全部建成投产后第年项目期第年以内可收回全部投资，说明该项目投资能及时回收，具有较强投资回收能力详见附表财务现金流量表。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利。

11、项目选在县城至兴泉镇供水管网及县城万千伏输电站线路经过本项目区，水电配套设施齐备，供应充足。征地拆迁项目场址产权属华坪县中心镇河东村委会二组，现已征用为建设用地，不涉及拆迁，建设难度小。第五章项目设备及工程方案技术方案由于本项目是商行营运性项目，技术简单成熟，本项目成品油销售和储存严格按照国家相关标准执行。成品油销售价按低于或者等同类市场价确定，努力提高企业整体技术和服务水平。设备方案设备选择原则在充分使用本公司原生产经营设备前提下具有先进性实用性和经济合理性符合当地实际，具有安全可靠性能保证产品质量。工程方案设计原则满足成品油销售工艺要求，平面紧凑，布局合理，便于维修操作安装检修和总论项目概述项目名称华坪县国泰石化有限责任公司河东加油站建设项目项目建设性质新建迁建项目建设单位及法人代表项目建设单位华坪县国泰石化有限责。

12、修费按设备费计。管理费按工资总额计。销售费由于项目产品是新产品，因此按产品销售收入计。项目财务评价销售收入估算项目经营达设计能力后，年实现销售收入万元详见附表销售收入和销售税金估算表。税金根据国家税法相关制度规定，成品油销售需缴纳增值税，但增值税为价外税，财务分析时可以不予考虑，主要考虑营业税及税金附加，城市建设维护税和教育费附加。成本费用估算成本估算依据及说明本项目参与计算成本人员共人，年工资及福利费为万元详见附表工资及福利费估算表。折旧摊销费与维修费管理费固定资产折旧按平均年限法计算。项目形成固定资产原值万元，残值，折旧总价值万元，年折旧额万元项目形成无形及递延资产万元，分年摊销，年摊销万元维修费为万元管理费为万元详见附表固定资产折旧无形和递延资产摊销估算表附表总成本费用估算表。项目总成本和经营成本估算在项目第年正。

参考资料：

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