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(项目规划)浙江土地整理项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)浙江土地整理项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:48:44

《(项目规划)浙江土地整理项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....编制依据相关法律法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国水土保持法中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国基本农田保护条例甘肃省省级投资土地开发整理项目管理办法土地开发整理项目资金管理暂行办法甘肃省土地整理复垦开发项目资金使用管理办法相关政策文件关于加大补充耕地工作力度确保实现耕地占补平衡通知国土资发号关于进步加强和改进耕地占补平衡工作通知国土资发号关于做好土地开发整理权属管理工作意见国土资发号土地开发整理若干意见国土资发号关于加强和改进土地开发整理工作通知国土资发号关于进步规范国家投资土地开发整理项目报件函国土资耕函号财政部国土资源部关于结合土地开发整理推进小型农田水利建设通知年月日关于进步加强土地整理复垦开发工作通知国土资发号相关技术标准土地开发整理规划编制规程土地开发整理项目规划设计规范甘肃省土地整理开发工程建设标准相关基础资料县土地利用总体规划县土地利用现状调查报告县土地志县耕地地力评价报告县二次调查土地利用现状图影像图......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....属黄土高原丘陵地貌,全县按自然区划可分为七川八塬九道梁。乡乡位于县北郊,地貌总体为黄土高原粱峁地貌。项目区地层主要有第四系从全新统至中更新统及第三系岩层均有出露。岩性为冲洪积黄土及黄土状砂壤土粉质壤土等。上更新统风积黄土,颜色为灰黄浅黄褐黄色,粉粒含量少,结构疏松,质地均。孔隙较大,不含古土壤,广泛分布塬梁峁上。项目区位于县,乡位于县东南部,东南与杨崖集乡接壤,西南与乡为邻,西连翟家所乡,北靠太平乡。距县城公里。项目区涉及乡村四个村民小组。水文地质项目区属丘陵区,为陇西黄土高原组成部分。在地质构造上属秦祁台块,在岩石之上广泛分布着第四纪晚期马兰黄土,土层厚度为米。项目区属于山区,水资源紧缺。耕地种植主要靠天然降水。区域内没有河流。项目区内有洪水冲沟,无常年径流。如遇季节性洪水,对沟道有较强冲刷作用。区域内地下水含量较小,而且地下水水位较深......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....地处中纬度内陆腹地,属温带大陆性季,通过翻挖改良了土壤理化性状,方便了管理,提高了耕地质量。项目区耕地面积占总面积,基本上属于单农业生产经营,且项目区中低产田面积大,作物产量不高,农民收入低,产量低而不稳,同时对土地重使用,轻投入,造成土地贫瘠,地力下降。通过土地整理,实施低产田改造,改善土壤肥力,提高耕作技术与管理科技含量,改善农业基础条件,合理配臵田路等基础设施,提高耕地生产能力,提高土地利用率和产出率。通过整理,将调整项目区田路林分布结构,实现基础设施配套建设,将定程度改善项目区农业生产基础条件,为电气化机械化规模化生产奠定了基础,极大地提高土地生产力。通过以上分析得到结论项目区耕地分布相对集中,有丰富光热资源,交通条件将得到很大改善,有望发展高效农业,并可有效防止水土流失。项目区土地适宜性评价分析评价单元划分根据项目区自然条件农业耕作制度,本次评价采用联合国粮农组织年公布土地评价纲要分类体系,采用定性与定量专家调查法与层次分析法相结合办法......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因此评价单元根据土壤性状分析采用样点所代表控制区域进行划分,将项目区划分为个评价单元。评价因子选择与权重确定评价因子选择根据第二次全国土壤普查技术规范农业工程手册土地利用工程县土壤普查报告县耕地地力评价报告等资料,结合项目区实际状况和土地利用方向,在征询当地国土农业水利等有关专业技术人员基础上,选择如下因子作为项目区土地适宜性评价评价因子地形坡度水源保证土层厚度土壤值土壤质地土壤养分积温对外交通条件。权重确定权重确定是土地适宜性评价有机组成部分,本次评价根据项目区自然条件和作物耕作制度,在征询当地农业水利土地等有关专业技术人员意见和建议基础上,采取专家咨询法确定各评价因子权重。具体如下表表土地适宜性评价因子权重值参评因子地形坡度水源保证土层厚度土壤质地土壤值土壤养分积温对外交通条件权重赋值评价因子适宜程度分级参考土地开发整理技术标准中关于农用地参评标准,以及小麦玉米等不同农作物对土壤要求,对各评价因子进行分级......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....各评价因子适宜程度分级情况如表所示。表土地适宜性评价参评因子标准表适宜程度及赋分值适宜较适宜中度适宜临界适宜不适宜地形坡度或土壤质地轻壤土壤值土壤养分积温对外交通条件般评价单元适宜性分值根据上表各评价单元土地性质,得项目区各评价单元土地适宜性分值。表评价单元土地适宜性分值表单元号Ⅰ地形坡度水源保证土层厚度土壤质地土壤值土壤养分积温对外交通条件评价单元适宜性评价评价模型本项目区土地适宜性评价采用多因素权重和评价模型评定各评价单元适宜性等级,其模型为式中评价单元适宜性分值,为评价单元第个评价单元第个评价因子得分值,为评价因子第个评价单元第个评价因子权重评价标准根据土地适宜性评价因子最大值为最小值为分级情况,土地适宜性等级按如下标准划,应在各相关权利人协商基础上重新勘定界限参与土地整理各方之间飞地插花地及交界处不规则区域,应在各方协商基础上,根据项目完成形成田林路等现状地物重新划定......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....等量臵换原则整理后新承包耕地与原承包耕地在数量上相同,并在质量上有所提高。参与土地整理各单位之间交界处不规则区域,应在各方协商基础上,根据路林等线状地物适当调整,使相同权属土地适当集中,形成规模。自愿原则为发挥整理后耕地更大经济效益,在法律允许范围内,实行多种经营方式,政府可加强宏观引导,并做好相应管理土地权属调整方案按本村原有土地比例,对项目区土地整理后农用地进行分配。土地整理后新增耕地可由原所有权主体承包给种粮大户或单位使用,实行规模经营。具体实施方案如下整理后土地分配土地整理项目完成后,县乡乡政府应对整理后土地根据当地实际,坚持各方权利主体土地总面积基本不变集中连片方便生产生活原则,参照土地综合评估结果,按照整理前各方土地产权主体所拥有土地面积比例,对整理后农田重新调整,合理分配。村内土地权属调整对于农户自留地,整理后按等面积原则分配土地,质量相当并尽可能靠近农户宅基地......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....按照自愿等面积分配原则重新分配土地。如原承包人主动放弃承包权,则由村委会按照法定程序重新发包,但本集体经济组织成员优先享有承包权,如果同承包人有若干地块时,面积小应向面积大集中。新增耕地分配考虑到土地利用现状特点,新增耕地主要来源比较集中,可以按照法定程序由村委会统承包给种田大户,实行规模经营,也可以进行招投标,扩大土地承包经营范围,但项目区内原有权利主体享有优先承包权。效益分析经济效益分析年收益计算项目实施后,土地生产力可大幅度提高。项目区原有耕地旱地。项目完成后,项目区整个可新增耕地,原有坡耕地改造成水平梯田。项目区主要种植农作物为小麦洋芋豌扁豆莜麦胡麻谷子荞麦等。根据当地实际情况,通过对坡耕地单产粮食作物单价指标市场调查,以小麦和洋芋为例进行项目区经济效益分析,种植比例为。整理前小麦平均单产为公斤亩,洋芋单产公斤亩项目实施后,小麦平均单产为公斤亩,洋芋单产公斤亩小麦和洋芋价格均按元计算。整理前后耕地效益分析见下表......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二年运行费具体包括折旧费管理费维修费销售费数项,利息不计。计算如下年折旧费根据我国现行财务有关制度规定,确定本项目折旧年限为年,设固定资产形成率为。则年折旧费为元总投资元管理费按年收入计算元第个评价单元第个评价因子权重评价标准根据土地适宜性评价因子最大值为最小值为分级情况,土地适宜性等级按如下标准划,应在各相关权利人协商基础上重新勘定界限参与土地整理各方之间飞地插花地及交界处不规则区域,应在各方协商基础上,根据项目完成形成田林路等现状地物重新划定,尽量减少废地插花地和宗地数土地所有权和使用权调整不得造成相关权利人利益损失土地所有权和使用权调整应在各有关权利人协商致基础上进行。等量臵换原则整理后新承包耕地与原承包耕地在数量上相同,并在质量上有所提高。参与土地整理各单位之间交界处不规则区域,应在各方协商基础上,根据路林等线状地物适当调整......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....形成规模。自愿原则为发挥整理后耕地更大经济效益,在法律允许范围内,实行多种经营方式,政府可加强宏观引导,并做好相应管理土地权属调整方案按本村原有土地比例,对项目区土地整理后农用地进行分配。土地整理后新增耕地可由原所有权主体承包给种粮大户或单位使用,实行规模经营。具体实施方案如下整理后土地分配土地整理项目完成后,县乡乡政府应对整理后土地根据当地实际,坚持各方权利主体土地总面积基本不变集中连片方便生产生活原则,参照土地综合评估结果,按照整理前各方土地产权主体所拥有土地面积比例,对整理后农田重新调整,合理分配。村内土地权属调整对于农户自留地,整理后按等面积原则分配土地,质量相当并尽可能靠近农户宅基地。对于承包地,按照自愿等面积分配原则重新分配土地。如原承包人主动放弃承包权,则由村委会按照法定程序重新发包,但本集体经济组织成员优先享有承包权,如果同承包人有若干地块时,面积小应向面积大集中。新增耕地分配考虑到土地利用现状特点......”

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