第站。清镇是贵州重要工业基地。境内有中央省市属大中型企业近家其中贵州水晶有机化工集团公司为全国化工强企业，集化工能源磨料磨具纺织冶金采矿于体。红枫发电总厂含猫跳河座梯级电站清镇发电厂东风电厂等，年发电量达亿千瓦小时，使清镇已成为西电东送重要电源区。清镇矿产种类多储量大品位高，已探明主要矿藏有铝土矿赤铁矿硫铁矿煤大理石等多种，其中铝土矿是贵州铝厂主要矿源基地之猫场矿区面积约平方公里，远景储量亿吨，是目前全国已知铝土矿中最大连片矿区。年全部工业增加值万元，比上年增长。其中，规模以上工业增加值比上年增长。轻工业规模以上工业企业增加值比上年增长，重工业规模以上工业企业增加值比上年增长国有企业规模以上工业增加值比上年下降股份制企业规模以上工业企业增加值比上年增长非公有制规模以上工业企业增加值比上年增长外商及港澳台投资规模以上工业企业增加值比上年增长高新技术规模以上工业企业增加值比上年增长。规模以上工业主营业务收入万元，比上年增长。实现利税总额万元,比上年下降。工业产销率达，比上年下降个百分点。全市建筑业实现增加值万元，比上年增长。房屋建筑施工面积万平方米，比上年增长房屋建筑竣工面积平方米，比上年下降。当你踏上贵州这片多彩土地，当你来到中国避暑之都休闲胜地林城贵阳，这里，有个神奇而美丽地方，那就是世界喀斯特中央公园中国最佳避暑旅游胜地清凉世界休闲天堂中国避暑之都最主要支撑地样本地标志地，生态铝都清凉湖城清镇市。清镇地处黔中腹地，交通便利，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，资源富集，四湖托市，四水萦城，是天然大公园大空调大氧吧大宝库。这里喀斯特景观突出而独特，是世界喀斯特突出代表。其独特地质现象，旖旎自然风光，不仅异化了喀斯特地貌所固有自然规律，而且呈现出四湖争奇斗艳宏伟景观。喀斯特山，喀斯特水，喀斯特洞，喀斯特树，喀斯特原生态民族风情和旖旎自然风光，为你展示出幅流光溢彩巨大而美丽喀斯特画卷。这里是贵州独有全国罕见富水之城。水，铸就了清镇灵动和美丽，融入了清镇灵魂，为清镇平添了无限风光和魅力。在清镇平方公里土地上，聚集了条河流和红枫湖百花湖东风湖索风营湖四个大型湖泊，水域总面积达到平方公里。国家重点风景名胜区国家级旅游区红枫湖，景区面积达到平方公里，水域辽阔，岛屿众多，气势浩大，被誉为高原之海。北湖岛中湖山南湖洞后湖湾环湖树，如诗如画山中有湖湖中有岛岛中有洞洞中有水，独具特色，享誉海内外。红枫湖景美，贵阳气象新题词，给景区新型城市。本项目是清镇市城区基础设施改造建设，对提升清镇市形象品味有着不可忽视重要作用。二项目概况拟建地点三星村城中村改造工程位于位于清镇市主干道云岭中路西侧，北面为东门河及禾苑房开锦绣蓝湾项目，南面为市粮食仓库。二拟建规模及目标本项目为三星村城中村改造工程，规划总用地平方米亩。总建筑面积平方米，包括住宅建筑面积平方米，商业及公建配套建筑面积平方米，地下室及其他建筑面积平方米。三其它为了保障项目能顺利实施,早日开工建设完成,建议采取以下保障措施组织保障建立项目组织管理，切实抓好各阶段项目实施二资金保障该项目所需资金自筹第二章必要性分析与建设规模需求分析改善居民住房条件，构件和谐社会需要城中村改造涉及面广政策性强，做好城中村改造工作，加快城市改造步伐，改善城市形象，使居住在城中村居民居住水平和居住环境得到明显改善，是落实科学发展观，构件社会主义和谐社会重要举措对改善城市低收入居民居住和生活条件，维护社会稳定，具有十分重要意义。地块属于城中村，道路拥挤，交通十分不便。很多房屋为低矮旧房，结构简单年久失修，存在安全隐患。房屋拥挤不堪，随处可见垃圾堆放，卫生环境状况差。同时医疗教育等基础配套设施不完善。城中村改造工程是响应政府号召，切实改善当地居民住房条件，提高生活质量民生之举。改变城市面貌，提升城市品味需要由于受历史条件制约，清镇市中心城中村区域布局不合理居住用地过大商业布局杂乱规模小等级低公共绿地缺乏空间形象杂乱缺少标志性建筑缺乏为市民提供休闲娱乐等开展城市活动公共开放空间。城中村改造使大片低矮旧房变成楼房住宅区，使城市环境大为改观提供了学校和医院改造建设用地，切实解决城中村居民就医难，学生就学难等问题。本项目建设是完善清镇市景观轴线城市节点提升清镇市城市品位树立新形象需要。调整城市功能，城市核心区环境治理需要本项目用地属于清镇市城中村改造用地，项目区域内基础设施相对比较落后，区域城市功能紊乱无章，杂乱脏现象严重，严重影响了城市环境和居民居住环境。清镇市政府计划通过对该区域内整体开发，来实现对三星村环境整治工程。本项目将与当地城市建设紧密结合起来，将城市环境美化通风休闲娱乐融为体。项目建设将从根本上解决区域环境问题，改善该区域居住环境。实现集约用地，充分发挥城市经济聚集效益需要项目建设完成后，将通过良好基础设施条件与政策优惠条件吸引大量工商业服务业房地产业等进入本项目区，给该区域带来了经济繁荣。同时，可实现集约用地目标，合理开发利用城市土地资源，充分发挥城市经济聚集效益。是突出城市提质，建设生态宜居家园需要按照清镇市城市总体规划清镇市土地利用总体规划，中心城区规划面积从平方公里调整为平方公里，城市空间布局形态由城三星六城镇逐步向两带七星转变。推进路网建设支撑城市扩容，建成红旗西路百花大道两条城市主干道，启动星坡路改造，加快花园路城北新区号路东门桥至旱基民运会专用通道等市政干道建设，拉开了城市发展框架。实施旧城改造新区开发两轮驱动推进医药园区物流园区贵阳职业教育聚集区山东枣矿配煤基地总部建设，加快扁坡红湖鲤鱼梁家寨等城郊农村建设，拓展了城市建成区范围。建成煤气技改储配组织形式招标方式不用招标方式投标单位资质资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察甲级以上设计甲级以上土建二级以上安装二级以上监理乙级以上设备材料第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据本项目提出技术方案及工程建设内容。土建工程费贵州省建筑工程计价定额年版贵州省安装工程计价定额年版贵州省装饰装修工程计价定额年版综合考虑贵阳建材价格进行估算。安装工程费按当地同类型设备现行安装价格水平进行估算。其他费用及预备费建设单位管理费工程设计费及预备费等按国家及省市县有关规定计列。二估算范围本估算包括正常设计施工周期内，为完成项目所需投入工程建筑安装费用，但不包括以下各项业主开业流动资金。建造期汇率可能发生变动而需增加费用。三投资估算结果本可行性研究对投资进行了估算，经估算本项目建设预计项目总投资万元人民币具体分项详见三星村城中村改造工程建设项目投资估算表。二资金筹措本项目资金来源主要为自筹。市政工程投资为万元,主要包括用地中部市政道路及相关投资。公共配套建筑投资为万元，主要包括学校等公共配套建筑投资。住宅及商业部分投资为万元，总投资为万元，具体情况详见投资估算表表三星村城中村改造工程估算表三张市政工程估算表工程名称清镇市三星村城中村改造市政工程部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用市政道路路面市政道路排水小计二工程建设其他费工程设计费工程勘察费工程监理费发改办价格号工程招投标费发改办价格号审图费预算编制费前期费用小计三基本预留费基本预留费小计四合计三公共及配套建筑部分估算表工程名称清镇市三星村城中村改造公共及配套建筑部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用公共建筑土建公共建筑给排水及消防公共建筑电气照明公共建筑火灾报警公共建筑暖通地下室土建地下室土建给排水及消防地下室土建电气照明地下室土建火灾报警地下室土建通风室外管网及室外水土建室外电气照明大型土石方工程及边坡支护室外土建工程环境绿化小计二工程建设其他费用工程设计费工程勘察费工程监理费发改办价格号工程招投标费发改办价格号审图费预算编制费电力报装费防雷检测费前期费用城市配套费小计三基本预留费基本预留费小计四合计三住宅商场架空及地下室部分估算表工程名称清镇市三星村城中村改造住宅商场架空及地下室部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用住宅土建住宅给排水及消防住宅电气照明住宅火灾报警住宅暖通商场土建推进医药园区物流园区贵阳职业教育聚集区山东枣矿配煤基地总部建设，加快扁坡红湖鲤鱼梁家寨等城郊农村建设，拓展了城市建成区范围。建成煤气技改储配组织形式招标方式不用招标方式投标单位资质资格要求全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察甲级以上设计甲级以上土建二级以上安装二级以上监理乙级以上设备材料第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据本项目提出技术方案及工程建设内容。土建工程费贵州省建筑工程计价定额年版贵州省安装工程计价定额年版贵州省装饰装修工程计价定额年版综合考虑贵阳建材价格进行估算。安装工程费按当地同类型设备现行安装价格水平进行估算。其他费用及预备费建设单位管理费工程设计费及预备费等按国家及省市县有关规定计列。二估算范围本估算包括正常设计施工周期内，为完成项目所需投入工程建筑安装费用，但不包括以下各项业主开业流动资金。建造期汇率可能发生变动而需增加费用。三投资估算结果本可行性研究对投资进行了估算，经估算本项目建设预计项目总投资万元人民币具体分项详见三星村城中村改造工程建设项目投资估算表。二资金筹措本项目资金来源主要为自筹。市政工程投资为万元,主要包括用地中部市政道路及相关投资。公共配套建筑投资为万元，主要包括学校等公共配套建筑投资。住宅及商业部分投资为万元，总投资为万元，具体情况详见投资估算表表三星村城中村改造工程估算表三张市政工程估算表工程名称清镇市三星村城中村改造市政工程部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用市政道路路面市政道路排水小计二工程建设其他费工程设计费工程勘察费工程监理费发改办价格号工程招投标费发改办价格号审图费预算编制费前期费用小计三基本预留费基本预留费小计四合计三公共及配套建筑部分估算表工程名称清镇市三星村城中村改造公共及配套建筑部分金额万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计占总投资技术经济指标单位数量元工程费用公共建筑土建公共建筑给排水及消防公共建筑电气照明公共建筑火灾报警公共建筑暖通地下室土建地下室土建给排水及消防地下室土建电气照明地下室土建火灾报警地下室土建通风室外管网及室