1、市政管网直接供水，系统为下行上给式。四排水系统室内生活污水排水地上层以上生活污水，采用伸顶通气管单立管排水方式，排出室外，生活污水须经化粪池处理后排入市政排水系统。雨水排水建筑物天沟雨水经雨水斗收集至雨水立管排至室外检查井，小区雨水经雨水管排至市政雨水系统。五管材室内给水管采用塑料给水管，热熔连接室外给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，消防系统管道采用内外壁热浸镀锌钢管，室内排水管采用管，室外排水管采用混凝土管。六设计概况工程以市政管网为水源，由地下水池，屋顶水箱联合供水按规范分区设计。排水经化粪池初步处理达市政污水排放标准后排入市政污水干管。各层均设水消火栓灭火系统，按Ⅰ类高层设计，分高低区布置消火栓。按中危险Ⅱ级设计自动喷淋灭火系统。在柴油发电机房，锅炉房等设置水喷雾灭火系统。按建筑灭火器配置设计规范，公共活动场地配备干粉灭。

2、筑均为旧房，为老式建筑，由于历时久远，加上产权分属，基础设施及配套设备相当落后，不安全隐患随处可见。为了防患于未然，确保群众生命财产安全，根据县城市国有工矿棚户区改造统规划，我们拟对其实行整体拆除重建，为县城市建设增光添彩。二美化城市，挖潜增效需要该项目臭水四溢，卫生条件很差，大部分均为砖混房，严重影响了此处整体形象。若能对此进行整体开发，统管理，必级极好地利用这里优越地理交通优势，其经济效益也会翻数番，并能解决上千户住房困难，我到县城再就业，产生很好社会效益。三改善居民生活环境，确保居住安全需要该处建筑由于是老式砖混结构，且建筑时间早，房屋损毁严重，部分承重墙体遭到严重破坏，很难想象在现代化省会城市中尚有如此破旧危房存在，更为严重是危及到在此处居住和从此路过人们生命安全，旦发生意外，后果将难以想象。因此，对其拆除重建势在。

3、联结，带洗浴设备住宅卫生间做局部等电位联结。㈦其余弱电设计本工程弱电设计包括宽带网络系统电话系统有线电视系统对讲门系统。住宅宽带网络系统电话系统和有线电视系统均按每户线两点原则设计。住宅每户设对讲门分机，主机设在首层入口。六给排水设计说明设计依据建筑给排水设计规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑设计防火规范住宅设计规范工程建设标准强制性条文建筑专业所提供条件图建设方提供有关资料二设计范围小区给排水管网规划单体建筑给水系统单体建筑排水系统三给水系统水源水源为市政自来水，从市政管网用两根供水管接入小区两路，市政系统提供水压力，小区内建筑均采用由市政管网直接供水方式。用水量本项目生活用水量表序号用水项目用水量标准数量日用水量平均时用水量最大时用水量备注住宅人绿化用水汽车冲洗辆每次商铺计小计未预见用水总用水量系统说明由。

4、。从项目诸多方面研究表明，该项目投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。第二章项目背景与建设必要性项目提出背景煤炭坝煤矿是大跃进时期和文革前后期建造简单旧房仍保留至今，大多为老职工和退休人员居住，许多采掘线员工家属大部分都挤住在简易平房和改造住房里，矮漏暗潮情况普遍存在，加上房屋年久失修和受地下采掘工作影响，这些房屋大部分出现不同程度开裂和变形，部分房屋随时有倒塌可能。当前，公司部分职工居无定所，工作不安心，给矿区生产安全和社会稳定带来较大不利因素。造成公司职工家属住房紧张原因，基础设施严重不足，分散危陋平房居多，居民住宅安全隐患明显，脏乱差问题相当突出及现状已经新形象造成了较大影响，现住居民早就盼望对其整治改造，故整体改造势在必行。二项目建设必要性国有工矿企业住房保障需要该处建。

5、钢筋砼基础砖砌刚性条形基础桩基础。基础功能。主要结构材料选用混凝土强度等级钢筋砖砌体粘土砖，混合水泥砂浆主要计算程序本工程采用中国建筑科学研究院所编制系列软件按年颁布新规范编制计算，上部结构采用等软件，基础采用软件。五电气工程㈠主要设计依据国家现行有关规范规定和行业标准供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑设计防火规范年局修订建筑物防雷设计规范年局部修订建筑照明设计标准建筑电子信息系统防雷设计依据项目用地周边供电配套规划条件其他专业相关条件图建设单位设计要求㈡设计范围小区低压配电照明弱电及防雷接地系统。设计用电指标住宅户需要系数商业平方米需要系数同时系数各变压器供电范围及计算数据见小区配电规划图。防雷和接地本工程建筑将依据各栋预计雷击次数计算数据确定防雷建筑类别，并采取相应防雷措施。本工程建筑均采用联合接地系统，做总等电位。

6、火器。第六章环境保护及节能环境保护环境保护是我国项其基本国策，该项目应严格按照中华人民共和国环境保护法有关规定制订具体环保方案，并报环保管理部门审定。建设地点环境现状本工程建设场地位于老城区，附近无对本工程造成污染污染源，周围环境良好。施工中环境保护本项目施工过程中，机械设备噪声及施工中粉尘对周围环境会造成污染。因此施工中对产生噪音较大机械设备加装隔音装置变压器供电范围及计算数据见小区配电规划图。防雷和接地本工程建筑将依据各栋预计雷击次数计算数据确定防雷建筑类别，并采取相应防雷措施。本工程建筑均采用联合接地系统，做总等电位联结，带洗浴设备住宅卫生间做局部等电位联结。㈦其余弱电设计本工程弱电设计包括宽带网络系统电话系统有线电视系统对讲门系统。住宅宽带网络系统电话系统和有线电视系统均按每户线两点原则设计。住宅每户设对讲门分机，。

7、必行。三项目建设可行性区位优势政策优势突出该项目拆迁新建在白马桥乡，是城乡结合部位，符合城市用地整体规划和功能分区详细规划，对于消除此处各种隐患，增强交通能力，提高城市品位和美化环境均具有重要意义，特别是政府重视和政策倾斜，更加强了项目开发价值，因此，符合县城市发展要求和政策导向。二地理条件优势显著根据目前所掌握现实情况可知，该处为建筑用地，地质条件和水文泥向布置，在立面处理上将空调机与窗台装饰相结合，阳台凹凸与主要立面效果相结合，使住宅立面造型亲切新颖，灵活轻盈。外墙材料采用米黄色及乳白色面砖，利用材料质感和色彩塑造典雅美观建筑风格。同时，对烟道和各种管线进行统布置。建筑环保本工程污染源为粪便污水和生活洗涤废水，设计考虑合流并排入化粪池处理，再排入市政污水检查井排放生活污水符合污水排入下水道水质标准，厨房油烟经处理装置处。

8、程造成污染污染源，周围环境良好。施工中环境保护本项目施工过程中，机械设备噪声及施工中粉尘对周围环境会造成污染。因此施工中对产生噪音较大机械设备加装隔音装置应道路，绿化市场管网设施等。二主要技术经济指标地块红线面积总建筑面积住宅面积商业面积建筑密度容积率合计第五章主要技术方案项目基本情况用地情况煤炭坝保障性用地总占地面积亩，根据道路和规划情况分成三年三期完成。需拆除房屋情况需拆除总建筑面积平方米其中住房建筑面积平方米经营门面建筑面积平方米，非居住用房建筑面积平方米需拆除住宅楼栋,其中平米户,平米户,平米户,平米户,平米以上户。二规划原则首先考虑到煤炭坝地段采煤沉陷治理和居民安全，考虑到拆迁户利益不受损失，县人民政府要求设计中心尽可能多就近安置居民。要求通过改造提升城市品味，改善人民居住环境，提高城市形象，以人为本，和谐开发，。

9、理后排入大气。二结构设计方案设计依据本工程采用主要标准及有关法规资料但不限于建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范建筑基坑支护技术规程建筑桩技术规范高层建筑混凝土结构技术规程结构设计本工程建筑结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限为年。根据建筑抗震设计规范附录本工程建筑工程抗震设计时所采用抗震设防烈度为度，建筑物抗震分类标准为丙类。故本工程按度抗震设防。设计荷载基本风压基本雪压楼屋面活荷载卧室客厅消防楼梯住宅楼梯阳台厨房厕所上人屋面不上人屋面人防荷载五级本工程无人防工程。结构选型根据使用功能要求及建筑平面布置，本住宅楼架空层为车库，拟采用砖混结构体系及底框结构。高层部分拟采用框剪结构。地基基础设计等级丙级，根据地堪报告，拟分别采用。

10、立管排至室外检查井，小区雨水经雨水管排至市政雨水系统。五管材室内给水管采用塑料给水管，热熔连接室外给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，消防系统管道采用内外壁热浸镀锌钢管，室内排水管采用管，室外排水管采用混凝土管。六设计概况工程以市政管网为水源，由地下水池，屋顶水箱联合供水按规范分区设计。排水经化粪池初步处理达市政污水排放标准后排入市政污水干管。各层均设水消火栓灭火系统，按Ⅰ类高层设计，分高低区布置消火栓。按中危险Ⅱ级设计自动喷淋灭火系统。在柴油发电机房，锅炉房等设置水喷雾灭火系统。按建筑灭火器配置设计规范，公共活动场地配备干粉灭火器。第六章环境保护及节能环境保护环境保护是我国项其基本国策，该项目应严格按照中华人民共和国环境保护法有关规定制订具体环保方案，并报环保管理部门审定。建设地点环境现状本工程建设场地位于老城区，附近无对本工。

11、效益其次为中心。三规划设计概念充分做好调查研究，考虑到各方面利益要求，尽最大可能满足人们生活需要和社会要求。通过改造煤炭坝棚户区改造，将建设新集镇，形成商业中心圈，互为因借，相互利导。总平面布置，煤炭坝安置保障性住房由建筑勘测设计有限公司设计完成，规划经济技术指标，符合县城总体规划要求。四建筑结构设计方案建筑设计方案设计依据本工程采用主要标准及有关法规资料但不限于建设单位提供设计要求等相关资料房屋建筑制图统标准住宅建筑规范高层民用建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版工程概况煤炭坝保障性住房建设提出了个全新设计理念为住房保障对象家庭又提供了个低密度注重环境强调人性化服务城市生活园区。总建筑面积为平方米多层建筑高度为米小高层建筑高度为米高层建筑高度为米建筑类别二类,二级耐久年限年。

12、主机设在首层入口。六给排水设计说明设计依据建筑给排水设计规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑设计防火规范住宅设计规范工程建设标准强制性条文建筑专业所提供条件图建设方提供有关资料二设计范围小区给排水管网规划单体建筑给水系统单体建筑排水系统三给水系统水源水源为市政自来水，从市政管网用两根供水管接入小区两路，市政系统提供水压力，小区内建筑均采用由市政管网直接供水方式。用水量本项目生活用水量表序号用水项目用水量标准数量日用水量平均时用水量最大时用水量备注住宅人绿化用水汽车冲洗辆每次商铺计小计未预见用水总用水量系统说明由市政管网直接供水，系统为下行上给式。四排水系统室内生活污水排水地上层以上生活污水，采用伸顶通气管单立管排水方式，排出室外，生活污水须经化粪池处理后排入市政排水系统。雨水排水建筑物天沟雨水经雨水斗收集至雨水。

参考资料：

[1]（项目规划）煤炭制取柴油工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第37页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）煤炭公司2012年煤矿安全改造项目投资立项规化方案（可行建议）（第33页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）煤炭产业升级备选项目投资立项规化方案（可行建议）（第31页，发表于2022-06-24）

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[5]（项目规划）煤泥烘干厂项目投资立项规化方案（可行建议）（第28页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）煤气站项目投资立项规化方案（可行建议）（第14页，发表于2022-06-24）

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[8]（项目规划）煤气层瓦斯发电项目投资立项规化方案（可行建议）（第16页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）煤气、饱和蒸汽发电工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第38页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）煤改天燃气技术改造工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第15页，发表于2022-06-24）

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[12]（项目规划）煤层气发电站项目投资立项规化方案（可行建议）（第66页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）煤基活性炭项目投资立项规化方案（可行建议）（第278页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）煤场防风抑尘网工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第34页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）煤化有限公司循环经济项目投资立项规化方案（可行建议）（第52页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）煤化工焦炉烟道余热利用项目投资立项规化方案（可行建议）（第18页，发表于2022-06-24）

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[19]（项目规划）煤制烯烃项目投资立项规化方案（可行建议）（第105页，发表于2022-06-24）

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