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(项目规划)百色综合商贸物流园项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)百色综合商贸物流园项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:49:18

《(项目规划)百色综合商贸物流园项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....将各地市工作产品与农产品集中销售,市场可为工业产品及农产品提供具有特色大型交易平台,配以完善信息流服务,及加工仓储配送运输等服务,从而带动百色工农业发展。促进百色物流体系发展广西物流业十五规划指出百色市城市物流中心建设,要结合铝工业基地亚热带特色农业基地西电东送基地规划建设构建物流中心。根据广西物流业调整和振兴规划,百色在广西物流规划布局为大专业物流中心之,即充分发挥南昆铁路及沿边优势,加快建设黄桶至百色铁路百色至龙邦高速公路,依托铝工业基地亚热带特色农业基地西电东送基地构建物流园区,发展与之配套物流服务,促进百色建成沟通云贵桂西重要物流中心。百色市十五规划纲要报告指出,全面推进商贸物流业加快发展,围绕打造滇黔桂区域商贸物流中心,构筑沟通东盟物流通道目标,推进专业市场集群建设,重点建设右江河谷物流商贸走廊和百色大型综合商贸城。积极推进铝材交易中心药材交易市场旅游产品市场等批特色专业市场建设。百色市目前物流体系尚不健全......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....迫切需要建设专业化物流园,目建设完成,可成为百色地区最大物流集散地,货物品种齐全,物流流量大,物流行业发展基础及优势明显。项目还可利用百色市区位及交通优势,发展成为桂西地区最大物流集散中心,提升桂西地区物流服务水平,构建大商贸,大物流,大信息物流服务体系。第二部分百色市发展概况百色市城市区位百色市是国家确定南宁贵阳昆明经济区中心地带,是滇黔桂三省区边缘交通枢纽重要物流集散地和大西南出海通道咽喉。百色市地处珠江水系上游,位于桂西资源富集区,矿产水能旅游等资源富集,是我国重要铝业基地,东与西江经济带相连,南与北部湾经济区相邻,是中国与东盟双向开放前沿。百色与越南有公里边境线,靖西那坡两县与越南接壤,现有边境口岸个,其中龙邦口岸为国家类口岸,岳圩口岸平孟口岸为国家二类口岸,另有个贸易点。各边境口岸和边贸点交通便利,是泛珠三角经济区和中国西南地区与越南等东南亚国家开展直接贸易或转口贸易重要区域。图百色区位图城市资源状况百色市市区面积约平方公里。年末总人口万人......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中壮族人口约占总人口,瑶族苗族统规划合理布局。在城市风貌方面,将构建珍珠项链式现代城市群以右江区为中心,以铁路高速路国省道为骨架以中心镇为节点构建沿国道省道中心民族风情走廊,突出地方特色,延续历史文脉,打造旅游品牌建设山水森林现代生态城镇群。在经济建设同时,大力保护生态环境。其中,建设重点为右江区,将其建设成百色市金融物流行政中心,争取利用十年时间再造个百色城。河谷地区城镇群,建设成现代工农业产业带,百色经济腾飞动力引擎。大产业片区,平果铝工业区到年,年产氧化铝万吨电解铝万吨。德保铝工业区新兴铝基地,年产氧化铝万吨靖西边贸区边境贸易旅游城市乐业旅游区依托天坑天生桥布柳河,形成年接待游客万人生态旅游城市。经济强市。建设以铝工业为主广西新工业基地,争取成为中国乃至亚洲重要铝工业基地之建设成全国重要农副产品生产和加工基地。预测到年达到亿元,年均增长速度为左右,人均元左右年,达到亿元,年均递增左右,人均元左右......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....右江东畔,近邻百色港码头,南邻南昆高速公路北临南昆铁路,与南百二级公路相邻,百色港预留有南昆铁路进入码头铁路,项目所在处铁公水三体交通网络发达。图百色综合商贸市场选址项目片区概况项目所在片区主要规划为工业区,周边规划有万亩芒果园,由西向东延伸分别为龙旺工业园六塘工业园五塘工业园和四塘工业园,为龙景区迎龙区鹅城区龙旺工业园万亩芒果园万亩芒果园大华厂六塘工业园银海铝业码头南昆高速公路项目选址五塘工业园五塘工业园四塘工业园南昆铁路包友高速公路糖厂南百二级公路商务配套区铝制品加工产业制糖业生物制药轻工业主要建设区,银海铝业等重大产业项目进驻其中。项目西面城市中心,处于工业区与中西城区交汇区,是未来百色重要物流服务区域。项目地块目前尚未完成三通平通水通电通路平整土地,多为基本农田,旱地较少,地块内及周边有部分村庄,项目周边道路设施尚未建设。项目处于百色市规划中环城公路内,目前处于城市建设发展边缘区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....连接片区于龙景区龙旺大桥已在筹建当中。图项目地块现状第四部分项目定位与初步规划方案项目定位依托南昆铁路南昆高速公路右江交通合围优势,以南昆铁路右江南昆高速公路百色到隆林高速公路百色到河池高速公路百色到罗村高速公路和百色到龙邦高速公路发达交通网络,辐射桂西滇黔桂三省区泛珠三角经济合作区西南与东盟,以铝制品市场和农产品市场建设为龙头,整合百色市内中小型专业市场物流企业,构建大市场大物流大信息大型区域性国际化综合型商贸物流市场,作为广西西部重要商品集散地。项目功能规划项目以政府扶持企业主导市场营运模式理系统园区电力管理总仓储物流区商务生活配套区商务公共配套区商务生活配套区交易区农产品批发市场铝制品市场建材市场综合交易市场汽车及零配件市场停车区停车区部园区消防管理总部银行保险电信货代公司运输公司餐饮宾馆中心等配套设施生活配套区专业市场居住生活区,并提供有餐饮超市娱乐电信邮政等各种生活配套设施。占地面值亩修建与百色环城道路连接米大道含红线米宽和米宽园区内道路......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....停车站占地亩,广场绿化区占地亩。表项目功能分区面积功能分区占地面积亩占地面积面积占比交易区仓储物流区商务生活区停车场绿化广场道路合计项目进度安排年年,完成项目报批工作,完成园区内主要道路设施基本建设年年,完成园区内三通平建设,开始部分市场建设。年年,完成园区全部建设,正式投入市场运营。第部分项目投资估算土地购买费用本项目预计占地面积亩,每亩土地购买费用约万元,购买土地总成本为,万元。道路建设费用道路内将修建长度为公里,宽度为米主干道,该主干道成本为万公里,修建总成本为万元。另项目内还需修建长度约公里,宽度为米园区道路,修建成本为万公里,修建成本为万元土地三通平费用参照区内类似项目工程费用进行估算,土地三通平,即道路工程建设给排水工程供电工程等工程费用为万元亩,土地开发总费用共,万元。交易区建设费用本项目交易区占地面积为亩,按容积率计算,建筑面积共万平方米,参照区内类似综合市场项目建设投资标准,计算得出本项目建筑材料费用约为,元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....万元。仓储配送区建设费用本项目仓储配送区占地面积为亩,按容积率计算,建筑面积共万平方米,参照区内类似综合市场项目建设投资标准,计算得出本项目建筑材料费用约为,元,可计算得出仓储配送区建筑安装成本为,万元。配套服务区建设费用本项目配套服务区占地面积为亩,按容积率计算,建筑面积共万平方米,参照区内类似项目建设投资标准,计算得出本项目建筑材料费用约为,元,可计算得出配套服务区建筑安装成本为,万元。园区内广场建设及绿化本项目内生活广场及绿化共占地亩,按造价元平方米估算,广场建设及项目内绿化总成本约万元。停车场建设费用本项目停车区占地面积为亩,参照区内类似综合市场项目建设投资标准,计算得出本项目停车场建筑材料费用约为元,可计算得出停车场建筑成本为,万元。其他费用综上道路建设,土地三通平,交易区仓储配送区配套服务区停车场等区域建设,广场及绿化等建设成本为,万元,建设过程中,其他相关费用为前期费用按建设成本计算,约为万元。报建费用按每平方米元计算,该费用约为,万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....约万元。能规划项目以政府扶持企业主导市场营运模式理系统园区电力管理总仓储物流区商务生活配套区商务公共配套区商务生活配套区交易区农产品批发市场铝制品市场建材市场综合交易市场汽车及零配件市场停车区停车区部园区消防管理总部银行保险电信货代公司运输公司餐饮宾馆中心等配套设施生活配套区专业市场居住生活区,并提供有餐饮超市娱乐电信邮政等各种生活配套设施。占地面值亩修建与百色环城道路连接米大道含红线米宽和米宽园区内道路,共占地亩。停车站占地亩,广场绿化区占地亩。表项目功能分区面积功能分区占地面积亩占地面积面积占比交易区仓储物流区商务生活区停车场绿化广场道路合计项目进度安排年年,完成项目报批工作,完成园区内主要道路设施基本建设年年,完成园区内三通平建设,开始部分市场建设。年年,完成园区全部建设,正式投入市场运营。第部分项目投资估算土地购买费用本项目预计占地面积亩,每亩土地购买费用约万元,购买土地总成本为,万元。道路建设费用道路内将修建长度为公里......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....该主干道成本为万公里,修建总成本为万元。另项目内还需修建长度约公里,宽度为米园区道路,修建成本为万公里,修建成本为万元土地三通平费用参照区内类似项目工程费用进行估算,土地三通平,即道路工程建设给排水工程供电工程等工程费用为万元亩,土地开发总费用共,万元。交易区建设费用本项目交易区占地面积为亩,按容积率计算,建筑面积共万平方米,参照区内类似综合市场项目建设投资标准,计算得出本项目建筑材料费用约为,元,可计算得出交易区建筑安装成本为,万元。仓储配送区建设费用本项目仓储配送区占地面积为亩,按容积率计算,建筑面积共万平方米,参照区内类似综合市场项目建设投资标准,计算得出本项目建筑材料费用约为,元,可计算得出仓储配送区建筑安装成本为,万元。配套服务区建设费用本项目配套服务区占地面积为亩,按容积率计算,建筑面积共万平方米,参照区内类似项目建设投资标准,计算得出本项目建筑材料费用约为,元,可计算得出配套服务区建筑安装成本为,万元......”

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