现代农业现实需要现代农业是未来农业发展方向，要求逐步实现种植区域化生产规模化经营产业化技术标准化和服务社会化。反季节蔬菜生产即需要产业化带动，又需要用现代农业技术改造落后种植方式。克什克腾旗发展反季节蔬菜和特色产业就是按照现代农业发展思路，项目本着规模最大标准最高技术组装最全基础设施最强品质最优标准建设大型反季节蔬菜产业基地，推进现代农业发展。是建设社会主义新农村增加农民收入迫切要求中央农村工作会议提出推进新农村建设首要任务是发展现代农业。本项目就是按照现代农业发展思路和要求进行规划建设，以达到生产发展生活富裕新农村建设目标。反季节蔬菜生产和特色种植是克旗芝瑞镇新兴产业，具有成为优势主导产业潜力，存在较高增收潜力。本项目建设就是要达到反季节蔬菜产业规模最大化效益最大化，促进农民持续稳定增收，加快新农村建设进程。是增强产业竞争力需要克什克腾旗芝现镇政府充分利用当地丰富土地资源条件，发挥自身产业市场经营管理资金技术等优势，不断增强芝瑞镇农业产业技术优势市场优势质量优势产业化经营优势。坚持质量是生存之本，信誉是发展之魂，产业化生产是现代农业发展之路经营理念，以市场为导向，以经济效益和社会效益为中心，通过对反季节蔬菜产业深度挖掘，拉长产业链，形成大规模产业群，从而实现区域反季节蔬菜产业合理布局，科学组装，资源共享，通过三统统规划统标准统品牌，达到两化规模最大化效益最大化，有效增强基地竞争能力和辐射带动能力。本项目按照国家质量标准和要求规范进行建设，在生产过程中，坚持技术创新自主创新原则，用符合标准生产工艺进行反季节蔬菜生产工，培育反季节蔬菜产业基地，打破反季节蔬菜生产颈瓶，示范带动区域反季节蔬菜汇标准化生产，增强区域反季节蔬菜和特色种植产品质量和市场竞争力。是建设全国旅游大旗需要。自上世纪九十年代后期克什克腾旗旅游业开起步以来，旗委旗政府采取多种有效措施，充分利用当地现有生态资源，加快旅游产业发展，近几年来，克旗旅游业突飞猛进地发展，特别是生态旅游农业观光旅游受到越来越多旅客喜爱，农家乐牧家乐渔家乐等观光旅游已经成为种时尚。温室大棚蔬菜生产和特色种植能够与农家乐等观光旅游相结合，有利于打造本地区旅游特色品牌，促进克旗旅游产业加快发展，实现建设全国旅游大旗战略菜温室油桃种植已经成为当地种植业产业化集约化经营个亮点，种植蔬菜已成为农民增收致富有效途径。生产资料供应克什克腾旗农用生产资料供给已经形成系统，由政府系统和公司系统进行供给，市场环境良好。生产技术克什克腾旗有良好农业生产技术和装备，依托各级业务部门和科研部门，能够进行陆地蔬菜种植加工技术创新。产品销售项目区产出产品全部通过本地蔬菜批发市场进入鲜销流通渠道销售。五项目建设单位基本情况克什克腾旗芝瑞镇大兴永村是个以农为主，以农养牧农牧并举行政村，畜牧业生产占有极大比重，更是村民收入主要来源，村民养殖业生活积极性高。全村共有农户户人，总土地面积亩，其中可利用天然草场亩。全村气候适宜，光照充足，水资源丰富，无霜期长，土质肥沃，不仅为发展粮料经济作物生长提供了得天独厚自然环境，而且地下水资源丰富，耕地便于治理和灌溉。近年来，该村水电路通讯等基础设施完善，柏油路从其境内穿过。年粮料总产量突破万公斤，牲畜存栏数达万头只，农牧民人均纯收入元。建设温室蔬菜特色种植基地项目有着良好基础条件。大兴永村益兴种植专业合作社现有社员户，注册资金万元，具有较强实力，能够承担该项目建设与经营工作。六项目建设条件优劣势分析政策环境年，党十七届四中全会，把农业和农村工作放到重中之重位臵，强调要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化机械化和信息化水平，提高土地产出率资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质效益和竞争力。资源优势克什克腾旗自然环境好，无污染，发展绿色无公害食品条件得天独厚。项目区内及周边无大型化工厂工矿企业，水质好，污染少。具备发展优质绿色食品基本因素，是发展农业生态旅游首选基地。市场优势芝瑞镇大兴永村反季节蔬菜产业项目将在年内实施完成，按设计和目标，芝瑞镇反季节蔬菜产业将会成为地区强势产业。随着人们生活水平提高，人们对蔬菜需求量越来越大，克什克腾旗反季节蔬菜大多依靠外地，所以在克什克腾旗内发展反季节蔬菜市场前景相当好。基础设施条件优势项目经过前期深入调查研究和细致论证，项目建设地点交通便利通迅发达水资源丰富群众极积性高群众基础好。其它建设条件基本准备到位，项目建设选址规划和建设用土已经获得有关方面批准，项目建设自筹资金已经落实，各项前期工作已经就绪，项目土建工程方案，已经基本确定，目前项目只等待上级批准实施。主要障碍因素及解决方案克什克腾旗发展温室反季节无公害蔬菜产业主要障碍在于资金不足。由于基础设施建设投资大，加之县财政收入主要来源农业，二产和三产拉动经济力量不足，因此，项目资金来源问题阻碍蔬菜产业发展。总体上，克什克腾旗农业技术服务和推广力量还不是很强，大规模发展蔬菜种植加工产业，需要更多专业人员，为产业发展服务，如何吸引农业院校大学目前还不完全具备自行组织招标工作能力，因此本项目拟委托有资质社会中介招标代理机构进行招标。第十章财务评价第节财务评价依据项目财务评价按照国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法和参数财政部农发办国家农业综合开发多种经营项目可研报告编写提纲，财政部发布企业财务制度企业会计制度中华人民共和国企业所得税法及当地劳动工资社会保障等有关规定原则和方法进行。以国家现行财税和价格体系下，分析和计算项目成本费用效益及现金流量，编制相关财务报表，计算各种评价指标，以分析本项目盈利能力清偿能力和抗风险能力，据以判项目可行性。项目属农产品基地种植项目，建设期为年，项目生产负荷为第年达到，进入正常生产状态。第二节财务评价营业收入营业税金和附加营业收入本项目主要产品为新鲜反季节蔬菜。项目正常生产年生产新鲜蔬菜吨，每吨蔬菜批发价格平均按元计算，预计实现销售收入合计万元。营业税金及附加根据国家有关规定，生产蔬菜免征营业税及附加。所得税率按征收。二经营费用成本估算项目单位成本估算因蔬菜种植品种有黄瓜韭菜芹菜西红柿和各种小菜等，亩成本投资不同，按平均估算法估算，每吨蔬菜共计投入蔬菜种子化肥农药人工等费用元。项目总成本估算项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本为万元，可变成本为万元。三效益分析项目利润总额正常年为万元，所得税正常年为万元税率按计。提取税后利润作为公积金，该项目年可盈利万元，户均可获纯收入万元。第十章社会效益生态效益评价第节社会效益分析社会评价基本结论项目完成后可以调动农民农业生产积极性，提高当地农业综合生产能力，促进当地经济发展，增加地方财政收入，改善农村生产生活条件，建设环境优美农村，密切党群干群关系，巩固党执政基础。二农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析农业是社会效益高而自身效益低产业，随着工业高速发展，不仅占用了大量经济资源，还加剧了原材料供需矛盾，拉动了农业生产资料价格上涨，导致农业生产成本上升。农业产业化信息化集约化经营是国家倡导发展方向，也是市场经济发展必然要求。欲靠分解农户广种薄收，靠天吃饭等传统方式进行自我原始积累实现，则需要相当长时间，而对企业来说，则在较短时间内就能实现。只有建立产业化龙头企业，抓住关键环节，才能提高农业产业化经营水平。而企业集中生产规模经营完全可以克服以上缺陷，能够达到社会效益和经济效益双佳结果。项目区产主导产业正在由种植业向加工型产业转化。目前，粮经作物蔬菜养殖已基本形成支持当地农村经济局面稳定结构，基本上各占农民收入三分之。但蔬菜种植产业由于效益较高，种植面积不断增加，是提高经济效益有效途径。建设现代农业，促进产业化发展等经过多年改革与发展，加工产业，需要更多专业人员，为产业发展服务，如何吸引农业院校大学目前还不完全具备自行组织招标工作能力，因此本项目拟委托有资质社会中介招标代理机构进行招标。第十章财务评价第节财务评价依据项目财务评价按照国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法和参数财政部农发办国家农业综合开发多种经营项目可研报告编写提纲，财政部发布企业财务制度企业会计制度中华人民共和国企业所得税法及当地劳动工资社会保障等有关规定原则和方法进行。以国家现行财税和价格体系下，分析和计算项目成本费用效益及现金流量，编制相关财务报表，计算各种评价指标，以分析本项目盈利能力清偿能力和抗风险能力，据以判项目可行性。项目属农产品基地种植项目，建设期为年，项目生产负荷为第年达到，进入正常生产状态。第二节财务评价营业收入营业税金和附加营业收入本项目主要产品为新鲜反季节蔬菜。项目正常生产年生产新鲜蔬菜吨，每吨蔬菜批发价格平均按元计算，预计实现销售收入合计万元。营业税金及附加根据国家有关规定，生产蔬菜免征营业税及附加。所得税率按征收。二经营费用成本估算项目单位成本估算因蔬菜种植品种有黄瓜韭菜芹菜西红柿和各种小菜等，亩成本投资不同，按平均估算法估算，每吨蔬菜共计投入蔬菜种子化肥农药人工等费用元。项目总成本估算项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本为万元，可变成本为万元。三效益分析项目利润总额正常年为万元，所得税正常年为万元税率按计。提取税后利润作为公积金，该项目年可盈利万元，户均可获纯收入万元。第十章社会效益生态效益评价第节社会效益分析社会评价基本结论项目完成后可以调动农民农业生产积极性，提高当地农业综合生产能力，促进当地经济发展，增加地方财政收入，改善农村生产生活条件，建设环境优美农村，密切党群干群关系，巩固党执政基础。二农业产业化经营壮大主导产业，促进结构调整分析农业是社会效益高而自身效益低产业，随着工业高速发展，不仅占用了大量经济资源，还加剧了原材料供需矛盾，拉动了农业生产资料价格上涨，导致农业生产成本上升。农业产业化信息化集约化经营是国家倡导发展方向，也是市场经济发展必然要求。欲靠分解农户广种薄收，靠天吃饭等传统方式进行自我原始积累实现，则需要相当长时间，而对企业来说，则在较短时间内就能实现。只有建立产业化龙头企业，抓住关键环节，才能提高农业产业化经营水平。而企业集中生产规模经营完全可以克服以上缺陷，能够达到社会效益和经济效益双佳结果。项目区产主导产业正在由种植业向加工型产业转化。目前，粮经作物蔬菜养殖已基本形成支持当地农村经济局面稳定结构，基本上各占农民收入三分之。但蔬菜种植产业由于效益较高，种植面积不断增加，是提高经济效益有效途径。建设现代农业，促进产业化发展等经过多年改革与发展，成为蔬菜生产主要风险。陆地蔬菜易受自然