1、，在以及年在北部海域曾发生过级历史地震事实，沿这些断裂历史地震重演可能性是存在，所以近场区发生中强地震构造条件是具备。也说明工程场地近场区范围内具备划分级潜在震源区构造条件。年以来现代地震也很活跃，曾发生级及年月日西北海海域级地震和月日级地震，表明本区可能进入个新小震活跃时段。地震活动频度高，强度也不低，所以未来年近场范围仍有可能发生级左右地震。三场地稳定性综合评价经过场地勘测探及剪切波速测试，该工程场地较平坦，场地各土层物理性质较均。场地范围覆盖层主要为杂填土素填土砂质粘性土粗砂残积土全风化片麻岩强风化片麻岩。拟建工程场地饱和土层地质年代为第四全新世，场地饱和砂粉土为层砂质粘性土粗砂，根据建筑抗震设计规范规定，判定钻孔所在处工程场地在烈度为Ⅶ度Ⅷ度时不存在液化现象。由浅层折射波地震勘探对场地范围断裂探测，未发现场区内。

2、咨询人员进行项目调研工作。在全面熟悉有关项目文件政策和项目前期工作基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，听取领导发展设想及该项目情况介绍，同时对研究主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目总体方案。在了解和掌握大量基础资料后，领导和专家意见，经公司审核后，完成了项目申请报告编制工作。三编制依据申报单位关于编制本项目申请报告委托市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号国家有关法律法规规划及产业政策现行有关技术经济规范标准和定额资料项目申报单位提供基础资料。四申请报告编制范围项目基本情况建设方案建设用地与相关规划资源利用和能源耗用分析生态环境影响分析抗震设防社会效果分析第二章项目建设方案第节建设规模与目标本项目建筑面积平方米，总投资约万元。本项目建设符合国家产业政策。

3、及房发生级地震可能。二近场区地震活动性与地震构造综合评价近场区范围条断裂中七里汤横山河东温泉汤长峰阮家口刘家台江家口靖子头皂埠外窑古陌远遥西北山海西头俚岛神道口桃园东莱海城南河黄山米山虎山河西等条断裂属于第四纪早中期活动断裂，大竹岛北断裂东段为中更新世活动海阳断裂以西段为晚更新世活动，其它断裂均为前四纪活动断裂。断裂规模较小，不会对工程场地稳定性产生威胁。燕山渤海断裂带从市西北部海域穿过，对工程场地构成影响主要是该断裂活动。在北部海域发生年月日级历史地震及年月日级地震就是这种影响说明。由于燕山渤海断裂西段活动强烈程序远大于东段，所以其在北部海域断裂活动影响也不会像西段那样强烈，这些断裂对地震控制程度在级左右。近场区具备发生中强地震构造条件。按照发震构造及潜在震源区确定原则，特别是海域活动断裂及近扬范围内多条向断裂交汇存。

4、疃居委会荣获省级民主与法制示范村称号东涝台居委会荣获省级民主调解示范村称号。和谐怡园你我家园正日渐成为全市人民耳熟能详句话。改善和提高社区居民生活环境，打造舒适文明和谐美好社区，这是社区建设项重要内容。多年来，依靠以民为本理念，凭借坚强基层党组织和科学人性组织管理制度，全处人居环境明显改善，改造出片新景观新社区新产业，打造出名副其实人居福地。个人与自然和谐相处人居福地，个政通人和百业兴旺新怡园正在兴起。因此，项目建设是改善和提高社区居民生活环境，打造舒适文明和谐美好社区，也是社区建设项重要内容。第三节项目申请报告编制概况申请报告编制单位单位名称建设咨询有限公司工程咨询等级乙级资格证书编号工资乙发证机关国家发展和改革委员会二项目报告编制概况我公司接受火炬高技术产业开发区怡园街道办事处关于编制该项目申请报告委托后，组织有关。

5、，市城市规划突出抓好超前规划强化管理优化环境依法行政，为推进区域经济发展拓展城市发展空间提升城市品位奠定了基础。修编完成了新轮市城市总体规划，明确了城市发展总目标规模及海岸带空间管制规划等内容，提出了市域个主中心两个副中心三条发展轴带五个协作区十个重点中心镇字形城市群空间结构。市总体规划目标要把打造成为卓越人居精品城市海滨旅游名城历史文化与自然和谐共存可持续发展城市。市城市总体规划严格控制海滨和山地开发。居住用地开发以不破坏山体林地为原则，降低中心区密度。本项目属房地产开发项目，开发建设用地为荒地，符合市城市总体规划要求，同时本项目建设为改善居住条件，美化人居环境，提高城市总体环境质量起到了重要作用。第二节产业政策分析本项目符合国家产业政策，顺应了经济发展潮流和方向。符合国务院产业结构调整指导目录中第二十六条城市基础设。

6、有断裂穿过。剪切波速测试表明，场地等效剪切波速变化介于，为中硬场地土。由规范判定场地为Ⅱ类建筑场地。地面脉动测试结果表明场地卓越周期在左右。由地震小区划及现场勘探，场区范围内未见影响场地稳定性崩塌滑坡等地震地质灾害。第三节工程抗震设防地震烈度依照建筑工程抗震设防分类标准，住宅宿舍办公和公寓抗震设防类别可划为丙类。丙类建筑，地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防烈度要求。本项目为办公楼项目。由上分析，据建筑抗震设计规范划分，本项目抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为，属设计地震第组。二液化判定根据建筑抗震设计规范中判定，场二十六条城市基础设施及房发生级地震可能。二近场区地震活动性与地震构造综合评价近场区范围条断裂中七里汤横山河东温泉汤长峰阮家口刘家台江家口靖子头皂埠外窑古陌远遥西北山海西头俚岛神道口桃园东莱海城南。

7、地方区域性经济规划，适合当地发展要求。第二节建筑方案主要建设内容根据市城市总体规划，火炬高科技产业开发区怡园街道办事处在吉林路东科技路北，建设社区服务中心警务中心项目。拟建项目总用地市单位估价表市建设咨询服务业协会发布关于发布各类工程造价参考指标通知威建协发号定额中没有子目以市场厂家现行价为准当地同类建筑单位造价估算现行投资估算有关规定。投资估算经估算，本项目总投资为万元，其中前期工程费万元，基础设施配套费万元，建安工程费用万元，建设单位管理费用万元，工程其他费用元，不可遇见费万元。总投资估算详见辅助报表总投资估算表。项目资本金本项目属于普通办公楼开发项目。根据国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例通知国发号文规定，普通商品住宅项目最低资本金比例为，再按照市房地产开发项目资本金计算方法，该项目资本金应不少于万元。流动。

8、见影响场地稳定性崩塌滑坡等地震地质灾害。第三节工程抗震设防地震烈度依照建筑工程抗震设防分类标准，住宅宿舍办公和公寓抗震设防类别可划为丙类。丙类建筑，地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防烈度要求。本项目为办公楼项目。由上分析，据建筑抗震设计规范划分，本项目抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为，属设计地震第组。二液化判定根据建筑抗震设计规范中判定，缆为，室内分支电缆为。防雷与接地防雷等级为三级。在层顶女儿墙等处设避雷带以防直击雷，其冲击接地电阻不大于欧姆。供电系统采用接地方式。并进行总等电位联结，除空调插座回路外，其余插座回路均设漏电保护装置，总电源断路器应具有漏电保护功能。楼宇自控系统在主要出入口停车场处设置监控，保证项目区安全。五暖通设计采暖项目采用市政供热系统。通风卫生间等产生异味房间设置机械排风系统，通过。

9、金本项目由火炬高技术产业开发区怡园街道办事处建设，项目建成后由怡园街道办事处进行管理，负责保安卫生及维修等工作。因此，作为项目建设单位不需要考虑流动资金。第二节资金筹措本项目需投入总资金万元。资金来源为全部由市拨付。第四章发展规划和产业政策分析第节发展规划分析该项目建设符合国家规划和地方区域性经济规划要求，适合当地经济发展要求，对满足城乡居民日益增长消费需求，促进美化市市容市貌，促进房地产业健康发展构建和谐社会具有重要意义。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中关于房地产行业指出稳步推进房地产业。抓住建设半岛制造业基地机遇，借助人居节品牌，进步做大做强房地产业。积极做好房地产开发和城市运营有机结合，推进商业商务科技文化教育体育等城镇资源与房地产业整合嫁接，拉长房地产业链条。同时国家十五发展规划也鼓励东部地区率先发展。年。

10、以来现代地震也很活跃，曾发生级及年月日西北海海域级地震和月日级地震，表明本区可能进入个新小震活跃时段。地震活动频度高，强度也不低，所以未来年近场范围仍有可能发生级左右地震。三场地稳定性综合评价经过场地勘测探及剪切波速测试，该工程场地较平坦，场地各土层物理性质较均。场地范围覆盖层主要为杂填土素填土砂质粘性土粗砂残积土全风化片麻岩强风化片麻岩。拟建工程场地饱和土层地质年代为第四全新世，场地饱和砂粉土为层砂质粘性土粗砂，根据建筑抗震设计规范规定，判定钻孔所在处工程场地在烈度为Ⅶ度Ⅷ度时不存在液化现象。由浅层折射波地震勘探对场地范围断裂探测，未发现场区内有断裂穿过。剪切波速测试表明，场地等效剪切波速变化介于，为中硬场地土。由规范判定场地为Ⅱ类建筑场地。地面脉动测试结果表明场地卓越周期在左右。由地震小区划及现场勘探，场区范围内未。

11、百叶等方式自然进风。第四节项目实施进度为了科学合理地实施该项目建设，尽早实现竣工，待项目申请报告核准后，应尽快委托进行初步设计和落实资金，同时做好项目前期准备工作。另外，为确保工程进度，应合理安排工期。社区服务中心警务中心项目根据目前项目进展情况，计划从年月开工，至年月全部完成，建设工期估计约个月。项目实施进度计划安排如下项目实施进度计划表序号月数项目阶段申请报告编制及备案施工图设计及审查工程招投标基础施工主体施工水电暖等配套施工建筑装饰室外绿化硬化及市政配套设施竣工验收第三章投资估算和资金筹措第节投资估算投资规模投资估算编制依据该项目设计任务书。前期工程费用其他费用和部分基础设施建设费用主要依据市行政审批中心管理办公室市建设委员会和市物价局联合发布市基本建设程序和收费指南。财政部国家发改委关于公布取消和停止征收项行政。

12、黄山米山虎山河西等条断裂属于第四纪早中期活动断裂，大竹岛北断裂东段为中更新世活动海阳断裂以西段为晚更新世活动，其它断裂均为前四纪活动断裂。断裂规模较小，不会对工程场地稳定性产生威胁。燕山渤海断裂带从市西北部海域穿过，对工程场地构成影响主要是该断裂活动。在北部海域发生年月日级历史地震及年月日级地震就是这种影响说明。由于燕山渤海断裂西段活动强烈程序远大于东段，所以其在北部海域断裂活动影响也不会像西段那样强烈，这些断裂对地震控制程度在级左右。近场区具备发生中强地震构造条件。按照发震构造及潜在震源区确定原则，特别是海域活动断裂及近扬范围内多条向断裂交汇存在，在以及年在北部海域曾发生过级历史地震事实，沿这些断裂历史地震重演可能性是存在，所以近场区发生中强地震构造条件是具备。也说明工程场地近场区范围内具备划分级潜在震源区构造条件。。

参考资料：

[1]（项目规划）社区旧村改选安置区工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第27页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）社区文化广场项目投资立项规化方案（可行建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）社区数字社区服务系统工程台项目投资立项规化方案（可行建议）（第27页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）社区改造项目投资立项规化方案（可行建议）（第30页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）社区改造回迁项目投资立项规化方案（可行建议）（第70页，发表于2022-06-24）

[6]（项目规划）社区广告媒体项目投资立项规化方案（可行建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[7]（项目规划）社区安置房项目投资立项规化方案（可行建议）（第13页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）社区安置房工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）社区太阳能光伏发电项目投资立项规化方案（可行建议）（第104页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）社区多功能文化广场项目投资立项规化方案（可行建议）（第16页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）社区卫生服务中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第28页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）社区卫生服务中心设置项目投资立项规化方案（可行建议）（第9页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）社区卫生服务中心改建工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第43页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）社区农村环境综合整治项目投资立项规化方案（可行建议）（第41页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）社区公共设施用房工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第55页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）社区公共服务中心项目投资立项规化方案（可行建议）（第133页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）社保老年公寓项目投资立项规化方案（可行建议）（第39页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）社会福利院项目投资立项规化方案（可行建议）（第47页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）社会福利院附属工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第68页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）社会福利院综合楼项目投资立项规化方案（可行建议）（第43页，发表于2022-06-24）