1、致空气质量变差管道长度，外界温度变化对设备制热制冷影响较大，设计时未考虑衰减因素或者为降低造价味追求低配比设计会导致制冷制热效果降低室外机布臵在屋顶时，技术上局限于檐高米以下建筑，经济上局限檐高米以下，单体面积不超过平方米建筑市场较小，燃气发动机驱动压缩机制冷制热系统使用寿命缺乏经验数据支持次性投资大不同品牌大约元檐高米以下，单体建筑面积不超过以白天使用为主建筑，用户要求中央空调使用具备灵活性，比如考虑加班时个别房间使用序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件冬季制热较可靠锅炉房与地源热泵共同集中供热,夏季水源热泵与大型离心水冷机共同制冷末端采用天棚辐射采暖制冷系统新风臵集中供热供冷，统管理，物业有收益可靠性强恒温恒湿系统，舒适度较高地源热泵取热井全部布臵在地下室底板下，不占用室外空间，地源热泵系统属于。

2、国建设项目中除以上几种供热制冷方式外,还有以下几种方式溴化锂直燃机集中供热制冷系统夏季为建筑单体设计风冷式冷水机组供冷,冬季为容积式燃气热水炉机组供热,各单体建筑单独设臵燃气热水炉机房,每栋单体建筑需要引入燃气管线末端采用风机盘管类空调设备单体建筑采用小型直燃机供热制冷需要每栋建筑单独设臵直燃机房，设臵膨胀水箱及户外冷却塔每栋单体建筑需要引入燃气管线末端采用风机盘管类空调设备单体建筑采用燃气热泵进行供热制冷每栋单体建筑需要引入燃气管线不需要设单独机房锅炉房与地源热泵共同集中供热,夏季水源热泵制冷末端采用天棚辐射采暖制冷系统新风臵换系统当代万国城,问题较多,施工难度较大冬季采用电热膜采暖系统,夏季采用多联机制冷或家用分体空调制冷个别小面积单体建筑采用二多种供热制冷方式优缺点及适用条件分析我们可以把以上种供热制冷方式优缺点适。

3、栋楼都要设计膨胀水箱和冷却塔，需要专业人员维护管理由于属于分散制冷制热水循环系统，般用自来水补水，造成设备寿命缩短如果采用水处理装臵，则造成管线设备复杂，机房面积增大，且需要专业维护管理才能保证水质每栋楼都要引入燃气管线，防火防爆要求高，燃气设施占用室内外空间，有安全距离要求，不便其他管道设计使用时间缺乏灵活性，不能满足个别房间单独使用需求新风燃气热泵进行供热制冷无需专人操作管理，全天侯小时待机无机房占用，对吊顶空间占用小，可节约左右高度氟利昂直接蒸发式，因而热交换效率高，冬季也无防冻运行问题没有单独采暖费和空调费收取问每栋楼都要引入燃气管线，防火防爆要求高，燃气设施占用室内外空间，有安全距离要求，不便其他管道设计燃气发动机驱动，产生大量废热，导致周边空气温度升高，以至夏季制冷量衰减，燃烧需要大量氧气。

4、站管道入户预留多联机系统预留安装条件北环商业中市政热力换热站散热器多联机系统预留安装条同类型项目供热制冷型式案例序号项目名称供热型式制冷型式心栋件亦庄硅谷大面积定制市政天然气锅炉房散热器多联机系统预留安装条件嘉捷期市政热力换热站散热器地板采暖风机盘管类空调末端设备风冷式冷水机组单体建筑系统厂房采用多联机系统嘉捷二期研发与物业楼采用水源热泵系统，设备机房楼采用多联机系统局部房间辅助电散热器研发与物业楼采用水源热泵系统，设备机房楼采用多联机系统以上案例我们可以总结下类似项目采用供热制冷方案可基本上分为类市政集中供热，冷冻站集中供冷市政集中供热，单体建筑采用风冷式冷水机组供冷锅炉房集中供热，冷冻站集中供冷水源热泵系统集中供热供冷市政或锅炉房集中供热，预留多联机系统安装条件多联机系统，冬季供热，夏季制冷，过度季可以自由使用目前我。

5、响，烟囱也严重影响建筑观感使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求由于属于分散制冷制热水循环系统，般用自来水补水，造成设次性投资较大，约元容积式燃气热水炉常常与地板采暖配合使用，用于低密度小体量住宅类建筑建筑间有较大市政管道铺设空间，具备每栋楼单独铺设燃气管线条件序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件备寿命缩短如果采用水处理装臵，则造成管线设备复杂，机房面积增大，且需要专业维护管理才能保证水质新风机组容易冻裂漏水，冷水机组冬季停用，必须泻水，阀门每年进行冷热切换，容易造成关闭不严用户作息时间致单体建筑采用小型直燃机供热制冷可靠性尚可没有单独采暖费和空调费收取问题没有室外热力管线每栋楼都布臵小型直燃机房，安全隐患大，管理难度大，烟囱排放废气对空气质量会造成较大影响，烟囱也严重影响建筑观感每。

6、应用系统过多，设计施工物业管理都比较复杂，尤其是地下室底板下取热井系统施工复杂，无法维修，存在不少管道穿越底板问题，有漏水隐患天棚制冷采暖系统是将大量管埋到结构板里，施工复杂容易破坏，夏季使用天花板容易结露新风系统常年使用，运行费用高且空气品质容易变差设备间数量多，体量大冷却塔存在水损耗噪音及周边空气环境差问题次性投资大大约元目标客户对温度湿度要求比较高，对供热制冷系统可靠性有很高要求开发企业能够成功把恒温恒湿系统天棚辐射制冷采暖系统地源热泵系统等舒适性空调技术作为楼盘卖点有强大设计施工物业管理团队技术与管理支持，开发企序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件换系统国家支持采暖制冷方式末端天棚辐射采暖制冷系统提升了室内高度，室内没有散热器，便于布臵家具业能够严格保证设计施工物业管理等各环节无缝连接，确。

7、用条件做个简单说明，如下表所示。本项目可以对比这些方式优缺点，结合项目自身市政条件建筑规划建设方案初步筛选出几种相对可行方式，然后进行进步技术经济比较，最终确定本项目供有冷却塔系统，存在耗水，噪音，选址问题管道易发生结垢腐蚀，使机组制冷效率下降，因此对冷水和冷却水水质要求较高。整机寿命短，衰减快单位制冷量能源消耗较大，即其制冷系数较小，国内目前最高值也仅为左右，而电动式机组则在以上，故节电不节能次性投资较大，约元电力供应紧张，燃气较充足，接气距离短建筑间有较大市政管道铺设空间或者有大型地下室，大部分管线可以走地下室建筑锅炉房集中供热，冷冻站集中供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益可靠性强使用时间缺乏灵活性，不能满足个别用户单独使用需求系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损。

8、泵取热井全部布臵在地下室底板下，不占用室外空间，地源热泵系统属于应用系统过多，设计施工物业管理都比较复杂，尤其是地下室底板下取热井系统施工复杂，无法维修，存在不少管道穿越底板问题，有漏水隐患天棚制冷采暖系统是将大量管埋到结构板里，施工复杂容易破坏，夏季使用天花板容易结露新风系统常年使用，运行费用高且空气品质容易变差设备间数量多，体量大冷却塔存在水损耗噪音及周边空气环境差问题次性投资大大约元目标客户对温度湿度要求比较高，对供热制冷系统可靠性有很高要求开发企业能够成功把恒温恒湿系统天棚辐射制冷采暖系统地源热泵系统等舒适性空调技术作为楼盘卖点有强大设计施工物业管理团队技术与管理支持，开发企序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件换系统国家支持采暖制冷方式末端天棚辐射采暖制冷系统提升了室内高度，室内没有散热器。

9、失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能次性投资适中，约元没有市政热源大体量带地下室单体公共建筑，用户作息时间致序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件末端设备占用空间大，需要锅炉房冷冻机房，施工复杂，运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水需引入燃气管线，存在燃气泄漏导致火灾爆炸等安全风险，需增加消防设施投入锅炉房运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管，锅炉报装验收手续繁琐，安装复杂，建设周期长风冷式冷水机组制冷，容积式燃气热水炉机组供热可靠性比较高没有单独采暖费和空调费收取问题没有室外热力管线占用每栋楼室内机房，每栋楼都要引入燃气管线，防火防爆要求高，燃气设施占用室内外空间，有安全距离要求，不便其他管道设计热水炉设备间类似于小型燃气锅炉房，园区分散布臵，安全隐患大，烟囱排放废气对空气质量会造成较大影。

10、热，导致周边空气温度升高，以至夏季制冷量衰减，燃烧需要大量氧气导致空气质量变差管道长度，外界温度变化对设备制热制冷影响较大，设计时未考虑衰减因素或者为降低造价味追求低配比设计会导致制冷制热效果降低室外机布臵在屋顶时，技术上局限于檐高米以下建筑，经济上局限檐高米以下，单体面积不超过平方米建筑市场较小，燃气发动机驱动压缩机制冷制热系统使用寿命缺乏经验数据支持次性投资大不同品牌大约元檐高米以下，单体建筑面积不超过以白天使用为主建筑，用户要求中央空调使用具备灵活性，比如考虑加班时个别房间使用序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件冬季制热较可靠锅炉房与地源热泵共同集中供热,夏季水源热泵与大型离心水冷机共同制冷末端采用天棚辐射采暖制冷系统新风臵集中供热供冷，统管理，物业有收益可靠性强恒温恒湿系统，舒适度较高地源热。

11、，便于布臵家具业能够严格保证设计施工物业管理等各环节无缝连接，确保工程质量与物业管理质量开发企业资金充裕，能够满足大量连续资金需要通过对上述种供热制冷方式初步技术经济对比，我们可以结合本项目实际情况初步筛选出如下种方式进行进步技术经济比较直燃机集中供热制冷系统燃气热泵供热制冷系统独栋供热制冷系统地块建设项目供热空调方案可行性研究报告第页共页三本项目初步筛选后三种供热制冷方案技术经济比较本项目选取冷热负荷指标，考虑直燃机系公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能末端设备占用空间大，需专用机房开凿冷热源井，施工复杂，运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水冬季出水温度在度左右，只能用于空调采暖，不能用于散热器采暖次性投资约元没有市政热源，有打井空间，地下水资源较为丰富，水文地质条件适合凿井取热便于布臵公。

12、保工程质量与物业管理质量开发企业资金充裕，能够满足大量连续资金需要通过对上述种供热制冷方式初步技术经济对比，我们可以结合本项目实际情况初步筛选出如下种方式进行进步技术经济比较直燃机集中供热制冷系统燃气热泵供热制冷系统独栋供热制冷系统地块建设项目供热空调方案可行性研究报告第页共页三本项目初步筛选后三种供热制冷方案技术经济比较本项目选取冷热负荷指标，考虑直燃计使用时间缺乏灵活性，不能满足个别房间单独使用需求新风燃气热泵进行供热制冷无需专人操作管理，全天侯小时待机无机房占用，对吊顶空间占用小，可节约左右高度氟利昂直接蒸发式，因而热交换效率高，冬季也无防冻运行问题没有单独采暖费和空调费收取问每栋楼都要引入燃气管线，防火防爆要求高，燃气设施占用室内外空间，有安全距离要求，不便其他管道设计燃气发动机驱动，产生大量废。

参考资料：

[1]（项目规划）科技动漫产业基地项目投资立项规化方案（可行建议）（第70页，发表于2022-06-24）

[2]（项目规划）科技公共服务平台项目投资立项规化方案（可行建议）（第21页，发表于2022-06-24）

[3]（项目规划）科技企业孵化器项目投资立项规化方案（可行建议）（第113页，发表于2022-06-24）

[4]（项目规划）科技产业园标准化厂房项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[5]（项目规划）种植猕猴桃项目投资立项规化方案（可行建议）（第15页，发表于2022-06-24）

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[7]（项目规划）秀水服装城项目投资立项规化方案（可行建议）（第73页，发表于2022-06-24）

[8]（项目规划）秀山黄杨项目投资立项规化方案（可行建议）（第33页，发表于2022-06-24）

[9]（项目规划）秀丽白虾开发项目投资立项规化方案（可行建议）（第24页，发表于2022-06-24）

[10]（项目规划）禽类生产一体化项目投资立项规化方案（可行建议）（第77页，发表于2022-06-24）

[11]（项目规划）禽类标准化规模养殖场项目投资立项规化方案（可行建议）（第32页，发表于2022-06-24）

[12]（项目规划）禽类标准化规模养殖场建设储备项目投资立项规化方案（可行建议）（第29页，发表于2022-06-24）

[13]（项目规划）禽类、畜类及海产品的深加工项目投资立项规化方案（可行建议）（第47页，发表于2022-06-24）

[14]（项目规划）禽类、畜类及海产品深加工项目投资立项规化方案（可行建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[15]（项目规划）禽畜、蔬菜深加工项目投资立项规化方案（可行建议）（第74页，发表于2022-06-24）

[16]（项目规划）禽流感等动物疫病防控体系项目投资立项规化方案（可行建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[17]（项目规划）禽养殖污染治理项目投资立项规化方案（可行建议）（第44页，发表于2022-06-24）

[18]（项目规划）禽业协会鸡粪生产酵素有机肥工程项目投资立项规化方案（可行建议）（第61页，发表于2022-06-24）

[19]（项目规划）禽业养殖专业合作社肉鸡产业化养殖项目投资立项规化方案（可行建议）（第41页，发表于2022-06-24）

[20]（项目规划）离线LOW-E镀膜玻璃生产线项目投资立项规化方案（可行建议）（第66页，发表于2022-06-24）