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(项目规划)筹建成立中外合资融资租赁公司项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)筹建成立中外合资融资租赁公司项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:49:32

《(项目规划)筹建成立中外合资融资租赁公司项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....下面将从融资租赁行业和市场两方面来分析。融资租赁行业分析国外公司运营经验及我国有发展前途领域在市场经济高度发达美国日本等国家商业银行债市股市等十分发达,可为客户提供多种金融服务。但这些国家租赁业渗透都十分可观,美国高达左右,德国英国均在以上,这说明租赁公司在客户购置及使用固定资产全过程中提供了不可替代服务,租赁行业才在市场中占有了席之地。经过市场机制作用结果,说明了三点问题是客户乐于从租赁公司得到这些内容服务二是这几项业务经营上可行性互补性三是这种业务结构中各项组合边际收益相等。从承租人需求中寻找投资融资租赁战略价值承租人需求先后经历了个层次对资金需求对项目综合需求对激活物流和资金流需求对全方位服务需求。满足承租人以上两种需求交易方式是所谓常规融资租赁,即由三方出租人承租人出卖人参与有两个合同融资租赁合同购买合同构成综合交易。常规融资租赁是由企业融资方式发展起来,偿还租金信赖企业综合效益,需要第三方提供担保......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但又缺乏服务仗势寻求第三者担保极为困难。单纯常规融资租赁方式对承租人已失去吸引力。需要以项目融资方式对基础设施建设项目和高新技术项目进行融资租赁包装。承租人对项目综合需求包括种需求技术管理市场资金。由于管理体制差异,我国国有企业项目启动方式和国际上通行项目启动方式不同。国际方式是,由项目发起人在专业化市场调查基础上,在技术工程战略市场品牌管理法律公差等方面做好前期工作,制定出商业计划,然后将前期工作内容具体化,形成法律上可靠商业上可行融资上合理项目包装。项目包装成功后,般都需要到市场上寻求资金,而市场上资金也需要寻找包装好项目。租赁公司利用商业管理优势和系统支持能力满足承租人高层资金需求,从而实现投资战略价值。资金安全和流动性是租赁成败关键融资租赁本质上是种战略投资。具有战略投资眼光和经验人才团队有能力选择甄别优质企业做为投资对象。通过对企业资信和盈利能力充分把握,在投资收益和风险之间找商融资租赁优势厂商融资租赁是现代融资租赁种形式......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....通过租赁公司融资,以较少资金先获得全部物资设备使用权,分期用设备使用生产利润分期偿还租金经营方式。即为厂商营销发展方式和租赁公司有效融资手段相结合并融为体,以促销为目,实现融物代替融资种最佳融资租赁方式。厂商融资租赁较之传统融资租赁显著特点是有依托有折扣风险小售后服务保障租赁竞争能力强。租赁服务体系在集团企业中地位框架体系决策中心资金统调度设备经营租赁资本中心利润中心框架体系说明以自身实力和优质客户项目资源为优势,参股设立家融资租赁公司或其建立战略合作关系构建个于集团和上市公司负债平台和投资平台,获取融资租赁公司股权投资收益。集团直接投资控股融资租赁公司,作为集团技改规模采购租赁销售租赁投资承租转租和资产管理机构,合理配置设备促进设备销售统配置应税和扣税资源,统集团物权管理。融资租赁公司不同业务部,分别服务集团自身需要产品销售和对外服务。二租赁服务制造设备租赁融资,促进技术进步经营租赁融资,保持合理负债。收入支出匹配......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....多种渠道融资,改善财务结构。减少支付压力,改善现金流量。追求服务便利,减少机会成本。资产变现筹资,企业滚动发展。巧用器材租赁,实现规模采购。租赁融资规模采购降低成本。出售回租仓单质押库存变现。集团公司融资租赁公司财务公司控股租赁公司分公司分公司分公司巧借参股公司实现表外融资摆脱经营烦恼,获取产权收益超越所有满足分享使用快乐三租赁服务管理设备融资租赁购置是种新融资机制先租后买或经营租赁,可以实现表外融资,有利于保持合理负债。可以实现税前还贷,提高偿债能力,通过延迟纳税,均衡企业税负。对耐用年限长于折旧年限设备,可通过租赁方式,获得个低于折旧租金支付,匹配企业收入支出。对使用率不高设备可以统购置统承租分别使用。企业设备经营租赁管理好处设备集中购置或承租有利于降低采购或租赁成本。物权统集中管理,提高设备抵押融资能力。统提取折旧,强化成本管理,集中扣税资源,延迟纳税。避免重复购置,合理配置设备资源。简化分公司财务管理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....均衡集团内分公司税负。闲置设备可集中委托租赁,获取较好处置收益。四租赁服务销售租赁营销是销售模式创新简单销售效果现金交易融资或经营租赁分期付款产品销售产品销售债权经营债权经营所有权转移所有权转移销售销售委托销售分期付款实现利润实现利润租赁营销效果所有权转移使用权转移销售定权责利清晰可操作合同条款。明析法律关系每个交易环节各当事人之间法律关系和逻辑关系要清晰合理。都应该有法律合同或文件,切不可以个包罗万象合作协议来替代。审查模式合规性业务模式创新定要注意交易主体交易会计交易税收合规性。④加强法律时效和业务流程实时管理融资租赁业务期限长合同种类多,文本多,具有时效性质条款也比较多。保证每个环节合同及时生效资金按时支付和各方权益有效性和时效连续性十分重要定要通过信息化技术,对融资租赁业务业务流程中关键环节实现实时管理,做到事前提示同步控制事后反馈。利用计算机代理技术对法律规定各种时效进行规范......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....承租人行使租赁物和供应商选择权,但出租人有做与不做否决权融资租赁是以物为载体融资行为,虚高租赁物购买价格必然会带来租赁物价格与价值不相匹配风险贪大求洋,投入过大租赁物配置不合理出现质量问题都会影响承租人使用影响偿还租金履约能力租赁物供应渠道环节太多或是皮包公司,会影响租赁物售后服务配件供应,同样会对融资租赁合同正常履行带来不利影响租赁资产灭失风险租赁物在运输安装和使用过程中会存在各种因素造成灭失损坏转移藏匿转卖风险根据每个合同和承租人具体情况,选择投保运输安装盗窃机损等险种,保障资产安全。合同条款增加对承租人人为造成损坏灭失处罚条款和保障措施采取卫星定位关机控制等技术措施和自行或委托机构对租赁物进行现场管理和定期现场巡查避免资产转移和藏匿对法定登记租赁物要及时办理登记,对非法定登记租赁物可以采取所有权公证或将租赁物作为向银行融资抵押物办理抵押登记。要妥善保管相关产权和登记文件......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....就要设法使租赁债权接近甚至小于租赁物实际价值融资租赁公司可以根据用户或项目信用评估情况,采取租金先付或收取租赁保证金方法锁定租赁前期债权大于租赁价值可能产生风险在经营租赁业务中,应当根据租赁物使用状况合理预估租赁期内不同时点租赁物实际价值,采取倒推法确定租赁期限和租赁期限内租金支付额度和支付方法租期内,旦因承租人不能按期偿还租金导致租赁债权接近租赁物实际价值时,果断行使租赁物所有权,收回租赁物,确保租赁债权安全。④租赁资产退出风险尽管融资租赁公司主要业务模式不是设备短期租赁服务,但不可避免地会遇到因承租人违约收回租赁物或是经营租赁期满收回租赁物情况尽可能保证应收租赁债权小于融资租赁物资产价值,是减少租赁资产退出风险前提融资租赁公司可移销售定权责利清晰可操作合同条款。明析法律关系每个交易环节各当事人之间法律关系和逻辑关系要清晰合理。都应该有法律合同或文件,切不可以个包罗万象合作协议来替代......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....④加强法律时效和业务流程实时管理融资租赁业务期限长合同种类多,文本多,具有时效性质条款也比较多。保证每个环节合同及时生效资金按时支付和各方权益有效性和时效连续性十分重要定要通过信息化技术,对融资租赁业务业务流程中关键环节实现实时管理,做到事前提示同步控制事后反馈。利用计算机代理技术对法律规定各种时效进行规范。租赁资产风险管理与控制租赁资产购买风险在融资租赁业务中,承租人行使租赁物和供应商选择权,但出租人有做与不做否决权融资租赁是以物为载体融资行为,虚高租赁物购买价格必然会带来租赁物价格与价值不相匹配风险贪大求洋,投入过大租赁物配置不合理出现质量问题都会影响承租人使用影响偿还租金履约能力租赁物供应渠道环节太多或是皮包公司,会影响租赁物售后服务配件供应,同样会对融资租赁合同正常履行带来不利影响租赁资产灭失风险租赁物在运输安装和使用过程中会存在各种因素造成灭失损坏转移藏匿转卖风险根据每个合同和承租人具体情况......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....保障资产安全。合同条款增加对承租人人为造成损坏灭失处罚条款和保障措施采取卫星定位关机控制等技术措施和自行或委托机构对租赁物进行现场管理和定期现场巡查避免资产转移和藏匿对法定登记租赁物要及时办理登记,对非法定登记租赁物可以采取所有权公证或将租赁物作为向银行融资抵押物办理抵押登记。要妥善保管相关产权和登记文件。资产价值与债权不匹配风险融资租赁业务中保障租赁债权安全,就要设法使租赁债权接近甚至小于租赁物实际价值融资租赁公司可以根据用户或项目信用评估情况,采取租金先付或收取租赁保证金方法锁定租赁前期债权大于租赁价值可能产生风险在经营租赁业务中,应当根据租赁物使用状况合理预估租赁期内不同时点租赁物实际价值,采取倒推法确定租赁期限和租赁期限内租金支付额度和支付方法租期内,旦因承租人不能按期偿还租金导致租赁债权接近租赁物实际价值时,果断行使租赁物所有权,收回租赁物,确保租赁债权安全。④租赁资产退出风险尽管融资租赁公司主要业务模式不是设备短期租赁服务......”

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