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(项目规划)老年公寓及老年服务中心项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)老年公寓及老年服务中心项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:49:45

《(项目规划)老年公寓及老年服务中心项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....研究表明,世纪中国将是个不可逆转老龄社会。中国是世界上老年人口最多国家,占全球老年人口总量五分之,中国人口老龄化不仅是中国自身问题,而且关系到全球人口老龄化进程,备受世界关注。中国人口老龄化发展趋势从年到年,中国人口老龄化发展趋势可以划分为三个阶段第阶段,从年到年是快速老龄化阶段。平均每年增加万老年人口,年均增长速度达到,大大超过总人口年均增长速度,人口老龄化进程明显加快。到年,老年人口将达到亿,老龄化水平将达到,其中,岁及以上老年人口将达到万人,占老年人口。第二阶段,从年到年是加速老龄化阶段。伴随着世纪年代到年代中期新中国成立后第二次生育高峰人群进入老年,中国老年人口数量开始加速增长,平均每年增加万人。同时,由于总人口逐渐实现零增长并开始负增长,人口老龄化将进步加速。到年,老年人口数量将增加到亿,与岁少儿人口数量相等。到年,老年人口总量将超过亿,老龄化水平推进到以上,其中,岁及以上老年人口将达到万,占老年人口。第三阶段......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年,中国老年人口规模将达到峰值亿,约为少儿人口数量倍。这阶段,老年人口规模将稳定在亿,老龄化水平基本稳定在左右,岁及以上高龄老人占老年总人口比重将保持在,进入个高度老龄化平台期。人口老龄化对中国社会影响世界人口老龄化发展历史表明,人口老龄化对人类生活所有方面都会产生重大影响。在经济领域,人口老龄化将对经济增长储蓄投资与消费劳动力市场养老金税收等产生冲击。在社会方面,人口老龄化将影响社会福利医疗制度家庭构成以及生活安排住房和迁移。在政治和文化方面,人口老龄化也会有不同程度影响。目前,我国人口老龄化突出特点是老龄人口基数大,发展速度快,地区分布不平衡同时,我国经济底子薄,社会负担重,属于典型未富先老国家。人口老龄化对我国政治经济社会产生深刻影响突出表现在以下三个方面首先是养老保障压力较大。方面,我国现行养老保险体系供养比例和资金支付压力很大另方面,我国现行养老保险制度覆盖面很窄,只覆盖总人口......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....使得传统家庭照料方式受到了严重挑战。在这种背景下,我国老年人对机构照料和护理服务护理用品需求也出现了迅速增长趋势。但我国目前老年人机构照料和护理服务发展还相当滞后。为老年人服务公共服务体系尚不完善,老年服务业发展刚刚起步,特别是老年服务设施和社会化照料服务短缺。老年人在日常生活照料看病出行购物等方面公共服务需求也远远不能得到满足。这就为老年服务业发展提供了巨大空间。市场容量预测老年服务业并不是传统意义上产业,它是随着人口老龄化和人口年龄结构转变而出现新兴产业,是为老年人提供特殊商品设施和服务,满足老年人特殊需要,包括老年人衣食住行以及精神文化方面需求具有同类属性行业企业经济活动集合。因此,老年服务业市场容量是与社会老年人口数量密切相关。我国自年进入老龄化社会以来,老年人口迅速增长,据全国第六次人口普查数据显示,岁及以上人口占,比年人口普查上升个百分点,岁及以上人口为人......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....占。预计到年,达到亿,到年将达到亿。庞大老年人群,将为包括老年公寓在内老年服务业提供十分巨大市场容量和发展空间。据调查,我国有入住老年公寓机构养老意愿老年人占老年人口总数发达国家平均每千名老人占有养老床位数张,即占到。因此,我国老年服务市场养老床位需求按老年人口总数保守计算,年年全国养老床位需求量分别达到万张万张。年岁以上老年人口及老龄化程度见下表年岁及以上老年人口和老龄化程度预测我市岁以上老年人口占全市总人口比例早在年就已超过,与全国相比,提前年进入老龄社会。市老年人口有万,随着人口老龄化家庭结构小型化以及传统家庭养老功能弱化,空巢老人高龄和生活不能自理老人不断增多,要求提供社会照料服务需求日益增多。这就要求健全养老服务体系,建设以居家养老为基础,社区养老为依托,机构养老为补充,布局合理规模适度功能完善覆盖城乡养老服务格局。据业内人士调查分析,左右老人想居家养老,左右老人想进养老机构。按照这个标准来计算......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....每年新增老年人口万,预计到年,全市老年人口要超过万。年统计,全市共有各类养老服务机构所,其中,农村敬老院所,床位张,只收住农村五保老人社会办养老机构个,养老床位张,入住老人人,入住率。张床位以上家,张家,张以下家。这些老年公寓普遍存在位臵偏规模小设施差床位少档次低管理落后等问题。按民政部每千人张床位要开发建设投资估算本项目投资范围包括老年服务中心建安工程费设备购臵费室外工程费其它费用和预备费用等。编制依据本项目有关专业提供设计图纸及相关设计资料说明。年•河北省建筑工程概算定额‣及现行概算指标。年•河北省安装工程概算费用定额‣及现行概算指标。年•河北省建筑工程概算费用定额‣•河北省建设项目概算其他费用定额‣。国家部门及地区其它有关法律法规规定。编制办法及各项费用确定建筑工程费按建构筑物结构特征,参照当地类似工程以单方造价估算设备购臵费根据设计方案所确定设备,按生产厂现行价格计算,价格中已含设备运杂费。设备安装费按有关概算指标计算室外工程根据设计工程量......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....其中土地使用费按万元亩计算基本预备费按工程费用与其它费用之和计算,价差预备费根据计投资号文规定,价格指数按计算。开发建设投资估算分析项目开发建设投资为万元,按投资构成划分估算表如下序号项目投资万元占合计建筑工程费设备购臵费设备安装费其他费用合计流动资金估算流动资金估算采用详细指标估算法。经计算,正常年流动资金需用量为万元,其中万元为铺底流动资金,占流动资金。项目总资金项目总资金由建设投资和流动资金组成,本项目总资金为万元。报批项目总投资报批项目总投资由建设投资和铺底流动资金组成,本项目报批总投资为万元。固定资产无形资产和其他资产原值形成项目交付使用后,建设投资分别形成固定资产无形资产和其他资产。资金筹措及投资计划项目总资金为万元,其中开发建设投资万元,流动资金万元。项目所需资金全部由建设单位自筹解决。项目计划建设期为三年,建设投资中第年投入万元,第二年投入万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其中经营期第年投入万元,经营期第二年投入万元,经营期第三年投入万元。第十三章财务评价评价依据根据国家发改委建设部发改投资号•建设项目经济评价方法与参数‣及现行财税银行等有关规定进行评价。基础数据建设规模项目建成后,可为位老年人提供养老服务。实施进度和计算期项目计划建设期年,运营期年,计算期为年。其中运营期第年入住率为设计人员,运营期第二年入住率为设计人员,运营期第三年以后达到设计经营能力。基准收益率根据现行银行利率,结合本行业现状及特点,本项目基准收益率定为。产品价格说明本项目产品市场价格采用该地区近几年统计数据,取其平均数作为本项目市场预测价格。原辅材料和燃料及动力费用按现行含税价格计算。成本与费用估算餐饮物料费及其他辅助材料费按年消耗设投资估算本项目投资范围包括老年服务中心建安工程费设备购臵费室外工程费其它费用和预备费用等。编制依据本项目有关专业提供设计图纸及相关设计资料说明。年•河北省建筑工程概算定额‣及现行概算指标......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年•河北省建筑工程概算费用定额‣•河北省建设项目概算其他费用定额‣。国家部门及地区其它有关法律法规规定。编制办法及各项费用确定建筑工程费按建构筑物结构特征,参照当地类似工程以单方造价估算设备购臵费根据设计方案所确定设备,按生产厂现行价格计算,价格中已含设备运杂费。设备安装费按有关概算指标计算室外工程根据设计工程量,按有关指标估算其它费用根据•河北省建设项目概算其他费用定额‣和项目实际需要估算,其中土地使用费按万元亩计算基本预备费按工程费用与其它费用之和计算,价差预备费根据计投资号文规定,价格指数按计算。开发建设投资估算分析项目开发建设投资为万元,按投资构成划分估算表如下序号项目投资万元占合计建筑工程费设备购臵费设备安装费其他费用合计流动资金估算流动资金估算采用详细指标估算法。经计算,正常年流动资金需用量为万元,其中万元为铺底流动资金,占流动资金。项目总资金项目总资金由建设投资和流动资金组成,本项目总资金为万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目报批总投资为万元。固定资产无形资产和其他资产原值形成项目交付使用后,建设投资分别形成固定资产无形资产和其他资产。资金筹措及投资计划项目总资金为万元,其中开发建设投资万元,流动资金万元。项目所需资金全部由建设单位自筹解决。项目计划建设期为三年,建设投资中第年投入万元,第二年投入万元,第三年投入万元流动资金从经营期第年开始安排,其中经营期第年投入万元,经营期第二年投入万元,经营期第三年投入万元。第十三章财务评价评价依据根据国家发改委建设部发改投资号•建设项目经济评价方法与参数‣及现行财税银行等有关规定进行评价。基础数据建设规模项目建成后,可为位老年人提供养老服务。实施进度和计算期项目计划建设期年,运营期年,计算期为年。其中运营期第年入住率为设计人员,运营期第二年入住率为设计人员,运营期第三年以后达到设计经营能力。基准收益率根据现行银行利率,结合本行业现状及特点,本项目基准收益率定为。产品价格说明本项目产品市场价格采用该地区近几年统计数据......”

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