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(项目规划)西部国际家居产业园规划项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)西部国际家居产业园规划项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:50:03

《(项目规划)西部国际家居产业园规划项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....企业规模不断扩大,从业人员不断增加国家经济普查统计资料显示,全国规模以上家具企业有万家,从业人员万人。据中国家具协会掌握情况,实际上家具行业家具企业有万余家,从业人员约多万人。我国家具市场分布,上海深圳台湾香港两岸四地家具商已联手打造了个家具战略联盟,发挥各自优势将上海打造为个国际家具采购中心。在该合作框架下,从年开始,上海将每年举办次全球家具中国采购大会,该采购大会将成为和美国高点美国拉斯维加斯意大利米兰德国科隆成为世界五大全球家具展会之。同时,个投资亿元国际家具村也已在上海建成。该家具村总投资亿元,总建筑面积万平方米,于年全部完成。目前,国际家私装饰业香港协会深圳家具协会和台湾工业同业公会已和家具村签署了战略合作协议。该项目建成后将引进中国家具知名品牌强,届时将形成个世界家具市场总部基地主题型世界家具行业中心和采购中心。广东,尤其是珠江三角洲,是我国家具制造业发展最快地方,其家具产量占全国......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....广州东莞顺德和中山,都是家具业非常发达几个城市,形成了条相当成熟产业链,运输报关展览海外客户交通和住宿国际家具市场信息传递教育和人才等服务体系相当完善,别地方很难比拟。环渤海区,以河北霸州市天津市大连市为代表北方家具市场,他们各自发挥自己优势,生产精品,争夺国际国内市场,比如河北霸州市胜芳镇已成为国内金属玻璃家具生产重镇,近年该产业企业数余家,其产值已超过亿元。而大连家具主要生产中高档,面向日本俄罗斯等国际市场和国内其他地方市场。家具销售市场状况家具展览会活动规模逐年扩大,逐渐形成品牌家具展览会上海广州东莞深圳四个家具展览会成为国内和国际有影响家具展览会,同时成为国内外家具客商集中订货交流场所。目前,家具市场供应充足,购销两旺,以家具商城为主体销售方式遍布城乡,万平方米以上家具商城已有多家,五万平方米以上家具商场超过家年,我国国内家具消费复合增长率达到了,年我国家具消费额达到了亿元左右。目前,我国城市人口人均家具消费量不足元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....国内市场目前还没有销量足够大市场份额很高大家具品牌,地方性品牌众多。统计结果显示,国内销量最大两个品牌,各自市场份额不到作为目前国内发展最早,规模最大家居主流品牌金海马家居,更是在业内独树帜,成为家居行业个风向标。金海马集团连锁网点遍布华南华东华北华中几大区域数十个大中城市,构成全国规模最大覆盖面最广经营管理最统庞大连锁销售网络。金海马企业从事技术服务与人才培训企业或机构从事法律顾问与服务企业从事金融信贷与服务企业从事产品质量管理监督与服务企业。辅助企业配套为园内家具生产企业特殊型材提供代加工服务,包括成型除湿烘干等四项目结构布局经过分析,形成本产业园区规划方案基本构思,完成对道路系统绿化系统个项用地总体布局控制指标体系规划设计。线形发展,网络布局整体结构。产业园是市场经济产物,因此要尽可能符合市场运作规律,园区内部各个组团由比较均等区位优势。在保证定纵深建设情况下,有利于实现园区阶段性建设和有机生长......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....为了高效利用土地,统管线铺设,方便交通组织,在地形允许情况下,尽量采用方格式布局。这样使得街廓和地块形状比较规整,与街道连接相对便利,而且相对区位相同用途地块在地价上差别较小,在经济上比较容易体现公平分配原则,方便了土地买卖批租和开发利用,也有利于用地规划控制和规划管理工作顺利进行。根据有关城市形态研究,结合对中小型机械家具加工等工业投资和发展规模调查,我们认为园区内部街廓尺度以米米为宜,即道路间距约米米。该尺度街廓被进步细分为若干地块时,可以适合般投资厂区建设规模,同时保证周边有便利交通。如果在未来出现投资大户,可以部分地或全部地合并小地块,以满足使用要求。道路过密,街廓太小,会加大基础设施投入,造成不必要浪费。道路过稀,街廓过大,细分地块较大,不利于节约土地。功能突出动静分离建设园区用地被划分为四大块。既要保证交通安全和畅通,又要使得园区规划建设相对统和完整,因此,我们设计了生产区展示区生活区商务区物流区动静分离建设模式......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....采用方格网路形式。园区内主干道,次干道,支路共同形成本园区整体路网。园区按工业区标准进行设计规划,勾勒了般工业用地企业服务用地绿化用地和公建用地框架,整个布局显示了而不失整体,超前而又适用特点,描绘了个现代化产业园区繁荣风貌,整个规划分近期方案和远期方案实施。在功能分区方面,进入园区地块以生产和商务区为主,与生活居住区结合,建设些商业综合服务性质建筑,增设商业综合性质如金融邮电餐饮建筑会展总部等。在商务生活区内,建筑层数与总体布局结合地段特点,组合成具有定规模和气势建筑群。建筑性格充分反映时代性,文化性与地域性,表现新颖庄重大方建筑风格,建筑布局尽量考虑南北向布置,平面采用灵活相对规则形状,以满足公共建筑使用要求。与商务生活区紧邻是物流中心,该中心由仓库配送中心停车场等建筑单元构成,要求体现以人为本方便快捷安全,充分利用现代科技武装物流业务,按园区产品合理划分物流区域,其规模和起点要有前瞻性,但也要考虑投资成本和土地节约现实生产区,以建设标准厂房为主......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....如木制品皮制品等以颜色为符合来区分其区域,给人以视觉上直观提示在生产区内,在符合统规划前提下,可以根据入住企业要求定制,并以绿化与其他企业分开。展示区,家具成品展示区要规划在交通方便地方,同时拥有足够停车场和广场。家具展示因是大件商品,所以占地面积非常大,可以设计成三层至四层楼高大型全互通式建筑,可以按产品功能或材质分类展示,还下,有利于实现园区阶段性建设和有机生长,有利于始终保持空间结构完整和同种类型工业之间联系。为了高效利用土地,统管线铺设,方便交通组织,在地形允许情况下,尽量采用方格式布局。这样使得街廓和地块形状比较规整,与街道连接相对便利,而且相对区位相同用途地块在地价上差别较小,在经济上比较容易体现公平分配原则,方便了土地买卖批租和开发利用,也有利于用地规划控制和规划管理工作顺利进行。根据有关城市形态研究,结合对中小型机械家具加工等工业投资和发展规模调查,我们认为园区内部街廓尺度以米米为宜,即道路间距约米米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....可以适合般投资厂区建设规模,同时保证周边有便利交通。如果在未来出现投资大户,可以部分地或全部地合并小地块,以满足使用要求。道路过密,街廓太小,会加大基础设施投入,造成不必要浪费。道路过稀,街廓过大,细分地块较大,不利于节约土地。功能突出动静分离建设园区用地被划分为四大块。既要保证交通安全和畅通,又要使得园区规划建设相对统和完整,因此,我们设计了生产区展示区生活区商务区物流区动静分离建设模式,园区内道路规划充分考虑多方面因素,采用方格网路形式。园区内主干道,次干道,支路共同形成本园区整体路网。园区按工业区标准进行设计规划,勾勒了般工业用地企业服务用地绿化用地和公建用地框架,整个布局显示了而不失整体,超前而又适用特点,描绘了个现代化产业园区繁荣风貌,整个规划分近期方案和远期方案实施。在功能分区方面,进入园区地块以生产和商务区为主,与生活居住区结合,建设些商业综合服务性质建筑,增设商业综合性质如金融邮电餐饮建筑会展总部等。在商务生活区内......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....组合成具有定规模和气势建筑群。建筑性格充分反映时代性,文化性与地域性,表现新颖庄重大方建筑风格,建筑布局尽量考虑南北向布置,平面采用灵活相对规则形状,以满足公共建筑使用要求。与商务生活区紧邻是物流中心,该中心由仓库配送中心停车场等建筑单元构成,要求体现以人为本方便快捷安全,充分利用现代科技武装物流业务,按园区产品合理划分物流区域,其规模和起点要有前瞻性,但也要考虑投资成本和土地节约现实生产区,以建设标准厂房为主,利用外观颜色将产品分类生产区分开,如木制品皮制品等以颜色为符合来区分其区域,给人以视觉上直观提示在生产区内,在符合统规划前提下,可以根据入住企业要求定制,并以绿化与其他企业分开。展示区,家具成品展示区要规划在交通方便地方,同时拥有足够停车场和广场。家具展示因是大件商品,所以占地面积非常大,可以设计成三层至四层楼高大型全互通式建筑,可以按产品功能或材质分类展示,还可以按产品档次定位进行分区,也可以建设部分高端品牌主题馆......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....不象城市那样严格控制红线及退红线界定,但为了地下地上基础设施工程管线地方,同时拥有足够停车场和广场。家具展示因是大件商品,所以占地面积非常大,可以设计成三层至四层楼高大型全互通式建筑,可以按产品功能或材质分类展示,还下,有利于实现园区阶段性建设和有机生长,有利于始终保持空间结构完整和同种类型工业之间联系。为了高效利用土地,统管线铺设,方便交通组织,在地形允许情况下,尽量采用方格式布局。这样使得街廓和地块形状比较规整,与街道连接相对便利,而且相对区位相同用途地块在地价上差别较小,在经济上比较容易体现公平分配原则,方便了土地买卖批租和开发利用,也有利于用地规划控制和规划管理工作顺利进行。根据有关城市形态研究,结合对中小型机械家具加工等工业投资和发展规模调查,我们认为园区内部街廓尺度以米米为宜,即道路间距约米米。该尺度街廓被进步细分为若干地块时,可以适合般投资厂区建设规模,同时保证周边有便利交通。如果在未来出现投资大户......”

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