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(项目规划)重庆市寺庙修复项目投资立项规化方案(可行建议) (项目规划)重庆市寺庙修复项目投资立项规化方案(可行建议)

格式:word 上传:2022-06-24 16:50:14

《(项目规划)重庆市寺庙修复项目投资立项规化方案(可行建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....主要研究范围为分析项目及周边情况和问题。根据地块现状和主要控制点,结合土地利用规划和城乡建设规划,调查地块地形地质水文条件及其特征,提出建设规模和主要技术标准。计算项目主要工程数量,估算工程投资。进行项目社会经济效益分析。根据资金和建设条件,提出工程实施方案及项目建设工期安排。第章规划总论重庆市区寺修复扩建项目,以寺修复扩建为中心,采用总体规划,分期实施原则,总规化用地面积约为亩,土地来源及性质为划拨出让流转,总规化建筑面积平方米。宗教场所区是本项目重点规化实施前期工程,前期工程占地约亩,建筑总面积平方米,建设内容为山门天王殿大雄宝殿观音殿金刚舍利塔财神殿真武殿药师殿西方三圣殿祈福殿僧寮居士楼观堂西净景区道路绿化景观水电广场停车场及配套辅助设施等。前期工程建成开放使用后,再根据项目实际情况及市场需求进行后期开发,后期开发占地约亩,建筑总面积平方米,主要建设素食养生园生态旅游园等......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....寺庙遗址现今犹存,并拥有大量信众,由于历史原因及岁月波折,现寺庙已毁,无法满足广大信众进行宗教活动需要,在区政府镇镇政府大力支持下,前期建设规划将在原寺庙占地约亩基础上扩大用地范围,进行修复建设。建设宗教场所区对原寺庙进行修复建设,建设内容为山门天王殿大雄宝殿观音殿金刚舍利塔财神殿真武殿药师殿西方三圣殿祈福殿僧寮居士楼观堂西净及相关基础设施道路工程水电消防停车场污水处理防洪沟绿化工程等。工程占地约亩建筑总面积平方米。项目建设周期建设周期年半,即年月至年月。建成效果寺原始地貌为山地缓冲坡地形,寺庙建筑将依山而建,建筑风格为隋唐仿古式群体建筑风格,建成开人就业,旅游业带动了全市就业人数。寺位于重庆市区镇村,俯视全镇,远眺丰岭叠嶂景色怡人。寺周边视野开阔,农田萦绕,紧邻全市最大葡萄园基地,独特自然环境深厚佛教文化和传奇寺,为修复扩建寺,发展佛教旅游产业奠定了坚实基础。三优势劣势分析寺四季分明,春赏花夏避暑秋尝果冬健身......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....无疑会对中外游客产生具大吸引力,也是开发此项目优势所在。镇村经济基础薄弱,产业发展滞后,寺及周边道路等级较差,交通辐射能力不强由于海拨高度高达多米,又无江河资源,给水排水工程难度较大,不利于市政管网覆盖,生产生活用水主要依赖地下水和地表水,给寺修复建设项目带来了定不利因素。第三章指导思想以及发展战略指导思想充分发挥寺历史文化宗教信仰地理位臵环境优势等资源,坚持可持续发展战略原则,坚持总体规划分期实施科学管理战略方针,打造寺特色品牌将整个项目实施分为前期规划和后期规划,并在相应基础上作出前期工程实施方案及后期工程实施方案,在项目工程预期时间里,严格按照方案实施根据当地自然条件以及实际操作中具体问题,坚持树立科学管理理念,完善各项制度,建立健全系统化流程管理,创新管理机制,适当对实施方案进行合理调整,最终达到项目圆满完成并开放使用。结合区经济发展目标,合理利用资源,力争把寺建设成为与众不同佛教旅游观光圣地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以指导思想为整个项目实施行动指南,以项目实施方案为工程策略,逐完成完善。生态旅游第略基于市场需求和自然资源完美结合,寺发展前景十分可观,后期工程中将建立生态旅游观光园,素食养生园,实施后期项目过程中,本着以原始生态养生促旅游,以旅游促生态,再以生态还原始原则,避免浪费以及破坏资源。深度策略随着生活水平提高,社会发展,宗教旅游业市场需求,正在朝着高层次高起点高标准高组合方向发展,因此,寺开发建设,必须深入挖掘佛学文化,针对不同客户文化素养消费水平等深度挖掘高端消费群体配套相应专区,以此来提高宗教旅游文化品位,使旅游消费者发展,信念流技术流资金流形成,极大地改变了山区经济面貌,提高了旅游业知名度,反过来讲该项目又会吸引更多资金信念和技术,从而加强北碚区发展。由此可见,本项目建设具有良好社会经济效益......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....首先要充分发挥政府主导作用,由领导小组统协调组织景区规划建设工作,提高办事效率,简化手续,加快景区开发建设进度。寺旅游区严格遵守可持续发展原则,对景区发展要严格遵守保护性为前提,旅游设施建筑体量定控制在合理规模内,游客要控制在合理数量,旅游产业三废要经过科学处理,游人活动及产生污染,不要超过环境自净能力,从而使景区维持在个动态平衡之中,保持景区可持续发展。在景区开发建设中,要特别注意生态环境保育,要针对景区实际,科学合理地开发旅游产品,做到同步开发,同步治理,始终把营造良好生态环境放在首位,促进旅游区可持续发展。二突出景区特点与优势随着重庆市经济水平发展与壮大,区旅游业面临着良好发展机遇,区旅游资源丰富,已开发待开发旅游区域多,外部有着良好机遇,但内部存在局部性竞争挑战。寺旅游区要站在全区角度上,突出景区特点与优势,利用资源希缺性与垄断性,优先发展休闲度假旅游,抓住特定市场群体,与区其它旅游区形成优势互补,增强北碚区整体吸引力,共同亲密工作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....共同壮碚区旅游业。第十章技术指标与投资效益主要经济技术指标近期规划总用地面积平方米建筑用地平方米绿化用地万平方米硬地广场含停车场平方米④道路用地平方米。二总建筑面积平方米素食养生园及综合服务建筑面积平方米寺庙建筑面积平方米二投资估算工程投资估算为亿人民币,共分二期投入建设。前期投资额为亿元,建设周期年半后期投资额为亿元,建设周期年半资金来源由慈善机构慈善家投入建寺资金。二投资效益分析经济效益经过景区修复扩建,法物商品销售收入会大幅度上升,而且会带动住宿,餐饮,商品销售等业务收入增长,预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下素食养生园预计有游客在该餐厅就餐就餐消费全天以元人天计算,预计餐厅毛利率为年收入万元法物流通根据统计调查数据显示,预计观光旅游者到寺院景区需请供法物者在以上,平均按没人每日消费元毛利在收入万元按照以上方法计算,年纯利润才能收回本项目本金。注建设周期为二年说明折旧待摊费用采用直线法,年限以其规定使用年限未指明情况下营业费用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....提高了旅游业知名度,反过来讲该项目又会吸引更多资金信念和技术,从而加强北碚区发展。由此可见,本项目建设具有良好社会经济效益。第十章发展对策与措施理顺管理体制寺旅游区规划实施,首先要充分发挥政府主导作用,由领导小组统协调组织景区规划建设工作,提高办事效率,简化手续,加快景区开发建设进度。寺旅游区严格遵守可持续发展原则,对景区发展要严格遵守保护性为前提,旅游设施建筑体量定控制在合理规模内,游客要控制在合理数量,旅游产业三废要经过科学处理,游人活动及产生污染,不要超过环境自净能力,从而使景区维持在个动态平衡之中,保持景区可持续发展。在景区开发建设中,要特别注意生态环境保育,要针对景区实际,科学合理地开发旅游产品,做到同步开发,同步治理,始终把营造良好生态环境放在首位,促进旅游区可持续发展。二突出景区特点与优势随着重庆市经济水平发展与壮大,区旅游业面临着良好发展机遇,区旅游资源丰富,已开发待开发旅游区域多,外部有着良好机遇,但内部存在局部性竞争挑战......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....突出景区特点与优势,利用资源希缺性与垄断性,优先发展休闲度假旅游,抓住特定市场群体,与区其它旅游区形成优势互补,增强北碚区整体吸引力,共同亲密工作,避免内部恶性竞争,共同壮碚区旅游业。第十章技术指标与投资效益主要经济技术指标近期规划总用地面积平方米建筑用地平方米绿化用地万平方米硬地广场含停车场平方米④道路用地平方米。二总建筑面积平方米素食养生园及综合服务建筑面积平方米寺庙建筑面积平方米二投资估算工程投资估算为亿人民币,共分二期投入建设。前期投资额为亿元,建设周期年半后期投资额为亿元,建设周期年半资金来源由慈善机构慈善家投入建寺资金。二投资效益分析经济效益经过景区修复扩建,法物商品销售收入会大幅度上升,而且会带动住宿,餐饮,商品销售等业务收入增长,预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下素食养生园预计有游客在该餐厅就餐就餐消费全天以元人天计算,预计餐厅毛利率为年收入万元法物流通根据统计调查数据显示......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....平均按没人每日消费元毛利在收入万元按照以上方法计算,年纯利润才能收回本项目本金。注建设周期为二年说明折旧待摊费用采用直线法,年限以其规定使用年限未指明情况下营业费用,管理费用兴于明清,解放后庙内还有僧人长住,且香火旺盛,上世纪五十年代寺庙建筑被毁,但三殿遗址尚存,基石完好,轮廓清晰,古墓依旧。寺修复扩建项目建成开放后,必将推动地方经济快速发展和当地居民脱贫致富。二旅游业发展现状随着我国旅游业快速发展,重庆旅游业也正在加快发展。举世无双长江三峡,世界文化遗产大足石刻,集山城江城历史文化名城于身现代山城都市等,赋予重庆旅游资源鲜明个性特征和较高知名度。目前,重庆市拥有世界文化遗产处全国重点风景名胜区个,市级风景名胜区个国家森林公园个,市级森林公园个全国重点文物保护单位处,市级文物保护单位处国家自然保护区个,市级自然保护区个全国历史文化名镇个,市级历史文化名镇个全国爱国主义教育示范基地处,全国青少年科技教育基地处国家地质公园处......”

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