治背街小巷环境卫生治理，市容环境更加整洁靓丽。 园林绿化设施实施缙云山绿色屏障工程林相改造万亩，建成城 市生态林个，新增公园绿地公顷，城市绿地率达，绿化覆盖率达，人均公园绿地面积达平方米，生态北碚建设成效显著。 三经济发展迅猛 北碚区是重庆市实施北移战略的区域，与北部新区仅江之隔。近年来 得益于优越的区位条件，经济发展非常迅猛。全区生产总值亿元，增 长，增幅居主城九区第三。全区财政可支配财力和地方预算内财政收入 分别突破亿元和亿元，均实现两年翻番其中地方预算内财政收入 亿元，增长，增幅居主城九区第。全社会固定资产投资亿元， 实现两年翻番，增长，增幅居主城九区第。城镇居民人均可支配收入 元，增长，增幅居主城九区第三。农村居民人均纯收入元， 增长，增幅居主城九区第。规模以上工业总产值亿元，增长 ，增幅居主城九区第销售值亿元，增长增加值 亿元，增长，增幅居主城九区第。工业增加值占的比重达， 工业经济对全区经济增长的贡献率达。工业经济效益综合指数达 ，增长，增幅居主城九区第。荣获并保持重庆工业十强区县 荣誉称号，被评为全市节能减排先进区县。完成工业投资亿元，增长 其中，个工业重点项目完成投资亿元，投资上亿的个工业 重点项目完成投资亿元。个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推 进，四联集团北大方正医药等项目开工建设，三圣特种建材石膏制硫酸 期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线顺安民爆改扩建等项目建设 快速推进，天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。同兴工业园 区首次跻身全市十强工业园区，水土工业集中区建设快马加鞭，三圣石膏 循环经济工业基地建设正式启动。川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补 国内空白，同兴垃圾发电厂长江造型公司被命名为重庆市循环经济试点企业，新兴齿轮等个产品被评为重庆名牌产品，神驰机电等个产品被评为 重庆知名产品。 四产业协调配套 重庆同兴工业园区是重庆市人民政府批准设立的个市级特色工业园区 之，位于蔡家组团范围内。园区首期批准规划面积为平方公里，近期 将拓展至平方公里，远期将发展到平方公里。蔡家组团同兴工业园 区的区位和定位，主要发展产业高新技术产业都市休闲旅游现 代物流房地产会展节六大主导产业，支撑城市发展。 产业以产业链为依托，从产业上游中游下游产品入 手，在各环节引入并发展批国内外知名企业，形成产业集群，打造产 业园。 高新技术产业主要发展机电仪机械制造仪器仪表电子电器输 配电装备制造等主导产业，发展批具有带动型经济效益好的劳动密集型 企业和龙头企业，形成产业集群。 都市休闲旅游业主要以高尔夫休闲度假娱乐城市主题公园现代 游乐园，游艇俱乐部和影视基地等项目，发展高尚都市休闲旅游业，集聚城 市人气。 物流业主要依托渝合，中环，外环，国道及渝遂高速铁路，嘉陵 江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势，大力发展现代物流业， 打造重庆的物资集散地。 会展节会业主要以举办国际会议，展览会，各种赛事以及节会活动， 带动相关产业，引导发展商业贸易高档酒店餐饮等行业。 房地产业依托优越黄静和区位优势，建设高品质住宅区，搞活房地产，发展相关产业，打造品牌城市。 年内，蔡家组团将以同兴工业园为载体，沿省道线加快建设 产业园华立生物制药基地光机电仪工业园，重点发展光机电仪 微电子生物制药等特色产业集群，完成蔡家组团基础开发形象开发功 能开发。年后，重庆蔡家组团将建设成为以高新技术高端商务高 档次娱乐高品质住宅等四高产业为主的环境优美经济发达社会 繁荣最适合居住的现代化新型城区，成为重庆新的经济高地。 五社会事业同步发展 蔡家组团园区已主动聚集西南大学重庆大学西南政法大学重 庆仪表材料研究所重庆国际企业孵化器北碚孵化园等市内外大专院校科 研院所和重点骨干企业的人才于组团园区开发建设。仅区内就有各类科 研机构个，高等院校所，部属研究所所，职业学校数十所，中央市 属大中型企业几十个，各类研究人员近万人，在校大学生达到万人。企 业发展所需人力资源可得到有力保障。 二项目建设的必要性 综上所述，实施本项目建设是必要的。 第三章项目市场需求及预测 国际市场分析 。 二国内市场分析 三重庆及西南市场分析 第四章项目选址及建设条件 项目选址 选址原则 为快速完成招商快速建成该项目，让该项目早日发挥效益，综合考虑 环境等多方面的因素，根据项目选址的般原则和该项目为的实际情况，本人力资源可得到有力保障。 二项目建设的必要性 综上所述，实施本项目建设是必要的。 第三章项目市场需求及预测 国际市场分析 。 二国内市场分析 三重庆及西南市场分析 第四章项目选址及建设条件 项目选址 选址原则 为快速完成招商快速建成该项目，让该项目早日发挥效益，综合考虑 环境等多方面的因素，根据项目选址的般原则和该项目为的实际情况，本 项目选址应遵循以下原则 交通发达，与渝中区距离不超过公里，车程不超过分钟。 公共设施基础设施等配套较为完善。 地势平坦，地块相对，便于规划建设。 空气清新阳光充足排水通畅周边无污染。 二地点与地理位臵 本项目建设用地拟选在重庆同兴工业园区蔡家组团标准分区的 地块，位于重庆主城北部区域中环快速干道和二环之间，西面是蔡家组团的 纵六路，南面临近轻轨号线，东临蔡家组团纵五路，北部蔡家组团路。 该地块地势平整，与纵五路有几米的高差，与纵六路无高差，交通便利，规 划合理，是本项目最为理想，最为合适的选址。 三项目占地面积 该地块征地地面积约折亩，用地性质属于工业出让用地，其用地规模基本满足该项目要求。 二项目建设条件 自然地理条件 气象水文 项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，根据统计资料，多年平均气温 为，多年平均相对湿度为，多年平均降雨量为，最大日 降雨量为，最大风速为，多年平均风速为，全年主导 风向为。 地形地貌及工程地质 该项目地块周边地形地貌稳定，地质环境条件中等复杂，未见危岩崩 塌及泥石流等地质灾害发育，场地整体稳定性良好，适合工程建设。 地震情况 据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范 附录，该项目地抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为 。 二交通运输条件 航空距重庆国际机场公里。 高速路通过条快速干道，即渝合高速国道重庆环二 环高速公路与成渝沪渝兰渝渝湛渝遂宁渝湘等多条高速公路 干线联接，轻轨号线连接市中心。 航运蔡家组团境内有条嘉陵江黄金水道，项目距朝天门码头 公里寸滩深水港集装箱码头公里。铁路运输距火车站公里。 综上所述项目选址是水陆空轻轨等交通优势便利的区域。 三施工条件 在重庆同兴工业园区实施本项目有着极其优越的施工条件。是施工场 地环境较好，道路交通用电用水等基础设施已修建到位二是交通方便， 施工材料设备等可以运至现场，能节约运输费用三是人力资源丰富，劳 动力便宜，有利于降低施工工资成本四是建筑材料及机器设备来源广泛， 供应充足，些材料可就地取材。五是当地政府和人民群众支持，建设中无 纠纷发生。 三选址推荐方案 综合各方面的因素，经现场调研综合分析优化比较，认为本项目选 址在重庆同兴工业园区蔡家组团标准分区的地块，是科学的恰当 的。第五章项目建设内容规模及设备工艺方案 项目建设内容 本项目建设内容主要包括以下个方面 二项目建设规模 本项目共计总占地面积，折亩。厂区道路占地面积，净地面积， 折亩，其中房屋建筑占地面积，厂区绿化工程占地面积。绿化率。 请详见附表项目占地面积及房屋建筑面积规模览表附表 项目建设用地控制指标评价表。 项目占地面积及房屋建筑面积规模览表 附表 序 号 建设内容 用地规模房屋建筑规模 备注 亩比重比重 厂区道路 总用地面积合 计 医用设备厂项目建设用地控制指标评价表 附表 序 号 指标名称单位计算公式 指标评价 实际指 标 控制指 标 值 投资强度 产值 容积率 建筑系数 办公及生活设 施用地 三项目建筑方案 工程方案本工程方案按照能适应已选定的地址，符合工程标准 规范经济合理等要求，主要研究建筑特征面积层数宽度跨度等 建构筑物的结构型式基础工程方案和抗震设防等内容。工程方案设计原则 工程内容建筑面积和建筑结构应适应工艺布臵要求，满足生产使 用功能要求。 工程方案应适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合理布臵 建筑物构筑物，达到节约投资的目的。 建筑物构筑物的基础结构和采用的建筑材料符合政府部门和有 关机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。 工程方案在满足使用功能确保质量的前提下，力求降低造价，节 约建设资金。 工程设计基本要求 建筑荷载规范 风载 重庆市常年风速在秒左右，其风压值为千牛至千 牛之间。根据建筑结构荷载规范规定，重庆地区重现期 年的风压值，其设计时应采用以下基本荷载值 。千牛 雪载 重庆地区虽然下雪不多，但荷载规范中要求按规定取基本荷载值。 。千牛 抗震 按照中国地震烈度区划图中规定，重庆地区般工民建应按 级烈度设防，本项目处在重庆市科技产业厂区，按级烈度设防较为合理。 ④建筑设计荷载工业厂房千牛 住宅楼房千牛 厨房厕所千牛 楼梯及过道千牛 写字办公楼层千牛 上人层顶千牛 其他千牛 建筑剖面设计方案 工业厂房层高 写字办公用房层高 住宅用房层高 ④库房层高 其他层高 工程设计初步方案 请详见附表，主要建筑工程方案表 主要建筑工程初步设计方案表 附表 序号建筑物名称 层 数 占地面积 建筑面积 结构型式 建筑规模 基础型式 长宽 钢混条型基 础 钢混条型基 础 混凝土基础 钢混条型基 础 钢混条型基 础 钢混条型基 础 钢混条型基 础 混凝土基础 主要建筑工程初步设计方案表 附表 序号建筑物名称屋面 建筑装饰 耐火等 级 合理使用年限 楼地 面 墙体主体年层面防水年 合计 四设备方案 设备选型 。 二设备选型方案主要优点 该套生产设备的潜力大品种多，在原材料供应充足及市场畅销的情