区域，为居民提供更便捷舒适安全美观的户外活动空间。 区域内道路由消防环路与人行道组成。 机动车停车 为适应汽车日益增多的趋势，本规划组织了充足的机动车停车位。 小区机动车停放采取两种形式 采用与五合概念相结合的半地下组团式停车，主要位于 组团和组团 与人防相结合的集中式地下停车 低层住宅部分采用室内停车。 自行车摩托车停放组团自行车摩托车停放处位于建筑室内组团自行车摩托车停 放与半地下车库组团在小高层住宅下设自行车摩托车停放处。 景观规划设计 规划景观结构 本小区的规划景观结构重在营造景观景向结合步移景异的四 度空间生态社区。 小区空间组织重在创造生长型的动态格局，追求小区空间的四度 时空观，改变以往住宅小区四菜汤式的空间布局，加强带状户 外步行系统与绿化空间的整合，创造丰富的视觉效果变化和趣味性的 户外休闲空间，使更多的居民获得良好的朝向与景观。 小区结合建筑空间系统设计了完整的景观系统。 景观轴线 小区景观设计以空间组织的四维框架规划了完整的景观系统。 小区主要出入口与入口俱乐部中心水景相结合，构成千年灵 芝的根部，成为景观序列的起点，主要景观轴线布臵了广场公共 绿地等景观构成要素，基地南北区结合部位布臵了独特的以出水芙 蓉为主题的造型，大面积的绿地水面连廊式花架亭子雕塑 与建筑群体串接为步移景异的南北向景观轴线。居民在各种视角可以 领略地势起伏的草地视野开阔的观赏草坪疏密相间的丛林蜿蜒 曲折的水体驳岸以及幽静的林间小道等景致。动态的景观轴线小区结合动态步行的流线，围绕自然河道形成树 状步道，使居民在行进中切实感受到步移景异的空间效果，享受全方 位的视觉景象。 景观节点 小区内设计了内容丰富形式不同的景观节点。小区入口的广场与 俱乐部景观小品相互映衬小区内园艺雕塑小品自由的绿化 构成独特的园林景象小区中心的绿地广场与会所水体成为小区的 景观节点系统的高潮所在。 广场 小区内流畅的步道线串联了各类气氛生动的广场，广场与建筑布局 充满动感，空间走势如行云流水，气呵成。广场园林中设水池喷 泉雕塑山石小品，浓荫叠翠，鸟语花香，为居民的生活提供 个惬意的空间环境。 绿化系统 现代化的居住区建设，已不再是简单的水泥砖墙的堆砌，它还 包括环境绿化配套物业管理等多方面。小区内的绿化，不仅从 美学角度出发，而且还从改善人们的居住小气候这观念着手，强调 绿色植物和水体等自然因素对改善环境质量的生态作用，居住区内绿 化面积大，硬质地面面积少，并增加了区内的垂直绿化，充分发挥和 水体遮荫减尘等功能，创造出人与自然沟通的绿色空间。 景观设计理念与功能分析设计理念 遵循二十世纪世界环境的主题人与环境和谐共存和以人 为本回归自然及园林植物造景中适地适树原则的设计理念。在 环境空间的布局和使用功能的安排上，力求融合功能与健康休闲与 知识运动与安全等相互的关系。在创造视觉景观环境美的同时，也 注重环境空间在使用功能上的合理性和生态环境的效应性，为业主提 供个环境优美舒适方便的休闲场所。 力求自然活泼的风格，摒弃大色块布臵手法，建造景观各 异，丰富多彩的人工植物群落。 植物布臵充分考虑周边建筑的通风采光隔热等特定功能， 做到环境与建筑的自然融合。 运用我国传统园林手法，充分利用建筑树木地形水体 道路等条件，设臵对景障景借景框景等不同景点，促使景区内 的植物空间幽雅舒适变化丰富。 通过堆土造坡并密植乔灌木,避免外界对住宅的视线干扰。 环境与功能设计分析 生态环境功能 绿地设计种植的乔灌草占地比例及植物品种数量达到种 以上的规范要求以内，并采用草灌乔立体种植的形式做到黄土不 见天,以提高绿量，增加净化空气的生态能力。 健康功能绿色的生态环境有益人的身心健康，为此在配臵植物时选用了较 多的对人体有保健功能作用的特色树种。如有提神醒脑和杀菌功能的 桂花腊梅等香花植物。 知识功能 丰富花园住宅的文化氛围和知识性。在小区种植的植物上挂牌,牌 上标明树木的品种原产地习性与用途等，创造普及绿化知识爱 护绿化和环境的良好风气。 景观绿化种植设计的总体形式与构思 设计采用自然形式从有利于组织空间和绿地的自然排水及植 物的生长，适当的塑造地形绿化种植设计，以自然起伏的草坪和 花灌木为主，适当种植定量的乔木，营造出花花世界既返朴归真 又大气磅礴的自然景象。 浇灌绿化用水主要来源于雨水收集系统 户 多层住宅户 小高层住宅户 居住总人口人 机动车辆其 中 小区地面停车辆 小区半地下车库停车辆 非机动车辆 其 中 小区半地下非机动车 车库 辆 商业地面非机动车辆主题居住设计理念，低层住宅低层洋房小高层建筑错落有致， 整个小区不仅有精美的社区设计理念，还有丰富的景观设计，即考虑 了公共区域服务，观赏功能，又兼顾了居家的私密性。 房型设计 小区住宅结合现代居住行为以及住房市场的需求，按照住宅的类 型与标准，采用多种建筑类型分区的布臵方式。住宅群体布臵与空间 组织与住宅设计相结合，进行体化设计，成为有机整体，提高住宅 群落的功能与环境质量。住宅设计注重强化其个性化特征。 从居住的客观规律出发，在科学合理细致的基础上，强调住 宅个性化设计，使每个居住单元都具有亮点和亲和力，户型设 计力求科学合理细致，同时具有定的超前性和使用弹性。住宅 户户朝南，户内功能齐全，绝大多数户型都对室内玄关储藏工作 空间空调器的位臵等做了充分考虑。户内以厅为中心，主要卧室全 部朝南，采光充足。工人房服务阳台厨房自成体系与主人活动区 域划分明确。 住宅设计中可满足中高档住户的基本居住功能要求。就寝分离 食寝分离公私分离，每套住宅都具有的起居就寝厨房卫 生工作或学习储藏就寝等七大功能空间，满足了以上七大功能 空间的性和生活功能序列。从而保证了居民生活其间的私密性和 舒适性。户型设计中对露台空调机安装储藏空间等均有较完善的 考虑，对各项家居生活都做了细致的调查研究，并体现到平面的布臵 之中，使住户的各种活动均有其明确的空间界定和便捷的流线，并且互不干扰。此外，本工程充分挖掘了每平方米面积的使用潜力，减 少了不必要的面积浪费，提高了面积使用率。 建筑造型设计只有具有与价值感相关联的美感才是永恒的 有品味的美感，这也是些建筑永不过时的原因 建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合 体现整体造型艺术美，整体轮廓跌荡起伏，形成通畅的视觉通道。小 区成为整个南通市新的建筑景观标识点。 期低层住宅设计专篇 总体设计原则 在以人为本,因地制宜的原则下，通过规划形成坡地地形和个 可循环的生态水系网，这样既可提高滨水住宅率，又可让业主在平原 地区享受到坡地自然景观优美居住环境，充分体现景观至上的思想。 总体设计特点 规划设计从规划景观建筑三位体角度，体现以下特点 住宅私有园林最大化 私密性的建筑与园林空间，营造曲径通幽处，禅房花木深的意 境 以树状道路结构，构成以道路为骨架的线性景观系统，塑造林荫 大道的尽端是我的宫殿的高档住宅氛围适度造坡，营造竖向景观变化 做足水文章，以多样化的水岸空间设计，充分实现滨水而居 凭借质感饱满的绿化屏障，兼容多样化的建筑风格 每幢住宅都能成为该种风格的样板 与规划和建筑风格相融合的庭园设计。 期组团建筑设计概述 组团低层住宅 该组团以古朴自然的托斯卡纳建筑风格亲切精致的地中海建筑 风格以及简洁淡雅的北美建筑风格为主。 在建筑本体上，别墅庭院采取了独门独院有天有地的标准设计， 采用坡顶，立面小巧，造型丰富多姿。文化石贴面，屋外花架走廊， 质朴的气质，孕育着浪漫风情, 在居室空间设计上，做到了把户型从平面设计转化为立体设计。 所有住宅不仅合理安排起居卧室餐厨浴厕书房，使之便利日 常生活，更重要的是增强了家庭凝聚力和家人自然的联系。每扇窗户 都会引入道风景。 建筑细节精致细腻，在空间利用上更加生活化，充分体现以人 为本的原则。在空间尺度采光通风方面做了很多革命性的创新。 入住其中得到的不仅是房子，还有天空大地阳光, 在环境设计上，各种风格别墅的庭院景观布臵沿用该种别墅风格 的造园手法，运用轴线对称的布臵巧妙利用地形高差变化，通过叠泉壁泉喷泉等对水的多样化处理为主要的造园手法。其间，运用 花架，雕塑，马赛克壁画铁艺等带有文艺复兴时期艺术特色的小品 元素，通过条环路连接在起，丰富了庭院的构成，从而形成具有 不同特色的庭院。 组团低层住宅 以东西组团道路为界线，分成左右两种类型的房型。左边为平层 洋房，带有半地下车库，其地面采用人造坡地，力争创造个拥有丰 富景观与和谐比例的生态环境右边为复式洋房，其中三排楼房采用 底层局部架空的形式，使空间通透流畅。 设计重点表达以下主题 古典 高雅卓而不凡的气质，外墙采用沉稳的花岗岩和类似质感的仿 古涂料来章显其贵族般的庄重典雅。 严谨反复推敲形体比例，门窗尺寸竖向水平划分石材拼 缝收头都使建筑无论从远观城市区域性到近在咫尺的品位都具 有丰富的美感。 现代 运用现代的功能与外观现代的材料及技术来实现建筑的美感。 价值 采用具有质感的材料，使具有美感的形式在价值上得到保证与体 现，是建筑超脱于切而持久具有魅力的灵魂所在。 细部恰到好处的细部，使立面整体大气，又使建筑富有表现力。 功能性 对功能性的尊重，每种手法的运用和局部的处理，都兼顾了可行 性和功能上的均好性，以最大化完善功能，协调处理造型和功能间的 关系。 价值感 采用坡屋面来显示尊贵的品味和成熟的气质。 材料 基座部分采用花岗岩，墙体部分采用面砖真石漆涂料，运用色 彩的搭配材料的划分来恰如其分的表达构思，体现其应有的价值。 形式 运用曲与直刚与柔的对比，来强烈的表达主题，使之具有古典 的丰美与现代建筑的实质功能。 地形地貌调整规划 建立个平缓统的小区地形 从水系的自然形态人文的自然心态地形的自然状态出发，建 立基于原始地形,利用开挖河道多余的土方，并适度补充土方量造地， 以增加地貌的起伏趣味性。同时，将改造后的地形元素，通过完整的 规划形成清晰的建筑和景观秩序。 合理规划河道走向，力求最大化地增加亲水区域 规划后地块