淀粉植物有蒙古栎灰菜狗尾草野豌豆等 野生药用植物有地榆赤芍老鹳草狼毒苦参区蒿 黄芪黄芩柴胡桔梗车前薄公英金莲花防风 甘草白芍苦豆子乌头白头翁直马芹苍术等。野 生观赏花卉植物有芍药柳兰杜鹃等。 野生食用菌及蕨类有猴头木耳紫花脸蘑白蘑黄 蘑杨树蘑蕨菜广东菜等，水生植物有水葱薄耳轮 叶黑藻等。 丰富的水资源。阿尔山市以大兴安岭主脊为界，分属两 个水系，岭南地区属嫩江水系，岭北地区属额尔古纳水系。 境内有大小河流条。这里是哈拉哈河洮儿河努木尔根 河的发源地。水资源总蓄积量亿立方米，。建设水电站 和开发沿界河漂流项目已成为阿尔山利用水资源吸引投资及 开发旅游的热点。前景广阔的口岸。阿尔山松贝尔口岸已写入中华人 民共和国政府和蒙古国政府关于中蒙边境口岸及其管理制度 的协定，并升格为国际性季节开放口岸。蒙古国已批准在口 岸设立零关税的自由贸易区，两国政府已就早日实现口岸过 人过货达成协议。目前，我方口岸公路已修通，口岸基础 设施正在筹建。口岸的开通，将有力地推进‚两山‛铁路建 设进程和边境旅游边境贸易的发展。 独具魅力的旅游文化资源。远在春秋时期，阿尔山地区 就是北方少数民族部落的领地清道光三十年之后，阿尔山 温泉已在俄罗斯蒙古及国内外各民族之中享有盛名，并在 民国初年接待过九世班禅阿尔山地区林业开发始于民国初 年，自中华人民共和国成立以来，直至上世纪年代末，阿 尔山林区作为国家重点林业生产基地，强势的林业经济和林 区生活环境造就了阿尔山独特的林俗文化阿尔山国家地质 公园的每条河流每个湖泊每座峰峦都折射着火山 文化的科学内涵阿尔山的冰雪曾是‚生在深山人未识‛，而 今，阿尔山充分发挥冰雪优势，冰雪事业正在由承办国内赛 事向承办国际赛事发展。登临阿尔山，滑千里瑞雪，访万年 火山，品圣泉悠悠，阅往事千年。资源在这里积淀，蒙元文 化圣泉文化冰雪文化火山文化林俗文化交相辉映， 构成了阿尔山独具魅力的旅游文化资源。 第三节承办企业概况 阿尔山市鹤明湖鱼场始建于年，企业注册资金 万元，固定资产万元，流动资金万元。企业现有职工人。 第四节项目提出的背景及必要性 随着生产的发展，社会文明程度的提高，旅游业在世界范围 内都日趋兴旺，我市在旅游上提出‚旅游立市旅游富市‛战 略目标，旅游业已确定为我市的先导性支柱产业，我市旅游资源 得天独厚，不仅自然资源品位高，人文资源亦是独具格。鹤明 湖位于玫瑰峰地区西侧，水面面积为平方公里，环境奇特，生态 良好，构成系列自然景观和人文景观，使度假庄园形成开发有 可依托的配套景观。 由于我市旅游业才开始起步，对旅游产品的包装，宣传力度 不够，旅游区的基础设施，接待能力滞后等，使我市潜力巨大的 旅游资源未能发挥效益，旅游业作为支柱产业的地位未能形成。 因此，现阶段，急需在我市境内开辟的个集文化游乐观光 休闲为体的旅游风景区，丰富我市特色旅游项目内容，走可 持续发展道路，使之成为旅游景区建设的延伸，吸引留住前来阿 尔山旅游观光的游客能够起到连接现有景点，充实景区服务 内容，达到提高旅游服务接待档次的目的，从生态旅游的角 度实施旅游精品战略，从而推动我市旅游业的发展。 第五节可行性研究报告编制依据 阿尔山柴河旅游景区总体规划 阿尔山市国民经济和社会发展‚十五‛计划纲要 原国家计委和建设部建设项目经济评价方法与参数 年版原国家发展计划委员会编制的投资项目可行性研究 指南 阿尔山市的有关政策法规文件 第二章建设条件 项目地点与地理位置 该项目建设地点在阿尔山市玫瑰峰景区，距玫瑰峰公 里处的鹤明湖附近，项目规划占地面积为亩。 二自然条件 气候条件 阿尔山市地处北温带，横跨大兴安岭南北坡，属高纬度 寒温带大陆性季风气候，夏季受太平洋暖气流影响，天气晴 朗湿润，气候宜人冬季西伯利亚严寒流侵袭，气候寒冷， 清晨多雪，平均温度，年平均降水量，年 均蒸发量，最大冻深，无霜期天。 工程地质水文地质条件 阿尔山地区地质上处于阴山天山构造带和华夏构造体 系大兴安岭巨型隆起地带的复合部位。从中生代到新生代都 有强烈的火山活动，由此形成典型的火山熔岩地貌。由于山 火喷发，熔岩壅塞及流水的切割，造成系列带有镶嵌性质 的截头圆锥状火山马路形熔渣火山堆熔岩湖和熔岩盆地 等奇特的地貌景观。 阿尔山市处于大兴安岭主脉南北两侧，是哈拉哈河和洮 儿河的发源地，属于河流上游段，地下水主要有两种类型类为基岩隙水，在市内有两种，种为风化裂隙水，随风 化破碎程度，单位涌水量般在立方米日，山地高坡 地带单位涌水量不足立方米日，没有开采价值，种为构 造裂隙水，此种地质构造复杂，境内有明显表现，如温泉群 的裸露，并含有重碳酸钠，放射性氡和偏硅酸等多种矿物质， 日自流量可达吨，水质般均良好，无污染，仅伊尔施 镇浅层水值偏大，部分受林森木加工业污染。类为沟的奋斗目标，预计到年， 阿尔山市国内生产总值将达到亿元。随着城市基础设施和 旅游业的发展，第二产业和第三产业将获得长足发展，全市 三次产业结构也将调整为以平均的年平均 增长率测算，到年，全市国内生产总值可望达到亿 元，产业结构将进步合理，届时，人均国内生产总值将达 到万元，较现状水平翻三番，城乡居民生活水平得到显著 改善。通讯 阿尔山市通讯条件基本完备，总投资万元的乌阿 乌兰浩特阿尔山市通讯光缆工程于年竣工并投入 运营，目前，阿尔山市的数字移动通讯无线寻呼可视电 话等业务均已开通，实现四通八达，畅通无阻，该项目建立 技术全面，通讯范围广，业务内容全面，灵活性高，讯速， 准确，安全方便的通讯网络，以满足生态园开发建设的需要。 供电 总投资万元的‚察伊‛千伏输变电工程于 年底竣工，并交付使用，该生态园区供电与伊尔施镇的 国家电网相连接，因此，电力供应是有保证的。 给水 哈拉哈河水经净化或建简易取水井，完全可以满足该项 目生产生活用水需要。 排水 规划建立污水处理系统，经初步处理之后，进入生态氧 化塘或污水处理室，处理合格之后进行综合利用或排放。 第三章市场预测 第节客源市场 根据旅游部门的初步统计，年，来阿尔山旅游的人 数为人，年为人，年为万人次， 年为万人，预计年可达到万人。根据 初步的分析，主要客源以内蒙古地区为主，外地游客较少， 国际游客仅数百人，很显然，这种结构和层次距离高水平大规模的要求差距甚远，因此在未来的几年内，必须在硬件 软件上下大功夫，并加大宣传力度。 基本客源市场 指比较稳定的客源市场。主要是白城阿尔山铁路沿线 吸纳范围内的客源。包括白城市乌兰浩特市科右前旗等 地的游客，利用周末时间，开通周末旅游专列，以周末旅游 为宣传导向，吸引稳定增长的城市客源。 二周边客源市场 主要吸引内蒙古自治区东部地区的三盟市锡林郭勒 盟呼伦贝尔盟兴安盟乌兰浩特市。同时哈尔滨大 连线上的城市游客仍然是潜在的重要客源市场如沈阳吉 林长春四平等城市。由于阿尔山在北京客源市场上有 定的知名度，周边远距离的客源主要是北京天津唐山等 地区，如果能将上述地区的游客吸引到阿尔山，这是个十 分有潜力的旅游客源市场。 三国际客源市场 紧邻阿尔山市的主要国家是蒙古国和俄罗斯，由于画经 济落后，人口数量较少，按期不会有大规模的游客，但随 着口岸的不断开放，商务旅游人员将会大大增加。俄罗斯游 客的经济条件相对较好，且当阿尔山海拉尔满州里游线 连通后，将会有大批的俄罗斯游客到此疗养度假，因此，对 俄罗斯的市场调研和开发要特别注意。 从近期看，东南亚国家和地区以及欧美市场只能作为机 会市场来对待。东北地区的游客主要查来自日本和韩国，因此，阿尔山的旅游市场近来所显示的日本游客和韩国游客也 不断增加。 四旅游客源市场的远景展望 远景市场的展望主要依据是阿尔山中国乔巴山蒙 古国铁路的欧亚大陆桥运输的开通。届时，阿尔山周边 市场将扩展到我国东南沿海，而国际客源市场将会扩展到 东南亚国家和地区以圾欧洲。 根据阿尔山市的各类资源其分布特征，阿尔山客源市场 开发具有如下几个特点 旅游资源与交通中心具有较大的拟合性，决定基本客 源市场以乌兰浩特和白城市的城市客源为主。 客源市场的开发要国内国际并重，尤其是不要忽略 国际市场的开发，更要培育国内几个和要大城市的游客客源。 旅游开发的目的明确，突出阿尔山的自然环境独特 优美稀有原始保存状态良好的特点，扩展以生态环境旅 游科学普及旅游为主，休闲度假为辅的旅游主题。 第二节市场预测 根据历年游客规模变化情况，阿尔山国家公园随着开发 力度的加大和知名度的提高，游客规模将呈现较大的增长趋 势，预计到年游客量达万，年达万人次， 年达万人次。 第四章建设规划方案集中有限财力，搞基础设施建设，使游客进得去，留得住， 使到此休闲度假观光旅游的客人成为鹤明湖旅游度假庄园的 的宣传人。具体建设项目和建设内容包括 修建度假庄园停车场 单位停车面积平方米车，入场停车数，辆停车场面积 平方米 修建级宾馆。 建筑面积平方米，内设餐饮酒巴商店住宿会议 服务等，设床位个，日接待人。 露天游泳池平方米，个，在宾馆附近，个水深 在，面积平方米，另个水深在， 面积平方米，池外建休息回廊商店更衣室等设施。 草坪景区绿化，面积平方米。 添置太阳伞，棋牌桌 游览步道，石板铺砌，宽 由公路直达露天泳池，浴池至山庄。 停车场至山庄