1、项目用地约亩建设用地面积地上总建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率绿地率三问题与建议本项目顺利实施将为鹤岗市及周边地区重点工程建设提供有力保证，该工程拟于年月投入使用，时间紧，任务重，为保证工期如期建成，提出以下建议由于该项目建设用地各项手续尚未万吨年实验室设备变配电设备等共约万元场地平整基础建设设备基础及管线等试验室配套厂房等投资约万元，工程预备费及其它费用投资共约万元，征地约万元，共投资约万元。另将根据需要投入第二套沥青混凝土搅拌设备。由于鹤岗市工业房地产市政设施建设快速发展，预拌混凝土需求和符合环保要求，根据市场需要及企业运转情况等，将在适当时机投入建设二期预拌混凝土项目。该项目可将场地平整过程中产生大量碎石等废弃材料合理利用，变废为宝，既能达到资源合理利用目，又能降低企业生产成本。建议规划亩地建设二期预拌混凝土项目，。

2、控制粉尘烟尘扩散十分有利，且远离居民区及以后商住区，对居民生产生活不会造成不利影响。在项目建设中，采取必要工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保关系。主要原材料供应水泥鹤岗市及周边水泥厂众多，连年来，鹤岗市水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料因素。砂搅拌混凝土用砂主要为河砂中砂中粗砂与松花江特细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠汽运，我们搅拌站建站地址在鹤伊公路附近，交通发达，松花江砂取砂地点多，且价格便宜，储量丰富，不会影响到搅拌站正常生产。石子鹤岗搅拌混凝土所用石子以采石厂轧制石子为主，卵石为辅，鹤岗交通发达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。沥青可以从外地采购，可以采用汽运和铁路运输。从以上分析可以看出，生产混凝土原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环。

3、本项目由电信部门铺设线路至项目区，解决通信问题。用地条件经与规划土地部门协商及政府会议拟定，为规划中二类工业用地，可供开发利用面积约亩。期沥青混凝土项目拟用地约亩。为了使项目用地更好地与规划和企业发展相衔接，建议规划预留期项目用地周边亩作为二期用地。期项目投入总资金及效益情况本项目投资规模适宜结构合理，建筑方案具有经济实用布局合理特点，本项目投资总额控制在,万元合适。资金来源均为企业自筹。项目投资效果指标汇总表序号项目效果指标投资总额万元总建筑面积产品累计销售收入万元累积上缴税费万元累计上缴所得税万元累计税后利润万元投资利润率投资利税率经测算，本项目静态投资回收期为年含建设期，动态投资回收期为年含建设期，盈亏平衡点。因此，建设该沥青混凝土搅拌站项目在经济效益上是可行。主要技术经济指标期项目主要技术经济指标名称内容总用地面积。

4、操纵系统配套设施等。设备选择沥青混凝土搅拌设备是生产各种沥青混合料机械装备，适用于公路城市道路机场码头停车场等工程部门。它是沥青混凝土路面施工关键设备之，其性能直接影响到所铺筑沥青路面质量。在选择设备时，应结合企业自身需求并把握技术先进质量稳定价格合理原则，选择性价比高设备。不要盲目追求进口和价格高设备，也不要选择品质产量等指标不符企业料合理利用，变废为宝，既能达到资源合理利用目，又能降低企业生产成本。建议规划亩地建设二期预拌混凝土项目，投资额约万元。主要建设条件交通运输条件规划中工程位于鹤伊公路附近与其相通，交通便利与所以本项目选址在兴安区工业园，具有非常好地理优势。预计项目建成后，其生产混凝土能够及时高效保质保量地运到各施工现场，保证施工顺利进行。选址与环保关系建站选址与环保有密切关系。项目所在区有良好天然屏障条件，对。

5、以后商住区，对居民生产生活不会造成不利影响。在项目建设中，采取必要工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保关系。主要原材料供应水泥鹤岗市及周边水泥厂众多，连年来，鹤岗市水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料因素。砂搅拌混凝土用砂主要为河砂中砂中粗砂与松花江特细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠汽运，我们搅拌站建站地址在鹤伊公路附近，交通发达，松花江砂取砂地点多，且价格便宜，储量丰富，不会影响到搅拌站正常生产。石子鹤岗搅拌混凝土所用石子以采石厂轧制石子为主，卵石为辅，鹤岗交通发达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。沥青可以从外地采购，可以采用汽运和铁路运输。从以上分析可以看出，生产混凝土原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境变化而受到大影响。水电供应条件通信设施。

6、投资额约万元。主要建设条件交通运输条件规划中工程位于鹤伊公路附近与其相通，交通便利与所以本项目选址在兴安区工业园，具有非常好地理优势。预计项目建成后，其生产混凝土能够及时高效保质保量地运到各施工现场，保证施工顺利进行。选址与环保关系建站选址与环保有密切关系。项目所在区有良好天然屏障条件，对控制粉尘烟尘扩散十分有利，且远离居民区及以后商住区，对居民生产生活不会造成不利影响。在项目建设中，采取必要工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保关系。主要原材料供应水泥鹤岗市及周边水泥厂众多，连年来，鹤岗市水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料因素。砂搅拌混凝土用砂主要为河砂中砂中粗砂与松花江特细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠汽运，我们搅拌站建站地址在鹤伊公路附近，交通发达，松花江砂取砂地点多。

7、境变化而受到大影响。水电供应条件通信设施本项目由电信部门铺设线路至项目区，解决通信问题。用地条件经与规划土地部门协商及政府会议拟定，为规划中二类工业用地，可供开发利用面积约亩。期沥青混凝土项目拟用地约亩。为了使项目用地更好地与规划和企业发展相衔接，建议规划预留期项目用地周边亩作为二期用地。期项目投入总资金及效益情况本项目投资规模适宜结构合理，建筑方案具有经济实用布局合理特点，本项目投资总额控制在,万元合适。资金来源均为企业自筹。项目投资效果指标汇总表序号项目效果指标投资总额万元总建筑面积产品累计销售收入万元累积上缴税费万元累计上缴所得税万元累计税后利润万元投资利润率投资利税率经测算，本项目静态投资回收期为年含建设期，动态投资回收期为年含建设期年实验室设备变配电设备等共约万元场地平整基础建设设备基础及管线等试验室配套厂房等投。

8、工期。第二章市场分析产品市场供应现状根据调查，目前鹤岗只有家小型沥青混凝土搅拌站，鹤岗市政工程公司。鹤岗市政工程公司目前年生产量约为万吨由于受其生产设备限制，年生产量非常低，对整个市场没有太大影响。二产品市场需求预测随着我国交通事业建设发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整行车舒适耐磨环保降噪施工周期短养护维修简便，等特点，越来越多应用到公路和市政道路建设中。城市道路快速建设发展将大大提高沥青混凝土需求量，沥青混凝土市场前景非常看好。未来几年鹤岗及周边地块道路发展建设，将极大提高对沥青混凝土需求，沥青混凝土供求不平衡矛盾将凸显出来。另外目前在鹤岗周边地区，萝北县宝泉岭农管局等地道路建设中也广泛采用了沥青混凝土路桥面都是采用沥青混凝土。但是这些地方并没有大型沥青混凝土搅拌站，所以这些地方也有很大市场。第三章原材料及资源条件评价。

9、资约万元，工程预备费及其它费用投资共约万元，征地约万元，共投资约万元。另将根据需要投入第二套沥青混凝土搅拌设备。由于鹤岗市工业房地产市政设施建设快速发展，预拌混凝土需求和符合环保要求，根据市场需要及企业运转情况等，将在适当时机投入建设二期预拌混凝土项目。该项目可将场地平整过程中产生大量碎石等废弃材料合理利用，变废为宝，既能达到资源合理利用目，又能降低企业生产成本。建议规划亩地建设二期预拌混凝土项目，投资额约万元。主要建设条件交通运输条件规划中工程位于鹤伊公路附近与其相通，交通便利与所以本项目选址在兴安区工业园，具有非常好地理优势。预计项目建成后，其生产混凝土能够及时高效保质保量地运到各施工现场，保证施工顺利进行。选址与环保关系建站选址与环保有密切关系。项目所在区有良好天然屏障条件，对控制粉尘烟尘扩散十分有利，且远离居民区及。

10、果指标汇总表序号项目效果指标投资总额万元总建筑面积产品累计销售收入万元累积上缴税费万元累计上缴所得税万元累计税后利润万元投资利润率投资利税率经测算，本项目静态投资回收期为年含建设期，动态投资回收期为年含建设期，盈亏平衡点。因此，建设该沥青混凝土搅拌站项目在经济效益上是可行。主要技术经济指标期项目主要技术经济指标名称内容总用地面积期项目用地约亩建设用地面积地上总建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率绿地率三问题与建议本项目顺利实施将为鹤岗市及周边地区重点工程建设提供有力保证，该工程拟于年月投入使用，时间紧，任务重，为保证工期如期建成，提出以下建议由于该项目建设用地各项手续尚未办理完毕，为保证工程顺利实施，建议加快办理。该项目进度计划安排紧凑，应高度重视协调各有关部门关系，争取相关部门高度重视与支持，以保证各个环节不出现拖延，影响。

11、鹤岗渤龙水利水电建筑有限责任公司筹建鹤岗渤龙建材基地期沥青混凝土工程项目拟用地面积约亩。沥青混凝土主要原材料为砂石料粉料沥青木质纤维。这些材料在市场上供应充足，均可在市场上直接购买。鹤岗渤龙水利水电建筑有限责任公司拟于后期在期项目用地周边投入建设二期预拌混凝土项目。有利于实现对资源充分合理利用，这对于环境保护可持续发展和促进企业发展进步都是极为有利。因此，从合理利用资源等多角度考虑，建议规划利用本项目周边亩作为鹤岗市渤龙建材基地二期用地。第四章建设规模与产品方案建设规模鹤岗渤龙水利水电建筑有限责任公司筹建鹤岗渤龙建材基地工程期沥青混凝土项目拟建成年产万吨型沥青混凝土搅拌站，基础设施配套建设包括办公楼试验楼倒班楼，食堂地磅房机械设备停放库机修车间变配电室配件库粒石料仓片石料仓矿粉仓库砂仓搅拌机组基础沥青储罐基础桶装沥青库停车。

12、，且价格便宜，储量丰富，不会影响到搅拌站正常生产。石子鹤岗搅拌混凝土所用石子以采石厂轧制石子为主，卵石为辅，鹤岗交通发达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。沥青可以从外地采购，可以采用汽运和铁路运输。从以上分析可以看出，生产混凝土原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境变化而受到大影响。水电供应条件通信设施本项目由电信部门铺设线路至项目区，解决通信问题。用地条件经与规划土地部门协商及政府会议拟定，为规划中二类工业用地，可供开发利用面积约亩。期沥青混凝土项目拟用地约亩。为了使项目用地更好地与规划和企业发展相衔接，建议规划预留期项目用地周边亩作为二期用地。期项目投入总资金及效益情况本项目投资规模适宜结构合理，建筑方案具有经济实用布局合理特点，本项目投资总额控制在,万元合适。资金来源均为企业自筹。项目投资效。

参考资料：

[1]（终稿）20万吨水泥粉磨生产线项目立项申报可行性材料（正本）（第63页，发表于2022-06-24）

[2]（终稿）20万吨氯基复混肥项目立项申报可行性材料（正本）（第81页，发表于2022-06-24）

[3]（终稿）20万吨气体分离装置技术改造项目立项申报可行性材料（正本）（第67页，发表于2022-06-24）

[4]（终稿）20万吨每年尿素技改工程项目立项申报可行性材料（正本）（第118页，发表于2022-06-24）

[5]（终稿）20万吨橙汁加工厂项目立项申报可行性材料（正本）（第28页，发表于2022-06-24）

[6]（终稿）20万吨有机肥项目立项申报可行性材料（正本）（第22页，发表于2022-06-24）

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[8]（终稿）20万吨有机、无机生物复混肥项目立项申报可行性材料（正本）（第27页，发表于2022-06-24）

[9]（终稿）20万吨尿素技改工程项目立项申报可行性材料（正本）（第118页，发表于2022-06-24）

[10]（终稿）20万吨容量物流仓储项目立项申报可行性材料（正本）（第45页，发表于2022-06-24）

[11]（终稿）20万吨姜汁矿泉水项目立项申报可行性材料（正本）（第14页，发表于2022-06-24）

[12]（终稿）20万吨天然矿泉水项目立项申报可行性材料（正本）（第21页，发表于2022-06-24）

[13]（终稿）20万吨大蒜深加工项目立项申报可行性材料（正本）（第33页，发表于2022-06-24）

[14]（终稿）20万吨复合肥项目立项申报可行性材料（正本）（第51页，发表于2022-06-24）

[15]（终稿）20万吨复合肥料生产项目立项申报可行性材料（正本）（第62页，发表于2022-06-24）

[16]（终稿）20万吨塑胶管路系统项目立项申报可行性材料（正本）（第93页，发表于2022-06-24）

[17]（终稿）20万吨型煤生产线项目立项申报可行性材料（正本）（第18页，发表于2022-06-24）

[18]（终稿）20万吨固化成型燃料加工厂项目立项申报可行性材料（正本）（第12页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）20万吨喷浆造粒复合肥生产项目立项申报可行性材料（正本）（第39页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）20万吨喷浆造粒复合肥生产线项目立项申报可行性材料（正本）（第39页，发表于2022-06-24）