1、小区花园小区，在环境质量上下功夫，创造出体现现代特色及个性优秀示范小区。以开发建设客观规律为宗旨，加强规划弹性与灵活性，以利于实施和房地产经营，形成良性循环，滚动发展机制。二项目总体规划方案总平面布置和功能要求本项目场址位于青龙县城中心区，随着城市化进程不断深入，该地块城市地位商业价值将不断得到提高，且周围公共设施也将日趋完善。本规划拟建设具有时代特色现代化商住小区。本项目用地面积平方米，结合人防设施建设，充分利用地下空间地块内建筑风格样式要现代，大气，并充分融入满族元素，通过标志物建筑小品植栽照明等手段形成丰富景观总平面布置及单体建筑抗震及避雷设计应严格按照相关规范执行地块内外须安装并使用视频监控报警电子巡查等技防设施其他未尽事宜参照城市居住区规划设计规范执行。建筑艺术及风格本项目总体建筑风格要与周边建筑风格相统。

2、术新工艺新材料，在满足使用功能前提下，最大限度降低工程造价。在方案设计上力求创新，努力建文小区花园小区，在环境质量上下功夫，创造出体现现代特色及个性优秀示范小区。以开发建设客观规律为宗旨，加强规划弹性与灵活性，以利于实施和房地产经营，形成良性循环，滚动发展机制。二项目总体规划方案总平面布置和功能要求本项目场址位于青龙县城中心区，随着城市化进程不断深入，该地块城市地位商业价值将不断得到提高，且周围公共设施也将日趋完善。本规划拟建设具有时代特色现代化商住小区。本项目用地面积平方米，结合人防设施建设，充分利用地下空间地块内建筑风格样式要现代，大气，并充分融入满族元素，通过标志物建筑小品植栽照明等手段形成丰富景观总平面布置及单体建筑抗震及避雷设计应严格按照相关规范执行地块内外须安装并使用视频监控报警电子巡查等技防设施其他未。

3、筑都能成为艺术珍品，具有较高使用价值和观赏价值。主题风格以抒发清新明媚闲情逸致现代风格为基调，给人以耳目新感觉。总之，在居住小区主体形态中，建筑无疑是主体。建筑形态线条色彩构成了环境韵律和审美最大源，由热网系统集中供热。通讯通过城市数字通信工程和自动电话配套系统，满足对外通讯和数字控制网络要求。交通以迎宾路和燕山路，及新开商业街为主要对外交通干线，满足消防疏散休闲购物等居民生活需要。六工程技术方案建筑设计指导思想与原则以规划部门及其他有关部门和建设单位要求为依据进行总图建筑工程结构设计。体现以人为本指导思想，重点突出精品意识。建筑要体现清新明快现代建筑风格，充分体现山区城市建筑时代特色，并与自然环境相协调。结构设计中积极采用新技术新工艺新材料，在满足使用功能前提下，最大限度降低工程造价。在方案设计上力求创新，努力建。

4、。五做好电器设备接地保护加强日常检查维修。建筑物采取科学避雷系统，防止因电火灾及落雷火灾发生。六选用耐火等级高建筑及装修材料，防止意外事故发生。七贯彻落实预防为主防消结合消防方针，加强对居民消防知识教育，是每个人都能熟练掌握各种消防器具性能及使用方法，掌握自我保护和相互救助知识。八建设座水冲式公共厕所小型垃圾转运设施换热站箱变不少于总建筑话配套系统，满足对外通讯和数字控制网络要求。交通以迎宾路和燕山路，及新开商业街为主要对外交通干线，满足消防疏散休闲购物等居民生活需要。六工程技术方案建筑设计指导思想与原则以规划部门及其他有关部门和建设单位要求为依据进行总图建筑工程结构设计。体现以人为本指导思想，重点突出精品意识。建筑要体现清新明快现代建筑风格，充分体现山区城市建筑时代特色，并与自然环境相协调。结构设计中积极采用新技。

5、格本项目总体建筑风格要与周边建筑风格相统，建筑单体设计造型简洁清新明快美观大方，突出青龙满族自治县地方特色，注重建筑细部处理，建筑轮廓线富于变化，并注重屋顶空间利用和处理。建筑设计建筑设计要坚持以人为本方针，在市场地位前提下，突出家理念，强调使用性。设计重点是在有限单元面积内，实现可用面积最大化。要严格按小康标准进行平面布局，满足三明要求，完善功能。要从使用适用角度，使建筑本身具备主人灵性，满足人生多需求常变换特点，提高健康水平和生活质量。建筑体量色调，建筑屋顶采用坡屋顶，不得使用彩钢瓦材料，建筑主体以暖色调为主调。建筑造型要求新颖，应考虑城市景观设计要求，并与周围环境相协调。沿街面，立面设计至关重要，尤其是商业服务用房，不仅是小区窗口，也是居家生活后勤基地，应下重笔予以烘托。建筑细部要精雕细刻，富于变化。要使每组。

6、建筑单体设计造型简洁清新明快美观大方，突出青龙满族自治县地方特色，注重建筑细部处理，建筑轮廓线富于变化，并注重屋顶空间利用和处理。建筑设计建筑设计要坚持以人为本方针，在市场地位前提下，突出家理念，强调使用性。设计重点是在有限单元面积内，实现可用面积最大化。要严格按小康标准进行平面布局，满足三明要求，完善功能。要从使用适用角度，使建筑本身具备主人灵性，满足人生多需求常变换特点，提高健康水平和生活质量。建筑体量色调，建筑屋顶采用坡屋顶，不得使用彩钢瓦材料，建筑主体以暖色调为主调。建筑造型要求新颖，应考虑城市景观设计要求，并与周围环境相协调。沿街面，立面设计至关重要，尤其是商业服务用房，不仅是小区窗口，也是居家生活后勤基地，应下重笔予以烘托。建筑细部要精雕细刻，富于变化。要使每组建筑都能成为艺术珍品，具有较高使用价值和观。

7、事宜参照城市居住区规划设计规范执行。建筑艺术及风格本项目总体建筑风格要与周边建筑风格相统，建筑单体设计造型简洁清新明快美观大方，突出青龙满族自治县地方特色，注重建筑细部处理，建筑轮廓线富于变化，并注重屋顶空间利用和处理。建筑设计建筑设计要坚持以热网系统集中供热。通讯通过城市数字通信工程和自动电话配套系统，满足对外通讯和数字控制网络要求。交通以迎宾路和燕山路，及新开商业街为主要对外交通干线，满足消防疏散休闲购物等居民生活需要。六工程技术方案建筑设计指导思想与原则以规划部门及其他有关部门和建设单位要求为依据进行总图建筑工程结构设计。体现以人为本指导思想，重点突出精品意识。建筑要体现清新明快现代建筑风格，充分体现山区城市建筑时代特色，并与自然环境相协调。结构设计中积极采用新技术新工艺新材料，在满足使用功能前提下，最大限度。

8、项目情况项目背景与情况项目名称青龙满族自治县商住小区建设项目。二建设背景青龙满族自治县位于河北省东北部，燕山东麓，古长城脚下，隶属于秦皇岛市，县域国土面积平方公里，随着青龙满族自治县社会经济等各方面的快速发展，在全市乃至全省的影响越来越大。选用，地面以上防火门采用乙级防火门并朝疏散方向开启。地面上管道井检修门采用丙级防火门，所有管道井每隔两层在楼板处用同楼板钢筋砼做防火隔离。各管道井与房间相通孔洞，其空隙采用非燃材料紧密添塞。二各墙体梁柱楼板屋面耐火极限均达到规范规定要求。三设置消防给水系统和生活消防联合给水系统。室外设有消防栓，并保证足够消防水源。四设置火灾自动报警和监控系统排烟灭火通风系统和火灾监控系统，把火灾控制在萌生阶段。五做好电器设备接地保护加强日常检查维修。建筑物采取科学避雷系统，防止因电火灾及落雷火灾。

9、低工程造价。在方案设计上力求创新，努力建文小区花园小区，在环境质量上下功夫，创造出体现现代特色及个性优秀示范小区。以开发建设客观规律为宗旨，加强规划弹性与灵活性，以利于实施和房地产经营，形成良性循环，滚动发展机制。二项目总体规划方案总平面布置和功能要求本项目场址位于青龙县城中心区，随着城市化进程不断深入，该地块城市地位商业价值将不断得到提高，且周围公共设施也将日趋完善。本规划拟建设具有时代特色现代化商住小区。本项目用地面积平方米，结合人防设施建设，充分利用地下空间地块内建筑风格样式要现代，大气，并充分融入满族元素，通过标志物建筑小品植栽照明等手段形成丰富景观总平面布置及单体建筑抗震及避雷设计应严格按照相关规范执行地块内外须安装并使用视频监控报警电子巡查等技防设施其他未尽事宜参照城市居住区规划设计规范执行。建筑艺术及。

10、管网引入。用水标准住宅居民生活用水人商业用水绿化浇灌用水道路喷洒用水未预见用水量按日用水量计算消防用水量室内室外本项目日用水总量约为。排水工程本项目排水采用雨污分流制。雨水场地冲洗水等经小区雨水系统排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网。污水排放量综合按用水量计算整个项目日最高污水排放量为。供电工程用电负荷测算本项目用电负荷为二级负荷，住宅户考虑商业及公共建筑按考虑。电源由县供电公司提供。照明设计照明有正常照明应急照明和小区室外景观照明。照度标准按国家标准中值选取。主要光源为节能型荧光灯，住宅预留灯位，由用户装修选定。在工用建筑疏散楼梯口地下通道等位置，设安全出口标志灯在通道及转弯处，设疏散标志灯。室内采用太阳能庭院灯。弱电系统本项目小区电信有线电视宽带网等线路设置均由城市主干线接入。技术设拟。

11、生。六选用耐火等级高建筑及装修材料，防止意外事故发生。七贯彻落实预防为主防消结合消防方针，加强对居民消防知识教育，是每个人都能熟练掌握各种消防器具性能及使用方法，掌握自我保护和相互救助知识。八建设座水冲式公共厕所小型垃圾转运设施换热站箱变不少于总建筑话配套系统，满足对外通讯和数字控制网络要求。交通以迎宾路和燕山路，及新开商业街为主要对外交通干线，满足消防疏散休闲购物等居民生活需要。六工程技术方案建筑设计指导思想与原则以规划部门及其他有关部门和建设单位要求为依据进行总图建筑工程结构设计。体现以人为本指导思想，重点突出精品意识。建筑要体现清新明快现代建筑风格，充分体现山区城市建筑时代特色，并与自然环境相协调。结构设计中积极采用新技术新工艺新材料，在满足使用功能前提下，最大限度降低工程造价。在方案设计上力求创新，努力建文。

12、价值。主题风格以抒发清新明媚闲情逸致现代风格为基调，给人以耳目新感觉。总之，在居住小区主体形态中，建筑无疑是主体。建筑形态线条色彩构成了环境韵律和审美最大信息。让静伫建筑富于动感，让有限空间充满张力，以线性景观引导手法，牵动人们似箭归心，直达生活中宁静亲密港湾。竖向设计与土石方平衡设计标高确定，尽可能与原有地形地貌吻合，并结合考虑景观排水道路等各种因素满足各方面要求。土石方平衡在满足小区经济适用美观要求下，尽量减少填挖土方总量，设计中可通过景观因素考虑就地消化土方避免大量土方运入和运出。结构设计基础形式根据场址工程地质勘查报告以及上部结构形式确定合理基础形式，本着就地取材原则选择建筑材料。结构形式本项目多层住宅用房采用砖混结构，商业用房采用框架结构。公用工程设计给水工程给水水源由县自来水公司供水管网提供，由中兴路供。

参考资料：

[1]（终稿）东坡文化旅游园项目立项申报可行性材料（正本）（第11页，发表于2022-06-24）

[2]（终稿）东坡区绿色泡菜项目立项申报可行性材料（正本）（第59页，发表于2022-06-24）

[3]（终稿）东坑乡金银花种植与产业化项目立项申报可行性材料（正本）（第43页，发表于2022-06-24）

[4]（终稿）东园迎宾馆项目立项申报可行性材料（正本）（第42页，发表于2022-06-24）

[5]（终稿）东园至片区游山道恢复重建工程项目立项申报可行性材料（正本）（第62页，发表于2022-06-24）

[6]（终稿）东园山庄乡村休闲旅游项目立项申报可行性材料（正本）（第16页，发表于2022-06-24）

[7]（终稿）东大温泉度假村园区建设、旅游开发项目立项申报可行性材料（正本）（第79页，发表于2022-06-24）

[8]（终稿）东和湾房地产开发项目立项申报可行性材料（正本）（第48页，发表于2022-06-24）

[9]（终稿）东和江景工程项目立项申报可行性材料（正本）（第49页，发表于2022-06-24）

[10]（终稿）东和江景工程房地产项目立项申报可行性材料（正本）（第49页，发表于2022-06-24）

[11]（终稿）东台沿海汽车综合服务城项目立项申报可行性材料（正本）（第33页，发表于2022-06-24）

[12]（终稿）东台污水处理厂工程项目立项申报可行性材料（正本）（第244页，发表于2022-06-24）

[13]（终稿）东南亚十国风情园项目立项申报可行性材料（正本）（第38页，发表于2022-06-24）

[14]（终稿）东南亚十国风情园暨一江两岸房地产项目立项申报可行性材料（正本）（第42页，发表于2022-06-24）

[15]东升阳胜煤业公司改扩建项目立项申报可行性材料（正本）（第92页，发表于2022-06-24）

[16]（终稿）东区项目立项申报可行性材料（正本）（第32页，发表于2022-06-24）

[17]（终稿）东北陶瓷城改扩建项目立项申报可行性材料（正本）（第59页，发表于2022-06-24）

[18]（终稿）东北物流园区项目立项申报可行性材料（正本）（第73页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）东北亚黄金纽带佛教文化园项目立项申报可行性材料（正本）（第47页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）东北亚国际采购中心项目立项申报可行性材料（正本）（第27页，发表于2022-06-24）