1、国货币政策年来首次明确货币调控由稳健转为从紧，这意味着明年持续加息，放宽汇率波幅上调准备金率对信贷控制等措施可能将陆续到来。第三章项目区域市场环境分析区域定义该地块所在区域位于年总量。第二三产业分别实现增加值亿元亿元亿元，同比分别增长。三次产业分别拉动增长和个百分点，第二产业中，全部工业增加值实现亿元，同比增长拉动增长个百分点。固定资产增加固定资产投资高位运行，增幅有所回落，年我市规模以上工业累计现实增加值亿元，按可比价计算，增长，比上半年提高个百分点，増速居全省第位。全市城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长，增速比上半年提高个百分点，比上年同期提高个百分点。实现全口径财政收入，亿元，同比增长财政般预算收入亿元，同比增长，高于全省平均水平个百分点，增数居全省位。城镇居民支配收入累计实现元，同比增加元增长。消费需求增。

2、。城镇居民收入增长城乡居民收入实现新突破，居民财富增长较快，年，全市上下坚持以人为本，努力提高人民生活水平，在经济较快发展同时，城乡居民得到实惠越来越多，享受到了经济发展带来成果，全年城镇居民人均可支配收入实现元，比上年增长亿元，增长。居民储蓄存款余额达到亿元，比年初增加亿元，增长，增幅提高个百分点，是历史上增长最快得年。工资性收入和经营性收入是城镇居民收入主要来源，年我市上调机关事业单位工资，煤焦等企业工资也不同程度增加，城镇居民工资收入增长较快，达到元，同时，经营性收入也有较大幅度增长。达到元。农民增收渠道进步拓宽。粮食产量创历史新高，经济作物普遍丰收，畜牧业效益良好，农牧业促进农民人均增收超过元全市转移农村劳动力万人，实现劳务收入亿元，农村劳动力转移收入比上年人均增加元年国家增加了对农业补贴力度，农民直接获益增。

3、业发展现状在不考虑房地产价格上涨对商品房需求负面影响和不出台紧缩性宏观调控政策条件下，预计城镇居民住宅需求面积人无住宅面积将从年平方米提高到平方米，预计年之前我国城镇商品住宅需求增速将呈逐年递增态势，商品住宅需求将由年递增到年，年以后非住宅商品房销售面积将持续增加，销售面积将从年万平方米增加到年万平方米，年均增速为，故房地产业仍将有很大余地。金融及税收政策分析年月日结束中央经济工作会议决定年实施从紧货币政策，月日中国人民银行宣布从年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点月日宣布，从月日起上调年存贷款基准利率，其他利率相应上调。这也是中国人让农民银行在年内第次上调存款准备金率，调整以后普通存款类金融机构执行存款准备率标准，创余年历史新高，同时，第次上调基准利率，年期存款利率从调整为，年期贷款利率从调整为。。

4、新玛特总工会市二院国税局广播电视局文博馆规划局敏江美食昆仑酒店国土资源局市公安局经济开发区七星花园小区新兴国税新兴法院欣源小区市二中双叶家具火车站个体东方名苑丽化陶瓷欧洲新城山东驴肉职业学院报业大厦劳动局学府名苑供电局自来水，增速比上半年提高个百分点，比上年同期提高个百分点。实现全口径财政收入，亿元，同比增长财政般预算收入亿元，同比增长，高于全省平均水平个百分点，增数居全省位。城镇居民支配收入累计实现元，同比增加元增长。消费需求增长消费品市场繁荣，物价调整效果明显。年，全市消费品市场受国家扩大内需政策刺激和城乡居民收入增加等因数影响，消费市场逾趋活跃，初步统计，全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长同比提高个百分点，增幅创历史最好水平，连续两年两位数增长。分行业看，批发和零售业住宿和餐饮业分别增长和，其他行业增长。

5、，全市上下坚持以人为本，努力提高人民生活水平，在经济较快发展同时，城乡居民得到实惠越来越多，享受到了经济发展带来成果，全年城镇居民人均可支配收入实现元，比上年增长亿元，增长。居民储蓄存款余额达到亿元，比年初增加亿元，增长，增幅提高个百分点，是历史上增长最快得年。工资性收入和经营性收入是城镇居民收入主要来源，年我市上调机关事业单位工资，煤焦等企业工资也不同程度增加，城镇居民工资收入增长较快，达到元，同时，经营性收入也有较大幅度增长。达到元。农民增收渠道进步拓宽。粮食产量创历史新高，经济作物普遍丰收，畜牧业效益良好，农牧业促进农民人均增收超过元全市转移农村劳动力万人，实现劳务收入亿元，农村劳动力转移收入比上年人均增加元年国家增加了对农业补贴力度，农民直接获益增多，人均得到转移性收入比上年增加元。宏观政策环境目前中国房地产。

6、长消费品市场繁荣，物价调整效果明显。年，全市消费品市场受国家扩大内需政策刺激和城乡居民收入增加等因数影响，消费市场逾趋活跃，初步统计，全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长同比提高个百分点，增幅创历史最好水平，连续两年两位数增长。分行业看，批发和零售业住宿和餐饮业分别增长和，其他行业增长。城镇居民收入增长城乡居民收入实现新突破，居民财富增长较快，年，全市上下坚持以人为本，努力提高人民生活水平，在经济较快发展同时，城乡居民得到实惠越来越多，享受到了经济发展带来成果，全年城镇居民人均可支配收入实现元，比上年增长亿元，增长。居民储蓄存款余额达到亿元，比年初增加亿元，增长，增幅提高个百分点，是历史上增长最快得年。工资性收入和经营性收入是城镇居民收入主要来源，年我市上调机关事业单位工资，煤焦等企业工资也不同程度增加，城镇居。

7、，人均得到转移性收入比上年增加元。宏观政策环境目前中国房地产业发展现状在不考虑房地产价格上涨对商品房需求负面影响和不出台紧缩性宏观调控政策条件下，预计城镇居民住宅需求面积人无住宅面积将从年平方米提高到平方米，预计年之前我国城镇商品住宅需求增速将呈逐年递增态势，商品住宅需求将由年递增到年，年以后非住宅商品房销售面积将持续增加，销售面积将从年万平方米增加到年万平方米，年均增速为，故房地产业仍将有很大余地。金融及税收政策分析年月日结束中央经济工作会议决定年实施从紧货币政策，月日中国人民银行宣布从年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点月日总量。第二三产业分别实现增加值亿元亿元亿元，同比分别增长。三次产业分别拉动增长和个百分点，第二产业中，全部工业增加值实现亿元，同比增长拉动增长个百分点。固定资产增加固定资产投。

8、升观察家第位，首次超过鹤岗市和伊春市按可比价格计算，增长，居全省第位。增幅历史上首次超过，创历史最好水平，连续七年保持两位数增长。年以前，我市经济总量每年仅增加几亿元，年到年，增加几个亿，年增加亿元，年增加亿元，年增量几乎相当于年全年总量。居民消费市年地区生产总值实现以上增长，全社会固定资产投资确保实现以上增长，力争达到全省平均水平社会消费品零售总额以上地方财政般预算收入增长以上，万元综合能耗下降城镇居民人均可支配收入确保实现以上增长，力争达到农民人均纯收入确保实现以上增长，力争达到城镇登记失业率控制在以内，居民消费价格总水平控制在左右。城乡人民生活水平分进步提高。城镇居民人均可支配收入由元提高到元，年均增长城镇居民恩格尔系数下降到。在岗职工平均工资由元增长到元，年均增长，比全省平均水平高个百分点。农民人均收入由提高。

9、资高位运行，增幅有所回落，年我市规模以上工业累计现实增加值亿元，按可比价计算，增长，比上半年提高个百分点，増速居全省第位。全市城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长，增速比上半年提高个百分点，比上年同期提高个百分点。实现全口径财政收入，亿元，同比增长财政般预算收入亿元，同比增长，高于全省平均水平个百分点，增数居全省位。城镇居民支配收入累计实现元，同比增加元增长。消费需求增长消费品市场繁荣，物价调整效果明显。年，全市消费品市场受国家扩大内需政策刺激和城乡居民收入增加等因数影响，消费市场逾趋活跃，初步统计，全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长同比提高个百分点，增幅创历史最好水平，连续两年两位数增长。分行业看，批发和零售业住宿和餐饮业分别增长和，其他行业增长。城镇居民收入增长城乡居民收入实现新突破，居民财富增长较快，。

10、央经济工作会议决定年实施从紧货币政策，月日中国人民银行宣布从年月日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率个百分点月日宣布，从月日起上调年存贷款基准利率，其他利率相应上调。这也是中国人让农民银行在年内第次上调存款准备金率，调整以后普通存款类金融机构执行存款准备率标准，创余年历史新高，同时，第次上调基准利率，年期存款利率从调整为，年期贷款利率从调整为。我国货币政策年来首次明确货币调控由稳健转为从紧，这意味着明年持续加息，放宽汇率波幅上调准备金率对信贷控制等措施可能将陆续到来。第三章项目区域市场环境分析区域定义该地块所在区域位于市北部，北依桃山水库南邻桃山区石油公司六小西靠五中。地理位置极其优越。市国民经济发展状况市国民经济发展状况年经济总量较快提升，发展速度创历史最好水平，全市地区生产总值实现亿元，在全省位次由上看第位。

11、到元，年均增长。城乡居民储蓄存款余额由亿元增长到亿元，年均增长，人均储蓄超过元，城市居民人均居住面积达到平方米比年增加平方米。农村居民人均砖木结构住房面积达到平方米。增加平方米。经济数据说明市居民具有定程度购买能力。市城市发展规划市城市规划描述市是国家重要主焦煤生产基地和东北地区最大无烟煤生产基地。同时大力发展非煤产业，培育了电力化工家具机械食品等批立市产业。市高标准完善创建山水园林城市规划。市参照国家园林城市标准，坚持规划先行，请全国流单位设计，使每个园林都有独到特色，每条街路都成为道景观，每个结点都独具匠心。把云林规划统在城市建设整体规划中，坚持与道路建筑物企业等统筹协调考虑，特别是新建住宅小区和新上企业必须留足绿地，园林绿地面积不足通过沉陷区和棚户区拆迁污染企业搬迁废弃地改造等，有计划地逐年腾出绿地空间，全面实。

12、工资收入增长较快，达到元，同时，经营性收入也有较大幅度增长。达到元。农民增收渠道进步拓宽。粮食产量创历史新高，经济作物普遍丰收，畜牧业效益良好，农牧业促进农民人均增收超过元全市转移农村劳动力万人，实现劳务收入亿元，农村劳动力转移收入比上年人均增加元年国家增加了对农业补贴力度，农民直接获益增多，人均得到转移性收入比上年增加元。宏观政策环境目前中国房地产业发展现状在不考虑房地产价格上涨对商品房需求负面影响和不出台紧缩性宏观调控政策条件下，预计城镇居民住宅需求面积人无住宅面积将从年平方米提高到平方米，预计年之前我国城镇商品住宅需求增速将呈逐年递增态势，商品住宅需求将由年递增到年，年以后非住宅商品房销售面积将持续增加，销售面积将从年万平方米增加到年万平方米，年均增速为，故房地产业仍将有很大余地。金融及税收政策分析年月日结束中。

参考资料：

[1]（终稿）书画艺术集聚区项目立项申报可行性材料（正本）（第73页，发表于2022-06-24）

[2]（终稿）书店项目立项申报可行性材料（正本）（第12页，发表于2022-06-24）

[3]（终稿）乡镇集中供水工程项目立项申报可行性材料（正本）（第65页，发表于2022-06-24）

[4]（终稿）乡镇防洪工程项目立项申报可行性材料（正本）（第129页，发表于2022-06-24）

[5]（终稿）乡镇邮政所项目立项申报可行性材料（正本）（第29页，发表于2022-06-24）

[6]（终稿）乡镇道路项目立项申报可行性材料（正本）（第85页，发表于2022-06-24）

[7]（终稿）乡镇计生服务站扩建项目立项申报可行性材料（正本）（第41页，发表于2022-06-24）

[8]（终稿）乡镇计生指导站项目立项申报可行性材料（正本）（第30页，发表于2022-06-24）

[9]（终稿）乡镇计划生育中心服务站项目立项申报可行性材料（正本）（第20页，发表于2022-06-24）

[10]（终稿）乡镇综合文化站项目立项申报可行性材料（正本）（第15页，发表于2022-06-24）

[11]（终稿）乡镇综合文化站建设工程项目立项申报可行性材料（正本）（第43页，发表于2022-06-24）

[12]（终稿）乡镇级兽医站扩建项目立项申报可行性材料（正本）（第32页，发表于2022-06-24）

[13]（终稿）乡镇空白邮政局所补建项目立项申报可行性材料（正本）（第19页，发表于2022-06-24）

[14]（终稿）乡镇畜牧兽医站扩建项目立项申报可行性材料（正本）（第15页，发表于2022-06-24）

[15]（终稿）乡镇生活垃圾处理工程项目立项申报可行性材料（正本）（第63页，发表于2022-06-24）

[16]（终稿）乡镇派出所项目立项申报可行性材料上传（正本）（第51页，发表于2022-06-24）

[17]（终稿）乡镇污水处理厂及配套管网项目立项申报可行性材料（正本）（第52页，发表于2022-06-24）

[18]（终稿）乡镇政府便民服务中心项目立项申报可行性材料（正本）（第61页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）乡镇技术推广服务能力项目立项申报可行性材料（正本）（第7页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）乡镇扩大生猪养殖规模项目立项申报可行性材料（正本）（第6页，发表于2022-06-24）