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(终稿)住宅商业综合地产项目立项申报可行性材料(正本) (终稿)住宅商业综合地产项目立项申报可行性材料(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 16:54:37

《(终稿)住宅商业综合地产项目立项申报可行性材料(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....显示出后期强劲消费潜力。襄阳近年来房价增长速度快于收入增长,理论上可能会影响市民购买能力从而抑制市民购买需求。但是同时存在另现象,襄阳家庭内人口规模趋于下降,家庭个数逐渐增加,催生了部分刚性住房需求二市场定位项目整体市场定位为集会所商业休闲教育于体襄阳市复合型高尚住宅区。根据对项目周边环境及物业市场调查分析,将项目住宅定位为中高档次,项目地块沿路路路设施临街多及鄂豫陕渝毗邻地区物流中心,襄阳人力资源丰富,劳动力素质较高,科研院所大专院校金融机构涉外服务医疗单位等较为完善,在鄂西北及毗邻地区堪称流。二襄阳市经济发展状况年城镇居民人均可支配收入在元左右,农村居民人均纯收入在元左右,襄阳城乡居民收入增长均达到以上,增长速度超过预计地区生产总值左右。年襄阳粮食生产实现九连增,总产达到亿斤,成为湖北首个中国第个百亿斤粮食大市。至月,全市规模以上工业实现增加值亿元,同比增长。第三产业预计全年增加值达亿元,增长左右。固定投资签约项目社会消费及出库贸易上也成绩斐然。年......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....全市完成地方财政总收入亿元,同比增长。全市地方公共财政预算收入完成亿元,同比增长,增幅居全省市州第位。襄阳市十二五规划预测,到年,全市生产总值年均增长,达到亿元地方般预算收入年均增长,达到亿元人均生产总值达到万元全社会固定资产投资达到亿元,年均增长,年累计达到亿元以上城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元。襄阳市十五届人大四次会议审议襄阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案提出未来年,要努力建成全国重要汽车及零部件生产基地高新技术产业基地新能源汽车产业基地航空航天产业基地现代农业基地区域性综合交通枢纽和物流基地区域性旅游目地和鄂西生态文化旅游圈核心基地,进步增强产业集聚襄阳市经济发展状况年城镇居民人均可支配收入在元左右,农村居民人均纯收入在元左右,襄阳城乡居民收入增长均达到以上,增长速度超过预计地区生产总值左右。年襄阳粮食生产实现九连增,总产达到亿斤,成为湖北首个中国第个百亿斤粮食大市。至月......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同比增长。第三产业预计全年增加值达亿元,增长左右。固定投资签约项目社会消费及出库贸易上也成绩斐然。年,全市地方财政地方公共财政城乡居民收入同步增长,全市完成地方财政总收入亿元,同比增长。全市地方公共财政预算收入完成亿元,同比增长,增幅居全省市州第位。襄阳市十二五规划预测,到年,全市生产总值年均增长,达到亿元地方般预算收入年均增长,达到亿元人均生产总值达到万元全社会固定资产投资达到亿元,年均增长,年累计达到亿元以上城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元。襄阳市十五届人大四次会议审议襄阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案提出未来年,要努力建成全国重要汽车及零部件生产基地高新技术产业基地新能源汽车产业基地航空航天产业基地现代农业基地区域性综合交通枢纽和物流基地区域性旅游目地和鄂西生态文化旅游圈核心基地,进步增强产业集聚力科技创新力环境承载力文化软实力,把襄阳建设成为综合实力强辐射带动力大省域副中心城市......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....鄂豫陕渝毗邻地区中心城市。第二节襄阳市房地产市场分析襄阳市年月襄阳市区楼市数据商品房预售面积和套数年月市区新增预售面积平方其中住宅平方,同比增长,新增预售商品房套数套其中住宅套,同比。商品住宅新增预售按套型面积分解表住宅面积平方以下以上合计预售面积万方预售套数套可以看出,平方套型占绝对主力,占新增预售面积,占新增预售套数。商品房成交套数情况年月市区共成交商品房套,较年同期同比增长,其中住宅成交套,同比增加。表住宅面积平方以下以上合计预售套数套去化率从消化速度上看,平米户型在市场上销售率较高,达到,市场最受欢迎。平米户型消化率在,消化了半左右。平米去化速度最慢。商品房成交面积情况年月市区商品房共成交面积万方。其中住宅成交平米,同比有跌幅。表住宅面积平方以下以上合计预售面积万方去化率商品房成交金额年月市区商品房共成交金额亿元二襄阳市经济发展状况年城镇居民人均可支配收入在元左右,农村居民人均纯收入在元左右,襄阳城乡居民收入增长均达到以上......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年襄阳粮食生产实现九连增,总产达到亿斤,成为湖北首个中国第个百亿斤粮食大市。至月,全市规模以上工业实现增加值亿元,同比增长。第三产业预计全年增加值达亿元,增长左右。固定投资签约项目社会消费及出库贸易上也成绩斐然。年,全市地方财政地方公共财政城乡居民收入同步增长,全市完成地方财政总收入亿元,同比增长。全市地方公共财政预算收入完成亿元,同比增长,增幅居全省市州第位。襄阳市十二五规划预测,到年,全市生产总值年均增长,达到亿元地方般预算收入年均增长,达到亿元人均生产总值达到万元全社会固定资产投资达到亿元,年均增长,年累计达到亿元以上城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元。襄阳市十五届人大四次会议审议襄阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案提出未来年,要努力建成全国重要汽车及零部件生产基地高新技术产业基地新能源汽车产业基地航空航天产业基地现代农业基地区域性综合交通枢纽和物流基地区域性旅游目地和鄂西生态文化旅游圈核心基地......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....把襄阳建设成为综合实力强辐射带动力大省域副中心城市,全省重要核心增长极,鄂豫陕渝毗邻地区中心城市。第二节襄阳市房地产市场分析襄阳市年月襄阳市区楼市数据商品房预售面积和套数年月市区新增预售面积平方其中住宅平方,同比增长,新增预售商品房套数套其中住宅套,同比。商品住宅新增预售按套型面积分解表住宅面积平方以下以上合计预售面积万方预售套数套可以看出,平方套型占绝对主力,占新增预售面积,占新增预售套数。商品房成交套数情况年月市区共成交商品房套,较年同期同比增长,其中住宅成交套,同比增加。表住宅面积平方以下以上合计预售套数套去化率从消化速度上看,平米户型在市场上销售率较高,达到,市场最受欢迎。平米户型消化率在,消化了半左右。平米去化速度最慢。商品房成交面积情况年月市区商品房共成交面积万方。其中住宅成交平米,同比有跌幅。表住宅面积平方以下以上合计预售面积万方去化率商品房成交金额年月市区商品房共成交金额亿元。其中住宅成交亿元,同比增加......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....商品住宅购买对象分析年月商品住宅销售面积万方。其中本市销售万方,包含城区万方,其他万方外地销售万方,包含本省万方,外省万方,境外万方。年月商品住宅销售套。其中本市销售套,包含城区套,其他套外地销售套,包含本省套,外省套,境外套。以上数据表明,当前襄阳房地产市场销售主力仍然在市区,销售面积占到整体份额,销售套数比例也占到。二预测情况表十二五襄阳市区住宅建设情况预计年份市区房屋总建筑面积万其中住宅总建筑面积万年均新增住宅建筑面积万市区人口万人市区户数万户人均住宅建筑面积万表十二五襄阳市区住宅房价情况预计预测方法年年年年年备注按十五时期房价平均增长速度年末为元房价收入比为倍,增长速率为房价收入比为倍,增长速率为与城镇可支配收入增长幅度同比例增长年我市城镇可支配收入为元人襄阳市实际房价情况,更接近上表按照预测结果。襄阳市委市政府提出,到年末市区人口达到万目标,需要大量商品房供应,按每年新增万人计,每年需新增商品住房面积万方,现有数据表明......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....随着外来人口增加,目前每年商品房竣工只有万方,跟日益加快城市化进程还有些差距。三樊城区地块所在区域情况介绍功能定位区域性商业商务和市级公共服务主体功能区,以都市文化为特色,集休闲居住旅游为体高品质综合社总论第节项目背景项目简介项目名称地产开发商公司集团股份有限公司是经国务院国有资产监督管理委员会批准,由公司出资,于日设立。经中国证券监督管理委员会批准,于日,集团股在上海证券交易所挂牌上市。,襄阳市总体消费能力逐年提升。金融业在发展中已具备相当规模和基础,对襄阳市全市经济社会发展支持力愈来愈强。襄阳市居民家庭存款余额逐渐递增,襄阳市居民消费潜力不断增强襄阳作为湖北省副中心城市,区位优势明显,交通便利,是以汽车产业为支柱工业性城市,也是中西部地区物流中转中心,工商业发展基础良好,发展后劲较强。襄阳近年来国民经济快速发展,居民收入水平持续提高,居民可支配收入及人均储蓄存款余额逐年增长,显示出后期强劲消费潜力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....理论上可能会影响市民购买能力从而抑制市民购买需求。但是同时存在另现象,襄阳家庭内人口规模趋于下降,家庭个数逐渐增加,催生了部分刚性住房需求二市场定位项目整体市场定位为集会所商业休闲教育于体襄阳市复合型高尚住宅区。根据对项目周边环境及物业市场调查分析,将项目住宅定位为中高档次,项目地块沿路路路设施临街多及鄂豫陕渝毗邻地区物流中心,襄阳人力资源丰富,劳动力素质较高,科研院所大专院校金融机构涉外服务医疗单位等较为完善,在鄂西北及毗邻地区堪称流。二襄阳市经济发展状况年城镇居民人均可支配收入在元左右,农村居民人均纯收入在元左右,襄阳城乡居民收入增长均达到以上,增长速度超过预计地区生产总值左右。年襄阳粮食生产实现九连增,总产达到亿斤,成为湖北首个中国第个百亿斤粮食大市。至月,全市规模以上工业实现增加值亿元,同比增长。第三产业预计全年增加值达亿元,增长左右。固定投资签约项目社会消费及出库贸易上也成绩斐然。年,全市地方财政地方公共财政城乡居民收入同步增长......”

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