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(终稿)商住小区项目房地产开发项目立项申报可行性材料(正本) (终稿)商住小区项目房地产开发项目立项申报可行性材料(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 16:56:24

《(终稿)商住小区项目房地产开发项目立项申报可行性材料(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....但经市场实际论证,这对南康市房地产业影响不大,其,该市购房户为自住型,其二,加息后,个人住房公积金贷款利率年含以下从提高到,上升了,年以上由提高到,上升了商业银行个人住房贷款年含以下利率从提高到,上升了,年以上保持,所以说对于那些有实际购房需求根来说不会是个障碍。相反。楼价上涨势头反而会刺激他们购买需求。二南康市整体房地产市场开发及供求状况南康市住房供求状况根余元建设中家具配套市场占地亩,汽车配套市场占地亩。此外,建材大市场竹木大市场水果大市场等批专业市场正在加快建设之中。南康市矿产资源种类繁多,品位较高。主要有金属矿非金属矿和地下水矿泉水大类。已探明储量矿产有种,已开采有钨矿锡矿铜矿稀有金属钽铌矿稀土金属矿钾长石矿石灰岩矿高岭土矿萤石矿等。南康市森林资源丰富,活立木蓄积量达万立方米,森林覆盖率达,果园面积达万亩,被国家命名为中国甜柚之乡。南康是历史上商业重镇,境内自然人文旅游资源丰富......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....还有南山森林公园生佛寺东山公园文峰塔莲花山大山脑旅游区等人文景观。依托南康市自然资源自然景观及人文环境,南康市政府明确提出大力实施大开放战略主攻工业战略体制机制创新战略全民创业战略城乡互动战略和谐平安战略和能力建设战略,加快新型工业化新型城镇化农业现代化和经济市场化进程,努力实现经济社会追赶型跨越式发展,打造创业南康诚信南康生态南康和谐南康。经过五年努力,至十五期末,基本形成与区位优势和人口大市相适应发展格局,把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。中心城区面积达到平方公里人口达到万人以上,全市城镇化率达到。这系列政策实施,必将带动当地城镇居民生活水平多样化极大提高,因此,满足其对住房及其相应生活消费环境等方面要求显得尤为重要。四政府总体规划在南康市政府制定对接长珠闽,融入主城区,争当排头兵,建设新南康战略指导下......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....占地亩国际服装城占地亩,建筑面积达平方米南康成衣市场年营业额亿余元建设中家具配套市场占地亩,汽车配套市场占地亩。此外,建材大市场竹木大市场水果大市场等批专业市场正在加快建设之中。南康市矿产资源种类繁多,品位较高。主要有金属矿非金属矿和地下水矿泉水大类。已探明储量矿产有种,已开采有钨矿锡矿铜矿稀有金属钽铌矿稀土金属矿钾长石矿石灰岩矿高岭土矿萤石矿等。南康市森林资源丰富,活立木蓄积量达万立方米,森林覆盖率达,果园面积达万亩,被国家命名为中国甜柚之乡。南康是历史上商业重镇,境内自然人文旅游资源丰富,全市有古楼隘四眼桥景福桥文峰龙湫石刻沙角庵旌表坊太窝天主教堂南康古城墙圩下客家民居大坪南良邓氏宗祠隆木黄石花厅凤岗大塘村董屋九井十八厅建筑群幸屋村等历史文化名胜古迹,还有南山森林公园生佛寺东山公园文峰塔莲花山大山脑旅游区等人文景观。依托南康市自然资源自然景观及人文环境......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....加快新型工业化新型城镇化农业现代化和经济市场化进程,努力实现经济社会追赶型跨越式发展,打造创业南康诚信南康生态南康和谐南康。经过五年努力,至十五期末,基本形成与区位优势和人口大市相适应发展格局,把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。中心城区面积达到平方公里人口达到万人以上,全市城镇化率达到。这系列政策实施,必将带动当地城镇居民生活水平多样化极大提高,因此,满足其对住房及其相应生活消费环境等方面要求显得尤为重要。四政府总体规划在南康市政府制定对接长珠闽,融入主城区,争当排头兵,建设新南康战略指导下,按照赣州市概念规划和城镇体系规划要求,南康市江两岸城三区城市规划积极融入了主城区规划衔接。该市以点带面,全面推进,努力拓展城区规模,增强中心城区吸纳集聚和辐射功能,提升内涵质量文化品位和综合竞争力,努力把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。本项目地处南康市政府规划建设中新城区沿章江地段......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....园内生活设施完善,人居环境优美,区位优势极其明显,投资环境非常广阔。第三章项目内容及成本估算商住小区位于南康市迎宾大道西侧。规划总总面积为平方米,为商住用地,土地使用年限为年。本项目所在地基础设施齐全,是集商业文化休闲于体重要地段。项目主要经济技术指标汇总表项目单位指标规划总用地面积平方米建筑总占地面积平方米规划总建筑面积平方米其中地上建筑面积平方米商是江西省规模最大家具专业大市场,占地亩国际服装城占地亩,建筑面积达平方米南康成衣市场年营业额亿余元建设中家具配套市场占地亩,汽车配套市场占地亩。此外,建材大市场竹木大市场水果大市场等批专业市场正在加快建设之中。南康市矿产资源种类繁多,品位较高。主要有金属矿非金属矿和地下水矿泉水大类。已探明储量矿产有种,已开采有钨矿锡矿铜矿稀有金属钽铌矿稀土金属矿钾长石矿石灰岩矿高岭土矿萤石矿等。南康市森林资源丰富,活立木蓄积量达万立方米,森林覆盖率达,果园面积达万亩,被国家命名为中国甜柚之乡......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....境内自然人文旅游资源丰富,全市有古楼隘四眼桥景福桥文峰龙湫石刻沙角庵旌表坊太窝天主教堂南康古城墙圩下客家民居大坪南良邓氏宗祠隆木黄石花厅凤岗大塘村董屋九井十八厅建筑群幸屋村等历史文化名胜古迹,还有南山森林公园生佛寺东山公园文峰塔莲花山大山脑旅游区等人文景观。依托南康市自然资源自然景观及人文环境,南康市政府明确提出大力实施大开放战略主攻工业战略体制机制创新战略全民创业战略城乡互动战略和谐平安战略和能力建设战略,加快新型工业化新型城镇化农业现代化和经济市场化进程,努力实现经济社会追赶型跨越式发展,打造创业南康诚信南康生态南康和谐南康。经过五年努力,至十五期末,基本形成与区位优势和人口大市相适应发展格局,把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。中心城区面积达到平方公里人口达到万人以上,全市城镇化率达到。这系列政策实施,必将带动当地城镇居民生活水平多样化极大提高,因此,满足其对住房及其相应生活消费环境等方面要求显得尤为重要......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....融入主城区,争当排头兵,建设新南康战略指导下,按照赣州市概念规划和城镇体系规划要求,南康市江两岸城三区城市规划积极融入了主城区规划衔接。该市以点带面,全面推进,努力拓展城区规模,增强中心城区吸纳集聚和辐射功能,提升内涵质量文化品位和综合竞争力,努力把南康建设成为赣州主城区辅翼和具有明显竞争优势经济板块。本项目地处南康市政府规划建设中新城区沿章江地段,新城区基础设施配套齐全,园内生活设施完善,人居环境优美,区位优势极其明显,投资环境非常广阔。第三章项目内容及成本估算商住小区位于南康市迎宾大道西侧。规划总总面积为平方米,为商住用地,土地使用年限为年。本项目所在地基础设施齐全,是集商业文化休闲于体重要地段......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....元合同契税及办证费契税及办证费用按出让金计算二房地产开发成本本项折合楼面价元前期工程费本项折合楼面价元其中规划勘测设计费建筑面积含地下建筑,元可行性研究费三通平费按元计算,包括施工用水电接入,场地平整规划报建费按照有关规定合计元房屋开发费本项折合楼面价元建筑安装工程费含无偿提供给政府农贸市场建筑面积,土建及安装工程按元计算根据施工意向合同估算室外配套费包括道路下水道绿化路灯等,按元估算其他费用质检监理费用及不可预见费,按建安费计算根据当地房地产开发行业实际情况估算三房地产开发费用本项折合楼面价元其中管理费用按二项之和计算根据当地房地产开发行业实际情况估算财务费用借款万元,每季末付息,年利率,贷款后第年末还款,第年末还款,第年末还余款销售费用按销售收入万元计算根据当地房地产开发行业实际情况估算合计折合楼面价元由上表可知,本项目总投资为万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....房地产业属于经济范畴,必然存在其自身运行规律。从年邓小平南巡讲话开始,房地产业迅速崛起,但在年受亚洲金融危机影响,房地产业再度陷入困境。年底,国家提出要以刺激房地产市场拉动被絮,房地产市场开始回升,年国家把房地产业列为国民经济支柱产业,房地产业出现明显转机......”

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