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(终稿)商住楼国家康居示范工程项目立项申报可行性材料(正本) (终稿)商住楼国家康居示范工程项目立项申报可行性材料(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 16:56:24

《(终稿)商住楼国家康居示范工程项目立项申报可行性材料(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....公园内植树栽种花草,设置各游乐设施,并将各类建筑与水面曲桥草坪树木雕塑结合在起,使其成为整个城区居民休憩游乐场所。规划力求创造系列层次丰富空间景观,小区南北主入口结合步行绿化景观带布置,运用乔木灌木以及地被植物结合,使绿化层次丰富起来,道路两旁以及组团中心集中铺砌广场与绿化结合增加了景观变化,滨水趣味空间丰富了景观内容。竖向设计左岸春天高程采用黄海投资亿元二期万千瓦工程今年初已开工,将于年竣工,远期可形成与三峡配套火力调峰发电基地,纺织化纤粮食轻工医化新材料等也是襄樊工业支柱产业。九十年代以来,房地产业作为个新兴产业,在住宅建设方面发展迅速。近年来,随着城市建设突飞猛进发展,城区居民居住条件进步得到改善,住房功能设施和房屋成套率不断提高,与之相配套城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施日趋完善。购买住房形势分析据调查,从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋向来看,商品住宅布局基本形成以樊城为主,襄城高新区为辅住宅特点......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....消费者对房屋地段户型功能环境价格等各方面可比性增强,房地产开发商经营方式已转为面向个人消费市场,继续大力提高住宅质量档次,推进住房更新换代。因此,在市场经济条件下,住宅产品结构应当服从市场实际需求,开发建设适应消费者时尚健康环保住宅。从住房消费政策导向看,由于取消福利分房,改为实行货币化分房,居民自己购房将会大幅度增加,而且随着公有住房出售推进,取消标准价售房,转为成本价售房,同时对租赁公有住房者提高房租,逐步达到住房成本租金水平。为引导住房消费,国家对购买新建商品住宅,加大了住房公积金对购房贷款支持力度,改进住房贷款担保办法,积极推进多种担保方式,调整税收政策,促进个人购房发展。如今个人购房已成为房地产市场主流。随着住房公积金制度全面实施,住房抵押贷款银行按揭减免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施相继出台,将极大调动居民购买住房积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠政策和配套措施,有力促进房地产发育和成熟......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....生活水平得到明显改善。根据有关抽样调查,年全市城区居民人均可支配收入元,其中人均食品支出,人均居住支出,人均医疗保健支出,汽车产业占全市二产业左右,并且比重还在提高,年月日下线了新款高档车天籁。襄樊还是正在兴起火电基地,地处北煤南运路口,投资亿元万千瓦期火力发电厂年已投产,投资亿元二期万千瓦工程今年初已开工,将于年竣工,远期可形成与三峡配套火力调峰发电基地,纺织化纤粮食轻工医化新材料等也是襄樊工业支柱产业。九十年代以来,房地产业作为个新兴产业,在住宅建设方面发展迅速。近年来,随着城市建设突飞猛进发展,城区居民居住条件进步得到改善,住房功能设施和房屋成套率不断提高,与之相配套城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施日趋完善。购买住房形势分析据调查,从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋向来看,商品住宅布局基本形成以樊城为主,襄城高新区为辅住宅特点。近年来随着城市居民经济收入不断提高,消费者对房屋地段户型功能环境价格等各方面可比性增强......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....继续大力提高住宅质量档次,推进住房更新换代。因此,在市场经济条件下,住宅产品结构应当服从市场实际需求,开发建设适应消费者时尚健康环保住宅。从住房消费政策导向看,由于取消福利分房,改为实行货币化分房,居民自己购房将会大幅度增加,而且随着公有住房出售推进,取消标准价售房,转为成本价售房,同时对租赁公有住房者提高房租,逐步达到住房成本租金水平。为引导住房消费,国家对购买新建商品住宅,加大了住房公积金对购房贷款支持力度,改进住房贷款担保办法,积极推进多种担保方式,调整税收政策,促进个人购房发展。如今个人购房已成为房地产市场主流。随着住房公积金制度全面实施,住房抵押贷款银行按揭减免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施相继出台,将极大调动居民购买住房积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠政策和配套措施,有力促进房地产发育和成熟。居民生活消费分析襄樊市居民收入有所增长,生活水平得到明显改善。根据有关抽样调查......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中人均食品支出,人均居住支出,人均医疗保健支出,人均交通支出,随着居民收入增加,生活水平提高所占比重还会进步增加。从以上数据可以看出,人民随着收入增加,生活水平改善,购买力越来越强。市场预测随着经济不断发展,居民收入和生活水平不断提高,居民消费档次消费观念日益提高,对居住条件居住环境居住质量要求越来越高。通过对襄樊市住房状况,居民生活消费和购买住房形势分析,继续新建批设计新颖功能周到齐全配套设施完善物业管理优越综合性居住小区,满足居民居住需求。该项目在规划上采用多层住宅与小高层住宅相搭配联排和花园洋房相搭配方式,尽量加大容积率,沿街设计为三层商业用房,从规划设计开始就高起点高要求高标准突出特性树立品牌,以超前设计流质量完善配套卓物竞争力,汽车产业占全市二产业左右,并且比重还在提高,年月日下线了新款高档车天籁。襄樊还是正在兴起火电基地,地处北煤南运路口,投资亿元万千瓦期火力发电厂年已投产,投资亿元二期万千瓦工程今年初已开工,将于年竣工......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....纺织化纤粮食轻工医化新材料等也是襄樊工业支柱产业。九十年代以来,房地产业作为个新兴产业,在住宅建设方面发展迅速。近年来,随着城市建设突飞猛进发展,城区居民居住条件进步得到改善,住房功能设施和房屋成套率不断提高,与之相配套城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施日趋完善。购买住房形势分析据调查,从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋向来看,商品住宅布局基本形成以樊城为主,襄城高新区为辅住宅特点。近年来随着城市居民经济收入不断提高,消费者对房屋地段户型功能环境价格等各方面可比性增强,房地产开发商经营方式已转为面向个人消费市场,继续大力提高住宅质量档次,推进住房更新换代。因此,在市场经济条件下,住宅产品结构应当服从市场实际需求,开发建设适应消费者时尚健康环保住宅。从住房消费政策导向看,由于取消福利分房,改为实行货币化分房,居民自己购房将会大幅度增加,而且随着公有住房出售推进,取消标准价售房,转为成本价售房,同时对租赁公有住房者提高房租......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为引导住房消费,国家对购买新建商品住宅,加大了住房公积金对购房贷款支持力度,改进住房贷款担保办法,积极推进多种担保方式,调整税收政策,促进个人购房发展。如今个人购房已成为房地产市场主流。随着住房公积金制度全面实施,住房抵押贷款银行按揭减免房地产交易税收政策等鼓励住房消费政策措施相继出台,将极大调动居民购买住房积极性。襄樊市也相继制定出台了系列优惠政策和配套措施,有力促进房地产发育和成熟。居民生活消费分析襄樊市居民收入有所增长,生活水平得到明显改善。根据有关抽样调查,年全市城区居民人均可支配收入元,其中人均食品支出,人均居住支出,人均医疗保健支出,人均交通支出,随着居民收入增加,生活水平提高所占比重还会进步增加。从以上数据可以看出,人民随着收入增加,生活水平改善,购买力越来越强。市场预测随着经济不断发展,居民收入和生活水平不断提高,居民消费档次消费观念日益提高,对居住条件居住环境居住质量要求越来越高。通过对襄樊市住房状况......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....继续新建批设计新颖功能周到齐全配套设施完善物业管理优越综合性居住小区,满足居民居住需求。该项目在规划上采用多层住宅与小高层住宅相搭配联排和花园洋房相搭配方式,尽量加大容积率,沿街设计为三层商业用房,从规划设计开始就高起点高要求高标准突出特性树立品牌,以超前设计流质量完善配套卓越物业管理抢占市场,满足中高档居民居住需求,市场前景十分乐观。总体规划用地情况左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号,是樊城区高新区襄阳区三区交界金三角地段。居住区规划用地范围总用地为亩。规划用地地势较为平坦,地块东部有小清河至西向东而过。规划构思营造以人为本综合环境规划中充分考虑左岸春天地貌特征以及周边人文环境,我们确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力城市相匹配现代化社区理念。这个理念基本内涵就是营造个符合以人为本综合环境。这样综合环境指是空间环境满足人活动要求生态环境有益于人生理要求视觉环境兼顾人心理要求人文环境适应人交际要求智能环境预计人信息要求管理环境符合人方便要求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中配备相应公共服务设施会所绿化各类活动场地等。使居民紧密地结合在起,相望互知,友好相处。形成个稳定而明确系统,每空间层次都有相应尺度空间归属感。该规划充分利用即将治理小清河景观带,通过延伸造景,创造出连续极富生命力生态走廊,使生活在该居住区居民有个公园般生态环境,生活情趣生活品质大幅提升,达到诗意地栖居。建筑造型襄樊历来为兵家必争之地,有着多年建城史,华厦第古城池保存完好,有其浓厚文化渊源,积蓄了丰厚文化底蕴。三国演义有回就发生在襄樊,春园路是樊城区重要道路,连接高新区襄阳区。小区内多层住宅我们在规划中采用浪漫欧陆风情坡屋顶,结合现代而又节能建筑立面,通过墙面材料色彩及屋顶坡度造型及材质形成每个组团空间造型独特与丰富性,既延续了历史文脉,又溶入现代艺术内涵,创造出个寓多元精髓文化融为体城市空间。规划布局总体布局利用地形地貌特点,用条流畅型景观大道,结合米宽景观带,把左岸春天地块分成若干个居住组团......”

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