1、金水平在元之间。小结通过以上资料可以看出，奉新拥有丰富蕴涵历史文化资源优势和优越地理位置，距南昌仅公里路程为奉新整个经济带来了飞速发展。政府南迁，为城南新区开发建设起到了政策导向作用，随着相关市政配套逐步完善，城市将进步向南扩展。做为以工业为主导产业新兴县市，随着冯川工业区招商引资加快，将为奉新经济发展更添强劲势头。结合奉新县政府规划，城北老区将规划为商业居住区。随着旧城改造步伐，商业布局将日趋集中并形成特色街。市场篇奉新房地产发展历程严格意义上讲，奉新商品房市场起始是在年。初级阶段年随着碧云花园钱鸿花园及应星花园等小区建设完工，奉新产生了最初级商品房，多数为本地开发商，形成定意义上小区。从房价及整个市场规模来看，这个时候，奉新县房地产尚处初级发展阶段。整个城区没有均价超过元小区，顶层复式只卖到元。私人集资建房成风，虽然。

2、相关市政配套逐步完善，城市将进步向南扩展。做为以工业为主导产业新兴县市，随着冯川工业区招商引资加快，将为奉新经济发展更添强劲势头。结合奉新县政府规划，城北老区将规划为商业居住区。随着旧城改造步伐，商业布局将日趋集中并形成特色街。市场篇奉新房地产发展历程严格意义上讲，奉新商品房市场起始是在年。初级阶段年随着碧云花园钱鸿花园及应星花园等小区建设完工，奉新产生了最初级商品房，多数为本地开发商，形成定意义上小区。从房价及整个市场规模来看，这个时候，奉新县房地产尚处初级发展阶段。整个城区没有均价超过元小区，顶层复式只卖到元。私人集资建房成风，虽然已停止审批私人建房和单位集资建房,但因原来批地较多,私人建房和集资建房余波未尽,直接影响到城区房价。除应星花园碧云花园及钱鸿花园成小区外，更多是私人买地单栋建设，栋五到六层，其中层有四到五。

3、批商品房项目出现，规模大小不。至年下半年，整个奉新房地产均价达到元，而到了年末，价格则攀升至元，年初，继续攀升至元，年月份，狂飚至元，现多数在售项目销售情况火爆。预计年奉新房地产市场将呈现白热化趋势，随着更多外来开发商进驻和土地资源日益减少，竞争也将更加激烈。高层电梯洋房及别墅项目将更多出现在市场上。而产品无具特色，相对同质化现象将会开始对部分项目销售进度产生定影响。二楼市分布现状及售流。本街主要以手机通讯经营及服装批发店为主。狮山大道以摩托专卖为多，其他业态较为零散。街道名称租金水平冯川路华林公园奉新大道元冯川路奉新大道应星大道元商贸步行街元建设路元奉新大道元迎宾路元狮山大道元注奉新大道做为延伸较长条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段，以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等零散经营为主，。

4、山紫云苑项目沿龙山大道分布，均为层多层，沿街为商铺。规划用地约亩，总建面积为，建筑密度，容积率。拟规划户数为户。户型设计以三房为主，面积约在之间。该项目以边拆迁边建设方式进行，楼已交房。目前正在进行及建设。该项目独拥规划中龙山大道沿路商业带，随着奉新上桥附近城建步伐加快，其路段所带来商业价值将日益突显，有望形成特色商业街区。该项目销售是随着项目拆迁工作行街元建设路元奉新大道元迎宾路元狮山大道元注奉新大道做为延伸较长条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段，以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等零散经营为主，租金水平在元之间。小结通过以上资料可以看出，奉新拥有丰富蕴涵历史文化资源优势和优越地理位置，距南昌仅公里路程为奉新整个经济带来了飞速发展。政府南迁，为城南新区开发建设起到了政策导向作用，随着。

5、单位集资建房,但因原来批地较多,私人建房和集资建房余波未尽,直接影响到城区房价。除应星花园碧云花园及钱鸿花园成小区外，更多是私人买地单栋建设，栋五到六层，其中层有四到五个店面，二到六层为住房，没有物业管理概念。在这种情况下，奉新房地产市场化程度低，房价难以有较大幅度上升。这个时期较具典型意义是钱鸿花园，据走访中了解，在当初市场上还没有形成商品房意识情况下，迫于销售压力，开发商选择以降价来做为销售手段，以低于建筑成本元左右均价进行销售，见证了奉新房地产发展初期举步维艰。发展阶段年年，浙江伟星集团为奉新县修建县城公路，县政府以近亩土地做为抵付，同年底，伟星地产奉新分公司成立。伟星滨海新城期始建，年开始对外正式销售，当时销售境况不甚理想。随着房地产市场逐步升温，年基本完成了期销售工作，当初均价为元，为奉新最高。升级阶段末年年，。

6、已停止审批私人建房和单位集资建房,但因原来批地较多,私人建房和集资建房余波未尽,直接影响到城区房价。除应星花园碧云花园及钱鸿花园成小区外，更多是私人买地单栋建设，栋五到六层，其中层有四到五个店面，二到六层为住房，没有物业管理概念。在这种情况下，奉新房地产市场化程度低，房价难以有较大幅度上升。这个时期较具典型意义是钱鸿花园，据走访中了解，在当初市场上还没有形成商品房意识情况下，迫于销售压力，开发商选择以降价来做为销售手段，以低于建筑成本元左右均价进行销售，见证了奉新房地产发展初期举步维艰。发展阶段年年，浙江伟星集团为奉新县修建县城公路，县政府以近亩土地做为抵付，同年底，伟星地产奉新分公司成立。伟星滨海新城期始建，年开始对外正式销售，当时销售境况不甚理想。随着房地产市场逐步升温，年基本完成了期销售工作，当初均价为元，为奉新最。

7、店面，二到六层为住房，没有物业管理概念。在这种情况下，奉新房地产市场化程度低，房价难以有较大幅度上升。这个时期较具典型意义是钱鸿花园，据走访中了解，在当初市场上还没有形成商品房意识情况下，迫于销售压力，开发商选择以降价来做为销售手段，以低于建筑成本元左右均价进行销售，见证了奉新房地产发展初期举步维艰。发展阶段年年，浙江伟星集团为奉新县修建县城公路，县政府以近亩土地做为抵本街主要以手机通讯经营及服装批发店为主。狮山大道以摩托专卖为多，其他业态较为零散。街道名称租金水平冯川路华林公园奉新大道元冯川路奉新大道应星大道元商贸步行街元建设路元奉新大道元迎宾路元狮山大道元注奉新大道做为延伸较长条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段，以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等零散经营为主，租金水平在元之间。小。

8、着规划之中医院学校等些生活配套设施兴建，新区将有望逐步引领起今后奉新县房地产市场价格走向。二应星大道，大盘云集。重点楼盘伟星滨江花城三期年底面市上海商城销售中应星花园二期销售中碧水嘉园销售中伟星滨江花城三期项目总占地近亩，分为六块，期户，二期户，三期多户，据其销售经理介绍，期价格为元年，二期前期价格为多元年月份开盘时，后期成交价为元，最高达元以上，店面概况篇地理特征与区划奉新，地处江西省西北部，距省会南昌公里。是明末科学家宋应星的故乡。素有仙源灵境之称，享有中华猕猴桃之乡优质米之乡江南竹乡的美誉。全境面积平方公里，下辖个乡镇场，人口万其中，县城面积为平方公里，县城人式。目前仅剩复式有售。均价元，最高达到元商铺价格在元之间。该项目拥有得天独厚市政资源，整个地块围绕着市政规划华林公园而建，其商业价值犹为明显。零散分布也为其进。

9、通过以上资料可以看出，奉新拥有丰富蕴涵历史文化资源优势和优越地理位置，距南昌仅公里路程为奉新整个经济带来了飞速发展。政府南迁，为城南新区开发建设起到了政策导向作用，随着相关市政配套逐步完善，城市将进步向南扩展。做为以工业为主导产业新兴县市，随着冯川工业区招商引资加快，将为奉新经济发展更添强劲势头。结合奉新县政府规划，城北老区将规划为商业居住区。随着旧城改造步伐，商业布局将日趋集中并形成特色街。市场篇奉新房地产发展历程严格意义上讲，奉新商品房市场起始是在年。初级阶段年随着碧云花园钱鸿花园及应星花园等小区建设完工，奉新产生了最初级商品房，多数为本地开发商，形成定意义上小区。从房价及整个市场规模来看，这个时候，奉新县房地产尚处初级发展阶段。整个城区没有均价超过元小区，顶层复式只卖到元。私人集资建房成风，虽然已停止审批私人建房和。

10、层，另幢为层组成，小区共计户，户型以三房为主，包括部分二房四房错层及复式。多层均价元，电梯高层元，销售已近，目前仅剩部分底层及顶层。朝日温馨家园项目位于书院路以北地段，规划有栋多层，计套，店面间。户型以三房为主，辅以少量二房。价格未定，预计下月开盘。恒昌花苑项目位于朝日佳乐园小区东侧，规划有栋多层，计套，店面家。户型以三房为主，带少量二房。行政中心南移为南区房地产发展注入了更多活力。做为三个楼盘代表者，碧水天河项目规划了部分电梯高层，这也是奉新首家带电梯小区。做为沿河路段形象工程之，该项目颇受县政府青睐，着力打造成形象工程之。目前除了在售三个项目，临碧水天河西侧还有企业集资兴建三排独栋别墅此外，在碧水天河北侧将出现由星光公司开发新区最大楼盘项目，该项目占地约亩，目前尚未面市，我司预测该项目有望成为年新区代表楼盘。另外，随。

11、统管理形成障碍，故该项目也无规划有后期物业管理。而今年刚拍出原县政府地块，与该项目相临。本区域有望通过借助步行街与冯川路繁华商业人流延伸，逐步形成个集休闲娱乐购物为体综合性商圈。五龙山大道，龙山独享。重点楼盘龙山紫云苑期已售罄龙山紫云苑项目沿龙山大道分布，均为层多层，沿街为商铺。规划用地约亩，总建面积为，建筑密度，容积率。拟规划户数为户。户型设计以三房为主，面积约在之间。该项目以边拆迁边建设方式进行，楼已交房。目前正在进行及建设。该项目独拥规划中龙山大道沿路商业带，随着奉新上桥附近城建步伐加快，其路段所带来商业价值将日益突显，有望形成特色商业街区。该项目销售是随着项目拆迁工作行街元建设路元奉新大道元迎宾路元狮山大道元注奉新大道做为延伸较长条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段，以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。。

12、。升级阶段末年年，大批商品房项目出现，规模大小不。至年下半年，整个奉新房地产均价达到元，而到了年末，价格则攀升至元，年初，继续攀升至元，年月份，狂飚至元，现多数在售项目销售情况火爆。预计年奉新房地产市场将呈现白热化趋势，随着更多外来开发商进驻和土地资源日益减少，竞争也将更加激烈。高层电梯洋房及别墅项目将更多出现在市场上。而产品无具特色，相对同质化现象将会开始对部分项目销售进度产生定影响。二楼市分布现状及在售楼盘分析通过市场调研，我司就目前在售及已售项目分布情况对整个奉新房地产市场趋势做以研判，目前，从整个奉新房地产市场来分析，该县房地产市场将呈现以下发展趋势城南新区，开发火热。重点楼盘朝日温馨家园即将开盘碧水天河尾盘恒昌花苑自售星光地产项目预计年将面市碧水天河项目总占地约亩，总建面积近万，绿化率，由幢多层及幢高层其中两幢。

参考资料：

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[5]（终稿）夹砂缠绕式玻璃钢管生产项目立项申报可行性材料（正本）（第28页，发表于2022-06-24）

[6]（终稿）奶牛养殖园区扩建项目立项申报可行性材料（正本）（第18页，发表于2022-06-24）

[7]（终稿）夹心彩钢板和彩钢瓦生产线项目立项申报可行性材料（正本）（第33页，发表于2022-06-24）

[8]（终稿）夷陵区发展大道新区梅子垭三期居民点建设工程使用林地项目立项申报可行性材料（正本）（第24页，发表于2022-06-24）

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[10]（终稿）夷望溪生态旅游项目立项申报可行性材料（正本）（第21页，发表于2022-06-24）

[11]（终稿）头生猪标准化饲养基地项目立项申报可行性材料（正本）（第48页，发表于2022-06-24）

[12]（终稿）头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园一体化示范园区项目立项申报可行性材料（正本）（第60页，发表于2022-06-24）

[13]（终稿）头孢类无菌原料药及医药中间体项目立项申报可行性材料（正本）（第85页，发表于2022-06-24）

[14]（终稿）头孢类无菌原料药及中间体项目立项申报可行性材料（正本）（第45页，发表于2022-06-24）

[15]（终稿）头奶牛养殖项目立项申报可行性材料（正本）（第18页，发表于2022-06-24）

[16]（终稿）太阳能高科技项目立项申报可行性材料（正本）（第127页，发表于2022-06-24）

[17]（终稿）太阳能非晶硅光电薄膜模块项目立项申报可行性材料（正本）（第64页，发表于2022-06-24）

[18]（终稿）太阳能集热管项目立项申报可行性材料（正本）（第79页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）太阳能集热管镀膜项目立项申报可行性材料（正本）（第87页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）太阳能采暖与地水源热泵空调工程项目立项申报可行性材料（正本）（第55页，发表于2022-06-24）