1、于内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗，为保证老有所养，保护老年人权益，提高老年人生活质量，满足现代社会养老需求。以适应城乡社会经济快速发展人民生活水平显著提高，根据有关老年人养老机构建设规定，新建察右前旗平地泉老年人养老公寓是十分必要。是察右前旗社会事业发展需要随着老龄化社会步伐加快，老年社会事业，特别是老年人养老备受关注。老年养老服务是社会福利不可分割重要部分，建设察右前旗养老公寓是社会文明和进步客观要求也是上为国民分忧，下为民解愁政府相关职能部门工作台具体体现，更是察右前旗社会福利事业发展需要。是总论项目概况可行性研究工作依据工作范围可行性研究报告编制原则可行性研究结论第二章项目背景及必要性项目背景项目建设的必要性第三章项目建设目标和规模项目建设目标项目建设规模的确定第四章建筑条件和项目地址项目地址建设条件第五章工程建。

2、展为依据，充分考虑社会经济环境和五保老人生活需要，解决察右前旗及集宁区养老敬老实际问题。依据国家自治区市有关部门对老年公寓建设标准和建设规范及当地实际情况，确定察右前旗老年公寓项目建设规模。规范操作，加强监督，实行项目法人制招投标制工程监理制和竣工验收等制度，确保工程质量。严格执行国家有关规范标准和规定。注重安全消防环保和节能。可行性研究结论项目建设符合国家发展社会福利事业政策，符合内蒙古自治区社会福利事业发展规划，项目建成将大大改善察右前旗及集宁区老年人养老条件，其功能设施将更加齐全，服务范围进步延伸，能够有效满足社会对养老需求，使入住老年人能够享受到食宿护理医疗及康体等丰富多彩群体生活，真正实现老有所养老有所学老有所乐。本项目具有显著社会效益，其建设是十分必要。项目建设规模符合察右前旗及集宁区老年公寓实际发展需求，。

3、构运行机制和管理体制，基本满足城乡集中供养与社会养老双重需要，维护改革发展稳定大局，促进城乡经济社会统筹协调发展。目标任务以城乡养老服务机构为依托，进步扩大规模，提高标准，完善功能，大力推进社会养老服务机构建设。城乡养老服务机构管理将进步规范，服务水平不断提高，服务内容更加丰富，城乡养老对像生活质量大幅提高，实现老有所养老有所医老有所乐目标。项目提出理由目前全国岁以上老年人口占总人口比例，人口老龄化年均增长率高达，约为总人口增长速度倍。城市独居老年人占，农村亦达。农村老年人收入低，医疗保障覆盖率低。常感孤独老年人，在城市为，农村为。随着城乡计划生育和人口老龄化发展趋势，察右前旗老年人养老条件已经远远不能满足形势需要。目前全旗有岁老人约万名。需要提供集中供养约万名。项目建设必要性是实现以人为本发展现代养老体系需要。本项目。

4、规划设计方面要本着高标准精细化思路。高标准老年公寓在设施管理和环境上要有特色，体现在软件和硬件两个方面，无障碍设施紧急呼叫系统室内卫生间图书室医务室健身娱乐场所室外活动场地等都要高标准配齐，护理人员素质以及针对老年人服务也要全面具体。体现在规划设计中力求以生态园林人文景观为主题，充分体现人与大自然相和谐环境，在整个规划中园林绿化面积达以上，并根据老年人活动和爱好特点，规划建设项目要有垂钓湖门球场饲养场种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布老年人建筑设计规范高标准高要求实施。在园区内所有设施都要采用环保和优质产品，只要是涉及老年人日常生活健身活动地方都要无障碍设施和人性化提示对老年人身体健康生命安全有着绝对保障。在，明确资金筹措方案，并进行社会评价，风险分析。可行性研究报告编制原则根据察右前旗总体规划及周边地区经济发。

5、措施实施进度安排项目组织与管理和资金筹措方案可行。存在问题与建议建议项目单位继续做好项目前期工作，加强与有关对外窗口单位衔接工作，使项目早日建成投入使用，发挥效益。第二章项目背景及必要性项目背景国家政策背景城乡老年人养老服务机构建设是自治区市确定重点民生工程建设项目之，也是以人为本发展社会事业重要内容。为指导和规范全县老年人供养服务机构建设，提高城乡养老服务水平，推动察右前旗养老工作再上新台阶。根据十二五社会事业发展需要，提出以下指导意见。指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本为民解困为民服务宗旨，按照自治区市实施民生工程及社会事业发展总体要求，分阶段分层次分类型，有计划有步骤地开展城乡养老服务机构建设，逐步建立与察右前旗经济社会发展水平相适应，建设管理维护相配套城乡养老服务。

6、设方案规划设计原则和思路总平面布置及建筑方案第六章投资估算与资金筹措核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资估算投资筹措第七章社会效益评价经济效方案规划设计原则和思路在规划设计方面要本着高标准精细化思路。高标准老年公寓在设施管理和环境上要有特色，体现在软件和硬件两个方面，无障碍设施紧急呼叫系统室内卫生间图书室医务室健身娱乐场所室外活动场地等都要高标准配齐，护理人员素质以及针对老年人服务也要全面具体。体现在规划设计中力求以生态园林人文景观为主题，充分体现人与大自然相和谐环境，在整个规划中园林绿化面积达以上，并根据老年人活动和爱好特点，规划建设项目要有垂钓湖门球场饲养场种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布老年人建筑设计规范高标准高要求实施。在园区内所有设施都要采用环保和优质产品，只要是涉及老年人日常生活健身活动地。

7、资估算与建设内容相符，建设方案环境保护消防安全措施实施进度安排项目组织与管理和资金筹措方案可行。存在问题与建议建议项目单位继续做好项目前期工作，加强与有关对外窗口单位衔接工作，使项目早日建成投入使用，发挥效益。第二章项目背景及必要性项目背景国家政策背景城乡老年人养老服务机构建设是自治区市确定重点民生工程建设项目之，也是以人为本发展社会事业重要内容。为指导和规范全县老年人供养服务机构建设，提高城乡养老服务水平，推动察右前旗养老工作再上新台阶。根据十二五社会事业发展需要，提出以下指导意见。指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持以人为本为它内容，明确资金筹措方案，并进行社会评价，风险分析。可行性研究报告编制原则根据察右前旗总体规划及周边地区经济发展为依据，充分考虑社会经济环境和五保老人生活。

8、，提高标准，完善功能，大力推进城乡养老服务机构建设。新建老年公寓综征地万亩亩万元人民币。公寓建设元平方米平方米万元人民币。办公楼及附属工程等建设万元工程进度及投资安排表单位万元项目合计建设期年年年季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度投资总额建设费用土地费用设计费用工程内容生活区工程建设健身娱乐区建设绿化工程建设投资筹措自筹资金万元，请求上级给予扶持资金万元。第七章经济和社会效益评价经济效益投资平米，需要土地亩，根据现在市场行情，综合造价在万。根据老年住宅设计规范，使用面积为平米，每个老人为平米，可以入住老人，每人每月元收入，年为入住率万。约年可以收回投资社会效益直接解决多人就业问题，另外临时性工作还解决人。缓解就业压力，增加困难家庭经济收入，增加了城市功能，带动周边餐饮娱乐产业旅游业发展。建立察右前旗第家老。

9、要，解决察右前旗及集宁区养老敬老实际问题。依据国家自治区市有关部门对老年公寓建设标准和建设规范及当地实际情况，确定察右前旗老年公寓项目建设规模。规范操作，加强监督，实行项目法人制招投标制工程监理制和竣工验收等制度，确保工程质量。严格执行国家有关规范标准和规定。注重安全消防环保和节能。可行性研究结论项目建设符合国家发展社会福利事业政策，符合内蒙古自治区社会福利事业发展规划，项目建成将大大改善察右前旗及集宁区老年人养老条件，其功能设施将更加齐全，服务范围进步延伸，能够有效满足社会对养老需求，使入住老年人能够享受到食宿护理医疗及康体等丰富多彩群体生活，真正实现老有所养老有所学老有所乐。本项目具有显著社会效益，其建设是十分必要。项目建设规模符合察右前旗及集宁区老年公寓实际发展需求，投资估算与建设内容相符，建设方案环境保护消防安。

10、提高老年人生活质量，满足现代社会养老需求。以适应城乡社会经济快速发展人民生活水平显著提高，根据有关老年人养老机构建设规定，新建察右前旗平地泉老年人养老公寓是十分必要。是察右前旗社会事业发展需要随着老龄化社会步伐加快，老年社会事业，特别是老年人养老备受关注。老年养老服务是社会福利不可分割重要部分，建设察右前旗养老公寓是社会文明和进步客观要求也是上为国民分忧，下为民解愁政府相关职能部门工作台具体体现，更是察右前旗社会福利事业发展需要。是察右前旗生态宜居城镇建设需要老年社会服务业是生态宜居城镇建设重要内容。该项目是个老年人公寓综合楼建设项目，项目建成可为察右前旗城乡建设形成强力互补，充实文化内涵，社会环境相得益彰，项目建设十分必要。第三章项目建设主要内容项目建设目标以城乡老年人养老服务需求为依托，完善养老机构，扩大集中养老规。

11、公寓，给社会带来积极影响。第八章结论与建议结论老年公寓是建立自然生态系统，以自然景观为主体，结合区域人文社会景观，居住在这里老人通过与自然交往，达到了解自然，回归自然目，使居住在这里老人享受到自然生态所带来好处，做到人与自然和谐相处。察右前旗闰雨老年公寓项目实施可行性，可从两个方面材料来判断，是地理位置优越，交通便利，环境优雅，基础设施比较具备二是市场测算和发展前途远大。三是在投资方面，察右前旗已制定了宽松政策改善投资环境若干规定，在税收土地使用等方面有优惠政策。可以肯定地说，察右前旗闰雨老年公寓项目是可行。建议政府及有关部门要站在提高城市整体功能战略高度，重视和支持老年公寓建设。还要加大宣传力度，使全社会都来重视老年人和老年人生活保障问题，鼓励有实力个人筹资建设老年公寓，银行也应给予大力支持。民政部门对兴建老年公寓有。

12、都要无障碍设施和人性化提示对老年人身体健康生命安全有着绝对保障。在经营思路方面要切围绕服务老年人，切围绕住户所想，住户满意就是我们最好收入。说白了，老年公寓就是伺候人工作，没有什服务水平不断提高，服务内容更加丰富，城乡养老对像生活质量大幅提高，实现老有所养老有所医老有所乐目标。项目提出理由目前全国岁以上老年人口占总人口比例，人口老龄化年均增长率高达，约为总人口增长速度倍。城市独居老年人占，农村亦达。农村老年人收入低，医疗保障覆盖率低。常感孤独老年人，在城市为，农村为。随着城乡计划生育和人口老龄化发展趋势，察右前旗老年人养老条件已经远远不能满足形势需要。目前全旗有岁老人约万名。需要提供集中供养约万名。项目建设必要性是实现以人为本发展现代养老体系需要。本项目位于内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗，为保证老有所养，保护老年人权益。

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