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(终稿)建材大市场开发项目立项申报可行性材料(正本) (终稿)建材大市场开发项目立项申报可行性材料(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 16:58:33

《(终稿)建材大市场开发项目立项申报可行性材料(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为万元。工程建设其他费用合计约为万元,占总投资。详见附表。预备费包括基本预备费和涨价预备费,按项费用之和计算,为万元。合计项目总投资为万元。详见下表附表投资估算表序号工程费用名称建筑面积占地面积单价合价占总投资元万元建筑安装工程造价商铺综合楼中心广场其他费用征地拆迁补偿及土地出让金亩市政配套费工程咨询费开办费及其他管理费预备费合计五资金筹措及效益分析资金筹措及资金使用计划项目建设总投资万元,项目开发资金投资商自筹或采用借贷形式取得,根据项目实施计划进度,该项目建设期为年。二营业收入估算建材数。随着旅游业蓬勃发展,不仅带动了人民生活水平提高,也使各方面认识到城市形象及城市品位提升对发展是极其重要。市建材大市场通过合理布局规划,按照发展高科技信息产业建设大市场大流通思路,以建材工业为支点,以高科技信息产业为龙头,以新流通方式为手段,建立新起点智能化大市场,并以信息产业增值服务调整产业结构和建材企业内部结构,扩大销售,降低成本......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....从而提高本地区综合经济实力。三项目建设必要性及可行性在建设建材大市场必要性拉动消费内需是国家宏观经济政策,居室静亮永运是每个居民追求目标,绿色环保是建材工业基点。目前,正在创建文明卫生城市,但是市场不规范在很大程度上影响了市容市貌,特别是建材业。因为城市建设正处于高峰期,对建筑材料需求越来越大,仅县城内从事建材经营就达余家,分布较零散,由于没有个集中有序建材市场,不仅影响市貌,而且给买卖交易带来很多不便,也不利于市场管理。方面,以街代市方式给城市带来头严重交通阻塞或中断,人流拥挤不堪,市场功能单,停车食宿仓储卫生等设施极不完善,使得环境质量日益恶化,市场也失去了它应有吸引力另方面,由于自身历史渊源民俗习惯地理优势等原因,使得市场交易逐年增加,并成为当地国民经济支柱产业。建材市场本着建立高标准高起点高品位具有定辐射性凝聚力集建材批发为体大型专业市场总指导思想,规划建设有标志性建筑物以体现其独特建筑风格。这种市场建成将有利于增强产业集约化。目前......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....不能形成定规模,更谈不上规模效益,没有定辐射性。建设集各产业为体功能区,不仅便于管理,有利于聚集人气,兴旺商气,吸纳外来投资,提高知名度,更有助于推动经济发展。所以在市建设个建材大市场是有必要。在市建设建材大市场有许多有利条件城市发展现状良客总人数。随着旅游业蓬勃发展,不仅带动了人民生活水平提高,也使各方面认识到城市形象及城市品位提升对发展是极其重要。市建材大市场通过合理布局规划,按照发展高科技信息产业建设大市场大流通思路,以建材工业为支点,以高科技信息产业为龙头,以新流通方式为手段,建立新起点智能化大市场,并以信息产业增值服务调整产业结构和建材企业内部结构,扩大销售,降低成本,实现建材工业二次创业,从而提高本地区综合经济实力。三项目建设必要性及可行性在建设建材大市场必要性拉动消费内需是国家宏观经济政策,居室静亮永运是每个居民追求目标,绿色环保是建材工业基点。目前,正在创建文明卫生城市,但是市场不规范在很大程度上影响了市容市貌,特别是建材业......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对建筑材料需求越来越大,仅县城内从事建材经营就达余家,分布较零散,由于没有个集中有序建材市场,不仅影响市貌,而且给买卖交易带来很多不便,也不利于市场管理。方面,以街代市方式给城市带来头严重交通阻塞或中断,人流拥挤不堪,市场功能单,停车食宿仓储卫生等设施极不完善,使得环境质量日益恶化,市场也失去了它应有吸引力另方面,由于自身历史渊源民俗习惯地理优势等原因,使得市场交易逐年增加,并成为当地国民经济支柱产业。建材市场本着建立高标准高起点高品位具有定辐射性凝聚力集建材批发为体大型专业市场总指导思想,规划建设有标志性建筑物以体现其独特建筑风格。这种市场建成将有利于增强产业集约化。目前,市第三产业大部分呈网点分布,不能形成定规模,更谈不上规模效益,没有定辐射性。建设集各产业为体功能区,不仅便于管理,有利于聚集人气,兴旺商气,吸纳外来投资,提高知名度,更有助于推动经济发展。所以在市建设个建材大市场是有必要......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....现在城乡建设正处于高峰期,年建筑规模达万。公共设施及工业建设处于起步期,年总体规划规划建设面积为平方公里,建设范围广建材需求量大。建材经营户多据统计,市从事建材经营行业有余家,其中包括水泥钢材板材铝材五金陶瓷等。优越区位条件及便利交通市位于黄山景德镇衢州乐平之间,建材大市场距离年上半年动工景婺黄景婺常高速公路接口不足公里,规划中五横六纵道路网架将使交通更加便捷。优越地理位置,提供了大型综合性专业批发市场先决条件。城市规模发展影响全县总面积为平方公里,共设紫阳清华秋口江湾中云赋春大畈珍珠山许村思口镇头等十个镇。年全县总人口为万人,其中非农人口万人县城现状人口万人。根据省城镇体系规划安排和本次规划测算,到年规划期末,城区非农业人口达万人,人口增加是建材市场持续发展有利因素。市城市总体规划在城市主干道金庸大道北侧预留有亩建设用地,四面环路,又处于建设中太子桥高新开发区东侧,方便于新区及开发区建设,也有利与建材大市场经营......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....功能分区排布方便交通运输,有利储藏,便于交易与管理,必要卫生设备如厕所垃圾场等设于隐藏处,同时在每幢建筑中也都分别设男女卫生间。建筑应大幅度降低建筑密度与容积率,建设中心广场,中心广场以硬质铺装为主,雕塑喷泉小品点缀其中,结合丰富多彩铺地图案,为商人和顾客提供休闲场所。建材大市场占地面积为万平方米,中心建设个平方米中心广场商铺按建材行业要求设计,为二层三层结构,按建筑占地比率,建材大市场店铺占地面积为万平方米,平均层计算,整体建筑面积为万平方米。在市场外围建设占地平方米六层综合楼,用于银行邮电物业及市场管理办总论二项目概况项目名称市建材大市场项目占地面积万平方米约亩项目投资总额万元项目建设地点市大道北侧桥高新区东侧。详见附图二项目背景市位于省的东北角。它的东面是国家历史文化名城用工器具家具费开办费及其他管理费等。建设用地以万元亩计算,土地费用合计万元。市政配套费及地方规费按每平方米建筑面积元计算,约万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....按建安工程费计算,为万元。④建设单位管理费及项目开办费按建安工程费计算,为万元。工程建设其他费用合计约为万元,占总投资。详见附表。预备费包括基本预备费和涨价预备费,按项费用之和计算,为万元。合计项目总投资为万元。详见下表附表投资估算表序号工程费用名称建筑面积占地面积单价合价占总投资元万元建筑安装工程造价商铺综合楼中心广场其他费用征地拆迁补偿及土地出让金亩市政配套费工程咨询费开办费及其他管理费预备费合计五资金筹措及效益分析资金筹措及资金使用计划项目建设总投资万元,项目开发资金投资商自筹或采用借贷形式取得,根据项目实施计划进度,该项目建设期为年。二营业收入估算建材珍珠山许村思口镇头等十个镇。年全县总人口为万人,其中非农人口万人县城现状人口万人。根据省城镇体系规划安排和本次规划测算,到年规划期末,城区非农业人口达万人,人口增加是建材市场持续发展有利因素。市城市总体规划在城市主干道金庸大道北侧预留有亩建设用地,四面环路......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....方便于新区及开发区建设,也有利与建材大市场经营。二建设方案与规模建材市场主要由交易储藏管理金融停车食宿以及环卫基础设施等功能区构成。功能分区排布方便交通运输,有利储藏,便于交易与管理,必要卫生设备如厕所垃圾场等设于隐藏处,同时在每幢建筑中也都分别设男女卫生间。建筑应大幅度降低建筑密度与容积率,建设中心广场,中心广场以硬质铺装为主,雕塑喷泉小品点缀其中,结合丰富多彩铺地图案,为商人和顾客提供休闲场所。建材大市场占地面积为万平方米,中心建设个平方米中心广场商铺按建材行业要求设计,为二层三层结构,按建筑占地比率,建材大市场店铺占地面积为万平方米,平均层计算,整体建筑面积为万平方米。在市场外围建设占地平方米六层综合楼,用于银行邮电物业及市场管理办公。商铺集营业住宿运输服务餐饮等为体,层作为商业店铺,营业为主二三层可作为办公仓储和居住,建筑采用框架结构,各商铺设有楼梯卫生间水电电话线位,用户出入方便,采光良好。在总体布局上,以中心广场为轴心......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....向四面幅射,栋商铺分东西南北四大区,按归行划市细分为钢材铝材木材五金灯饰水暖器材陶瓷石材等八大经营区域,具备了现代综合市场功能。根据经营者不同要求,每套商铺内设有有线电视电话线位卫生间厨房齐全,宜商宜居,单个看象套别墅,整体才是大市场,使买房不如买商铺房地产开发新理念内函得到充分展示。按各类建材特殊要求,建设不同型号据国家发展计划委员会年第号令建设项目可行性研究报告增设招标内容以及核准招标事项暂行规定,按照中华人民共和国招标投标法规定,该项目勘查设计监理施工以及与工程建设有关重要设备材料等采购必须采用招标方式进行。七综合评价与建议综上所述,市会展中心项目建设,不仅为增添了处旅游观光度假娱乐休闲疗养胜地,还是开展对外接待,加强对外联系窗口,弥补了当地缺乏高档会议与接待场所不足。该项目选址以当地深厚人文资源为基础,以丰富自然资源为依托,凭借该地区便利交通条件,优越地理位置,具有良好发展前景。不仅项目自身能产生可观经济效益......”

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