1、。二项目评价镇创意产业园区提供适合创意企业原黄埔工业区内。投资主体镇人民政府。投资总额计划总投资万元，其中土地投资万元场地装修万元和相关配套万元。功能定位根据镇现有经济结构和布局，依托镇信息产业集群基础和镇信息产业办公室主要引入电子信息汽车新技术生物医药研发设计创意现代物流技术智能玩具电子信息工程设计动漫衍生创意产业孵化等创意产业，同时，园区将配套成熟完善招商培育投融资咨询物业管理等服务体系。四园区整体规划镇创意产业园将设置技术创新支撑平台企业孵化平台人才培训平台辅助服务平台投资咨询平台展示交易平台六大公共服务平台。技术创新支撑平台。此平台主要为入住园区企业提供电子信息汽车新技术现代物流生物科技工业设计智能玩具创意设计与研究动漫衍生创意产业等方面共性技术支持与服务技术支撑平台主要通过引入市电子科技大学电子信息工程研究。

2、究院，湖大汽车新技术研究中心等将电子信息技术汽车技术现代物流技术等公共创新服务平台引入园区，为园区企业提供研发实验条件人才支撑服务。企业孵化平台。主要提供科技企业科技项目孵化辅助服务，其项目来源包括园区内部项目凝炼外部潜力项目引入等。与风险投资机构建立合作关系，为引入园区创业项目提供投融资服务。人才培训平台。根据园区发展规划及定位，建立人才培训中心实训园区等，为入驻企业提供各类高端应用型人才。提供人力资源外包服务，为园区内企业提供项目外包服务。辅助服务平台。面向入驻企业提供各项软硬件服务，包括技术咨询工商税务法律财务专利和知识产权等服务，并开展以新技术新管理新知识为内容各类讲座论坛等学术交流活动。投资咨询平台。提供项目评估咨询服务知识产权集聚区建设政府购买服务品牌构建创投基金等服务。展示交易平台。该平台作为在创意产业。

3、人才高度集聚,被看作是创意产业发展孵化器和酵母菌，是创意产业链中重要环和重要载体。市场定位创意产业是以创意为核心，以城市独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源为依托，是二三产业共同发展结合点，是城市经济发展新方向。若能抓住机遇大力发展创意产业，必将推动镇产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型。创意产业园以研发设计创意类中软件设计咨询策划创意类中信息服务和文化传媒创意类中动漫游戏为主线，依托镇信息产业集群基础和镇信息产业办公室。园区建立，将推动从加工制造向设计创造转变促进创意产业链形成，推动信息化发展，促使创意产业集群化。园区市场定位就基于此，引导本土创意产业信息产业，促进创意成果转化，降低创意企业风险和成本以及创业门槛，提高创意产业成活率和成功率，加快创意企业创业速度，全力打造创意产业孵化。

4、倍价格。园区办公楼按平方米算，则每年增收益达万。园区内宿舍区，三栋五层，租金收入每年估计可达万。按照创意产业园发展规划，园区对旅游，科普展示作用，每年在这方面增收可达万。龙头产业效益。建设创新型，发展创意产业，园区产生聚集效益同时也是进行着优胜劣汰，重点发展潜力巨大本土创意产业，引导扶持生命力强企业，培育龙头企业，发挥先锋作用，带来巨大经济效益。镇创意产业园建设，发挥聚资咨询物业管理等服务体系。四园区整体规划镇创意产业园将设置技术创新支撑平台企业孵化平台人才培训平台辅助服务平台投资咨询平台展示交易平台六大公共服务平台。技术创新支撑平台。此平台主要为入住园区企业提供电子信息汽车新技术现代物流生物科技工业设计智能玩具创意设计与研究动漫衍生创意产业等方面共性技术支持与服务技术支撑平台主要通过引入市电子科技大学电子信息工程研。

5、目来源包括园区内部项目凝炼外部潜力项目引入等。与风险投资机构建立合作关系，为引入园区创业项目提供投融资服务。人才培训平台。根据园区发展规划及定位，建立人才培训中心实训园区等，为入驻企业提供各类高端应用型人才。提供人力资源外包服务，为园区内企业提供项目外包服务。辅助服务平台。面向入驻企业提供各项软硬件服务，包括技术咨询工商税务法律财务专利和知识产权等服务，并开展以新技术新管理新知识为内容各类讲座论坛等学术交流活动。投资咨询平台。提供项目评估咨询服务知识产权集聚区建设政府购买服务品牌构建创投基金等服务。展示交易平台。该平台作为在创意产业领域对外展示交流发布交易个常设窗口，是形成市区联动来共同推进创意产业发展共享平台。此外，园区内提供高速局域网，光纤宽带接入互联网，逐渐建立园区信息平台。三市场定位及评价创意产业园区由于技术。

6、院，湖大汽车新技术研究中心等将电子信息技术汽车技术现代物流技术等公共创新服务平台引入园区，为园区企业提供研发实验条件人才支撑服务。企业孵化平台。主要提供科技企业科技项目孵化辅助服务，其项目来源包括园区内部项目凝炼外部潜力项目引入等。与风险投资机构建立合作关系，为引入园区创业项目提供投融资服务。人才培训平台。根据园区发展规划及定位，建立人才培训中心实训园区等，为入驻企业提供各类高端应用型人才。提供人力资源外包服务，为园区内企业提供项目外包服务。辅助服务平台。面向入驻企业提供各项软硬件服务，包括技术咨询工商税务法律财务专利和知识产权等服务，并开展以新技术新管理新知识为内容各类讲座论坛等学术交流活动。投资咨询平台。提供项目评估咨询服务知识产权集聚区建设政府购买服务品牌构建创投基金等服务。展示交易平台。该平台作为在创意产业领。

7、领域对外展示交流发布交易个常设窗口，是形成市区联动来共同推进创意产业发展共享平台。此外，园区内提供高速局域网，光纤宽带接入互联网，逐渐建立园区信息平台。三市场定位及评价创意产业园区由于技术人才高度集聚,被看作是创意产业发展孵化器和酵母菌，是创意产业链中重要环和重要载体。市场定位创意产业是以创意为核心，以城市独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源为依托，是二三产业共同发展结合点，是城市经济发展新方向。若能抓住机遇大力发展创意产业，必将推动镇产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型。创意产业园以研发设计创意类中软件设计咨询策划创意类中信息服务和文化传媒创意类中工业区内。投资主体镇人民政府。投资总额计划总投资万元，其中土地投资万元场地装修万元和相关配套万元。功能定位根据镇现有经济结构和布局，依托镇。

8、实际情况，对镇创意产业园现进行分析。优势独特区位环境。镇位于市市东部，毗邻香港。西北部距莞城公里左右可接广州，南部靠近深圳香港，处于珠江三角洲广深经济走廊黄金地段，同时有国家铁路主干线京九铁路及广梅汕铁路广深铁路在此交汇，是个重要交通枢纽和物资集散地。镇是我国铁路上唯同时拥有大型铁路口岸，铁路客运口岸城市，铁龙三路枢会是对铁路交通优势生动描述。东与为邻，南与镇相接，西与毗连，北与接壤。随着高速快速路建成通车及快速等高速路规划建设并在与铁路交汇，辐射范围和集聚能力不断扩大，作为珠三角多条铁路和多条高速路交汇交通枢纽地位正在进步凸显。雄厚经济基础。年全镇生产总值达亿元，比年增长了。各项税收总额亿元，增长。出口总额亿美元，增长。各项存款余额亿元，增长。镇级当年可支配财政收入亿元。镇经济实力在京九沿线近百个县市中名列前茅，素。

9、信息产业集群基础和镇信息产业办公室主要引入电子信息汽车新技术生物医药研发设计创意现代物流技术智能玩具电子信息工程设计动漫衍生创意产业孵化等创意产业，同时，园区将配套成熟完善招商培育投融资咨询物业管理等服务体系。四园区整体规划镇创意产业园将设置技术创新支撑平台企业孵化平台人才培训平台辅助服务平台投资咨询平台展示交易平台六大公共服务平台。技术创新支撑平台。此平台主要为入住园区企业提供电子信息汽车新技术现代物流生物科技工业设计智能玩具创意设计与研究动漫衍生创意产业等方面共性技术支持与服务技术支撑平台主要通过引入市电子科技大学电子信息工程研究院，湖大汽车新技术研究中心等将电子信息技术汽车技术现代物流技术等公共创新服务平台引入园区，为园区企业提供研发实验条件人才支撑服务。企业孵化平台。主要提供科技企业科技项目孵化辅助服务，其项。

10、意产业集群化。园区市场定位就基于此，引导本土创意产业信息产业，促进创意成果转化，降低创意企业风险和成本以及创业门槛，提高创意产业成活率和成功率，加快创意企业创业速度，全力打造创意产业孵化器。二项目评价镇创意产业园区提供适合创意企业发展工作环境配套设施和服务功能。园区内水电通信道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络会务展示等配套设施及服务功能。园区设有为创意企业设计人员提供交流互动集聚和各种创意作品展示场所。创意产业园依托先进制造业现代服务业发展基础，利用镇中心区旧工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，形成以都市型信息业创意产业互联网服务业等为发展重点功能区域。镇创意产业园对于激发全民创新意识建设创新型转变经济增长方式引领产业向高端发展实现产业结构升级具有重要推动作用。四项目评估下面结合镇。

11、有京九第镇之美誉，年跻身于全国千强镇，排在广东省第名丰富科研资源。年月，镇绿色科技集团荣获国家博士后科研工作站，这是我市第家国家博士后科研工作站，拥有位博士教授和科学家。随后，通过与电子科技大学市研究院进行产学研合作，引入了电子科技大学大批博士教授同时，清华大学上海各高校相继入驻，使镇得以储备了丰富科研人才及各方面专家，为创意产业发展提供雄厚技术和人才力量。良好政策机遇。在金融危创意产业，又叫创意工业创造性产业创意经济等。创意产业的兴起方面是对现有产业的机制政策和运作的总结，另方面也是对其缺乏创造性的批评。创意产业的根本观念是通过越界促成不同行业不同领域的重组与合作。通过越界，寻找新的增长点，推动文化发展与经济发展，并且通过在全社会推动创造性发展，来促进社会机制的改革创新。结构优化模式是基于产业融合视角,产业融合是经。

12、域对外展示交流发布交易个常设窗口，是形成市区联动来共同推进创意产业发展共享平台。此外，园区内提供高速局域网，光纤宽带接入互联网，逐渐建立园区信息平台。三市场定位及评价创意产业园区由于技术人才高度集聚,被看作是创意产业发展孵化器和酵母菌，是创意产业链中重要环和重要载体。市场定位创意产业是以创意为核心，以城市独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源为依托，是二三产业共同发展结合点，是城市经济发展新方向。若能抓住机遇大力发展创意产业，必将推动镇产业结构转型升级，增强城市创新力和综合竞争力，实现经济社会双转型。创意产业园以研发设计创意类中软件设计咨询策划创意类中信息服务和文化传媒创意类中动漫游戏为主线，依托镇信息产业集群基础和镇信息产业办公室。园区建立，将推动从加工制造向设计创造转变促进创意产业链形成，推动信息化发展，促使创。

参考资料：

[1]（终稿）投资建设企业移动电子商务平台项目立项申报可行性材料（正本）（第21页，发表于2022-06-24）

[2]（终稿）投资建设井湾子加气站建设项目立项申报可行性材料（正本）（第90页，发表于2022-06-24）

[3]（终稿）投资建设五星级酒店项目立项申报可行性材料（正本）（第81页，发表于2022-06-24）

[4]（终稿）投资建设万纺织纱锭项目立项申报可行性材料（正本）（第53页，发表于2022-06-24）

[5]（终稿）投资建设万平方米彩钢板项目立项申报可行性材料（正本）（第51页，发表于2022-06-24）

[6]（终稿）投资建设万吨高品位环保节能自动化石灰窑项目立项申报可行性材料（正本）（第46页，发表于2022-06-24）

[7]（终稿）投资建设万吨电光源玻璃管生产线项目立项申报可行性材料（正本）（第54页，发表于2022-06-24）

[8]（终稿）投资建设led灯具产品项目立项申报可行性材料（正本）（第46页，发表于2022-06-24）

[9]（终稿）投资建设LED产品应用与开发的生产基地项目立项申报可行性材料（正本）（第16页，发表于2022-06-24）

[10]（终稿）投资建设60万吨水泥粉磨站建设工程项目立项申报可行性材料（正本）（第82页，发表于2022-06-24）

[11]（终稿）投资建设4万吨PB、PE-RT新型管材项目立项申报可行性材料（正本）（第23页，发表于2022-06-24）

[12]（终稿）投资建设1万吨电光源玻璃管生产线项目立项申报可行性材料（正本）（第47页，发表于2022-06-24）

[13]（终稿）投资建设15万樘防火门项目立项申报可行性材料（正本）（第55页，发表于2022-06-24）

[14]（终稿）投资建立软件服务外包型企业项目立项申报可行性材料（正本）（第28页，发表于2022-06-24）

[15]（终稿）投资建立上海大众汽车4s店项目立项申报可行性材料（正本）（第32页，发表于2022-06-24）

[16]（终稿）投资建产l5万立方米粉煤灰(砂)加气混凝土砌块项目立项申报可行性材料（正本）（第26页，发表于2022-06-24）

[17]（终稿）投资廉租房和经济适用房项目立项申报可行性材料（正本）（第44页，发表于2022-06-24）

[18]（终稿）投资广电三网融合器件和设备项目立项申报可行性材料（正本）（第10页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）投资小型矿泉水厂项目立项申报可行性材料（正本）（第41页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）投资小型沼气工程项目立项申报可行性材料（正本）（第42页，发表于2022-06-24）