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(终稿)改造项目立项申报可行性材料(正本) (终稿)改造项目立项申报可行性材料(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 16:59:00

《(终稿)改造项目立项申报可行性材料(正本)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....秦岭昆仑构造带东段北支东延部分和新华厦系第二沉降带或隆起带及豫中北西向构造带复合部位。各构造体系都有着长时期活动历史。但新华厦系是中新生代以来活动强烈,并最终形成构造体系,它控制了中国东部中新生代以来主要构造格局。本区由于构造特点所定,区内沉积了巨厚松散堆积物,因此构造均呈隐伏状态,构造带对线路走向无影响。工程地质条内市政和公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。出让土地所得收益,优先用于城市区改造基础设施和公共服务设施建设。对工矿区,原属于国有划拨生产用地,城市规划部门应及时调整为区建设住宅用地,国土资源管理部门要根据规划部门土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配建基础设施和公共服务设施涉及使用新增建设用地报批,比照保障性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府要将已完成区拆迁安置开发整理改造项目用地纳入当年土地供应计划,按期供应,保障区改造项目开发建设顺利进行。税费优惠政策......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....参照煤矿区以划拨方式取得土地使用权区改造项目要纳入经济适用住房建设计划,并免征土地契税城市区居民因拆迁而重新购买普通住房面积未超出拆迁面积,免征契税房地产开发企业参与区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照有关规定减免税费。区改造中配建经济适用住房和廉租住房项目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策通知财税号规定优惠政策。拆迁安置政策。严格拆迁计划管理,在年度拆迁计划中优先满足拆迁区需要。城市区房屋拆迁土资源管理部门要根据规划部门土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配建基础设施和公共服务设施涉及使用新增建设用地报批,比照保障性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府要将已完成区拆迁安置开发整理改造项目用地纳入当年土地供应计划,按期供应,保障区改造项目开发建设顺利进行。税费优惠政策......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....参照煤矿区以划拨方式取得土地使用权区改造项目要纳入经济适用住房建设计划,并免征土地契税城市区居民因拆迁而重新购买普通住房面积未超出拆迁面积,免征契税房地产开发企业参与区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照有关规定减免税费。区改造中配建经济适用住房和廉租住房项目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策通知财税号规定优惠政策。拆迁安置政策。严格拆迁计划管理,在年度拆迁计划中优先满足拆迁区需要。城市区房屋拆迁补偿安置采取产权调换和货币补偿方式,鼓励以产权调换方式为主。被拆迁人选择产权调换,原则上实行拆补平衡。各省辖市要结合本地实际制订具体措施,房屋安置面积超出原有面积,但在规定标准各省辖市根据实际情况确定最低安置面积内部分,可按成本价格购买超出规定标准部分,按房屋市场价格购买。被拆迁人选择货币补偿,货币补偿金额应当根据被拆迁房屋区位用途建筑面积折旧等因素......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....不再进行土地补偿。住房保障政策。各地城市区和工矿区改造项目中配建廉租住房比例不得低于建筑总面积对区内符合经济适用住房和廉租住房保障条件被拆迁居民就地优先保障,次性解决住房问题。区居民购房支持政策。各省辖市住房公积金管理中心在防范风险前提下,对缴纳公积金居民要降低首付款比例,简化贷款手续,支持区改造。设立规范住房置业担保机构,鼓励有条件各类经济组织和民间资金介入,为中低收入家庭提供住房贷款担保,降低银行贷款风险,支持个人合理住房消费。产权政策。城市区改造中用于回迁居民安置房屋产权归区居民所有,商品住房以市场价购买后确认产权。工矿区改造房屋纳入经济适用住房,实行国家和个国土资源管理部门要根据规划部门土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配建基础设施和公共服务设施涉及使用新增建设用地报批,比照保障性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府要将已完成区拆迁安置开发整理改造项目用地纳入当年土地供应计划......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....税费优惠政策。城市区改造和工矿区改造项目免收城市基础设施配套费等行政事业性收费经营服务性收费项目按低限减半征收。参照煤矿区以划拨方式取得土地使用权区改造项目要纳入经济适用住房建设计划,并免征土地契税城市区居民因拆迁而重新购买普通住房面积未超出拆迁面积,免征契税房地产开发企业参与区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照有关规定减免税费。区改造中配建经济适用住房和廉租住房项目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策通知财税号规定优惠政策。拆迁安置政策。严格拆迁计划管理,在年度拆迁计划中优先满足拆迁区需要。城市区房屋拆迁补偿安置采取产权调换和货币补偿方式,鼓励以产权调换方式为主。被拆迁人选择产权调换,原则上实行拆补平衡。各省辖市要结合本地实际制订具体措施,房屋安置面积超出原有面积,但在规定标准各省辖市根据实际情况确定最低安置面积内部分,可按成本价格购买超出规定标准部分,按房屋市场价格购买......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....货币补偿金额应当根据被拆迁房屋区位用途建筑面积折旧等因素,以房屋市场评估价格确定补偿价款,不再进行土地补偿。住房保障政策。各地城市区和工矿区改造项目中配建廉租住房比例不得低于建筑总面积对区内符合经济适用住房和廉租住房保障条件被拆迁居民就地优先保障,次性解决住房问题。区居民购房支持政策。各省辖市住房公积金管理中心在防范风险前提下,对缴纳公积金居民要降低首付款比例,简化贷款手续,支持区改造。设立规范住房置业担保机构,鼓励有条件各类经济组织和民间资金介入,为中低收入家庭提供住房贷款担保,降低银行贷款风险,支持个人合理住房消费。产权政策。城市区改造中用于回迁居民安置房屋产权归区居民所有,商品住房以市场价购买后确认产权。工矿区改造房屋纳入经济适用住房,实行国家和个人共有产权制度,个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权工矿区居民转让区改造房屋时,要取得全部产权后方可上市交易......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目概况拟建地点市县卫华大道东段,北临长孟路,东临工业路,南临化肥厂,北临友谊路。建设规模与目标建设县区改造项目,区涉及拆迁户户,拆迁面积。区实行就地改造,拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区,修建栋住宅楼,设计居住人口人。该项目规划用途为安置房,面积以为主为辅,共建安置房套,安置房总面积为。其中户型套,占总安置房面积,其中户型套,占总安置房面积。安置房总投资万元,占地亩。场址选择及建设条件该地区自然地理条件县属暖温带大陆性季风气候,四季分明,季节性降水差异较大,春季多风少雨,夏季多雨较热,秋季气候凉爽,冬季较冷少雪。土层深厚,土质较好,农用价值较高,矿产资源相对贫乏。该地区地形地貌特点县为黄河冲积平原部分。境内无山,地势平坦低洼,海拔米之间,黄河大堤连接太行堤呈东北西南走向贯穿全境,将全县自然分为两部分堤东为黄河滩区,地势西高东低,南高北低。堤西黄河冲积平原,区内地势平坦,少有缓坡。水文气象条件为黄淮平原区,属黄河淤灌区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....自东自西递减。最大冻结深度为,年平均无霜日天。工程地质及水文地质概况地层岩性本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大,其中表层为第四系全新统冲积层,主要为褐黄色灰褐色浅黄色粉土粉质黏土,粉细砂,呈互层或透镜体状,局部夹有淤泥质粉质黏土或中粗砂透镜体,该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积层,地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土粉细砂为主,含不规则钙质结核和铁锰结核,厚大于。地质构造本区属于巨型纬向构造体系,秦岭昆仑构造带东段北支东延部分和新华厦系第二沉降带或隆起带及豫中北西向构造带复合部位。各构造体系都有着长时期活动历史。但新华厦系是中新生代以来活动强烈,并最终形成构造体系,它控制了中国东部中新生代以来主要构造格局。本区由于构造特点所定,区内沉积了巨厚松散堆积物,因此构造均呈隐伏状态,构造带对线路走向无影响。工程地质条内市政和公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。出让土地所得收益......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对工矿区,原属于国有划拨生产用地,城市规划部门应及时调整为区建设住宅用地,国土资源管理部门要根据规划部门土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配建基础设施和公共服务设施涉及使用新增建设用地报批,比照保障性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府要将已完成区拆迁安置开发整理改造项目用地纳入当年土地供应计划,按期供应,保障区改造项目开发建设顺利进行。税费优惠政策。城市区改造和工矿区改造项目免收城市基础设施配套费等行政事业性收费经营服务性收费项目按低限减半征收。参照煤矿区以划拨方式取得土地使用权区改造项目要纳入经济适用住房建设计划,并免征土地契税城市区居民因拆迁而重新购买普通住房面积未超出拆迁面积,免征契税房地产开发企业参与区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照有关规定减免税费。区改造中配建经济适用住房和廉租住房项目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策通知财税号规定优惠政策。拆迁安置政策......”

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