1、资力度加大，交通市政电力邮电通讯等城市基础设施日臻完善，城区范围不断扩张。产业结构年杭州市第二三产业增加值分别为亿元，分别比上年增长和，整体产业结构呈现二三型。第三产业所占比例保持逐年平稳上升态势。杭州历年人均国内生产总值单位元年年年年年年人均国内生产总值增长率杭州历年固定资产投资单位亿元年年年年年年固定资产投资增长率杭州作为长三角区域重要中心城市和旅游中心，民营经济十分活跃发达，经济模式文化旅游等服务业独具特色。吸纳投资空间日趋扩张，众多国际大型企业已进驻杭州。财政收入在杭州经济快速发展同时，财政收入也保持同步增长。受国家宏观政策调控影响，年增幅回落，但进入后逐步回升，至年，全市财政总收入达亿元，同比增长。杭州历年财政收入单位亿元年年年年年年财政收入增长率杭州市历年产业结构比例年年年年年年第产业第二产业第三产业城市居民人。

2、响产业结构升级及投资效率提高，增长速度逐步放缓，所以国内生产总值依然保持了较快增长速度。年杭州房地产业保持适度增长。全年房地产开发投资亿元，比上年增长。随着杭州固定资产投资力度加大，交通市政电力邮电通讯等城市基础设施日臻完善，城区范围不断扩张。产业结构年杭州市第二三产业增加值分别为亿元，分别比上年增长和，整体产业结构呈现二三型。第三产业所占比例保持逐年平稳上升态势。杭州历年人均国内生产总值单位元年年年年年年人均国内生产总值增长率杭州历年固定资产投资单位亿元年年年年年年固定资产投资增长率杭州作为长三角区域重要中心城市和旅游中心，民营经济十分活跃发达，经济模式文化旅游等服务业独具特色。吸纳投资空间日趋扩张，众多国际大型企业已进驻杭州。财政收入在杭州经济快速发展同时，财政收入也保持同步增长。受国家宏观政策调控影响，年增幅回落，但。

3、支配收入单位元年年年年年年城市居民人均可支配收入增长率进房地产业发展，呈现出派欣欣向荣景象。房地产开发投资持续增长，增幅回落杭州房地产开发投资近几年稳定增长，但是增幅控增幅放缓，年增幅又得到恢复，实现国内生产总值亿元，经济总量位居全国省会城市第二位全国大中城市第八位，同比增长，远高于全国平均增长水平。人均国内生产总值杭州市人均国内生产总值从年元增长到年元，折合人均值逾美元，实现翻番，并同样保持平均每年以上增长速度。杭州历年国内生产总值单位亿元年年年年年年国内生产总值增长率固定资产投资杭州市固定资产投资从年亿元，大幅上升到年亿元。年后，由于国家宏观经济调控影响产业结构升级及投资效率提高，增长速度逐步放缓，所以国内生产总值依然保持了较快增长速度。年杭州房地产业保持适度增长。全年房地产开发投资亿元，比上年增长。随着杭州固定资产投。

4、以性价比吸引中低端客户群体。城北区域区域多为老工业区，如杭玻杭钢及些化工企业。区域距离市中心较远，配套欠缺，区域楼盘多定位为中档物业，面向中端客户。钱塘江沿线钱江新城上马曾令无数购房者趋之若骛，江景概念也使得区域楼盘价格路上涨，成为继风景区之后第二个高档物业聚集区如东方润园滨江金色海岸。但随着钱江新城滨江区块开发成熟，区域基本已无土地供应。大城西区域区域有着良好自然现国内生产总值亿元，经济总量位居全国省会城市第二位全国大中城市第八位，同比增长，远高于全国平均增长水平。人均国内生产总值杭州市人均国内生产总值从年元增长到年元，折合人均值逾美元，实现翻番，并同样保持平均每年以上增长速度。杭州历年国内生产总值单位亿元年年年年年年国内生产总值增长率固定资产投资杭州市固定资产投资从年亿元，大幅上升到年亿元。年后，由于国家宏观经济调控影。

5、收入增长率杭州市历年产业结构比例年年年年年年第产业第二产业第三产业城市居民人均可支配收入在整体经济发展同时，杭州城市居民生活水平持续提高，特别是近几年，增长幅度稳步上升。年城市居民家庭人均可支配收入达到元，在全国大中城市中位居前列。年杭州城市居民人均消费性支出元，占可支配收入，购房等非消费性支出人均为元，同比增长。居住消费需求根据杭州市人口增长控制指标，近几年杭州市人口增长平缓，市区人口直保持每年约万人增长速度。随着杭州城市化进程不断深入经济持续发展城市人口持续增加，住宅有效需求不断增加，按照年市区居民人均住房使用面积平方米计算，仅每年新增人口对商品住宅需求就达到万余平方米。二杭州房地产宏观市场状况杭州房地产市场在国家宏观政策调控下经过了两年平稳发展，从年底至今又进入了个快速发展时期。经济快速发展也促杭州历年城市居民人均可。

6、均可支配收入在整体经济发展同时，杭州城市居民生活水平持续提高，特别是近几年，增长幅度稳步上升。年城市居民家庭人均可支配收入达到元，在全国大中城市中位居前列。年杭州城市居民人均消费性支出元，占可支配收入，购房等非消费性支出人均为元，同比增长。居住消费需求根据杭州市人口增长控制指标，近几年杭州市人口增长平缓，市区人口直保持每年约万人增长速度。随着杭州城市化进程不断深入经济持续发展城市人口持续增加，住宅有效需求不断增加，按照年市区居民人均住房使用面积平方米计算，仅每年新增人口对商品住宅需求就达到万余平方米。二杭州房地产宏观市场状况杭州房地产市场在国家宏观政策调控下经过了两年平稳发展，从年底至今又进入了个快速发展时期。经济快速发展也促杭州历年城市居民人均可支配收入单位元年年年年年年城市居民人均可支配收入增长率进房地产业发展，呈现出。

7、进入后逐步回升，至年，全市财政总收入达亿元，同比增长。杭州历年财政收入单位亿元年年年年年年财政收入增长率杭州市历年产业结构比例年年年年年年第产业第二产业第三产业城市居民人均可支配收入在整体经济发展同时，杭州城市居民生活水平持续提高，特别是近几年，幅放缓，年增幅又得到恢复，实现国内生产总值亿元，经济总量位居全国省会城市第二位全国大中城市第八位，同比增长，远高于全国平均增长水平。人均国内生产总值杭州市人均国内生产总值从年元增长到年元，折合人均值逾美元，实现翻番，并同样保持平均每年以上增长速度。杭州历年国内生产总值单位亿元年年年年年年国内生产总值增长率固定资产投资杭州市固定资产投资从年亿元，大幅上升到年亿元。年后，由于国家宏观经济调控影响产业结构升级及投资效率提高，增长速度逐步放缓，所以国内生产总值依然保持了较快增长速度。年杭州。

8、商品项目概况项目由来年月，杭州市国土局公开拍卖位于杭州市区镇的号两地块，我司经过市场公开竞价，取得该地块的开发权，成交总价亿元。二项目用地位置项目位于杭州市区镇，东至规划通济路，南至规划金渡北路，西至规划吉鸿路，北至规划通济北路。三项目用地基本情况项目净用地面积平方米，合亩，由杭政储出盘经济高速增长私有民营经济不断繁荣整体形势下，对商品房价格承受能力极强。大城西是杭城第三阶段高端物业发展热点区域物以类聚，人以群分，板块划分决定了区域物业开发类型档次和水平，同时也决定了板块购买人群与板块特点相对应特征。城东区域主要依托下沙大学城及九堡交通枢纽概念，但由于区域距离市中心较远，配套欠缺，加上四季青服装市场整体搬迁至该区域，降低区域档次，开发物业多为普通住宅，销售价格相比其他区域较低，以性价比吸引中低端客户群体。城北区域区域多为老。

9、房地产业保持适度增长。全年房地产开发投资亿元，比上年增长。随着杭州固定资产投资力度加大，交通市政电力邮电通讯等城市基础设施日臻完善，城区范围不断扩张。产业结构年杭州市第二三产业增加值分别为亿元，分别比上年增长和，整体产业结构呈现二三型。第三产业所占比例保持逐年平稳上升态势。杭州历年人均国内生产总值单位元年年年年年年人均国内生产总值增长率杭州历年固定资产投资单位亿元年年年年年年固定资产投资增长率杭州作为长三角区域重要中心城市和旅游中心，民营经济十分活跃发达，经济模式文化旅游等服务业独具特色。吸纳投资空间日趋扩张，众多国际大型企业已进驻杭州。财政收入在杭州经济快速发展同时，财政收入也保持同步增长。受国家宏观政策调控影响，年增幅回落，但进入后逐步回升，至年，全市财政总收入达亿元，同比增长。杭州历年财政收入单位亿元年年年年年年财政。

10、，同比减少。市场需求旺盛，销售量逐年增加，增幅平稳杭州市商品房销售面积呈逐年稳步增加趋势。年虽受宏观调控影响，但增幅依然达到了高位，年增幅受政策调控因素影响，上半年出现较大幅度负增长，下半年销售加快，全年总体增长，增幅回落。年杭州商品房竣工总量为万平方米，销售总量为万平方米，竣工销售总量比为，竣工总量略大于销售总量。房价稳步上扬杭州房地产市场供需两旺同时也带来了房价不断上涨。随着杭州城区不断扩张，楼盘供应也不断向郊区化发展，除年受政杭州历年商品房销售面积单位万平方米年年年年年年商品房销售面积增长率策因素影响增幅较低外，总体房价依然步步走高，年均价达到元平米，增幅达。年上半年商品房销售形势良好年上半年全市商品房销售面积万平方米，其中现房销售万平方米，期房销售万平方米，分别比去年同期增长，增幅达到新高。受良好市场氛围影响，市区。

11、工业区，如杭玻杭钢及些化工企业。区域距离市中心较远，配套欠缺，区域楼盘多定位为中档物业，面向中端客户。钱塘江沿线钱江新城上马曾令无数购房者趋之若骛，江景概念也使得区域楼盘价格路上涨，成为继风景区之后第二个高档物业聚集区如东方润园滨江金色海岸。但随着钱江新城滨江区块开发成熟，区域基本已无土地供应。大城西区域区域有着良好自然现国内生产总值亿元，经济总量位居全国省会城市第二位全国大中城市第八位，同比增长，远高于全国平均增长水平。人均国内生产总值杭州市人均国内生产总值从年元增长到年元，折合人均值逾美元，实现翻番，并同样保持平均每年以上增长速度。杭州历年国内生产总值单位亿元年年年年年年国内生产总值增长率固定资产投资杭州市固定资产投资从年亿元，大幅上升到年亿元。年后，由于国家宏观经济调控影响产业结构升级及投资效率提高，增长速度逐步放缓。

12、派欣欣向荣景象。房地产开发投资持续增长，增幅回落杭州房地产开发投资近几年稳定增长，但是增幅却呈下滑之势。年增幅在以上，年则回落至以下，而年则骤降至，主要是受到宏观调控信贷紧缩及土地供应紧张等因素影响。商品房施工面积持续增长竣工面积回落杭州开发商热情高涨，市场开发如火如荼，商品房施工面积由年万平方米迅速飙升至年万平方米。竣工面积虽每年均有增加但变化相对不明显，且年较年有所下降。杭州历年房地产开发投资单位亿元年年年年年年房地产开发投资增长率杭州历年商品房施竣工面积单位万平方米年年年年年年商品房施工面积商品房竣工面积房屋新开工面积持续下降受宏观调控政策及土地供应影响，年杭州新开工项目较上年明显减少。全年各月新开工面积与上年同期相比均为负增长，月降幅在以上。年，全市商品房累计新开工面积万平方米，比上年减少其中住宅新开工面积万平方米。

参考资料：

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[2]（终稿）杭州千岛湖阳光小区项目立项申报可行性材料（正本）（第8页，发表于2022-06-24）

[3]（终稿）杭州五星级酒店项目立项申报可行性材料（正本）（第96页，发表于2022-06-24）

[4]（终稿）杭州临安钱王老年公寓项目立项申报可行性材料（正本）（第11页，发表于2022-06-24）

[5]（终稿）杭州XX软件产业园项目立项申报可行性材料（正本）（第59页，发表于2022-06-24）

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[7]（终稿）杭州(2006)20号地块项目立项申报可行性材料（正本）（第43页，发表于2022-06-24）

[8]（终稿）杨魏村小学中心幼儿园项目立项申报可行性材料（正本）（第56页，发表于2022-06-24）

[9]（终稿）杨海生态鸡养殖项目立项申报可行性材料（正本）（第26页，发表于2022-06-24）

[10]（终稿）杨河乡穆川村村庄道路项目立项申报可行性材料（正本）（第4页，发表于2022-06-24）

[11]（终稿）杨梅汁项目立项申报可行性材料（正本）（第42页，发表于2022-06-24）

[12]（终稿）杨梅果汁饮料项目立项申报可行性材料（正本）（第64页，发表于2022-06-24）

[13]（终稿）杨树种质资源收集保存与利用项目立项申报可行性材料（正本）（第46页，发表于2022-06-24）

[14]（终稿）杨树沟村草莓项目立项申报可行性材料（正本）（第8页，发表于2022-06-24）

[15]（终稿）杨树岭村低压管灌工程项目立项申报可行性材料（正本）（第26页，发表于2022-06-24）

[16]（终稿）杨柳酿酒有限公司白酒生产搬迁改造项目立项申报可行性材料（正本）（第104页，发表于2022-06-24）

[17]（终稿）杨柳湾社区服务体系项目立项申报可行性材料（正本）（第61页，发表于2022-06-24）

[18]（终稿）杨店乡幼儿园建设工程项目立项申报可行性材料（正本）（第48页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）杨庄铁矿矿体开采项目立项申报可行性材料（正本）（第146页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）杨岐乡杉窝煤矿扩建工程项目立项申报可行性材料说明书（正本）（第96页，发表于2022-06-24）