1、以葡萄西番莲等高附加值水果为主，控制种植面积为葡萄亩西番莲亩，主要针对中高端消费人群，配套于现代农业服务中心观光休闲消费和礼品销售。咨询策划定位主要针对各县镇乡政府以及经营农业业主，进行县域农业项目开发策划和规划镇域农业项目开发策划和规划区域性农业项目开发和策划相关农业咨询农业服务定位农业信息服务川渝农业投资商务网农业培训农业干部培训新型农民培训专合组织培训等观光休闲定位主要针对政府官方接待企业接待和会议，走高端路线为主，并通过提供会议农宝项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„三项目定位„„„„„„„„„„„„„„„„四项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„五项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„六项目建设地点„„„„„„„„„„„„„„七项目建设内容„„„„„„„„„„„„。

2、投资兴建船山区现代农业服务中心将给予极大观光旅游休闲旅游体验旅游支持，包括近万元政府无偿支农项目资金整合及相应配套政策支持等。三项目定位项目在开发公司定位探索川渝农业连锁信息平台体系构建运营模式川渝现代农业服务中心连锁体系建设项目是四川阳光农业开发有限公司进入农业领域战略性项目，该项目是集区域农业成果展示农业项目招商农业信息服务农业咨询农业培训农业生产和观光休闲于体综合性农业项目，为推进其连锁开发经营，探索和完善其开发模式运行机制政企合作和管理模式具有十分重要意义，是实施连锁规模化品牌化经营坚实基础。启动农业项目资本运作川渝现代农业服务中心连锁体系构建需要大量资金投入，如何整合政府项目资金金融资本和社会闲散资本推进项目建设公司必须走资本运作之路，以最小投入实现对政府项目资金整合，拉动民间闲散资本投入，形成优质资产，进而引导。

3、发展战略取向农业是弱势产业，是国家重点扶持领域，涉足农业项目，尤其是农业发展核心项目，是与政府谈判法码，是进入非农项目良好平台，是明宇集团实施跨越式超常规发展战略选择。集团资本运作纽带为推进农业发展，构建和谐社会，中央到地方出台了系列对农业扶持政策，不断降低金融市场和证券市场门坎，引导金融和证券资本进入农业领域，若集团选择了恰当农业领域项目，将形成集团资本运作重要平台，为集团多元化投资提供强力资本支持。提升集团品牌载体项目二十世纪是品牌竞争新世纪，各大知名企业都把品牌战略作为企业核心战略，四川明宇集团涉足川渝现代农业服务体系建设，将借助连锁体系进步拉伸集团品牌，将借助政府和社会各界对农业广泛关注，引导新闻媒体聚焦，进而塑造明宇集团反哺农业回报社会品牌形象，为集团实施多元化投资战略提供强有力品牌支持。三项目经营定位水果生产定。

4、„„„„„„„„„„„十，项目区周边为浅丘地形。土壤植被项目区土壤为紫色土，土壤肥沃质地疏松宜耕性好，项目区以粮田为主，项目区外山丘植被覆盖率高，生态优势明显。气候水文项目区属亚热带季风气候，降水丰富，雨热同期，利于作物生长，境内有联盟河纵贯项目区，不仅是道天然景观，也为项目区提供了充足水源保障，联盟河上游连接绵阳武都引水工程，河流水源保障度好。三突出交通区位项目区位于国道旁，通过国道连接遂宁城市中心区和蓬溪县，距市政府仅，距蓬溪县城，遂绵高速在建南接遂渝高速到重庆，北至绵阳接成绵广高速，且遂绵高速在国道唯出口就在项目区附近距项目区不足米，交通区位优势突出。交通区位示意图四良好政策环境遂宁市船山区区委区政府高度重视现代农业发展，并把该项目作为推进船山区元化旅游产业与农业游乐商务商业等众多产业相复合。政府大力支持船山区政府对。

5、值连锁体系和农业文化价值产业链，为进入资本市场打下坚实基础。典范效应现代农业服务中心建设是各级政府想做项目，政府苦于行政体制，企业苦于盈利机制，最终政府没做成，企业也没做成，成都英特莱农业项目咨询策划有限公司通过多年研究和成功实践，最终形成了将葡萄种植观光休闲农业培训农业展示农业咨询和农业信息融于体经营模式，实现了多元化回报机制，将政府行为企业行为通过市场融为体，是任何个县级政府看了都想推动实施项目，遂宁船山地处成渝之心，项目建成后将极具典范效应，也为在川渝地区实施连锁体系构造打下坚实基础。磨合团队推进川渝现代农业服务中心连锁体系建设，是项巨大工程，需要个具有创新性多学科人才团队，需要团队精诚合作，才能完成这项具有挑战性创新性和战略意义重大项目，实施该项目将是个选拔人才，磨合团队载体。二建设项目在集团公司定位集团实施多元化。

6、„„八项目投资与资金筹措„„„„„„„„„„„九项目建设进度安排计划„„„„„„„„„„十项目效益分析„„„„„„„„„„„„„„„十，项目区周边为浅丘地形。土壤植被项目区土壤为紫色土，土壤肥沃质地疏松宜耕性好，项目区以粮田为主，项目区外山丘植被覆盖率高，生态优势明显。气候水文项目区属亚热带季风气候，降水丰富，雨热同期，利于作物生长，境内有联盟河纵贯项目区，不仅是道天然景观，也为项目区提供了充足水源保障，联盟河上游连接绵阳武都引水工程，河流水源保障度好。三突出交通区位项目区位于国道旁，通过国道连接遂宁城市中心区和蓬溪县，距市政府仅，距蓬溪县城，遂绵高速在建南接遂渝高速到重庆，北至绵阳接成绵广高速，且遂绵高速在国道唯出口就在项目区附近距项目区不足米，交通区位优势突出。交通区位示意图四良好政策环境遂宁市船山区区委区政府高度重视。

7、金融资本，推进资本运作，最终实现低成本快速扩张，形成极具资本价值连锁体系和农业文化价值产业链，为进入资本市场打下坚实基础。典范效应现代农业服务中心建设是各级政府想做项目，政府苦于行政体制，企业苦于盈利机制，最终政府没做成，企业也没做成，成都英特莱农业项目咨询策划有限公司通过多年研究和成功实践，最终形成了将葡萄种植观光休闲农业培训农业展示农业咨询和农业信息融于体经营模式，实现了多元化回报机制，将政府行为企业行为通过市场融为体，是任何个县级政府看了都想推动实施项目，遂宁船山地处成渝之心，项目建成后将极具典范效应，也为在川渝地区实施连锁体系构造打下坚实基础。磨合团队推进川渝现代农业服务中心连锁体向多元化旅游产业与农业游乐商务商业等众多产业相复合。政府大力支持船山区政府对投资兴建船山区现代农业服务中心将给予极大观光旅游休闲旅游体验。

8、区大门自建葡萄长廊政府补贴生态广场基础设施生态停车场基础设施接待中心自建购物中心政府补贴国家土壤肥力观测点农业部项目游泳池招商引资荷塘休闲区政府项目二餐饮休闲区生态餐厅政府补贴生态雅间政府补贴生态茶园政府补贴农业培训中心政府补贴农业展示中心政府补贴生态广场基础设施三庄园区庄园休闲区自建厨房自建生态停车场自建生态雅间自建四葡萄产业区大棚政府补贴管理用房自建滴灌排水设施政府项目五儿童游乐区儿童游乐区招商儿童戏水池招商六基础设施场平道路桥梁管网电力通讯政府项目七绿化芳香价值产业链合作八项目投资与资金筹措项目建设投资建设项目单位费用万元备注建设租地亩房屋建设平方米含装修大棚设施平方米生产大棚设施亩钢桥米长米宽索桥米长米宽葡萄长廊米基础设施绿化设施儿童游乐游泳池项目总投资项目资金筹措政府无偿支农项目资金投入万元，自筹万元，整合社会资。

9、游支持，包括近万元政府无偿支农项目资金整合及相应配套政策支持等。三项目定位项目在开发公司定位探索川渝农业连锁信息平台体系构建运营模式川渝现代农业服务中心连锁体系建设项目是四川阳光农业开发有限公司进入农业领域战略性项目，该项目是集区域农业成果展示农业项目招商农业信息服务农业咨询农业培训农业生产和观光休闲于体综合性农业项目，为推进其连锁开发经营，探索和完善其开发模式运行机制政企合作和管理模式具有十分重要意义，是实施连锁规模化品牌化经营坚实基础。启动农业项目资本运作川渝现代农业服务中心连锁体系构建需要大量资金投入，如何整合政府项目资金金融资本和社会闲散资本推进项目建设公司必须走资本运作之路，以最小投入实现对政府项目资金整合，拉动民间闲散资本投入，形成优质资产，进而引导金融资本，推进资本运作，最终实现低成本快速扩张，形成极具资本价。

10、，配套于现代农业服务中心观光休闲消费和礼品销售。咨询策划定位主要针对各县镇乡政府以及经营农业业主，进行县域农业项目开发策划和规划镇域农业项目开发策划和规划区域性农业项目开发和策划相关农业咨询农业服务定位农业信息服务川渝农业投资商务网农业培训农业干部培训新型农民培训专合组织培训等观光休闲定位主要针对政府官方接待企业接待和会议，走高端路线为主，并通过提供会议农业成果展示以及高档次餐饮休闲服务，以创新农业模式和优质服务塑造现代农业服务中心在官方接待中品牌形象。周末主要针对市民消费，给市民提供个优质周末休闲度假胜地，为市民营造认识农业，了解农业窗口和平台。四项目建设条件巨大市场前景农业咨询市场。遂宁是个丘区农业大市，市委政府把现代农业大市和现代畜牧强市作为其区域农业发展重要战略，制定村七项目建设内容序号工程类别工程名称备注接待区园。

11、本万元。九项目建设进度安排计划项目建设从年月启动，预计建设工期个月，至年月完成，由四川阳光农业开发有限公司负责项目建设工作。分阶段完成工作及时间安排如下年月年月租地亩详规及科研政府实施基础设施建设水电通讯网络布置方案相关手续办理年月年月固定设施修建装修大棚及配套设施修建水电通讯各类配套设施修建各内部设备采购方案和实施年月年月设施及配套设备安装调试环境绿化人员培训十项目经济效益分析农业生产葡萄生产亩斤亩元斤万元万元综合成本万元西番莲生产亩斤亩元斤万元万元综合成本万元二农业咨询县域农业咨询万元年成本万元县域农业培训万元年成本万元各级政府了系列优惠政策，采取了农业项目资金整合与集中投放配套措施，以拉动社会资本投资农业，并通过培育典型，实现以点带面，推动区域农业发展策略，政府强力推动和企业积极参与，形成了巨大农业咨询市场市县镇乡各。

12、现代农业发展，并把该项目作为推进船山区现代农业进程核心项目，为推进该项目实施，区政府成立了以区长为组长两位副区长为副组长农口各大局长为成员项目推进小组，并整合了政策，不断降低金融市场和证券市场门坎，引导金融和证券资本进入农业领域，若集团选择了恰当农业领域项目，将形成集团资本运作重要平台，为集团多元化投资提供强力资本支持。提升集团品牌载体项目二十世纪是品牌竞争新世纪，各大知名企业都把品牌战略作为企业核心战略，四川明宇集团涉足川渝现代农业服务体系建设，将借助连锁体系进步拉伸集团品牌，将借助政府和社会各界对农业广泛关注，引导新闻媒体聚焦，进而塑造明宇集团反哺农业回报社会品牌形象，为集团实施多元化投资战略提供强有力品牌支持。三项目经营定位水果生产定位以葡萄西番莲等高附加值水果为主，控制种植面积为葡萄亩西番莲亩，主要针对中高端消费人。

参考资料：

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[2]（终稿）现代农业技术项目立项申报可行性材料（正本）（第30页，发表于2022-06-24）

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[5]（终稿）现代农业家禽养殖示范区项目立项申报可行性材料（正本）（第9页，发表于2022-06-24）

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[8]（终稿）现代农业园区良种繁育基地项目立项申报可行性材料（正本）（第56页，发表于2022-06-24）

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