1、，为老年人提供良好健身活动场所。第三章项目选址和土地利用项目用地选址地点与地理位置项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫，西侧为富春溪，南与福安市富春公园路之隔，北邻福安市体育场，距市委市政府米，环境优美，交通便捷。气象福安地域属中亚热带湿润海洋性季风气候，雨量充沛四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足。年平均气温年平均降水量年平均相对湿度为。地质项目处在原福安市青少年宫溜冰场，早期为菜园地，地质条件好，适合房屋建筑。地震根据中国地震烈度区划分万及有关单位所发通知，本区基本烈度为度，地震动峰加速度值为,分组为第组。本区外围各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录。基础设施及建筑材料本项目处在福安城北，工程施工中交通十分方便，自来水电力通讯均有保障。工程建筑材料用砂由溪柄黄兰运到项目，混凝土由搅拌站提供商品混凝土，钢筋等材料。

2、建设老年人活动学习中心事宜。并纳入福安市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委决定和市领导要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总体规划重新建设要求，认为现福安市青少年宫地块作为新建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项目补助。二项目建设宗旨保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老有所乐老有所为。三项目建设功能可改善老年人学习活动条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。二开设梯形心建设。市委市政府领导多次召开。

3、体规划重新建设要求，认为现福安市青少年宫地块作为新建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项目补助。二项目建设宗旨保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老有所乐老有所为。三项目建设功能可改善老年人学习活动条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。二开设梯形教室综合教室多媒体教室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂等项目，为老年人提供固定学习场所。三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式老年人活。

4、走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于适应老年人文化娱乐需求。为此，建设市老年人活动学习中心，改善老年人活动条件，满足老年人活动需求，推动基层老年工作具有重要意义，建设市老干部活动学习中心迫在眉睫。福安市领导又十分关心重视市老干部活动学习中心建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后，多次关心提到。

5、青少年宫溜冰场，早期为菜园地，地质条件好，适合房屋建筑。地震根据中国地震烈度区划分万及有关单位所发通知，本区基本烈度为度，地震动峰加速度值为,分组为第组。本区外围各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录。基础设施及建筑材料本项目处在福安城北，工程施工中交通十分方便，自来水电力通讯均有保障。工程建筑材料用砂由溪柄黄兰运到项目，习中心建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后，多次关心提到建设老年人活动学习中心事宜。并纳入福安市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委决定和市领导要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总。

6、可方便运抵工地。土地利用项目占地面积用地性质与获取方式依据福安市委安委号文件，福安市委第期会议纪要福安市人民政府安政地号文拟建地块为市青少年宫地块，会议议定市青少年宫项目选址在秦溪洋过溪坂地块新建，市委市政府已同意现有市青少年宫地块调整为市老干部学习活动中心项目建设用地，市国土资源局给予协助办理项目地籍变更手续补存在前期征地和占用良田以及产权纠纷诸问题。土地利用合理性分析拟建建筑物占地平方米，并且绿化道路停车场等配置都符合福安市城市总体规划和国家有关规定，占地规模合理。地质灾害影响分析根据建筑抗震设计规范和中国地震动力参数图，根据中国地震烈度区划分万及有关单位所发通知，本区基本烈度为度，地震动峰加速度值为,分组为第组。本区外围各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录，未见有影响项目建设滑坡崩塌拟石流等不良现象。其他不利影。

7、议研究老干部活动学习中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后，多次关心提到建设老年人活动学习中心事宜。并纳入福安市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委决定和市领导要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总体规划重新建设要求，认为现福安市青少年宫地块作为新建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项目补助。二项目建设宗旨保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年人学习活动条件，实现老年人老有。

8、有重要意义，建设市老干部活动学习中心迫在眉睫。福安市领导又十分关心重视市老干部活动学习中心建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后，多次关心提到建设老年人活动学习中心事宜。并纳入福安市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委决定和市领导要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总体规划重新建设要求，认为现福安市青少年宫地块作为新建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项目补助。二项目建设宗旨保障老年人合法。

9、学老有所教老有所乐老有所为。三项目建设功能可改善老年人学习活动条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。二开设梯形教室综合教室多媒体教室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂等项目，为老年人提供固定学习场所。三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式老年人活动，为老年人提供良好健身活动场所。第三章项目选址和土地利用项目用地选址地点与地理位置项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫，西侧为富春溪，南与福安市富春公园路之隔，北邻福安市体育场，距市委市政府米，环境优美，交通便捷。气象福安地域属中亚热带湿润海洋性季风气候，雨量充沛四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足。年平均气温年平均降水量年平均相对湿度为。地质项目处在原福安。

10、积。建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。室内面对走道门与门门与邻墙之间距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。通过式走道净宽不宜小于。通过式走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于适应老年人文化娱乐需求。为此，建设市老年人活动学习中心，改善老年人活动条件，满足老年人活动需求，推动基层老年工作。

11、益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老有所乐老有所为。三项目建设功能可改善老年人学习活动条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。二开设梯形教室综合教室多媒体教室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂等项目，为老年人提供固定学习场所。三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式老年人活动，为老年人提供良好健身活动场所。第三章项目选址和土地利用项目用地选址地点与地理位置项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫，西侧为富春溪，南与福安市富春公园路之隔，北邻福安市体育场，距市委市政府米，环境优美，交通便捷。气象福安地域属中亚热带。

12、本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。项目建设处没有压覆矿床，也没有对防洪等不利影响。本项目建设选址正确，土地利用合理。第四章主要技术和工程建设方案项目功能设置及建设标准可改善老年人活动学习条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。开设梯形教室综合教室多媒体教室福安市老干部活动学习中心项目可行性研究报告工程编号项目单位中共福安市委老干部局编制单位福建省华融投资咨询有限公司福建省华融投资咨询有限公司二年十月福安市老干部活动学习中心项目可行性研究报告主要编制人员林玉章崔燕审核林丹项目负责人艾章发编制单位福建省华融投资咨询有限公司资质等级丙级证书编号工咨丙发证机关国家发展和改革委员会编制日期年月学习活动中心整体景观进行设计可考虑用太阳能。老年人建筑物要求建筑出入口内外应留有不小于轮椅回旋面。

参考资料：

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[4]（终稿）老君山景区产权式度假酒店项目立项申报可行性材料（正本）（第20页，发表于2022-06-24）

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[10]（终稿）老人食品专卖店项目立项申报可行性材料（正本）（第17页，发表于2022-06-24）

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