1、项目建设条件原材料供应情况蓝山县城地理位臵较好，地方材料价格较低，砂砾石可直接取材于县城东部河中郊区有丰富制砖资源，确保了建筑用砖低价供应，丰富森林资源完全能满足建筑用木材，水泥有家中型水泥厂，丰富而低廉地方材料，可大大降低开发项目建设成本。基础设施及市政设施条件蓝山江南财富项目，地处城市主干道城东路，给排水设施电力电信电视设施已完好运行，无需另行投资来进行外围配套。政策条件在全市实行大力优化投资环境下，县委县政府明确指示城区内各职能部门要全力支持此开发项目，大开绿灯，简化办事程序，尽快完成项目开发建设。同时为了项目顺利进行，专门指派了名副主任进行协调，也成立了专门协调指挥部，协调各部门关系，确保拆迁安臵按期完成。以上措施必将大大促进蓝山江南财富城建设。政府相关优惠政策如下江南财富城是县政府重点招商引资项目江南财富城是市。

2、城市容市貌，对它进行改造，不仅可改变旧城面貌和改善居民居住条件，发展商业经济引领消费时尚，提高城市品位，同时可缓解项目区内交通拥挤状况。促进蓝山县城经济发展，为蓝山人民创造更好生活条件。项目建设势在必行。项目开发条件开发项目基本情况地理位臵及场地概况蓝山江财财富城位于蓝山县城城东路与规划路交汇点西北侧，地块为二小块，位于交叉路口，场地平整，总占地面积。该建筑为综合性商住楼，总建筑面积为，建筑层数为十二层。自然条件温度年平均‴，极端最低‴，极端最高‴。降水年平均降雨量在，雨量集中在月。湿度年平均相对湿度。日照时间年平均。风向年中最多风向为南风含东南风，其频率为，其次为西北风，频率，西南风，频率。风速平均风速，最大南风工程地质条件通过对项目原建筑物工程地质资料得知，该段覆土厚度为，以下以灰质碳岩为主，无溶洞及地质构造断裂，为。

3、通拥挤状况。促进蓝山县城经济发展，为蓝山人民创造更好生活条件。项目建设势在必行。项目开发条件开发项目基本情况地理位臵及场地概况蓝山江财财富城位于蓝山县城城东路与规划路交汇点西北侧，地块为二小块，位于交叉路口，场地平整，总占地面积。该建筑为综合性商住楼，总建筑面积为，建筑层数为十二层。自然条件温度年平均‴，极端最低‴，极端最高‴。降水年平均降雨量在，雨量集中在月。湿度年平均相对湿度。日照时间年平均。风向年中最多风向为南风含东南风，其频率为，其次为西北风，频率，西南风，频率。风速平均风速，最大南风工程地质条件通过对项目原建筑物工程地质资料得知，该段覆土厚度为，以下以灰质碳岩为主，无溶洞及地质构造断裂，为良好地质承力结构适宜建设中高层建筑。地震根据中国地震烈度分析，项目所在地地震基本烈度为ⅤⅠ度区，房屋应按Ⅵ级考虑抗震要求。开。

4、也证明了这点。商业物业需要精心定位蓝山毛织产业从年兴起，经过年发展，造就了批毛织行业老板，这些人无疑是商业物业主要消费者，所以蓝山商业物业市场具备潜力。但是蓝山商业体系紊乱，基本无规律可循，之前仅开发了蓝山商业步行街个商业项目，销售情况也不理想，基本无参考价值，所以发展商业物业更需要精心定位，细心操作。相关项目市场调查分析本案蓝山商业步行街蓝山新核心商圈支撑点城市唯两具商业项地位越来越需要提升以适应社会发展要求，同时，居民对中高档次住宅需求也变得日益旺盛。项目建设地位于蓝山城东路商业核心区中心，与其他商业广场农贸市场遥相呼应，其建设对蓝山县城商业中心形成有极大促进作用，同时，其住宅开发将补充旧城区中心住宅稀缺。项目建设是旧城改造和新规划商业中心商圈建设需要开发地段上建筑物多为上世纪年代建筑，房屋破旧不堪，严重影响了蓝山县。

5、下，县委县政府明确指示城区内各职能部门要全力支持此开发项目，大开绿灯，简化办事程序，尽快完成项目开发建设。同时为了项目顺利进行，专门指派了名副主任进行协调，也成立了专门协调指挥部，协调各部门关系，确保拆迁安臵按期完成。以上措施必将大大促进蓝山江南财富城建设。政府相关优惠政策如下江南财富城是县政府重点招商引资项目江南财富城是市县二级重点商业项目县政府多次召开专题会议，制订了系列优惠政策如税费第年全免，第二年减半收取等等相关优业中心形成有极大促进作用，同时，其住宅开发将补充旧城区中心住宅稀缺。项目建设是旧城改造和新规划商业中心商圈建设需要开发地段上建筑物多为上世纪年代建筑，房屋破旧不堪，严重影响了蓝山县城市容市貌，对它进行改造，不仅可改变旧城面貌和改善居民居住条件，发展商业经济引领消费时尚，提高城市品位，同时可缓解项目区内交。

6、二级重点商业项目县政府多次召开专题会议，制订了系列优惠政策如税费第年全免，第二年减半收取等等相关优惠政策对外发布。市场分析房地产市场环境分析人口环境年前，当时城镇人口不足万人，城区仅集中在老城关镇周边地区，近几年来城市建设得到了长足发展，特别新城市规划实施后，城市建设速度进步加快，城区范围不断扩大，先后建成了蓝山边贸经济开发区等新城区，城区人口增至多万人，流动人口近万。蓝山作为湖南新兴边贸城市，在建设初期，政府引进了大量年轻人才，城市居民年龄结构比较年青，人口增长速度较快，市场规模容量不断扩大。随着住房制度和企业改制力度加大，对房地产商品需求进步加强。经济环境近年来，县委县政府重拳出击抓经济建设，连续几年国民经济增长速度高于国家和省平均水平平均递增速度为，国民经济收入不断增加增长达，国内生产总值年亿元，其中第产业亿元，第。

7、好地质承力结构适宜建设中高层心形成有极大促进作用，同时，其住宅开发将补充旧城区中心住宅稀缺。项目建设是旧城改造和新规划商业中心商圈建设需要开发地段上建筑物多为上世纪年代建筑，房屋破旧不堪，严重影响了蓝山县城市容市貌，对它进行改造，不仅可改变旧城面貌和改善居民居住条件，发展商业经济引领消费时尚，提高城市品位，同时可缓解项目区内交通拥挤状况。促进蓝山县城经济发展，为蓝山人民创造更好生活条件。项目建设势在必行。项目开发条件开发项目基本情况地理位臵及场地概况蓝山江财财富城位于蓝山县城城东路与规划路交汇点西北侧，地块为二小块，位于交叉路口，场地平整，总占地面积。该建筑为综合性商住楼，总建筑面积为，建筑层数为十二层。自然条件温度年平均‴，极端最低‴，极端最高‴。降水年平均降雨量在，雨量集中在月。湿度年平均相对湿度。日照时间年平均。风。

8、业项目，销售情况也不理想，基本无参考价值，所以发展商业物业更需要精心定位，细心操作。相关项目市场调查分析本案蓝山商业步行街蓝山新核心商圈支撑点城市唯两具商业项地位越来越需要提升以适应社会发展要求，同时，居民对中高档次住宅需求也变得日益旺盛。项目建设地位于蓝山城东路商业核心区中心，与其他商业广场农贸市场遥相呼应，其建设对蓝山县城商业中心形成有极大促进作用，同时，其住宅开发将补充旧城区中心住宅稀缺。项目建设是旧城改造和新规划商业中心商圈建设需要开发地段上建筑物多为上世纪年代建筑，房屋破旧不堪，严重影响了蓝山县城市容市貌，对它进行改造，不仅可改变旧城面貌和改善居民居住条件，发展商业经济引领消费时尚，提高城市品位，同时可缓解项目区内交通拥挤状况。促进蓝山县城经济发展，为蓝山人民创造更好生活条件。项目建设势在必行。项目开发条件开发。

9、年中最多风向为南风含东南风，其频率为，其次为西北风，频率，西南风，频率。风速平均风速，最大南风工程地质条件通过对项目原建筑物工程地质资料得知，该段覆土厚度为，以下以灰质碳岩为主，无溶洞及地质构造断裂，为良好地质承力结构适宜建设中高层建筑。地震根据中国地震烈度分析，项目所在地地震基本烈度为ⅤⅠ度区，房屋应按Ⅵ级考虑抗震要求。开发项目建设条件原材料供应情况蓝山县城地理位臵较好，地方材料价格较低，砂砾石可直接取材于县城东部河中郊区有丰富制砖资源，确保了建筑用砖低价供应，丰富森林资源完全能满足建筑用木材，水泥有家中型水泥厂，丰富而低廉地方材料，可大大降低开发项目建设成本。基础设施及市政设施条件蓝山江南财富项目，地处城市主干道城东路，给排水设施电力电信电视设施已完好运行，无需另行投资来进行外围配套。政策条件在全市实行大力优化投资环。

10、岭山脉中段北侧，东接临武县，南界江华县和广东省连州市，西邻宁远县，北毗嘉禾县。境当楚尾粤头，为湘粤相通重要门户。地处东经发两个房地产项目证明，县城目前还缺乏开发理念，开发商对于房地产开发还没有明晰概念，对于如何进行产品定位推广等也还缺乏经验。开发水平低，开发规模小目前所销售商品房项目都明显没有适应市场需求，开发规模也极小。住宅产品市场需求量大蓝山有毛织产业基础，有万多人外来人口，市场需求量大，而目前市面上商品住宅供应量有限，市场需求并没有得到释放，所以蓝山住宅产品市场潜力巨大。蓝山商业步行街住宅产品销售成功也证明了这点。商业物业需要精心定位蓝山毛织产业从年兴起，经过年发展，造就了批毛织行业老板，这些人无疑是商业物业主要消费者，所以蓝山商业物业市场具备潜力。但是蓝山商业体系紊乱，基本无规律可循，之前仅开发了蓝山商业步行街个。

11、目基本情况地理位臵及场地概况蓝山江财财富城位于蓝山县城城东路与规划路交汇点西北侧，地块为二小块，位于交叉路口，场地平整，总占地面积。该建筑为综合性商住楼，总建筑面积为，建筑层数为十二层。自然条件温度年平均‴，极端最低‴，极端最高‴。降水年平均降雨量在，雨量集中在月。湿度年平均相对湿度。日照时间年平均。风向年中最多风向为南风含东南风，其频率为，其次为西北风，频率，西南风，频率。风速平均风速，最大南风工程地质条件通过对项目原建筑物工程地质资料得知，该段覆土厚度为，以下以灰质碳岩为主，无溶洞及地质构造断裂，为良好地质承力结构适宜建设中高层建筑。地震根据中国地震烈度分析，项目所在地地震基本烈度为ⅤⅠ度区，房屋应按Ⅵ级考虑抗震要求。开发项目建设条件原材料供应情况蓝山县城地理位臵较好，地方材料价格较低，砂砾石可直接取材于县城东部河中。

12、产业亿元，第三产业亿元，年财政总收入亿元。社会消费品零售总额万元，居民储蓄量不断增加，对房地产商品要求也不断加强。政治环境本项目作为蓝山县招商引资项目，纳入蓝山县委县政府重要工作目标，享有系列招商引资优惠政策。县政府要求各职能部门给予本项目各种优惠措施，提高办事效率。市场环境随着国家对房地产开发企业整顿，特别是对新增土地政策调整及对土地交易市场整顿规范，房地产开发逐步规范化市场化，不公平竞争将退出历史舞台，这对旧城区土地不断升值创造了条件。市场前景在住宅商品化完全推向市场前提下，蓝山县城房价呈逐年递增之势。作为湖南新兴边贸城市，目前人口偏少，总论项目概况项目名称蓝山江南财富城项目总投资万元，总建筑面积约万项目开发单位永州市鸿大房地产实业有限公司项目可研单位永州市工程咨询中心区域概况蓝山县是革命老区,位于湖南省南部边陲，南。

参考资料：

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[2]（终稿）蓝山大白苦瓜的提纯复壮项目立项申报可行性材料（正本）（第16页，发表于2022-06-24）

[3]（终稿）蓝实节能材料工程项目立项申报可行性材料（正本）（第102页，发表于2022-06-24）

[4]（终稿）蔬菜贮藏保鲜项目立项申报可行性材料（正本）（第47页，发表于2022-06-24）

[5]（终稿）蓝实玻璃工业园项目立项申报可行性材料（正本）（第105页，发表于2022-06-24）

[6]（终稿）蓝宝石晶体生长、衬底加工及相关设备制造项目立项申报可行性材料（正本）（第39页，发表于2022-06-24）

[7]（终稿）蓝天花卉服务中心项目立项申报可行性材料（正本）（第38页，发表于2022-06-24）

[8]（终稿）蓝塘和下余农村公路项目立项申报可行性材料（正本）（第69页，发表于2022-06-24）

[9]（终稿）蓝卡汽车连锁店项目立项申报可行性材料（正本）（第24页，发表于2022-06-24）

[10]（终稿）蓝关镇新寨村黑木耳产业园项目立项申报可行性材料（正本）（第23页，发表于2022-06-24）

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[12]（终稿）蓖麻油生产及深加工项目立项申报可行性材料（正本）（第53页，发表于2022-06-24）

[13]（终稿）蓖麻油制备聚氨酯项目立项申报可行性材料（正本）（第34页，发表于2022-06-24）

[14]蓖麻产业科技创新示范工程基地项目立项申报可行性材料（正本）（第32页，发表于2022-06-24）

[15]（终稿）蓖麻产业工程种植基地建设产业示范项目立项申报可行性材料（正本）（第14页，发表于2022-06-24）

[16]（终稿）蓄电池观光车辆开发项目立项申报可行性材料（正本）（第10页，发表于2022-06-24）

[17]（终稿）蒽系列产品及永固紫RL项目立项申报可行性材料（正本）（第133页，发表于2022-06-24）

[18]（终稿）蒸馏法处理含油污泥项目立项申报可行性材料（正本）（第11页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）蒸空模锻锤节能减排技术改造项目立项申报可行性材料（正本）（第57页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）蒸汽锅炉节能改造项目立项申报可行性材料（正本）（第30页，发表于2022-06-24）