酸耐碱通风洗刷间洗刷防尘控温耐酸耐碱样品制备室样品制备离心机浆机等值班室防尘控温控湿留样室样品保存值班室控温控湿防尘制水室制备实验用水值班室控温防尘显微镜室显微观测制片控温控湿防尘试剂室般试剂存放防尘控温试剂二室强酸试剂存放防尘通风避光化玻室化玻仪器存放防尘生化室微生物培养与检验控温控湿防尘八十年代设计保守，为单列市小房间办公室，使用极不方便，尤其不适宜大型仪器设备安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响了各项工作正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平进步。因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。现有综合办公楼处于城区繁华闹市区中街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化要求，而且处于市城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过，必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事业要求。经过多年发展，市政治经济城市建设文化人口等都发生了翻天覆地变化。年，全市生产总值为亿元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数增长态势。按常住人口计算，人均为元，增长。全市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长。农业生产稳定增长。全年出栏生猪万头牛万头羊万只，分别增长出笼家禽万只，增长出产水产品万吨，增长。在市经济社会后发赶超进程中，农业现代化始终是全面建设小康社会不可忽视目标之。而畜牧业又是现代农业产业体系重要组成部分。大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。承担着加快畜牧业和渔业发展重大责任，其办公条件改善也是提高农业现代化水平促进畜牧水产事业发展具体要求。项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全现实需要。民以食为天。我国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼等产品，而其中与畜牧业相关草食性动物就占了大半部分。在畜牧业单列市小房间办公室，使用极不方便，尤其不适宜大型仪器设备安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响了各项工作正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平进步。因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。现有综合办公楼处于城区繁华闹市区中街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化要求，而且处于市城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过，必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事业要求。经过多年发展，市政治经济城市建设文化人口等都发生了翻天覆地变化。年，全市生产总值为亿元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数增长态势。按常住人口计算，人均为元，增长。全市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长。农业生产稳定增长。全年出栏生猪万头牛万头羊万只，分别增长出笼家禽万只，增长出产水产品万吨，增长。在市经济社会后发赶超进程中，农业现代化始终是全面建设小康社会不可忽视目标之。而畜牧业又是现代农业产业体系重要组成部分。大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。承担着加快畜牧业和渔业发展重大责任，其办公条件改善也是提高农业现代化水平促进畜牧水产事业发展具体要求。项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全现实需要。民以食为天。我国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼等产品，而其中与畜牧业相关草食性动物就占了大半部分。在畜牧业飞速发展同时，疫病也越来越多，尤其是禽流感病等重大动物疫病极度流行，给我国食品安全提出了挑战。因此，保障禽畜产品供给和质量安全十分重要。年月，国务院下发了关于促进畜牧业持续健康发展意见国发号，文件明确要求强化动物疫病防控体系。实施动物防疫体系建设规划，强化动物疫病防控，做好畜禽常见病和多发病防控工作。做到种畜禽无主要疫病，从源头提高畜禽健康水平。加快无规定动物疫病区建设，逐步实行动物疫病防控区域化管理。加强重大动物疫情监测预警预报，提高对突发重大动物疫病应急处置能力。建立和完善畜禽标识及疫病可追溯体系。对高致病性禽流感口蹄疫等重大动物疫病依法实行强制免疫。加强兽药质量和兽药残留监控，强化动物卫生执法监督。继续推进兽医管理体制改革，健全基层畜牧兽医技术推广机构，稳定畜牧兽医队伍。而对动物疫病防治诊断及兽医饲料等方面化验检测任务非常重，现在办公楼由于面积小，功能不全，已不能满足动物守，为单列市小房间办公室，使用极不方便，尤其不适宜大型仪器设备安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响了各项工作正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平进步。因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。现有综合办公楼处于城区繁华闹市区中街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化要求，而且处于市城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过，必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事业要求。经过多年发展，市政治经济城市建设文化人口等都发生了翻天覆地变化。年，全市生产总值为亿元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数增长态势。按常住人口计算，人均为元，增长。全市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长。农业生产稳定增长。全年出栏生猪万头牛万头羊万只，分别增长出笼家禽万只，增长出产水产品万吨，增长。在市经济社会后发赶超进程中，农业现代化始终是全面建设小康社会不可忽视目标之。而畜牧业又是现代农业产业体系重要组成部分。大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。承担着加快畜牧业和渔业发展重大责任，其办公条件改善也是提高农业现代化水平促进畜牧水产事业发展具体要求。项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全现实需要。民以食为天。我国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼等产品，而其中与畜牧业相关草食性动物就占了大半部分。在畜牧业飞速发展同时，疫病也越来越多，尤其是禽流感病等重大动物疫病极度流行，给我国食品安全提出了挑战。因此，保障禽畜产品供给和质量安全十分重要。年月，国务院下发了关于促进畜牧业持续健康发展意见国发号，文件明确要求强化动物疫病防控体系。实施动物防疫体系建设规划，强化动物疫病防控，做好畜禽常见病和多发病防控工作。做到种畜禽无主要疫病，从源头提高畜禽健康水平。加快无规定动物疫病区建设，逐步实行动物疫病防控区域化管理。加强重大动物疫情监测预警预报，提高对突发重大动物疫病应急处置能力。建立和完善畜禽标识及疫病可追溯体系。对高致病性禽流感口蹄疫等重大动物疫病依法实行强制免疫。加强兽药质量和兽药残留监控，强化动物卫生执法监督。继续推进兽医管理体制改革，健全基层畜牧兽医技术推广机构，稳定畜牧兽医队伍。而对动物疫病防治诊断及兽医饲料等方面化验检测任务非常重，现在办公楼由于面积小，功能不全，已不能满足动物疫病防控工作需要，迫切需要改善办公设施和条件。购买办公用房是解决改建办公综合楼资金不足问题有效举措。市畜牧水产局改建办公综合楼需耗资笔较大资金，拟购项目实施能有效解决改建办公综合楼资金不足问题。经过研讨将拟建办公综合楼划拨土地由医卫用地改变为商业办公住宅综合用地并出让，再回购左右房地产，以满足其办公冷库检验检测等方面用房要求。随着经济发展，市加快了城市建设步伐，几年来相继改造了八条配套道路，新修了湘中大道新星路等几十条城市道路，市市委和政府又搬迁了新址。城市建设日新月异也同时要求改变老城区面貌，拆旧新建有利于加快经济和社会发展，实现后发赶超有利于推进城区建设，促进城市发展有利于改善办公条件，提高机关工作人员办事效率，有利于树立改革开放形象，促进招商引资。总之，市重大动物疫病防控指挥中心购买办公用房，对工业农业第三产业及其他各项社会事业都将产生积极影响。该项目建设必要，也是急需。第三章需求分析与建设规模需求分析于年与市农业局分家成立。内设机构有办公室人教科计财科畜牧科水产科加挂渔政监督管理站牌子饲料管理办含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站兽药监察所牌子动物防疫检疫站加挂动物重大疫病指挥部办公室牌子。现有干机构在职在编人，根据国家有关规定和市规划局制建设用地规划设计条件通知书以及实际情况，购买办公用房总建筑面积为。其建筑面积测算如下办公用房根据国家计委计投资号党政机关办公用房建设标准，二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为，编制定员超过人时，应取下限。总论项目背景项目名称购买办公用房项目承办单位及其概况承办单位班室防尘稳压控温控湿气相色谱质谱仪值班室酶标仪值班室普通仪器室数字式酸度计电位滴定仪值班室数字式旋光仪值班室高温室马福炉值班室防尘稳压控温控湿鼓风干燥箱高温二室水浴锅值班室控温防尘具排毒气管道真空泵原子吸收室原子吸收光谱仪值班室防尘防爆防火控温控湿通风烧化室毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道制剂室试剂配制毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道滴定分析室滴定分析防尘控温控湿耐酸耐碱通风洗刷间洗刷防尘控温耐酸耐碱样品制备室样品制备离心机浆机等值班室防尘控温控湿留样室样品保存值班室控温控湿防尘制水室制备实验用水值班室控温防尘显微镜室显微观测制片控温控湿防尘试剂室般试剂存放防尘控温试剂二室强酸试剂存放防尘通风避光化玻室化玻仪器存放防尘生化室微生物培养与检验控温控湿防尘八十年代设计保守，为单列市小房间办公室，使用极不方便，尤其不适宜大型仪器设备安装，现大型仪器设备安置杂乱，严重影响了各项工作正常开展，特别是影响了重大动物疫病防控水平进步。因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。现有综合办公楼处于城区繁华闹市区中街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化要求，而且处于市城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过，必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事业要求。经过多年发展，市政治经济城市建设文化人口等都发生了翻天覆地变化。年，全市生产总值为亿元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数增长态势。按常住人口计算，人均为元，增长。全市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长。农业生产稳定增长。全年出栏生猪万头牛万头羊万只，分别增长出笼家禽万只，增长出产水产品万吨，增长。在市经济社会后发赶超进程中，农业现代化始终是全面建