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(定稿)城新城区基础设施项目投资可研申请报告(正本) (定稿)城新城区基础设施项目投资可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 17:11:48

《(定稿)城新城区基础设施项目投资可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....辖区市和两区市十县,总面积万平方公里,总人口万。是人杰地灵风水宝地。古称庐陵,元初取吉泰民安之意改称。这里历史悠久文化灿烂,有千年古城省级历史文化名城千年古窑窑千年古铜商代青铜器千年古书院白鹭洲书院千年古刹青原山净居寺千年古村渼陂和钓源千年古墓东吴大墓等批历史文化遗址。这里人才辈出名士荟萃,从唐宋至明清,科举进士近名,状元位,榜眼探花位,曾出现过隔河两宰相,五里三状元历史盛事唐宋八大家之欧阳修民族英雄文天祥永乐大典主纂解缙宋代大文豪杨万里等批历史文化名人先后诞生在这里元末明初,当代伟人毛泽东邓小平祖籍也在。是星火燎原革命圣地。是举世闻名中国革命摇篮所在地。年,毛泽东朱德等老辈革命家在这里创建了第个农村革命根据地,点燃了中国革命星星之火,锻造了坚定信念艰苦奋斗,实事求是敢闯新路,依靠群众勇于胜利精神。在血与火斗争岁月里,人民前仆后继不屈不挠,为中国革命作出了巨大贡献和牺牲,仅记录在册革命烈士就有万余人......”

2、“.....是三色辉映旅游胜地。旅游资源十分丰富,红绿古交相辉映。被誉为天下第山,属首批国家级风景名胜区,以三湾东固为代表革命遗址遍布全市,拥有保存完好革命旧址遗址处近千概述项目概况项目名称县城新城区基础设施建设项目建设单位城市建设投资开发公司项目负责人建设地点城北新区建设性质新建建设规模及内容建设规模本项目开发总用地面积公顷,其中总建设用地面积公顷,绿化及水域面积公顷,道路用地面积公顷。质量。在用地配臵中充分考虑产业间行业间用地相关关系,提高初级产品加工增值程度,使各产业协调发展,相互促进,提高土地利用宏观效益。适度开发土地后备资源,禁止土地过度开发和掠夺式利用,提高森林覆盖率,实现社会经济和生态三效益统。土地利用发展目标农用地耕地到年,全省耕地保有量达到顷,比年公顷减少公顷含生态退耕地灾毁和建设占用,比全国土地利用总体规划纲要中年耕地保有量多公顷。在耕地保有量中,基本农田保护面积达到公顷,基本农田保护率为,略高于全国土地利用总体规划纲要中指标......”

3、“.....比年公顷增加公顷。林地利用切可利用荒林荒山荒滩等营造防汛林护堤林水土涵养林,着手抓好四旁植树,通过丘陵山区果林化平原农田林网化城镇郊区园林化,使森林覆盖率逐年得到提高。到年,全省林地面积达到公顷,比年公顷增加公顷。牧草地根据宜牧则牧原则,充分利用荒山荒坡种植牧草,使全省牧草地由年公顷提高到年公顷和年公顷。水面由于水利建设和退田还湖等需要,全省水面将由年公顷增加到年公顷和年公顷。建设用地城镇用地按照有利于促进全省城镇化水平提高科学布局全省城镇体系要求安排城镇用地,全省用地总规模由年公顷发展到年公顷,规划期间净增加公顷。乡村建设和工矿用地到年,全省乡村建设及工矿用地达到公顷,比年公顷减少公顷。农村居民点用地由年公顷压缩到年公顷,规划期间净减少公顷,规划期间净增加公顷。交通用地到年,全省交通用地达到公顷,比年公顷净增加公顷。水利设施用地加快水利设施建设,保证全省防汛抗旱和重点水利水电设施用地。到年,水利设施面积达到公顷,比年公顷净增加公顷......”

4、“.....比规划期年净增加公顷,其中累积占用耕地控制在公顷左右。项目建设用地本项目建设用地应遵循国家及有关法律法规条例各项要求,按照相关程序,进行土地征用有关事宜。节约用地保护耕地方案和措施本项目设计中,充分考虑了节约用地和保护耕地,在路线路基工程公共设施建设工程等方面都采取了有力措施,提不明不白明确要求。项目建设用地概况根据委县政府城北片区修建性详细规划方案认证意见要求,确定了如下土地使用方案表规划建设用地览表用地代号用地名称用地面积公顷占总用地居住用地其中村民安置用地公共设施用地其中商业金融用地行政办公用地文教体卫用地工业用地道路广场用地其中停车场市政设施用地绿地特殊用地规划建设总用地项目建设用地对土地利用影响项目所在地土地利用率较高,农业与非农业建设用地矛盾比较突出。根据城乡规划设计研究院对新区规划,合理地利用了土地资源,本着实行占用耕地与开发复垦挂沟原则,通过土地开发与复垦开发,以增加有效耕地面积,确保耕地问题动态平衡......”

5、“.....它重要依据是城总体规划,与已形成大道和站前东路两条干道形成个疏密道路系统,本项目道路分主次支路两个等级,整个用地开发围绕大道和站前东路与长质量。在用地配臵中充分考虑产业间行业间用地相关关系,提高初级产品加工增值程度,使各产业协调发展,相互促进,提高土地利用宏观效益。适度开发土地后备资源,禁止土地过度开发和掠夺式利用,提高森林覆盖率,实现社会经济和生态三效益统。土地利用发展目标农用地耕地到年,全省耕地保有量达到顷,比年公顷减少公顷含生态退耕地灾毁和建设占用,比全国土地利用总体规划纲要中年耕地保有量多公顷。在耕地保有量中,基本农田保护面积达到公顷,基本农田保护率为,略高于全国土地利用总体规划纲要中指标。园地到年,全省园地面积达到公顷,比年公顷增加公顷。林地利用切可利用荒林荒山荒滩等营造防汛林护堤林水土涵养林,着手抓好四旁植树,通过丘陵山区果林化平原农田林网化城镇郊区园林化,使森林覆盖率逐年得到提高......”

6、“.....比年公顷增加公顷。牧草地根据宜牧则牧原则,充分利用荒山荒坡种植牧草,使全省牧草地由年公顷提高到年公顷和年公顷。水面由于水利建设和退田还湖等需要,全省水面将由年公顷增加到年公顷和年公顷。建设用地城镇用地按照有利于促进全省城镇化水平提高科学布局全省城镇体系要求安排城镇用地,全省用地总规模由年公顷发展到年公顷,规划期间净增加公顷。乡村建设和工矿用地到年,全省乡村建设及工矿用地达到公顷,比年公顷减少公顷。农村居民点用地由年公顷压缩到年公顷,规划期间净减少公顷,规划期间净增加公顷。交通用地到年,全省交通用地达到公顷,比年公顷净增加公顷。水利设施用地加快水利设施建设,保证全省防汛抗旱和重点水利水电设施用地。到年,水利设施面积达到公顷,比年公顷净增加公顷,其中占地耕地公顷到年达到公顷,比规划期年净增加公顷,其中累积占用耕地控制在公顷左右。项目建设用地本项目建设用地应遵循国家及有关法律法规条例各项要求,按照相关程序,进行土地征用有关事宜......”

7、“.....充分考虑了节约用地和保护耕地,在路线路基工程公共设施建设工程等方面都采取了有力措施,提不明不白明确要求。项目建设用地概况根据委县政府城北片区修建性详细规划方案认证意见要求,确定了如下土地使用方案表规划建设用地览表用地代号用地名称用地面积公顷占总用地居住用地其中村民安置用地公共设施用地其中商业金融用地行政办公用地文教体卫用地工业用地道路广场用地其中停车场市政设施用地绿地特殊用地规划建设总用地项目建设用地对土地利用影响项目所在地土地利用率较高,农业与非农业建设用地矛盾比较突出。根据城乡规划设计研究院对新区规划,合理地利用了土地资源,本着实行占用耕地与开发复垦挂沟原则,通过土地开发与复垦开发,以增加有效耕地面积,确保耕地问题动态平衡。第十四章问题和建议研究结论新区基础设施建设是在新区成功开发基础上提出,它重要依据是城总体规划,与已形成大道和站前东路两条干道形成个疏密道路系统,本项目道路分主次支路两个等级......”

8、“.....南与华南经济圈呼应,是中原通往东南沿海黄金走廊。赣江水道及京九铁路赣粤高速机场,构成了水陆空三路并进立体交通网络,区位优势日益凸现。有丰富自然资源。地下矿藏多种,探明矿石储量亿吨山林总面积万亩,是国内杉木湿地松毛竹油茶等经济林重要生产基地水资源达亿立方米,可开发水能资源万千瓦,全省最大水力发电厂水电厂就在全省最大火力发电厂华能电厂也在这里。有充裕熟练劳力。全市现有普通中学所,每年为全国各大中专院校输送优秀人才万余人,有普通高等院校所中专和职校所,每年可向社会提供余万具有中等以上文化劳动力。有完备涉外服务体系。已形成了由海关检验检疫市长直通电话投资洽谈中心外商投诉中心办证服务中心招投标中心构成七位体投资服务体系。个创业环境最优商务成本最低投资回报最快服务效率最高新,正以其独特魅力吸引着海内外投资者纷至沓来。经济发展状况年,全市上下以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,全面贯彻落实科学发展观,按照立足新起点实现新跨越建设新战略部署,团结拼搏......”

9、“.....全市经济呈现了又好又快发展态势,各项社会事业健康蓬勃发展。年全市实现生产总值亿元,同比增长,比去年同期提高个百分点,连续年保持以上增幅。分季度看,全年四个季度累计增速分别为和,经济呈现稳中加快增长势头。人均生产总值达到元,可比增长。分产业看,第产业增加值亿元,同比增长第二产业增加值亿元,同比增长第三产业增加值亿元,同比增长。三次产业结构由上年同期调整为,第二产业占比提高个百分点,二三产业对经济贡献分别为和,拉动经济增长和个百分点,经济引擎形成了以工业为主导二三产业共同拉动增长格局。全年居民消费价格指数为,比上年上涨。从八大类别看,呈现四升四降格局。食品类体格上涨较大,为。其中,粮食肉禽及其制品蛋类分别上涨和。烟酒及用品类家庭设备用品及维修类和居住类涨幅较小,分别上涨和。衣着类下降,医疗保健类下降,交通和通讯类下降,娱乐教育类下降。商品零售价格上涨。年末全社会就业人员万人,比上年末增加万人。分三次产业看,二三产业分别为万人万人和万人。城镇就业人员万人......”

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