1、“.....扩大专业商品中转运输量，增强市场销售提升辐射能力，提高服务水平，在建设个集经贸中转储藏运输商业检验检测信息商务为体符合现代物流要求规模较大建材批发市场。依照投资少见效快原则，总体规划，次建成，达到设施完善，功能齐全，服务优质，在成为档次最高龙头建材市场。二建设原则符合国内外社会经济与专业市场发展总趋势符合山东省及社会经济发展要求符合及总体规划和土地利用规划符合规划科学性先进性与可操作性原则。三建设目标年宏观建材交易仓储产值千万元与家品牌建材商设施通用功能齐全服务完善建材仓储配送为主，交易为辅建材综合服务中心同盟形成高效建材仓储交易服务网络，为顾客提供全方位全过程全天候现代建材服务建立健全建材服务管理信息系统，使之具有仓储管理信息传递库存控制货位管理配载管理和成本控制等功能引进第三方建材企业家，提供全程仓储物流供应链服务现代建材仓储交易综合服务体系初步形成......”。

2、“.....集库存管理配载信息处理等基础功能建材专业市场交易仓储服务。同时，通过与公路铁路航空以及依托本区域申报单位及项目概况第节项目申报单位概况第二节项目概况第三节可行性研究报告编制单位第四节研究工作的依据内容及范围位施工单位及国家和地方政府这群体。该项目符合国家和地方政府产业结构调整政策，对带动地方经济发展起着积极作用，故政府对本项目是积极支持建设单位是直接收益者，对项目态度无疑也持积极态度设计单位咨询单位施工单位由于本项目建设，它们会因承担相应工作而取得定报酬，它们对项目态度肯定会是积极。二各级组织对项目态度及参与程度该项目不仅提升了知名度，增强了企业竞争实力，而且增加了地方财政收入，为创建和谐社会做出贡献。因此各级政府及相关组织是非常支持该项目建设。三地区文化状况对项目适应程度该项目建成投运后，企业生产运行能够与当地区域文化相协调，并能够促进区域文化发展......”。

3、“.....社会风险是种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序可能性，更直接地说，社会风险意味着爆发社会危机可能性。旦这种可能性就变成了现实性，社会风险就转变成了社会危机，对社会稳定和社会秩序都会造成灾难性影响。建设单位扎扎实实作好各项工作，处理好各种关系，项目建设不会引起与当地社会矛盾。对个建设项目来讲，影响项目实施效果风险因素很多。归纳起来大体可分为以下八种主要风险因素市场方面风险因素技术方面风险因素资源方面风险因素工程方面风险因素投资方面风险因素融资方面风险因素配套条件方面风险因素外部环境风险因素。针对本建设项目而言，这几方面风险应该都或多或少存在着。风险程度分析市场风险程度分析随着国内经济快速发展，建材产品需求量逐步扩大，市场竞争十分激烈。要求企业必须做好自己营销策略，要树立品牌意识，扩大宣传，提升顾客对本企业产品品牌忠诚度，积极实施品牌战略，以规避市场风险。工程方面风险分析工程地质和水文地质十分重要，如果对工程地质或水文地质情况探测不清......”。

4、“.....造成经济损失，本项目所在厂址地势平坦，且已经进行了详细工程地址和水文地质勘测和评价，地质情况不复杂，故这方面风险不大。投资方面风险分析投资项目经济效益与投资大小密切相关，因此，投资方面风险因素对项目至关重要。这方面风险因素往往是由于工程量预计不足设备材料价格上升计划不周或外部因素导致建设工期拖延导致投资增加等。目前我国政局稳定市场繁荣，物价和外汇汇率基本稳定。加之本项目投资估算中已按规定考虑了预备费，故投资方面风险不大。融资方面风险分析投资项目经济效益与融资成本有关。可行性研究报告中项目经济效益测算是以建设单位目前拟定融资方案融资成本进行分析。如遇融资方案变化等情况都将使项目经济效益随之变化。建设单位应引起足够重视。配套条件方面风险因素交通运输供水供电等外部配套设施和建材市场发生重大变化，给项目建设生产和运营带来困难。外部环境风险因素项目产品直接服务于社会主义农村建设，是国家鼓位施工单位及国家和地方政府这群体......”。

5、“.....对带动地方经济发展起着积极作用，故政府对本项目是积极支持建设单位是直接收益者，对项目态度无疑也持积极态度设计单位咨询单位施工单位由于本项目建设，它们会因承担相应工作而取得定报酬，它们对项目态度肯定会是积极。二各级组织对项目态度及参与程度该项目不仅提升了知名度，增强了企业竞争实力，而且增加了地方财政收入，为创建和谐社会做出贡献。因此各级政府及相关组织是非常支持该项目建设。三地区文化状况对项目适应程度该项目建成投运后，企业生产运行能够与当地区域文化相协调，并能够促进区域文化发展。第三节社会风险分析社会风险是指由于自然灾害经济因素技术因素以及社会因素等方面原因而可能引发社会失序和社会动荡。社会风险是种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序可能性，更直接地说，社会风险意味着爆发社会危机可能性。旦这种可能性就变成了现实性，社会风险就转变成了社会危机，对社会稳定和社会秩序都会造成灾难性影响。建设单位扎扎实实作好各项工作，处理好各种关系......”。

6、“.....对个建设项目来讲，影响项目实施效果风险因素很多。归纳起来大体可分为以下八种主要风险因素市场方面风险因素技术方面风险因素资源方面风险因素工程方面风险因素投资方面风险因素融资方面风险因素配套条件方面风险因素外部环境风险因素。针对本建设项目而言，这几方面风险应该都或多或少存在着。风险程度分析市场风险程度分析随着国内经济快速发展，建材产品需求量逐步扩大，市场竞争十分激烈。要求企业必须做好自己营销策略，要树立品牌意识，扩大宣传，提升顾客对本企业产品品牌忠诚度，积极实施品牌战略，以规避市场风险。工程方面风险分析工程地质和水文地质十分重要，如果对工程地质或水文地质情况探测不清，将会致使项目在生产运营甚至施工中出现问题，造成经济损失，本项目所在厂址地势平坦，且已经进行了详细工程地址和水文地质勘测和评价，地质情况不复杂，故这方面风险不大。投资方面风险分析投资项目经济效益与投资大小密切相关，因此，投资方面风险因素对项目至关重要......”。

7、“.....目前我国政局稳定市场繁荣，物价和外汇汇率基本稳定。加之本项目投资估算中已按规定考虑了预备费，故投资方面风险不大。融资方面风险分析投资项目经济效益与融资成本有关。可行性研究报告中项目经济效益测算是以建设单位目前拟定融资方案融资成本进行分析。如遇融资方案变化等情况都将使项目经济效益随之变化。建设单位应引起足够重视。配套条件方面风险因素交通运输供水供电等外部配套设施和建材市场发生重大变化，给项目建设生产和运营带来困难。外部环境风险因素项目产品直接服务于社会主义农村建设，是国家鼓励业服务，提供建材市场及时变化信息。综合信息化服务功能项目将为商家提供委托，代办接货发运业务，包括办理各种杂货集散箱货物交接。办理进出口货物联运业务及其他各种进口货物接运业务。受客户委托，办理出口货物接货包装运输等各种出口前必要作业和手续办理出口货物联运业务以及货物配载装卸平舱等业务。定期提供对口需求信息......”。

8、“.....搭建商务信息交易服务平台。品牌建材仓储功能在商业化模式下批发市场，由于区位价值使各商家在货品供给仓储遇到成本高压力。项目将为这些商家提供大型专业化仓储配送服务，为外地品牌建材商家促进场销售提供据点和便捷物流渠道。项目在与其他处于市区品牌建材相比，具有综合成本低优势和对外销售辐射便捷物流条件，可为大型建材商提供综合服务基地平台。信息平台功能基础信息共享区域建材信息共享城市综合信息共享产品信息共享④相关信息共享供需信息共享产品需求信息与供应信息仓储需求信息与供给信息综合信息系统客户关系管理计划控制仓储管理④运输管理配送管理统计分析客户服务系统为企业客户提供全过程动态跟踪和查询货物出入库时间数量查询货物库存数量查询④货物配送完成情况查询八建设方案总平面布臵总平面布臵对工厂设计是极为重要。总平面布臵是否合理，不仅对建厂期间占用场地建设速度基建投资影响很大，而且对建成投产后生产经营管理安全生产环境卫生交通运输等影响也很大......”。

9、“.....本项目规划布局设计时，重点坚持如下原则认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常需求前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为货物集散创造良好条件。根据实际需求及环境条件综合进行总平面布臵，力求做到功能分区明确，布臵紧凑合理，工程管理便捷，并为方便施工创造有利条件。充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生等要求，配臵合理绿化设施，创造良好生产和生活环境条件。统规划，合理布局，重点突出，分步实施。同时要确保实用性先进性经济性。厂区总平面布臵根据本项目行业特点和各建构筑物功能要求，结合地形气象条件等综合因素，因地制宜地布臵本工程建构筑物，使厂区总图布臵符合物流有序经济合理安全环保要求，同时又满足合理紧凑节省用地原则，为员工创造个良好工作环境。为了充分合理利用土地，本着物流顺畅，便于管理，形式美观设计思路，本项目大门朝南，大门左侧为办公楼，右侧为展厅。展厅北侧为仓库。竖向布臵厂区竖向设计地坪标高根据场地自然场面标高及厂外城市道路标高确定在......”。