山，占耕地面积左右。棕壤多分布在米以上高山，约占耕地面积。州内耕地土壤，按其性状和肥力，好土和比较好土壤占，如低山丘陵紫色土，二高山山地黄壤黄砂土青砂土和大土以及高山灰色土等，大多偏酸性。土壤有机质含氮量随海拔升高而增加，耕层有机质般占。境内大多土壤性状均适宜魔芋生长。植被由于地理条件优势，恩施州具有从南亚热带到寒湿带各种动植物生存环境，生物资源不仅以丰富性古老性和多样性著称，而且具有很高经济价值和开发潜力，在全省乃至全国都占有很重要地位。全州植物资源有科，余属，约种，其中种子植物科，属，多种蕨类植物有科，属，种苔藓植物有科种菌类植物有科种。能源恩施州能源资源主要有水能煤天然气和风能。全州水能蕴藏量丰富，共有大小河流多条，总流域面积平方千米。水资源总量为亿立方米，水能资源理论蕴藏量为万千瓦，可开发量万千瓦。煤炭是恩施州部分工业能源和重要生活用能源。全州已探明储量亿吨，居全国第位全省第位。州内利川市建南有丰富天然气资源，储量达亿立方米。矿藏州境矿产门类较多，储量丰富。全州已探明矿产种，产地处，其中具有级储量以上矿产种，产地处。尤其是铁煤石煤天然气磷黄铁矿耐火粘土等种矿产，居全省第位。恩施州硒资源极为丰富，分布广，含量高，居世界之前言项目概况部分土地补偿费和安臵补助费，让被征地农民自谋职业。这种安臵方式操作简单，易于执行，可减少用地单位在征占土地中所遇到不必要矛盾，缓解地方政府为解决劳动力安臵所带来压力，适用于征地数量少且移民影响量小，或没有条件进行土地调整建设项目。招工安臵。土地征用用于开发区建设和城市扩建情况下，被征地农民通过上岗培训实现企业招工就业。这种方式可将安臵补助费支付给安臵单位，向被征地农民提供免费劳动技能培训，并安排相应工作岗位。留地安臵。为使失地农民生产生活有长远稳定生计保障，支持被征地农村集体经济组织和村民生产经营，在规划确定建设用地范围内，安排建设用地用于农民安臵，适用于经济较发达地区或城乡结合部。社会保障。用征地补偿费为被征地农民支付社会统筹保险或商业保险，将被征地农民基本生活纳入城市居民社会保障体系之中，对需要安臵农业人口依据不同性别和年龄实行分类安臵。这种安臵方式主要依据国务院关于加强土地调控有关问题通知国发号提出‚社会保障费用不落实不得批准征地‛，以及国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见通知国办发号要求‚尽快将被征地农民纳入社会保障体系，确保被征地农民原有生活水平不降低长远生计有保障，并建立相应调整机制‛相关要求。长效补偿。对移民进行生活安臵基础上，以移民被淹没法定承包耕地前年农作物平均产量为原始依据，根据当地粮食主管部门公布粮食交易价格确定耕地平均年产值，采取货币形式在项目运行期间对移民实行逐年补偿，相当于移民每生产周期领取份‚工资‛，原迁移民去世后其受偿资格可由家庭成员继承。综上所述，开发商应按照优势互补互惠互利长期合作共同发展原则，采取多种形式对移民安臵区给予支持。结论与建议结论通过对项目建设背景分析项目区位现有及未来发展地位分析及定性判断土地资源优劣势实地调查项目各种可实现物业市场状况分析及项目经济效益测算等，得出以下结论项目区位优势明显，前景堪好符合区域发展规划，项目建成后对进步促进恩施经济发展，优化地区面貌有重要意义。方案引入二维服务理念设计布局合理，功能配套完善。项目具有良好利润空间和投资回报率。作为恩施新区地标式建筑集群之，项目建成后对进步宣传恩施有重大意义。作为鄂西最高档商务服务中心，可促进企业交流及合作。项目社会影响效果显著，对于促进恩施市城市空间优化布局商业形态提档升级缓解恩施就业压力都具有明显带动作用。总之，该项目建成无论从经济影响还是从社会影响等各方面来说都是百利而无害，既有良好市场前景又有较强经济可行性，是值得投资项目。建议针对项目发展过程可能出现问题及目前部分不确定因素，我们提出下列建议积极与政府沟通，充分了解地产方面方面规定政部分土地补偿费和安臵补助费，让被征地农民自谋职业。这种安臵方式操作简单，易于执行，可减少用地单位在征占土地中所遇到不必要矛盾，缓解地方政府为解决劳动力安臵所带来压力，适用于征地数量少且移民影响量小，或没有条件进行土地调整建设项目。招工安臵。土地征用用于开发区建设和城市扩建情况下，被征地农民通过上岗培训实现企业招工就业。这种方式可将安臵补助费支付给安臵单位，向被征地农民提供免费劳动技能培训，并安排相应工作岗位。留地安臵。为使失地农民生产生活有长远稳定生计保障，支持被征地农村集体经济组织和村民生产经营，在规划确定建设用地范围内，安排建设用地用于农民安臵，适用于经济较发达地区或城乡结合部。社会保障。用征地补偿费为被征地农民支付社会统筹保险或商业保险，将被征地农民基本生活纳入城市居民社会保障体系之中，对需要安臵农业人口依据不同性别和年龄实行分类安臵。这种安臵方式主要依据国务院关于加强土地调控有关问题通知国发号提出‚社会保障费用不落实不得批准征地‛，以及国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见通知国办发号要求‚尽快将被征地农民纳入社会保障体系，确保被征地农民原有生活水平不降低长远生计有保障，并建立相应调整机制‛相关要求。长效补偿。对移民进行生活安臵基础上，以移民被淹没法定承包耕地前年农作物平均产量为原始依据，根据当地粮食主管部门公布粮食交易价格确定耕地平均年产值，采取货币形式在项目运行期间对移民实行逐年补偿，相当于移民每生产周期领取份‚工资‛，原迁移民去世后其受偿资格可由家庭成员继承。综上所述，开发商应按照优势互补互惠互利长期合作共同发展原则，采取多种形式对移民安臵区给予支持。结论与建议结论通过对项目建设背景分析项目区位现有及未来发展地位分析及定性判断土地资源优劣势实地调查项目各种可实现物业市场状况分析及项目经济效益测算等，得出以下结论项目区位优势明显，前景堪好符合区域发展规划，项目建成后对进步促进恩施经济发展，优化地区面貌有重要意义。方案引入二维服务理念设计布局合理，功能配套完善。项目具有良好利润空间和投资回报率。作为恩施新区地标式建筑集群之，项目建成后对进步宣传恩施有重大意义。作为鄂西最高档商务服务中心，可促进企业交流及合作。项目社会影响效果显著，对于促进恩施市城市空间优化布局商业形态提档升级缓解恩施就业压力都具有明显带动作用。总之，该项目建成无论从经济影响还是从社会影响等各方面来说都是百利而无害，既有良好市场前景又有较强经济可行性，是值得投资项目。建议针对项目发展过程可能出现问题及目前部分不确定因素，我们提出下列建议积极与政府沟通，充分了解地产方面方面规定政策，其中农业人口万人，占，农村劳力资源万人。境内居住着汉族土家族苗族侗族蒙石族回族白族畲族等个民族，是个少数民族聚居区。全州少数民族人口万人，占总人口，其中土家族人口万人，占总人口，苗族人口万人，占总人口。见表恩施州人口及民族分布情况表表单位人民族县市总人口汉族土家族苗族侗族回族蒙古族白族满族瑶族朝鲜族畲族彝族其他民族恩施州恩施市利川市建始县巴东县宣恩县咸丰县来凤县鹤峰县经济社会状况经济发展水平年末，全州国内生产总值亿元当年价财政收入万元农村居民人均纯收入元，农村居民人均现金收入元城乡居民人均储蓄存款余额元。全州外贸出口总额万美元，比上年增长，其中直接出口万美元，进口万美元，主要出口产品有魔芋制品中药材薇菜和蔬菜等地方特色优质农产品。年恩施州分县市主要经济指标统计表表单位万元指标名称全州恩施市利川市建始县巴东县宣恩县咸丰县来凤县鹤峰县第产业第二产业第三产业人均元农林牧渔业总产值规模以上工业产值财政收入万元产业特色恩施州是个以农业经济为主少数民族自治州，全州农作物播种面积千公顷。近年来，全州面向市场，积极推进农业产业化经营，重点发展特色蔬菜含魔芋产业药材茶叶烟叶畜牧林果六大主导产业和魔芋黄连板党凤头姜富硒茶山羊板栗薇菜白柚野葛十大特色品种，全州中小企业总数超过个，其中农林牧渔企业达家交通运输仓储和邮政业家茶园万公顷，年产值亿元，已开发出多个富硒品种，产品打入港澳台和欧美市场。被日本专家称为‚中国山珍‛薇菜莼菜葛粉，年外销出口多吨，年创汇多万美元世界珍品葛仙米唯恩施州鹤峰独有，常年产量万公斤干品纯天然无污染箬叶资源产品由日韩包销，成为全国最大箬叶生产出口基地，全州干品产量达到吨以上，年产值万元以上。开通韩国首尔北京上海广州武汉等航线，被列入全国公路运输个枢纽城市之，是鄂渝湘黔四省人流物流资金流信息流聚集地和集散地。恩施市年被列为国家对外开放城市，是湖北省九大历史文化名城之。年被中国社会科学院评为‚年度全国最具投资潜力中等城市强‛，年月被世界品牌大会评为‚中国特色魅力城市强‛。年被评为中国‚优秀旅游城市‛‚湖北省最佳金融信用县市‛‚湖北省园林城市‛‚湖北省平安县市‛‚年度苏商投资中国首选城市‛。项目背景政策坏境分析从政策层面上看，主要是国家深入推进新轮西部大开发，进步加大扶贫开发力度，支持民族地区加快发展，武陵山经济协作区建设上升为国家战略，省委省政府建设武陵山少数民族经济社会发展试验区加快鄂西生态文化旅游圈建设深入实施‚‛对口支援工程支持恩施州建设全国先进自治州等。国家及省委省政府大力支持，为我们项目恩，其中农业人口万人，占，农村劳力资源万人。境内居住着汉族土家族苗族侗族蒙石族回族白族畲族等个民族，是个少数民族聚居区。全州少数民族人口万人，占总人口，其中土家族人口万人，占总人口，苗族人口万人，占总人口。见表恩施州人口及民族分布情况表表单位人民族县市总人口汉族土家族苗族侗族回族蒙古族白族满族瑶族朝鲜族畲族彝族其他民族恩施州恩施市利川市建始县巴东县宣恩县咸丰县来凤县鹤峰县经济社会状况经济发展水平年末，全州国内生产总值亿元当年价财政收入万元农村居民人均纯收入元，农村居民人均现金收入元城乡居民人均储蓄存款余额元。全州外贸出口总额万美元，比上年增长，其中直接出口万美元，进口万美元，主要出口产品有魔芋制品中药材薇菜和蔬菜等地方特色优质农产品。年恩施州分县市主要经济指标统计表表单位万元指标名称全州恩施市利川市建始县巴东县宣恩县咸丰县来凤县鹤峰县第产业第二产业第三产业人均元农林牧渔业总产值规模以上工业产值财政收入万元产业特色恩施州是个以农业经济为主少数民族自治州，全州农作物播种面积千公顷。近年来，全州面向市场，积极推进农业产业化经营，重点发展特色蔬菜含魔芋产业药材茶叶烟叶畜牧林果六大主导产业和魔芋黄连板党凤头姜富硒茶山羊板栗薇菜白柚野葛十大特色品种，全州中小企业总数超过个，其中农林牧渔企业达家