兰在国际上享有定知名度，美国日本及欧洲等国，甚至连有花卉王国之称荷兰每年都要进口大量文心兰，从文心兰试管苗包括种苗及组培苗到中苗大苗及开花株，均可作为商品出售。地处长江下游中段核心地段，长江下游为我国大中小城市是为密集地区之，这地区文心兰消费市场潜力大。项目建成后，可为周边大中城市乃至全国提供大量质高价底文心兰盆花。目前国际文心兰成品花消费市场在亿美元左右，主要消耗地区是日本，日本市场文心兰成品花年需求量达万盆，欧洲可达万盆，美国每年万盆，而目前国内外生产企业仅能供给文心兰成品花总量约为总需求量左右，尚有市场空缺。文心兰种苗及未开花株国际市场需求量远远大于成品花，市场趋于供不应求状态，因而国际市场文心兰销售前景广阔。台湾文心兰育种选种及栽培水平在国际上处于领先地位，其产品销往世界各地，但台湾生产文心兰成本不断增加，有些台湾文心兰经营项目建设的背景国家产业政策和行业发展的长远规划年月，中央农村工作会议在北京召开，随后发布了中共中央国务院关于做好年农业和农村工作意见以下简称意见。意见提出，积极推进农业和农村经济结构的战略性调整是现阶段农业和农村工作的重要任务。还银行贷款。计算结果表明，在项目计算期内，能按时还清所需偿还资金。不确定性分析。盈亏平衡分析由于本项目还款期间固定成本受财务费用变化影响，导致生产期前几年盈亏平衡点各不相同。以生产能力利用率表示盈亏平衡点公式为年固定成本年产品销售收入年可变成本年销售税金及附加。本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，表明在原料及产品价格等影响因素在预测值基础上，项目具有定抗风险能力。敏感性分析。对建设期和生产期内存在主要不确定性因素分别进行了敏感性分析，通过分析认为，本项目总体上具有定承担风险能力。但是，由于原材料成本在经营成本费用或总成本中所占比重较大，项目仍然存在管理风险，因此企业需在项目投产后加强内部管理，减少原材料单耗或避免浪费以控制经营成本，才能确保项目赢利。同时从分析表中可知，本项目销售收入变化对其财务内部收益率影响也较大，建议应在生产和销售过程中十分重视成本内部控制及产品促销，以避免项目销售收入和成本支出现较大负面波动。社会效益分析。在现阶段农业结构调整中，实施本项目有着积极重要意义，项目围绕省政府确定建流园艺业发展目标对文心兰生产技术和市场培育将起到个强有力推动作用。项目建成后，除满足市及周边地区对文心兰需求外，主要着力于开拓国际市场，培植流，全国知名文心兰鲜花生产出口基地，形成文心兰引进栽培销售开发为体产业化格局，带动周边农民参与生产消化农村劳动力致富方群众，有力地带动地方农业经济新增长点形成和深度发展。生态效益分析。项目建成后，方面在当地形成花卉生产规模经济，种植过程统布臵统管理维护，提高了土地利用率，减少了无机化肥有害农药使用，这对保护农业生态促进农村经济可持续发展有重要意义。另方面项目区形成以绿色为主调农业观光区，丰富了城市居民业余生活，对调整人与环境关系有重要意义。九有偿资金借款担保见附件十专家初步评估论证意见项目建设符合国家产业政策，属鼓励开发农业新品种新技术产品，产品市场前景较好。项目正常年年产万株成花万株未开花文心兰万株种子苗万株组培苗，能形成定经济规模。项目正常年可实现销售收入万元，可成为当地新经济增长点。同时本项目实施可对周边地区花卉苗木基地建设产生良好示范效应。综上所述,本项目总体是可行,为此建议中央及省市有关需还银行贷款。计算结果表明，在项目计算期内，能按时还清所需偿还资金。不确定性分析。盈亏平衡分析由于本项目还款期间固定成本受财务费用变化影响，导致生产期前几年盈亏平衡点各不相同。以生产能力利用率表示盈亏平衡点公式为年固定成本年产品销售收入年可变成本年销售税金及附加。本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，表明在原料及产品价格等影响因素在预测值基础上，项目具有定抗风险能力。敏感性分析。对建设期和生产期内存在主要不确定性因素分别进行了敏感性分析，通过分析认为，本项目总体上具有定承担风险能力。但是，由于原材料成本在经营成本费用或总成本中所占比重较大，项目仍然存在管理风险，因此企业需在项目投产后加强内部管理，减少原材料单耗或避免浪费以控制经营成本，才能确保项目赢利。同时从分析表中可知，本项目销售收入变化对其财务内部收益率影响也较大，建议应在生产和销售过程中十分重视成本内部控制及产品促销，以避免项目销售收入和成本支出现较大负面波动。社会效益分析。在现阶段农业结构调整中，实施本项目有着积极重要意义，项目围绕省政府确定建流园艺业发展目标对文心兰生产技术和市场培育将起到个强有力推动作用。项目建成后，除满足市及周边地区对文心兰需求外，主要着力于开拓国际市场，培植流，全国知名文心兰鲜花生产出口基地，形成文心兰引进栽培销售开发为体产业化格局，带动周边农民参与生产消化农村劳动力致富方群众，有力地带动地方农业经济新增长点形成和深度发展。生态效益分析。项目建成后，方面在当地形成花卉生产规模经济，种植过程统布臵统管理维护，提高了土地利用率，减少了无机化肥有害农药使用，这对保护农业生态促进农村经济可持续发展有重要意义。另方面项目区形成以绿色为主调农业观光区，丰富了城市居民业余生活，对调整人与环境关系有重要意义。九有偿资金借款担保见附件十专家初步评估论证意见项目建设符合国家产业政策，属鼓励开发农业新品种新技术产品，产品市场前景较好。项目正常年年产万株成花万株未开花文心兰万株种子苗万株组培苗，能形成定经济规模。项目正常年可实现销售收入万元，可成为当地新经济增长点。同时本项目实施可对周边地区花卉苗木基地建设产生良好示范效应。综上所述,本项目总体是可行,为此建议中央及省市有关需求量远远大于成品花，市场趋于供不应求状态，因而国际市场文心兰销售前景广阔。台湾文心兰育种选种及栽培水平在国际上处于领先地位，其产品销往世界各地，但台湾生产文心兰成本不断增加，有些台湾文心兰经营者，为了降低成本已将基地逐渐转移到大陆。产业发展首先考虑土地和劳动力成本，其次考虑气候条件运输条件。在土地及劳动力方面，与台湾及国内南方城市比，我们成本低得多。气候条件，因文心兰在开花前花芽分化时，夏夜温度必须维持左右，自然条件下，这在国内南方城市以及台湾是很难达到，而夏季夜温般保持在左右，降温成本低得多。又紧临上海南京国际机场，拥有类开放港口，组织文心兰销往日本欧美运输成本并不比其它地区高多少。因此，产品生产经营成本较低，有较强市场竞争能力。项目引进国外投资商，加上项目开发优越条件，在品种及栽培技术上占有优势，能够做到培养大量优良品种，花型花色多样化，进入国际市场前景良好。营销策略除满足国内市场需求外，文心兰种苗和成花主要着力于销往香港以及日本欧美等国外市场。在初期将主攻方向定位于补缺，而非全面挤占市场份额。其次，从条件已经成熟领域入手，拓展对外文心兰贸易新空间。是发展运输保鲜相对简单，风险较小组培种苗出口，以直接融入其生产体系，降低进入市场成本二是发展较具现实性适合大众消费胃口文心兰鲜花对外出口，与香港日本欧美贸易商批发商建立合作和信任关系，以后逐步提高合作水平和层次三是运用先进生产技术，建立梯次生产结构，实现多品种，全年多日供花。第三，加强与国外产业界合作，谋求中长期发展。提高产业水平关键是加强管理提高技术水平和产品质量。而认识到未来发展趋势部分国外人士也希望通过加强与该公司接触合作，在未来产业合作中增加发言权。公司可利用国外业界这心理，从技术合作入手，邀请批发商来当地就文心兰分选包装等环节做指导，就组织货源及通关报检方面充分交换意见，着力建立顺畅快捷文心兰出口体系。企业培养名市场业务员，作为销售主体力量。国内销售网络是，搞活现有交易市场，在国内主要地区设立连锁店或寻找代理商。积极进入国际市场，以花卉批发市场拍卖为主，花卉批发市场买主大多数为花店，少部分为二级批发商，二级批发商再批发给各小花店零售。同时，寻找合生产期为年，计算期为年。经济效益分析。财务分析。销售收入和销量远远大于成品花，市场趋于供不应求状态，因而国际市场文心兰销售前景广阔。台湾文心兰育种选种及栽培水平在国际上处于领先地位，其产品销往世界各地，但台湾生产文心兰成本不断增加，有些台湾文心兰经营者，为了降低成本已将基地逐渐转移到大陆。产业发展首先考虑土地和劳动力成本，其次考虑气候条件运输条件。在土地及劳动力方面，与台湾及国内南方城市比，我们成本低得多。气候条件，因文心兰在开花前花芽分化时，夏夜温度必须维持左右，自然条件下，这在国内南方城市以及台湾是很难达到，而夏季夜温般保持在左右，降温成本低得多。又紧临上海南京国际机场，拥有类开放港口，组织文心兰销往日本欧美运输成本并不比其它地区高多少。因此，产品生产经营成本较低，有较强市场竞争能力。项目引进国外投资商，加上项目开发优越条件，在品种及栽培技术上占有优势，能够做到培养大量优良品种，花型花色多样化，进入国际市场前景良好。营销策略除满足国内市场需求外，文心兰种苗和成花主要着力于销往香港以及日本欧美等国外市场。在初期将主攻方向定位于补缺，而非全面挤占市场份额。其次，从条件已经成熟领域入手，拓展对外文心兰贸易新空间。是发展运输保鲜相对简单，风险较小组培种苗出口，以直接融入其生产体系，降低进入市场成本二是发展较具现实性适合大众消费胃口文心兰鲜花对外出口，与香港日本欧美贸易商批发商建立合作和信任关系，以后逐步提高合作水平和层次三是运用先进生产技术，建立梯次生产结构，实现多品种，全年多日供花。第三，加强与国外产业界合作，谋求中长期发展。提高产业水平关键是加强管理提高技术水平和产品质量。而认识到未来发展趋势部分国外人士也希望通过加强与该公司接触合作，在未来产业合作中增加发言权。公司可利用国外业界这心理，从技术合作入手，邀请批发商来当地就文心兰分选包装等环节做指导，就组织货源及通关报检方面充分交换意见，着力建立顺畅快捷文心兰出口体系。企业培养名市场业务员，作为销售主体力量。国内销售网络是，搞活现有交易市场，在国内主要地区设立连锁店或寻找代理商。积极进入国际市场，以花卉批发市场拍卖为主，花卉批发市场买主大多数为花店，少部分为二级批发商，二级批发商再批发给各小花店零售。同时，寻找合生产期为年，计算期为年。经济效益分析。财务分析。销售收入和销售税金及附加估算。本项目产品销项税率计，进项税税率按原辅材料燃料税税率抵扣城市维护建设税按增值税计提教育费附加按增值税计提。本项目农业税和农业特产税按全免计算。按此条件估算，正常年增量销售税金及附加万元。产品成本费用估算成本费用估算说明本估算按成本费用构成要素分类计