程监理费临时施工费办公和生活家具购置费人元人第二部分费用合计三预备费用总计第二节经济效益该项目建成后，不仅为各类商务公务活动提供洽谈休闲健身等服务，还能为游客提供垂钓等多种生态农业娱乐项目，根据现行税收政策，销售农产品免税。应交旅游和其他收入营业税，该项目年收入可达到万元，年创利润万元，投资利润率达到，年内可收回全部投资投资利润率纯利润投资额投资回收期投资额纯利润年不含建设期从以上财务分析结果可以看出，投资回收期小于基准投资回收期，销售利润率和投资利润率均大于基准收益率，本项目在财务上具有良好经济效益，因而本项目在财务上具有较强可行性。第三节经济影响分析该项目建成，可以推动经济结构优化和产业升级，加大融资力度，促进地方经济快速发展。第九章社会影响分析随着人们生活水平提高，绿色餐饮生态农业观光正日渐成为人们追求精神享受和愉悦时尚，农业生产方式也正在产生重大变革。循环经济生态农业是今后农业发展主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济重要支柱，是社会发展产物，是促进可持续发展重要手段。本项目建设，充分开发农业资源，变传统生产方式为立体循环生态生产方式，对加强环境保护改善生态环境提高农业生产效率推动农业生产方式变革具有十分重要意义。本项目建设，必将拉动地方经济快速发展。本项目建设，对周围群众和观光学习者进行生态环境保护意识教育，能维护良好生态环境，让其得到难忘体验，在定程度上对环境保护和治理起到良好保护作用，提高公众环保意识。项目区必将成为枞阳县重要环境教育基地和旅游观光基地。本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理集约化农业体系，其最终目标是实现社会经济生态三个效益有机统。对于投资者来说，既是为了企业发展，也是为了造福于社会。第十章结论经过以上系统分析可得出如下结论该项目既符合国家产业政策和行业发展动向又符合社会需求，项目充分利用当地丰富资源优势，提高资源利用价值，把资源优势转化为经济优势，市场潜力大，内部收益率高，抗风险性入估算范围为新建项目土建工程装饰工程设备购置安装，本项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资金万元具体详见表。表项目建设总投资估算序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计万元工程指标备注单位数量造价元第部分费用租用土地亩年餐饮区含装修果园亩温室大棚间宽米人行步道鹅卵石地面石砌挡墙高米排时尚，农业生产方式也正在产生重大变革。循环经济生态农业是今后农业发展主要方向。本项目正是基于这种发展方向而实施，立体生态农业和生态旅游作为朝阳产业，已成为国民经济重要支柱，是社会发展产物，是促进可持续发展重要手段。本项目建设，充分开发农业资源，变传统生产方式为立体循环生态生产方式，对加强环境保护改善生态环境提高农业生产效率推动农业生产方式变革具有十分重要意义。本项目建设，必将拉动地方经济快速发展。本项目建设，对周围群众和观光学习者进行生态环境保护意识教育，能维护良好生态环境，让其得到难忘体验，在定程度上对环境保护和治理起到良好保护作用，提高公众环保意识。项目区必将成为枞阳县重要环境教育基地和旅游观光基地。本项目是遵循生态经济学规律进行经营和管理集约化农业体系，其最终目标是实现社会经济生态三个效益有机统。对于投资者来说，既是为了企业发展，也是为了造福于社会。第十章结论经过以上系统分析可得出如下结论该项目既符合国家产业政策和行业发展动向又符合社会需求，项目充分利用当地丰富资源优势，提高资源利用价值，把资源优势转化为经济优势，市场潜力大，内部收益率高，抗风险性入体现了亲和地方特色设计理念。附属建设沼气池满足生态园照明动力等需要滴灌系统小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术展示和推广。将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜目，同时为食品安全提供保障停车场服务接待区项目整体建设方案项目建设方针以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术新品种引进消化吸收示范推广为基础，充分发挥现代高科技农业生产观光效应，以农业科研生产和良好自然环境为资源，并加以提高利用，提高农业附加值，形成以农业保观光观光促农业良性循环。因地制宜，将园区规划成为体现地方特色和引进新奇特项目相结合，突出农业高科技技术特征，形成个融观光性可参与性和具有乡土气息及农业文化内涵自然清新质朴生态农业园。项目规划目标以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展前提下，将该园区建设成集农业生产花卉蔬菜水产养殖高科技培训推广示范休闲娱乐为体生态农业园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术规律，方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有定超前性另方面把握着历史脉络，以体现文化底蕴和淳朴民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色农游世界。本项目策划景观布局物体形态空间关系及各项工程设施在符合河道改造建设与生态农业结合原则下，同自然环境中河水林融为体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为个科技会计师高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色产业园区。使整个产业园区以流科技，流环境，流景观，流服务，成为枞阳县颗璀灿明珠生态农业观光学习胜地。并逐步发展成为安徽省现代农业科技展示基地农业科普教育基地逐渐使项目区成为科学内容园林外貌时代气息枞阳特色规模产业良好效益生态家园。投资规模和资金筹措方案本项目总投资万元，其中苏州市雄姿市政公司筹万元，申请银贷款万元。第二章发展规划产业政策和行业准入分析该生态农业园开发是根据国家发展第三产业,特别是发展休闲农业生态农业及循环经济政策,并适应当前经济和社会发展需求而提出个重要休闲生态农业产业化建设项目。休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力行业，早已进入党和国家政策支持领域。近年来党和国家把立体生态型休闲农业等服务业作为重要经济增长点，制订了系列方针政策。中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划钢要以下简称纲要第十八章促进服务业发展政策中提出要放宽准入领域，建立公开平等规范准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重。采取积极财税土地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新型产业和体现了亲和地方特色设计理念。附属建设沼气池满足生态园照明动力等需要滴灌系统小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术展示和推广。将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜目，同时为食品安全提供保障停车场服务接待区项目整体建设方案项目建设方针以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术新品种引进消化吸收示范推广为基础，充分发挥现代高科技农业生产观光效应，以农业科研生产和良好自然环境为资源，并加以提高利用，提高农业附加值，形成以农业保观光观光促农业良性循环。因地制宜，将园区规划成为体现地方特色和引进新奇特项目相结合，突出农业高科技技术特征，形成个融观光性可参与性和具有乡土气息及农业文化内涵自然清特风味农家菜。生活管理区朴实砖房，弯曲延伸石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。木屋别墅区建个形态各异别具特色外观新颖内部设施完备别墅。农家四合院建座条件优雅设施完备农家四合院，接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实文字说明图片实物模型等形式展示了我国古代农业传统农业和现代农业发展历史。展览重点介绍了我国农业种植技术园艺作物技术发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对市民青少年学生具有较强教育意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水推碾子磨面野炊等活动，体验乡情农趣。驴车乡村观光准备套驴车，装饰具有乡间特色。棋艺茶社建成平方米棋场所个，制造木制棋子。侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美树林中儿童乐园内设有小朋友们喜爱小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬童乐，骑着心爱小木马，为小朋友们提供了尽情玩耍场所。素质教育区该区主要设置自然作坊二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育目。作坊中有例如泥人坊染布坊纺织坊草叶工艺作坊等，在这里人们穿上自己染色衣服，制作自己喜欢泥人玩申报单位及项目概况第节申报单位概况项目名称枞阳县横埠镇生态农业休闲观光园项目二项目性质新建三项目申报单位名称苏州市雄姿市政工程有限公司四项目负责人苏州市雄姿市政工程有限公司左言雄五项目申报单位概况苏州市雄姿市政工程有限公司创建于九九四年四月，隶属于吴县市商品房开发总公司，具有市政工程总承包二级资质的企业。公司拥有注册资金万元，资产总额近万元。估算范围为新建项目土建工程装饰工程设备购置安装，本项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资金万元具体详见表。表项目建设总投资估算序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计万元工程指标备注单位数量造价元第部分费用租用土地亩年餐饮区含装修果园亩温室大棚间宽米人行步道鹅卵石地面石砌挡墙高米排灌渠木屋别墅栋砖木结构农家四合院栋砖木结构员工宿舍砼柜架结构六角亭座木制结构公共厕所座砖木结构垂钓池个棋艺茶社儿童乐园含嘻水区自然作坊二十四节气广场停车场混泥土植树株草坪供电工程路灯园林灯座通信水井眼动植物种苗第部分费用总计二第二部分费用建设单位管理费工程勘察设计费工