地势地貌特征是北高南低，由北向南逐级倾斜，下降为万分之，坡度小于，地面海拔高度平均为，最高为，最低为，地面平坦，多水无山，微显起伏，高地与洼地无规则状相间分布。盘锦市地区地层基本特征是新生态极为发育，第三系中含有丰富石油和天然气资源，第四系厚度达，中生态和前中生态不甚发育。盘锦市地区由太古代花岗岩片麻花状花岗岩组成晶基底其上而下有远古界蓟县系雾迷山组中生界新生界下和第三系古新统可疑河河街组四段姑新统沙河街组四段渐新统沙河街组三段二段段东营组上第三系中新统馆陶组上新统明化镇组和第四系。二地质条件盘锦市属第四纪冲积层地质，区域地质结构系华北陆台中部渤海凹陷地带，土质工程地质成因属三角州滨海相沉积，为疏松结构，其容许地基承载力特征值为，地基承载力较低。盘锦市规划区范围内基本是属于表层粘性土厚度不稳双层结构亚区，特征为上部粘性土厚度不稳定，淤泥质软土夹层分布普遍，主要埋藏在以上，亚粘土亚砂土是区内浅基础较好持力层，地面下以下砂细层是密实性较好桩基持力层，地面下以上粉砂层中含有多层淤泥质土密实度低，是建筑设计应予重视下卧层，淤泥质土沉陷量大，不能做为天然基础，区内粉砂层分布广泛，在埋藏浅地带地震时容易发生液化喷砂。三水文状况盘锦市境内有大中小河流条，总流域面积平方公里。其中，大型河流条辽河大辽河绕阳河大凌总论第节项目概况项目提要项目名称服装商贸项目项目地点项目建设性质新建项目建设时间年月年月可研报告编制单位工程咨询有限公司工程咨询资格证书编号二可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版的通知计办投资号建设项目经济评价方法与参数第三版般商业项目可行性研究报告编制大纲当前国家重点鼓励发展的主业产价资料估算。固定资产投资工程费用其他费用预备费用三项目收入估算本项目主要收入来源为服装批发销售，根据项目投资情况，估算项目年销售额为万元。四成本与费用估算外购原材料估算项目所需要主要原材料为，根据市场价格工及相关数据测算，年外购半成品衣料等原材料总额万元。工资费用所需员工人，员工工资按每人每月元计算，总计年均工资总额为万元。折旧费根据中华人民共和国企业所得税法实施条例及相关规定，最新固定资产折旧年限为房屋折旧年限为年，机械设备折旧年限为年。结合本项目具体情况本项目固定资产残值率确定为。固定资产年折旧率以本报告后附固定资产折旧费用估算表内数据为准。其他费用其他费用详见总成本费用表第二节资金筹措项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源企业自筹第三节财务分析基本数据选取资金筹备项目总投资万元，全部由企业自筹解决。计算期与经营负荷根据项目实施进度，确定本项目建设期为年，经营期拟定为年，计算期合计为年。结合项目具体情况，经营负荷确定为计算期第年为，第年起各年为。内部收益率确定本项目财务内部收益率拟定为。二财务评价主要报表财务评价报表包括经济指标分析表销售收入销售税金及附加表损益和利润分配表总成本费用表固定资产折旧费用估算表项目财务现金流量表流动资金估算表敏感性分析表资金来源与运用表三财务评价指标财务内部收益率为，大于基准收益率。财务净现值万元投资回收期年含建设期年投资利润率年均利润万元年均投资利润率年均利润项目总投资五不确定性分析敏感性分析在建设投资经营成本及销售收入三项因素变化情况下，对财务内部收益率进行了敏感性分析，分析结果如敏感性分析表所示。根据敏感性分析表结果可以看出，销售收入变化对财务内部收益率影响较大，应根据市场变化不断地提升同行业竞争能力，提高其在主体产业上地位建设投资及经营成本变化对项目效应及收益率影响相对较小。盈亏平衡分析各年固定成本不尽相同，选择计算期内正常年份第年计算盈亏平衡点。盈亏平衡分析年固定成本年销售收入年变动成本年销售税金及附加年营业税以上数据表明，项目盈亏平衡点为，当运营能力达到设计运营能力时，项目即可保本，此项目具有定抗风险能力。六财务评价总论从项目整体看，财务内部收益率为，超过了基准收益率要求。从敏感性分析上看，此项目具有定抗风险能力。根据敏感性分析表结果可以看出，销售收入变化对财务内部收益率影响较大，应根据市场变化不断地提升企业在同行业竞争能力，提高产品在主体产业上竞争地位建设投资及经营成本变化对项目效应及收益率影响相对较小。从财务角度分析，此项目具有可行性。第十五章研究结论本项目建设后将增加约多人劳动岗位，为解决周边岗位不足和改善工作产价资料估算。固定资产投资工程费用其他费用预备费用三项目收入估算本项目主要收入来源为服装批发销售，根据项目投资情况，估算项目年销售额为万元。四成本与费用估算外购原材料估算项目所需要主要原材料为，根据市场价格工及相关数据测算，年外购半成品衣料等原材料总额万元。工资费用所需员工人，员工工资按每人每月元计算，总计年均工资总额为万元。折旧费根据中华人民共和国企业所得税法实施条例及相关规定，最新固定资产折旧年限为房屋折旧年限为年，机械设备折旧年限为年。结合本项目具体情况本项目固定资产残值率确定为。固定资产年折旧率以本报告后附固定资产折旧费用估算表内数据为准。其他费用其他费用详见总成本费用表第二节资金筹措项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源企业自筹第三节财务分析基本数据选取资金筹备项目总投资万元，全部由企业自筹解决。计算期与经营负荷根据项目实施进度，确定本项目建设期为年，经营期拟定为年，计算期合计为年。结合项目具体情况，经营负荷确定为计算期第年为，第年起各年为。内部收益率确定本项目财务内部收益率拟定为。二财务评价主要报表财务评价报表包括经济指标分析表销售收入销售税金及附加表损益和利润分配表总成本费用表固定资产折旧费用估算表项目财务现金流量表流动资金估算表敏感性分析表资金来源与运用表三财务评价指标财务内部收益率为，大于基准收益率。财务净现值万元投资回收期年含建设期年投资利润率年均利润万元年均投资利润率年均利润项目总投资五不确定性分析敏感性分析在建设投资经营成本及销售收入三项因素变化情况下，对财务内部收益率进行了敏感性分析，分析结果如敏感性分析表所示。根据敏感性分析表结果可以看出，销售收入变化对财务内部收益率影响较大，应根据市场变化不断地提升同行业竞争能力，提高其在主体产业上地位建设投资及经营成本变化对项目效应及收益率影响相对较小。盈亏平衡分析各年固定成本不尽相同，选择计算期内正常年份第年计算盈亏平衡点。盈亏平衡分析年固定成本年销售收入年变动成本年销售税金及附加年营业税以上数据表明，项目盈亏平衡点为，当运营能力达到设计运营能力时，项目即可保本，此项目具有定抗风险能力。六财务评价总论从项目整体看，财务内部收益率为，超过了基准收益率要求。从敏感性分析上看，此项目具有定抗风险能力。根据敏感性分析表结果可以看出，销售收入变化对财务内部收益率影响较大，应根据市场变化不断地提升企业在同行业竞争能力，提高产品在主体产业上竞争地位建设投资及经营成本变化对项目效应及收益率影响相对较小。从财务角度分析，此项目具有可行性。第十五章研究结论本项目建设后将增加约多人劳动岗位，为解决周边岗位不足和改善工作环连通河道。四气候特征盘锦地区属于温暖带海洋与季风气候，特征为四季分明，雨热同季，干冷同期，冬季寒冷干燥，春季少雨多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。气象参数见下表气象参数表年平均气温极端最高气温极端最低气温年均降水量月最大降水量历年平均日照时数太阳总辐射量年均蒸发量土壤冻结最大深度历年平均风速主导风向全年无霜期平均相对湿度五外部配套条件本项目所在地临街，交通十分便利，具有铁路水路高速公路等运输条件。水电等供应充足，保证了项目需要。第五章工程技术方案第节技术方案产品概述本项目建成后主要销售成衣。原料为半成品衣服以及相关材料等。半成品衣服主要来自周边国家及国内沿海城市。二流程本项目主要工作流程为，首先在国外接到订单后，将半成品服装运回本地，再对周边闲散劳动人员以及其他服装加工厂家技术人员进行培训，培训后由周边闲散劳动力人员及其他服装加工厂家对半成品进行加工，然后回单。主要工艺流程如下运输不合格品运出运回合格品运出运回不合格品运输第二节设备方案主要设备选型原则主要设备选型原则是技术先进可靠和经济合理。具体包括主要设备选型原则应与选择项目建设规模产品方案和工艺技术方案相适应，满足项目要求，可获得最大效益。国外引进订单技术培训工厂加工成品闲散农民加工质检回单适应产品品种和质量要求。提高连续化大型化程序，降低劳动强度，提高培训质量。降低原材料水电汽单耗，满足环境保护要求。强调设备可靠性成熟性，保证培训顺利进行。不允许将不成熟或未经考验设备用于培训方案设计。符合政府或专门机构发布技术标准要求。在满足机械功能和培训过程条件下，力求经济合理含用料制造操作和维护保养，尽可能立足于国内市场。主要设备及辅助设备之间应相互配套。二培训设备配置方案表序号名称参数电脑平车牌，每组安排台电脑车其余样衣间或备用。普通平车牌，每组安备排台普通车其余样衣间或用。三线拷边车银箭牌，每组安排台电脑车样衣间，其余备用。五线拷边车银箭牌，每组安排台电脑车样衣间，其余备用。套结车锁眼车订扣车大白扣车任意品牌裁剪台米米粘合机裁剪车间裁片烫衬验布机主料间验布运物车搬运物料用检品台包装米米蒸汽大熨斗后道大烫整烫台后道大烫小组中烫其中样衣蒸汽小熨斗小组中烫，其中样衣组检台长宽米喷枪编号机打印机电汽路线配置本项目设备购置大约需要万元。第三节工程方案建筑设计指导思想与原则项目建设，贯彻了适用经济美观功能完善布局合理原则，建筑标准按盘锦地区经济条件合理确定。总体布局原则贯彻适用经济美观原则，科学设计合理布局整体规划完善功能突出艺术特色，按照当地经济水平和区域条件合理确定建通河道。四气候特征盘锦地区属于温暖带海洋与季风气候，特征为四季分明，雨热同季，干冷同期，冬季寒冷干燥，春季少雨多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。气象参数见下表气象参数表年平均气温极端最高气温极端最低气温年均降水量月最大降水量历年平均日照时数太阳总辐射量年均蒸发量土壤冻结最大深度历年平均风速主导风向全年无霜期平均相对湿度五外部配套条件本项目所在地临街，交通十分便利，具有铁路水路高速公路等运输条件。水电等供应充足，保证了项目需要。第五章工程技术方案第节技术方案产品概述本项目建成后主要销售成衣。原料为半成品衣服以及相关材料等。半成品衣服主要来自周边国家及国内沿海城市。二流程本项目主要工作流程为，首先在国外接到订单后，将半成品服装运回本地，再对周边闲散劳动人员以及其他服装加工厂家技术人员进行培训，培训后