1、“.....西邻省道和京 沪高速东线，北邻滨德高速，地理位置优越，交通十分便利通讯畅 达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，基地中心实现微机联网， 开通传真业务水利资源木种植奠定了良好基础。 自然条件 气候条件 乐陵市属温带季风气候区，四季分明，气候温和，温度适宜， 雨量适中。气象资料显示 极端最高温度 极端最低温度 年平均温度 最大风速 年平均风速 年平均降雨量 最大积雪厚度年平均相对湿度 全年主导风向 地形土壤 项目区内为平原地形，地势平坦土壤主要为壤土，土层厚，土 质好，有机值含量平均为。 第四章项目建设的有利条件 群众基础好,有着丰富的种植经验。 项目区内各行政村大多农户靠农业种植，他们都是农业种植的能 手。在项目区发展苗木种植，可带动当地农民致富。 承办人实力雄厚。 承办人有着专业的种植技术和成熟的种植经验，有管理农业种植 团队的能力，并有雄厚的资金实力。 第五章市场前景分析 从国际社会来看......”。

2、“.....苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近 亿美元，年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每 年以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准 了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建 立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。 从山东省来看，省委省政府根据国务院关于进步推进全国 绿色通道建设的通知精神，制定了全省贯彻实施和目标至年， 力争全省所有可绿化国道省道铁路河渠堤坝全面绿化，可绿 化里程绿化率平均达到以上。乐陵市委市府也提出了建设社会主 义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花 卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈 日趋增长之势。 第六章项目建设内容及投资估算 本项目主要建设内容为苗木生产基地，莲藕种植，鱼塘养殖。总 投资万元......”。

3、“.....每亩元，租凭期 年，需投资万元。新建办公室职工宿舍食堂平方，每平方元，投 资万元。 建设高标准钢架结构太阳能冬暖式花卉大棚平方，建设 种苗生产育苗大棚平方，投资万元。 种植所需生产设备，投资万元。 土地改良亩，每亩元，投资万元 花卉苗木种植种苗肥料投资万元。如下 国槐亩，棵，每棵元，投资万元 金叶槐亩，棵，每棵元，投资万元 金枝槐亩，棵，每棵元，投资万元 银杏亩，棵，每棵元，投资万元 白蜡亩，棵，每棵元，投资万元 金叶榆亩，棵，每棵元，投资万元 龙爪槐亩，棵，每棵元，投资万元雪松亩，棵，每棵元，投资万元 大垂柳亩，棵，每亩元，投资万元 白蜡亩，棵，每亩元，投资万元 金叶榆亩，棵，每亩元，投资万元 速生苹果亩，棵，每亩元，投资万元 速生油桃亩，棵，每亩元，投资万元 合欢金银木扶芳藤球小龙柏白三叶等亩，每 亩元，投资万元。 莲藕种植投资万元 莲藕种植亩，每亩需投资元，预计投资万元。鱼塘养殖投资万元 鱼塘养殖亩......”。

4、“.....预计投资万元。 第七章组织管理与劳动定员 组织管理 该项目建成后，实行法人。 根据项目的组成，公司下设总经理办公室技术开发部市场部 财务部行政部。总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务 性工作，制订公司的生产发展规划技术开发部负责公司苗木新品种 的引进市场部负责产品的市场开拓销售财务部负责公司的财务 结算工作行政部负责公司的后勤保卫工作。 工作制度 公司除种植基地部分年工作时间为天外，其余岗位年工作时 间为天。其余岗位每天均为班，每班工作小时。 劳动定员 本项目劳动员共计人，具体定员下表项目劳动定员表 序号部门管理人员技术人员生产工人合计 总经理办公室 财务部 行政部 技术开发部 市场部 生产部 合计 劳动力来源 本项目所需管理人员和技术人员从社会招聘解决，生产工人从当 地农村青年中招收。 第八章项目效益分析 经济效益分析 随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经 济效益非常可观......”。

5、“.....花卉苗木种植外购成本万元，析旧及摊 销万元，利息万元，合计每年成本万元详见成本 表。 总成本费用估算表要素成本法 序 号 项目合计 营运负荷 外购原材料费 外购燃料动力费 工资及福利费 修理费 其他费用 经营成本合计 折旧费 摊销费 利息费 总成本费用 其中可变成本 固定成本 注预计流动资金借款万元固定资产折旧及土地租赁摊销估算表 序 号 项目 折旧 年限 房屋合计 原值 当期折旧 净值 其他建筑 物 原值 当期折旧 净值 机器设备 原值 当期折旧 净值 土地 原值 当期摊销 净值合计 原值 当期折旧 净值 收入项目测算 按两年周期平均计算，平均年销售总额万元，净利万 元，净利率投资回收期年......”。

6、“.....净化空气，减少污染 补贴收入 利润总额 应纳税所得额 所得税 净利润 期初未分配利润 可供分配的利润 提取法定盈余公积金 可供投资者分配的利 润 应付优先股股利 应付普通股股利 投资各方利润 分配 未分配利润 息税前利润 息税折旧摊销前利润吸收和降低噪音。 社会效益 通过花卉苗木种植，增加周边农户就业机会，农村闲散劳动力得 到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文 化素质得到提高，从而实现科技兴农目标。 第九章项目设计方案 项目技术方案 花卉苗木种植试验批量种植中期管理成龄投放市场。 第十章项目实施进度建议 项目建设进度计划 项目建设本着早建设早受益的原则，抓紧项目的实施。项目建 设进度应于年月开始备齐资料，待报批后立即实施基础设施 建设，组织人员培训，年底前完成基础设施建设，年月开始实 验种植，月份开始批量种植......”。

7、“.....应抓紧设计方案的编制和审批工作。 在苗木花卉基地建设的同时，进行员工的培训工作，在规定时间内保 质保量的完成项目建设任务。预计本项目年月投入运营 附件花卉苗木种植效果图份 二〇年十月二十三日 第章总论 项目名称花卉苗木种植基地项目 项目承办单位博华苗木有限责任公司 项目法人代表张贵忠 项目建设主要内容 建设占地亩的育苗生产基地处。年供应乔木灌木类 花卉亩木万株，能够满足乐陵市城市绿化需要和为冬季景区旅游 提供基础景点。其中建设高标准高科技钢架结构太阳能冬暖式花卉 大棚平方，建设种苗生产育苗大棚平方。 建设占地亩的莲藕种植塘三处 建设占地亩的养鱼池塘处 以上建设项目拟定于年月开工，年月竣工。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目承办人简介 博华苗木有限责任公司具有较高的苗木花卉种植研究和开发能 力，法定代表人张贵忠系乐陵市黄夹镇邸家村人，出生于年 月，年毕业于莱阳农学院......”。

8、“.....在本村组织了农业种植团队，直坚持以人为本，科技兴业 的指导思想，运用现代化规范化人性化管理自己的组织。为 此，赢得了社会各界的良好信誉。由于坚持了以市场为导向，以诚 信为根本的经营思想，所经营的承包项目均取得了良好的经济效益 和社会效益。 第二章项目背景 项目由来 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿 化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成 部分。花卉园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的条重 要渠道。杨安镇水库景区有着优越的自然气候条件和良好的种植基础， 适合大力发展园林绿化苗木花卉产业，以满足社会日益增长的绿化 苗木花卉市场需求。项目提出的必要性和依据 项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经 济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造 成的全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身 心健康已构成日益严重的威胁。同时......”。

9、“.....保护和改善生态环境，让森林进城园林下乡，创造和谐的 居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化体化进程， 意义十分重大。 项目建设是促进城市可持续发展的需要。杨安镇水库景区是 我市重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化绿化与 些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大 量花卉苗木，美化绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该 项目的建设也正是加快建设新兴乐陵，改善生态环境提升城市品位， 促进乐陵旅游业及城市可持续发展的需要。 项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现 代人生活节奏的加快，建立个环境优美的生活和工作环境，对人们 的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整推动地方经济发展满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地 青年创业都具有十分重要的意义。 第三章项目区基本概况 项目区位于乐陵市杨安镇水库景区东北角处，西邻省道和京 沪高速东线，北邻滨德高速......”。