通知，并分期颁布了禁止使用实心粘土砖大中城市名单。近年来，国家禁实禁粘力度进步加大，年月日，省政府办公厅发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等墙体材料通知。年月日，滁州市人民政府发出了禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料通知。通知要求，自年起在县级城市规划区范围内所有建筑工程，全部禁止使用实心粘土砖和空心粘土类墙体材料，并要求大力推进新型墙体材料发展，对原粘土砖生产企业要限时关闭，对有条件企业，鼓励其转产，引导扶持开发引进和扩建改造建设新型墙体材料生产项目。根据国家和省市政府禁实限粘政策和大力扶持发展新型墙体材料项目发展要求，明友墙体材料有限公司通过充分考察论证，准备利用距厂区最近淮南煤业集团下属多家煤炭开采企业滋生和堆积大量煤矸石资源和该县城西部大量页岩资源，建设条年产亿块标砖烧结煤矸石页岩保温砌块项目为多孔多规格保温砌块，孔洞率。该项目利用低发热量煤矸石和页岩混合制砖，是种替代粘土制品理想墙体材料。项目建成后每年可消纳煤矸石万吨。经前期实验性产品制造烧成测试，并经省市质检部门检验，产品规格尺寸孔洞率抗压强度抗风化抗冻融抗震隔热隔音等各项技术指标，均符合国家标准，项目建设可行可靠。可行性报告编制主要依据国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知国办发号安徽省人大常委会号公告安徽省促进新型墙体材料发展条例安徽省新型墙体材料目录皖经资源号国务院号规划环境影响评价条例非粘土烧结多孔砖国家标准非粘土烧结空心砖国家标准有关建材行业标准及设计规范安徽省国家税务局关于印发安徽省资源综合利用产品及新型墙体产品增值税减免退管理暂行办法通知皖国税发号。可行性报告编制指导思想认真贯彻党十七届三中四中全会精神，紧跟国家产业结构调整步伐，根据国务院关于要大力推进和发展新型墙体材料通知精神，采用高新技术，改造传统产业。依照国家关于非粘土类墙体材料生产强制标准，依法进行产品生产，保证资源配置优化和整体效益提高。建设规模和内容利用现有厂区厂地亩，拟建条年产亿标砖全套大型自动化烧结煤矸石页岩保温砌块生产流水线及配套设施，拟建大型宽断面干燥室和遂道窑，购置全部生产设备和运输设备。并对原有场地仓储办公宿舍等建筑物进行技术改造。总投资项目总投资万元，其中原厂区场地办公建筑设施已完成投资万元，购置生产烧结煤矸石页岩保温砌块全套机械设备，建设现代化大型干燥式宽断面遂道窑及全部配套工程投资万元，流动资产储备投资万元。研究结论本项目系根据国家和省市要大力发展新型墙体材料生产政策要求，按照本县产业结构布局，国家关于非粘土烧结多孔砖生产强制标准，通过市场调查和产品充分分析论证，确定该项目投资建设。目前项目市场前景看好，势在必行，企业已完全具备该项目投资建设条件。该项目投资内部财务收益率，高于基本收益年，投资利税率，投资回收期年，盈亏平衡点，说明项目具有较强偿还债务能力和抗风险能力。本项目为明友墙体材料有限公司和南京理工科技系统有限公司合作投资兴建，属定远县首个关于新型建筑墙体材料生产大型招商引资合作项目。项目合作双方业主均具有建设和经营管理多年从业经验，同时具有很强市场开拓能力。该项目建设规模和内容是符合实际，其投资回报率高，回收期短，具有良好经济效益和社会效益，项目实施可行可靠。问题与建议在国家和省市关于大力促进新型墙体材料生产发展大环境下，单靠企业自身广开渠道，筹集资金建设还是不够，还需国家给予政策和资金扶持和引导。只有充分运用市场拉动和政府推动合力，才能真正实现新型墙体材料产品快速升级换代和跨跃式发展。第二章项目实施方案项目选址方案该项目选址为定远县城北十里铺，原明友墙体材料有限公司厂区，东临合蚌公路，交通便利，基础条件好。厂区面积亩，现有门轮窑座，万规模空心砖生产线条，办公生产设施齐备，水电路工程完善。为响应国家禁实禁粘政策号召，现准备利用原有场地，废除原轮窑及生产设备，拟建条年产亿标砖新烧结页岩煤矸石保温砌块生产线。现厂区规模完全符合新生产线上马。生产资源选择煤矸石是该项目产品主要原料，购进符合生产条件和保证产品质量安全原料资源，是该项目建设成败关键。淮南煤业集团下属多家企业，多年来均与明友墙体材料有限公司有着良好协作关系企业原生产粘土空心砖直掺兑着这些企业废弃煤矸石和粉煤灰，掺兑比例均在以上，其中最近矿区距厂区仅公里，运输条件便利，原料成本低，是生产该项目产品最好选择。页岩是由粘土在地壳运动中挤压而形成岩石，它是种沉积岩，是固结较弱粘土经过挤压脱水重结晶和胶结作用而形成。由于它层次分明易剥离而称为页岩。定远县城西部地区荒山，荒岗下面有着丰富页岩资源，资源矿体般为褐色，灰色或黑色，硬度不高，易破碎，容易加工成理想制砖原料，因而是该项目产品替代粘土最佳材料。煤矸石原料成份测试煤矸石是煤碳开采副产品，淮南矿业集团有丰富煤矸石资源，每年滋生量均在万吨以上，大多矿区现有堆存量都在万吨。本项目建成年可消耗该地区煤矸石约万吨。煤矸石化学成份，物化性能指标，经省建筑材料产品质量监督检验站测试，其化学成份干燥收缩率发热量等指标均符合烧结多孔砖保温砌块生产需要，具体性能指标见下表表。表煤矸石化学成分煤矸石编号全硫分烧失量平均值表煤矸石物化性能煤矸石编号平均值塑性指数干燥收缩成型水分发热量产品制造烧成测试为了更好地了解原料性能，并为产品生产提供必要参考数据，明友墙体材料有限公司近期通过原空心砖生产设备和轮窑，用该批煤矸石及同比例页产期第年达到设计产量，其后各年均达到设计产量。财务评价前提条件资金筹集与项目建设进度同步到位，工程建设按计划方案如期完成。产品办公设施项目用地亩，办公楼幢等，已完成投资。厂房建筑物工程整个项目建设工程投资总额为万元。专用设备购置流动资金投资生产资料原材料储备投资及基本预备费投资总额本投资估算明细项目详见附表。资金筹措项目总投资万元，其中已完成项目用地和办公楼等设施投资万元，年产亿块折标砖烧结煤矸石页岩保温砌块生产线建设投资万元，流动资金储备投资万元。根据项目建设单位和投资单位合作投资协议建设单位投资项目用地办公设施及流动资金，合作投资单位投资全部生产线工程建设费用，并为项目生产自动化控制提供技术支持。其分项投资情况见下表单位万元序号项目名称投资金额资金来源建设单位合作单位项目用地办公设施工程建设投资流动资金合计第四章财务及经济效益评价编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方案与参数参考资料企业会计制度基础数据根据项目具体情况，结合本地区市场状况及项目实施计划，确定项目建设期为两年，第年完成厂房建设及机械设备购置安装，第二年完成隧道干燥窑烧成隧道窑及全部项目工程。工程建设完成投产后，预计生产期第年达到设计产量，其后各年均达到设计产量。财务评价前提条件资金筹集与项目建设进度同步到位，工程建设按计划方案如期完成。产品产量与销售量按测算，即产销量，生产多少，销售多少。财务评价销售收入及税金估算本项目经济评价中产品销售价格以滁州市建设工程造价管理站公布定远市场年下半年该类产品价格信息作为依据。各种规格保温砌块折标砖后含税价格为元万块，不含税价格为元万块。经测算，项目投产期后达纲年份年销售收入为万元不含税，含税销售收入为万元。产品增值税销项税率，达钢年份可实现销项税额万元，进项税根据国家增值税抵扣政策，税率根据不同材料性质为，按企业历年抵扣情况综合测算达钢年份进项税可抵扣万元，最终计算企业年应交增值税额为万元。城市建设维护税按应交增值税计提，教育费附加按应交增值税计提。生产成本及费用预测生产成本包括直接材料，直接人工和制造费用，费用包括管理费用销售费用和财务费用。直接材料原料煤矸石根据设计方案该项产品占产品实体，万块标砖消耗原料约吨，参照煤矸石质量等因素，原料到厂价格在元吨左右含税扣除进项税额，不含税价格在元吨左右。页岩为该县城西部地区丰富资源之，设计该原料同占产品实体，万块标砖消耗原料约吨，不含税到厂价格般在元吨左右。燃料和动力及其他辅助材料均参照历年多孔砖生产实际消耗情况及新产品工艺要求测算。二工资及附加费根据项目产品生产方案和定员定额标准，该产品工资定额为元万块折标砖，工资附加费按工资计提为元万块。三制造费用制造费用包括固定资产折旧费，修理维护费，小型机物料消耗及其他杂项费用等。折旧费。根据工程投资规划，项目总投资为万元，其中转入固定资产投资万元含土地使用权投资。折附主要设备明细表。干燥与焙烧干燥与焙烧采用次码烧工艺。即干燥后砖坯直接进入隧道窑烧成。干燥室采用隧道式，采用条并排干燥窑。长，宽，可容纳个窑车，由普通粘土砖或页岩砖砌筑。干燥周期，干燥后坯体水分。干燥热源利用隧道窑焙烧时余热，正压排潮，底送热风形式，通过调节系统自动调节送风温度及风量大小，确保砖坯干燥质量。烧成生产线采用两条并排宽断面隧道窑。隧道窑内宽为，长，可容纳个窑车，窑体由耐火绝热材料砌筑，采用吊平顶结构。烧成采用全内燃焙烧工艺，热源来自煤矸石砖坯，但在技术方案中仍然考虑了烧煤装置作为煤矸石发热量不足补充。焙烧温度控制在，由煤矸石所产生热量来满足烧砖工艺要求，烧成周期。多余热量可用来干燥砖坯和加热水，用于原料搅拌或职工生活。隧道窑设有循环系统，余热系统，测控温系统。隧道窑产量高，断面温差小，保温性能好，焙烧热工参数稳定，易保证烧结质量。成品处理烧成后成品出窑后，由人工转运至成品堆场分堆存放，经质量检验后，等候出厂。窑车送回成型码坯处。供配电及生产过程自动化供配电该工程项目为条年产亿块折标砖生产线，原企业可供电源变压器已远远不能满足需要，需新增台变压器。根据实际需要拟建座户内式变电所，供电电源为架空引至。根据供电管理要求，高压电需经跌落保险直接入变压器，电压通过计量拒低压配电拒送至各用点。自动化控制生产过程控制以满足生产要求为前提，以实用可靠易于操作，节省投资为原则。该生产线备设三个控制系统料水跟踪自动控制系统仪表煤矸石砖成型自动控制系统微机干燥室温度自动控制仪表等。给排水给水系统项目建设提供水源为该泉坞山地区地下水，水源充足，现已有水塔完全满足生产和生活用水需要。排水系统年产亿标砖生产线排水基本为生产废水，生活污水及地面雨水三类，这些废水均不存在有机污染，其水质符合国家排放标准，不需处理直接排入排水系统。生产线生产污水废水和生活污水采用合流排水，室内采用管材管件，室外排水管采用承插式铸铁排水管及钢筋砼排水管，厂区雨水采用砖混明沟，上加砼盖板排放。环境保护本生产线变废为宝，概论项目概况项目名称及性质项目名称年产亿块折标砖烧结煤矸石页岩保温砌块项目项目单位性质民营股份制企业建设单位及负责