务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年盈亏平衡点项目辐射范围及带动能力华县地处秦岭北麓，史称秦地无闲草，华县总面积多平方公里，属秦岭山区，华山药志记载中草药品种达余种，华县中草药人工栽植历史悠久，品种繁多，其中黄姜人工栽植面积最大，全县超过万亩，中草药人工栽植作为华县农业生产新兴产业，年产量可达万吨，总产值超过万元，是华县农村经济重要组成部分。项目实施后可进步带动华县南部山塬地区人工栽植黄姜产业发展，培育亩黄姜基地进行示范带动，可促使种植面积不断扩大，使农民人均纯收入增加元以上。随着项目建成，可以带动相关产业发展，企业又可创造人就业岗位。二可行性研究报告编制原则及依据编制原则执行国家环境保护劳动保护消防等有关标准及规范。在保证生产工艺及产品质量前提下，努力节省建设投资。采用合理工艺生产线，实现技术创新，选用低能耗高效率生产设备。加强环保设计，必须贯彻环保三同时原则。技术经济指标必须准确真实可靠。编制依据国家关于加快发展高产优质高效农业决定。国家农业产业化项目投资指南。陕西省关于加快农业产业化建设决定。渭南市国民经济及社会发展十五计划和年远景规划。华县国民经济及社会发展十五计划及年远景规划。陕西华县潜龙黄姜皂素厂陕西华县黄姜皂素提取项目建议书。三综合评价和论证结论综合评价项目建设必要性和可行性华县地处秦岭北麓地区，属关中平原渭河夹槽地段，北部土地平整，土壤肥沃，蔬菜种植面积大产量高，近年来，蔬菜大量积压，销售困难，且价格低廉现象时常发生，出现增产不增收局面南部属秦岭山地，交通条件般，土质较差，灌溉设施滞后，果蔬类及粮食作物产量低下，当地农民基本以畜禽养殖为生，养殖业受市场调节波动较大，农民分散养殖，没有规模优势，抵御市场风险能力较差，相对效益般，全县没有家较好龙头企业能够带领农业产业发展，导致全县人均纯收入增长缓慢，极大挫伤了农民积极性，严重阻碍了农村经济发展。该项目实施后，引进名优黄姜品种，进步示范推广，采取保护价大量回收，可解决农民销售后顾之忧，就可相对稳定农民收入，对农业产业实现可持续性发展也可起到定推进作用。技术先进性该项目计划选用国内先进成套设备，运用现代化工艺技术进行生产，以杨凌农科院为技术顾问，以号称中国黄姜之乡湖北省郧西县黄姜办为技术依托，技术上是可行。采用新工艺通过多次试生产，均为定型成熟工艺，发酵时间由原来天缩短到天，水解物收率从左右提高到，皂素含量可在传统工艺基础上提高，可大幅度地降低成本，明显地增加利润，该工艺目前已是该类工艺中最成熟稳定新工艺，具有很强竞争力。经济合理性项目选址于原料主产地，原料集中可以大大减少中转环节包装运输，使原料成本有所下降，同时该地水电充足，劳动力价格低廉，又可最大限度降低生产成本，从经济上讲是合理。环境评价项目实施后，随着黄姜人工栽植面积扩大，粮食作物面积减少，可避免焚烧秸杆造成环境影响。同时大量叶蔓又可促进畜牧业发展，通过过腹还田还可以增加土壤有机质含量。项目实施后，生活锅炉排放符合有关规定，主要污染应为噪音，可通过消声器达到排放标准，在整个工艺流程中产生废水经过沉淀池净化处理达标后，可向东排入潭峪河，故该项目几乎无三废污染。论证结论该项目属符合国家及地方产业政策三农项目，项目区资源优势明显，生产基础好，工艺技术先进可靠，产品市场广阔投资少见效快回报高风险小，具有明显社会经济效益，对于加快农业产业结构调整，增加农民收入，促进农业可持续发展，拉长农业产业链条有着积极带动作用。四存在问题及建议存在问题项目区农业属分户实施经营生产模式，黄姜人工栽植亩均需投资元左右，规模种植有定难度，虽属粗放型作物，但技术上难以统管理，基础设施配备也难以统实施。该项目存在主要问题是受资金限制，生产加工规模小规模效益不明显占据市场优势弱。建议项目区当地政府，通过有效组织，依靠集体力量，完善农业生产基础设施建设，不断扩大黄姜种植面积，统技术指导，确保农民增产增效。在有可能情况下，可通过借用其他财力进行合作或融资等方式，增加生产线，扩大规模，提高规模优势。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景国家及行业发展规划黄姜皂素提取项目属三农项目，实施该项目，不但可以解决当地农民栽植黄姜后顾之忧，同时可以形成产加销条龙，进步延长农业产业链条，增加农产品附加值。既增加农业效益，提高农民收入，活跃地方经济，符合国家产业政策，又充分发挥了华县资源优势，符合华县围绕农业产业结构调整，因地制宜，培育发展特色产业发展思路。项目提出背景项目区中草药栽植历史悠久，品种繁多，经专家检测，受气候土质影响，有效成分含量基本与野生药材相当项目区内剩余劳动力多，水电供应充裕，且价格低，同时又可享受到当地政府在税收土地等政策方面诸多优惠，所以说，在华县进行黄姜皂素提取，具有得天独厚优势。二项目建设必要性及目意义有利于加快农业结构调整华县是个典型半山区农业县，山塬区占到总面积以上，结合我县实际，利用南部旱地发展黄姜产业，能够有效促进农业产业结构调整，增加南部贫困地区农民收入，研发和进行黄将皂素提取，能够有效带动广大农民扩大种植规模，加快基地建设，同时还能够加速优质新品种引进，实现品种更新换代增加产量和效益，有利于壮大黄姜产业，促进农村新经济加速发展。有利于实现农业产业化经营龙头企业是农业产业化发展关键，华县年产黄姜万吨以上，但大部分被运往外地加工，其经济效益，而且需求量在日益增加。产品市场前景分析据初步调查，我国现有加工生产皂素产品企业达多家，每年皂素实际生产量仅在率平均利润总额项目总投资投资利税率平均税费利润总额项目总投资详细计算见附表财务净现值现值现值是将来按规定利率期数来测算现在应投资额度，项目投资者以预期现金流入和流出现值做为决策依据。现值终值财务净现值是用来反映项目在计算期内获利能力动态评价指标。是项目周期内逐年净现值累计值，财务净现值项目第年度净现值万元财务内部收益率财务内部收益率是个特殊贴现率，也就是使项目净现值等于零那个贴现率，是评价项目优劣重要指标，表明该项目能够承受最高贷款利率。只有财务内部收益率大于贷款利率，当资金来源多途径时，指财务贴现率，项目才能盈利。计算法为，先试算出正负净现值都较接近零两个贴现率，我们已试出，按贴现率计算净现值为，按贴现率计算净现值为，然后用插值法求得低贴现率净现值财务内部收益率偏低贴现率两个贴现率之差两个贴现率净现值绝对值之和详细计算见附表七四国民经济评价就业效果计算总就业人数人就业效果。人万元项目总投资万元农民增收效果计算黄姜种植收入种植成本采收期农民增收效果项目总投资万元万元年万元万元万元财政贡献效果计算销售税金所得税财政贡献效果项目总投资万元万元万元万元万元五不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用数据多数来自预测和估算。由于资料和信息有限性，将来实际情况可能与现有出入，为了避免或尽可能减少，因此而对项目投资决策者带来风险，就要分析，不确定性因素对项目经济评价指标影响，以确定项目可靠性。根据不确定性分析原理和要求，取该项目正常生产年份内有关数据设计生产量吨利润按吨核算固定成本总额万元单位固定成本元吨变动成本总额万元单位变动成本万元吨销售单价万元吨单位销售税金万元吨产品总成本万元单位产品成本万元吨盈亏平衡点计算以实物产量表示盈亏平衡点固定成本总额销售单价单位销售税金单位变动成本吨计算结果表明只要拟建项目投产后达到吨产量，即可达到不盈不亏经营水平，即生产能力利用率高于即可盈利。以销售价格表示盈专职平衡点单位产品成本单位销售税金万元吨计算结果表明，只要销售价格达到万元吨，即可达到不亏不盈经营水平，即销售价格高于元吨即可盈利。敏感性分析敏感性分析是通过销售价格单位成本投资额以及产量等不确定因素变化，所引起投资收益率变化幅度大小，来反映该项目承受风险能力大小。按确定变化幅度取，先后分别改变不确定因素中个，同时假定其他因素不变，重新确定该不确定因素变化后投资项目经济效益指标足该项目用水需求。市场优势皂素是甾体激素类药物起始原料。过去，由于黄姜原料紧缺，很多激素类药物都采用代用品。九九二年，联合国卫生组织宣布，禁止使用代用品，只能以黄姜原料为主生产皂素合成甾体激素类药物，黄姜原料成为国际市场紧销产品，供求矛盾十分突出。近几年来，皂素需要量每年以速度递增。八十年代末，皂素价格万元吨，九十年代末，皂素吨价达万元。基础设施条件电力供应华县电力由秦岭热电厂提供，秦岭热电厂是陕西最大发电厂，距华县不足公里，华县每年可供电量亿千瓦时不含市级直管部分，电力供应完全可以满足本项目需求。热料供应华县紧靠渭河，而渭河以北地区属陕西煤炭基地，交通便利，该项目所需燃料运输快捷方便，成本低廉。其他公用设施华县交通便利，陇海铁路国道西潼高速公路横穿东西，华金华洛公路纵贯南北，地方公路条，公路里程公里。县城距省会西安公里，距渭南市公里。华县通讯设施发展迅猛，全县已拥有程控电话万门。三主要障碍因素及解决方案该项目实施后存在主要问题黄姜皂素提取在我县尚处于初级发展阶段，项目建成投产后，做为种新产品投入市场，占据市场优势弱加之企业在国内外市场没有定知名度产品质量问题在短时期也不定能被消费者认可。以上三种因素是阻碍企业正常发展主要问题。解决方案为了使企业能够得到正常化发展，不断扩大企业规模，产品投放市场后，在邻近各大中城市及食品加工企业分设代销点，进行定量销售，占有和巩固定市场，然后逐步扩大营销网络，辐射西北五省乃至全国市场企业投产运营后两年，拿出可分配利率进行广告策划，以提高企业知名度，为创造名牌产品夯实基础。第四章建设单位基本情况建设单位概况陕西华县潜龙黄姜皂素厂，是年由华县潜龙集团公司出资创建下属经济实体，实行总经理领导下部门经理负责制管理模式，总经理受董事会领导。目前，公司下辖华县潜龙中学华县电熔镁砂厂及华县黄姜皂素厂等三个子公司。公司现有员工名，其中中级以上职称人，占员工总数。公司始终格守质量第信誉第企业宗旨，以市场为导向，依靠科技推动农总论项目提要项目名称年产吨黄姜皂素提取项目建设性质新建建设单位法人代表所有制形式建设单位陕西华县潜龙黄姜皂素厂法人代表郝加昌所有制形式民营企业建设地点规模期限及建设内容地点陕西省华县莲花寺镇白石行政村规模年产黄姜皂素吨期限个月内容设备购臵及安装工程土建工程及示范基地建设。项目申报单位及法人代表单位华血吸虫理想生物药，且不污染环境，有利于保持生态平衡，同时皂素还在化工食品美容保健等方面均有十分广泛作用。历经半个多世纪生长长盛不衰，从中药材黄姜中经科学提炼而成皂素，被生物界称其为生命钥匙，医药界称其为药物黄金，全世界由皂素研制生产激素类药物品种已