从总量和技术水平上大大落后于世界现状平均水平，牛奶及其制品消费市场发育也不成熟，棉对国内及全球牛奶及奶制品需求增长强势，奶牛养殖业发展空间十分巨大。食品有限公司把握中国和全球牛奶需求旺盛和牛奶市场扩张以及畜牧业产业资源整合发展机遇，在新机制新起点建设大型奶牛养殖基地，不仅是利国利民之举，也为民营经济大发展创造了新创业平台，投资前景十分广阔。推进农业产业化和以科学技术改造传统农业是国家重要经济发展目标和政策导向之，发展现代畜牧业示范项目，培育带动基地或农户畜牧产品加工龙头企业，建立产加销体化产业链条，成为当前农业产业结构调整关键环节之。食品有限公司投资建设大型奶牛养殖基地，得到各级政府极大重视和广大农户欢迎，项目实施政策环境优越，建设条件已经成熟。项目可行性研究编制依据及范围可行性研究工作情况市国际工程咨询中心于年月接受食品有限公司委托，对食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目进行可行性研究。分别认真了解了国内外牛奶消费需求和生产供应现状及发展趋势，研究了国家关于推进农业产业化优化调整农业产业结构扶持民营经济特别是农业产业化龙头企业政策规划和鼓励措施，收集了国家关于工厂化养殖场和绿色无公害牛奶技术要求，在深入细致分析论证基础上，本着科学严谨务实原则，提出食品有限公司头奶牛养殖项目建设方案，可行性研究于年月结束并提出研究报告。可行性研究报告编制依据本可行性研究报告编制依据为市国民经济和社会发展中长期计划有关农业产业化和农村经济结构调整及农民增收安排意见龙港区人民政府有关扶持民营经济和农业产业化龙头企业政策龙港区发展计划局关于食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目立项报告批复国家和行业管理部门有关畜牧产品养殖加工项目建设生产规范辽宁省发展循环经济试点方案国家关于工业项目可行性研究内容及深度要求市环境保护规划食品有限公司中牛现代牧业园区规划食品有限公司向市国际工程咨询中心关于对该公司头奶牛养殖示范基地项目进行可行性研究委托意见。可行性研究报告编制范围和内容本可行性研究报告编制范围为食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目建设和运营所必需奶牛养殖设施挤奶和鲜奶存储设施内部基础配套设施环境污染治理设施奶牛养殖和牛奶加工设备等。可行性研究报告编制内容依照国家农业开发项目可行性研究报告内容及深度要求和建设单位初步规划意见，在充分了解项目建设单位基本情况和市场调查基础上，对项目进行深入市场分析论证，提出项目市场预测意见对工程选址建设规模工艺流程设备选型工期进度环境与安全等提出方案意见对项目进行初步投资估算进行财务和国民经济评价，提出各项经济效益指标和财务分析意见，在此基础上作出研究结论。项目概况和主要经济技术指标总体规划思路食品有限公司为适应地区农业产业化发展趋势和牛奶市场需求旺盛形势，规划在市龙港区北港镇近海地带建立大型奶牛养殖和鲜牛奶加工供应基地中牛现代牧业园区。牧业园区规划占地面积公顷，其中奶牛养殖区占地公顷，饲料饲草种植基地占地面积公顷。全部规划建设规模为奶牛存栏头，年产鲜牛奶吨，成为辽西地区最大奶牛养殖基地和无公害鲜奶供应中心。园区建成后，将带动养殖农户多户，实现农田三元种植结构转化多亩。中牛现代牧业园区规划在五年内分两期实施并完成。期工程从年中开始实施，工程占地亩不包括饲料粮和牧草种植用地，建设头规模奶牛饲养牛舍生产附属设施和基础配套设施。本期工程作为中牛现代牧业园区核心养殖区和示范区，项目建成后实现年鲜奶产量吨。期工程依靠从澳大利亚和新西兰引进头优质高产荷斯坦奶牛逐步繁育扩大种群，在年达到头饲养规模，成为整个牧业园区养殖殖示范基地和良种繁育基地。二期工程是在期工程建成并在第三年底达到泌乳母牛存栏头基础上，从第四年开始通过自繁奶牛建设个存栏规模头奶牛饲养小区，最终形成万头奶牛基地。中牛现代牧业园区全部投资估算在万元左右，其中期工程估算投资万元，二期工程估算投资万元左右。本期工程概况和经济技术指标食品有限公司依托地区养殖业发展优势条件，为实现万头奶牛饲养基地宏大目标，先期建设头奶牛养殖示范小区，为整个牧业园区建设提供优势奶牛种群繁育基地奶牛养殖科技示范基地鲜牛奶加工销售基地。项目主要经济技术指标为建设规模通过引进澳大利亚荷斯坦奶牛并进行自繁达到头奶牛饲养规模，年产鲜奶吨年。场址和占地项目选址于市龙港区北港镇东营村东侧地区，本期工程占地面积亩平方米。主要建设内容建设头存栏奶牛牛舍栋，总建筑面积平方米建设饲料贮藏加工用房栋平方米建设饲料青贮窖个立方米建设头日规模挤奶厅座平方米建设鲜奶加工厂房平方米建设奶牛运动场个平方米完成养殖区内基础配套设施。生产工艺及设备本项目按照工厂化养殖模式组织生产，采用先进优势种群繁育技术高效饲料饲喂技术自动化挤奶和鲜奶加工技术绿色食品环境控制技术。工程新购置安装全自动化挤奶鲜奶灭菌包装牛奶质量检测和奶牛病疫探察检测等成套设备套。主要设备拟从国外引进。资源消耗转化年消耗转化原粮吨青贮饲料吨。工程进度建设期为年。投资项目总投资万元人民币，其中固定资产投资万元，流动投资万元。全部投资中，土建工程费用万元，设备投资万元，奶牛引进费用万元，其它费用万元，不可预见费万元，铺底流动资金万元，建设期银行贷款利息万元。资金来源本项目总投资万元人民币，其中建设单位自筹万元，利用银行贷款万元。经济效益项目进入满负荷运转正常年份内头饲养规模济效益十分可观。食品有限公司位于龙港经济技术开发区东部边缘，接近市中心城区，地区国有大中型企业集中，企业减牛饲料，按照本项目满负荷状态存栏头育成奶牛规模测算，年消耗精饲料吨，粗饲料吨，青干草饲料吨，项目年饲料费用万元。奶牛防疫和治疗费用奶牛防疫和医疗费用包括冻精配种费用元头年疫苗和检疫费用元头年奶牛驱虫费用元头年奶牛疾病治疗平均元头年。测算项目年奶牛防疫医疗费用支出万元外购动力费用外购动力包括项目用电费用水源费用自备热源煤炭等费用等，测算全年外购动力费用万元左右。人员费用本项目总定员人，人员月工资标准按元月人计算，估算年工资总额万元。员工福利按工资总额提取，年总人工费用为万元。固定资产折旧本项目固定资产形成率按固定资产投资额计算，厂房等建筑设施折旧年限为年，设备折旧年限为年，估算厂房和设备年折旧额万元。奶牛般盛奶年限年，据此确定奶牛折旧年限为年。按照奶牛平均购置价格元头，折旧期末净残值元头测算，本项目奶牛折旧总额为万元。维修及配件费用设备维修和配件费用按固定资产净值考虑，年费用额万元。企业管理费企业管理费按销售收入计提，年费用额为万元。年度土地租赁费用项目建设场址和饲料种植基地均以长期租赁年形式取得土地使用权，协议土地租赁价格元亩年，租赁费用按年度结算支付，当年土地租金进入项目运行成本。经测算，本项目年土地租赁费用为万元。其它费用万元包括销售费用等。综合上述成本因素，本项目年总成本万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。项目运行成本参见表。表项目运行成本估算表序号成本构成单位数量单价及标准成本额万元原材料费用饲料费用防疫药物及冻精包装费用奶瓶补充二外购动力费用三人工费用人员工资人元人月员工福利人工资额四固定资产折旧建筑及设备折旧建筑年，设备年奶牛折旧头年折旧，残值元五维修及配件费用万元固定资产净值六企业管理费万元销售收入七土地租赁费万元亩元亩八其它万元九成本总计万元固定成本万元可变成本万元经营成本万元销售收入估算本项目进入满负荷运行正常年份内，年产鲜奶吨，产品销售率按计算，鲜奶价格为元。计算结果，本项目年可实现产品销售收入万元。产品销售收入参见表表产品销售收入表序号产品名称单位产量销售率单价元销售收入万元鲜牛奶合计盈利能力分析食品有限公司头奶牛养殖示范基地项目建成投产并实现满负荷运转后，年可实现销售收入万元，上缴增值税万元，去除总成本万元，年可实现税前利润万元，实现税后净利润万元。项目投资利润率为项目建成投产后产品产量达到设计能力正常年份内，年利润总额与项目总投资之比项目投资利税率为项目建成投产后，产品产量达到设计能力正常年份内，年利税总额与项目总投资之比。项目总投资为固定资产投资与全部流动资金之和，计算项目总投资为万元全部流动资金万元。由成本分析和生产收益估算结果可知，本项目年利润总额为万元正常年税后，根据公式年利润总额投资利润率利税万元。年经国家对外贸易经济合作部批准获得自营进出口权。在巩固锌冶炼工业基础同时，该厂确定多元化发展战略，抓住国内外无公害农业和观光农业大发展有利契机，走农业产业化路子，投资建立了以种植养殖水产餐饮娱乐性为体综合性多元化食品有限公司。食品有限公司中牛现代牧业园区现占地面积余亩，建筑面积达万余平方米。公司首批引进只小尾寒羊，并陆续引进德国美利奴无角陶塞特萨福克夏洛来等世界优良肉羊品种在年上半年，又引进只北京白鸭只长白鹅只珍珠鸡只布特火鸡。迄今各种禽类养殖总数已达万余只，其中珍禽达万多只。除此以外还拥有万头养猪场规范化养牛场特色养鸡场毛皮肉兼用兔场肉犬养殖场十万只鸭场及系列肉食品加工厂。并建有大型无公害特色蔬菜种植基地，拥有从西班牙引进占地亩连栋塑料大棚和栋日光温室。年产禽畜肉产品吨以上，年产无公害商品蔬菜吨以上。食品有限公司坚持业为主，多项并举原则，立足无公害农产品特色，年被省级鉴定为无公害蔬菜生产基地，其拥有中牛绿色系列产品成为北方地区著名绿色品牌，生产出荷兰豆萝卜萝卜生菜苦苣白菜西葫芦西兰花等被纳入辽宁省无公害农产品名录，包括黄瓜番茄等种蔬菜被国家认定为无公害绿色蔬菜。年以来，该公司确定以奶牛饲养和鲜奶生产销售为主要发展方向，规划在未来年内，建设万头规模大型奶牛养殖基地，成为具有广泛覆盖和牵动作用辽西地区最大畜牧产业化龙头企业，为公司长期发展奠定稳固基础。第三章项目建设必要性奶牛养殖业是畜牧业重要组成部分，在国民经济中具有十分重要地位。大力发展奶牛及牛奶产业，对于提高民族素质，加速农业产业进程，优化农业产业结构，发展多种经济成分，提高农民收入，优化生态环境促进全面小康社会目标实现都具有重要意义。有利于优化国民营养食品结构发展奶牛产业关系到民族强盛与振兴长远大计，牛乳是母牛所分泌生理学液体，它含有人类所需要种营养成分，其中含多种氨基酸，多种矿物质，多种维生素，数十种酶和酸，以及乳糖等成分。经常饮用牛乳有助于人体健康，概述项目名称建设单位及法人代表项目名称头奶牛养殖示范基地项目建设地点市龙港区北港镇东营村建设单位食品有限公司法人代表王项目提出的背景及由来随着全球经济社会的飞速发展和我国全面建设小康社会步伐加快，人们对生活质量身体健康和营养型食品结构的追求越来越强烈。牛奶及其加工制品营养丰富且易于人体吸收，得到人们的普遍青睐。许